Valeur de la maison de 100m2 Route de Mareyssal à Lamonzie Montastruc

Estimation théorique

Route de Mareyssal,24520 Lamonzie Montastruc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mareyssal,24520-Lamonzie Montastruc indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours-de-Pile (24140), comprenant 1590 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 929€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-18175RTE DE MAREYSSAL41577075370640€2361€
2023-07-18175RTE DE MAREYSSAL41577075370640€2361€
2020-05-29127LA CRABOUILLE41386990267500€1938€
2020-05-29127LA CRABOUILLE41386990267500€1938€
2021-10-141180VIRAILLOT491800152895€1680€
2021-10-141180VIRAILLOT491800152895€1680€
2021-05-18135MAREYSSAL5135731120000€889€
2021-05-18135MAREYSSAL5135731120000€889€
2021-10-27119VIRAILLOT51922885655000€3411€
2021-10-27119VIRAILLOT51922885655000€3411€
2020-09-30115VIRAILLOT2582920136650€2356€
2020-09-30115VIRAILLOT2582920136650€2356€
2021-07-30113VIRAILLOT368310130000€1912€
2021-07-30113VIRAILLOT368310130000€1912€
2021-04-23139LAC DE GRENOUILLET5140800276100€1972€
2021-04-23139LAC DE GRENOUILLET5140800276100€1972€
2024-04-23160RTE DU VIRAILLOT6200200270000€1350€
2024-04-23160RTE DU VIRAILLOT6200200270000€1350€
2022-06-22160RTE DU VIRAILLOT6200200290000€1450€
2022-06-22160RTE DU VIRAILLOT6200200290000€1450€
2020-05-15111VIRAILLOT5132040000€303€
2020-05-15111VIRAILLOT5132040000€303€
2022-12-07375RTE DE LA MARTIGNE3742400265000€3581€
2022-12-07375RTE DE LA MARTIGNE3742400265000€3581€
2023-04-242200RTE DE LA PREFECTURE524024646543750€2266€
2023-04-242200RTE DE LA PREFECTURE524024646543750€2266€
2021-09-15125LA MARTIGNE258360195000€3362€
2021-09-15125LA MARTIGNE258360195000€3362€
2021-02-04138LE LACQUIAL3751520107500€1433€
2021-02-04138LE LACQUIAL3751520107500€1433€
2021-02-2621LE BOURG OUEST61541500287500€1867€
2021-02-2621LE BOURG OUEST61541500287500€1867€
2020-11-20157L ALBA ET LE CHIROL590440100000€1111€
2020-11-20157L ALBA ET LE CHIROL590440100000€1111€
2023-08-312260RTE DE LA PREFECTURE590440287130€3190€
2023-08-312260RTE DE LA PREFECTURE590440287130€3190€
2020-11-2018LE BOURG OUEST4210420670000€3190€
2020-11-2018LE BOURG OUEST4210420670000€3190€
2021-08-1084PRES DU BOUTEILLE62591687354350€1368€
2021-08-1084PRES DU BOUTEILLE62591687354350€1368€
2020-12-22188TOURS DE MAILLOT51301225300000€2308€
2020-12-22188TOURS DE MAILLOT51301225300000€2308€
2023-02-132900RTE DE LA PREFECTURE4871574100000€1149€
2023-02-132900RTE DE LA PREFECTURE4871574100000€1149€
2023-09-012900RTE DE LA PREFECTURE487800130000€1494€
2023-09-012900RTE DE LA PREFECTURE487800130000€1494€
2022-06-0225RUE DU CHATEAU MONTASTRUC5154397145000€942€
2022-06-0225RUE DU CHATEAU MONTASTRUC5154397145000€942€
2022-12-06325RUE DU TACOT5171604285000€1667€
2022-12-06325RUE DU TACOT5171604285000€1667€
2021-10-29153PEYSSONNA473870100000€1370€
2021-10-29153PEYSSONNA473870100000€1370€
2020-10-1446LE BOURG SUD6198380160000€808€
2020-10-1446LE BOURG SUD6198380160000€808€
2023-08-2214DOULET OUEST7102800171000€1676€
2023-08-2214DOULET OUEST7102800171000€1676€
2021-10-2283PRES DU BOUTEILLE390117292500€1028€
2021-10-2283PRES DU BOUTEILLE390117292500€1028€
2021-02-2347LES FEMMES7160210129000€806€
2021-02-2347LES FEMMES7160210129000€806€
2021-10-12301RTE DU BOURG4108270370592€3431€
2021-10-12301RTE DU BOURG4108270370592€3431€
2023-06-16136RTE DU RECLAUSSOU4110500213000€1936€
2023-06-16136RTE DU RECLAUSSOU4110500213000€1936€
2022-03-31327CHE DE LA TOUR CYRANO6120670112000€933€
2022-03-31327CHE DE LA TOUR CYRANO6120670112000€933€
2020-10-08836RTE DU RECLAUSSOU51401000242450€1732€
2020-10-08836RTE DU RECLAUSSOU51401000242450€1732€
2021-03-1350PONT DE PIERRE72001000200000€1000€
2021-03-1350PONT DE PIERRE72001000200000€1000€
2022-02-16250CHE DE LA RIBEYRIE613210739235000€1780€
2022-02-16250CHE DE LA RIBEYRIE613210739235000€1780€
2021-08-27261RTE DES PENAUDS4781725136000€1744€
2021-08-27261RTE DES PENAUDS4781725136000€1744€
2024-01-1929LES PENAUDS15584145414€2644€
2024-01-1929LES PENAUDS15584145414€2644€
2021-04-015000PAROUTY5121700176122€1456€
2021-04-015000PAROUTY5121700176122€1456€
2020-07-081071RTE DE COSSET4120800205000€1708€
2020-07-081071RTE DE COSSET4120800205000€1708€
2023-06-281071RTE DE COSSET4120800270940€2258€
2023-06-281071RTE DE COSSET4120800270940€2258€
2024-04-023935RTE DE PERIGUEUX5187134070000€374€
2024-04-023935RTE DE PERIGUEUX5187134070000€374€
2022-05-253855RTE DE PERIGUEUX49162872000€791€
2022-05-253855RTE DE PERIGUEUX49162872000€791€
2022-07-18761RTE DE COSSET4105280312790€2979€
2022-07-18761RTE DE COSSET4105280312790€2979€
2020-10-0852LE MAZEAU4111900214000€1928€
2020-10-0852LE MAZEAU4111900214000€1928€
2024-02-0788CHE DE CREYSSE61043416137000€1317€
2024-02-0788CHE DE CREYSSE61043416137000€1317€
2021-06-29698IMP DU MAS71941415311900€1608€
2021-06-29698IMP DU MAS71941415311900€1608€
2023-07-27158RTE DES PELISSOUX4110709265500€2414€
2023-07-27158RTE DES PELISSOUX4110709265500€2414€
2023-07-26746LA FORET51401400795600€5683€
2023-07-26746LA FORET51401400795600€5683€
2022-04-13735RTE DES FEMMES31001544257000€2570€
2022-04-13735RTE DES FEMMES31001544257000€2570€
2022-11-02390IMP DE LA CROIX VIEILLE4112865282000€2518€
2022-11-02390IMP DE LA CROIX VIEILLE4112865282000€2518€
2021-07-1663LES VERSANNES102532710278000€1099€
2021-07-1663LES VERSANNES102532710278000€1099€
2021-07-0855LES VERSANNES5165800410000€2485€
2021-07-0855LES VERSANNES5165800410000€2485€
2023-01-25330IMP DE LA CROIX VIEILLE4144800295000€2049€
2023-01-25330IMP DE LA CROIX VIEILLE4144800295000€2049€
2021-09-2365LES VERSANNES41023103235000€2304€
2021-09-2365LES VERSANNES41023103235000€2304€
2022-01-1760LA JOLIVIE41792455450000€2514€
2022-01-1760LA JOLIVIE41792455450000€2514€
2021-06-0476LA JOLIVIE51271027235000€1850€
2021-06-0476LA JOLIVIE51271027235000€1850€
2024-01-26581IMP DU GRAND BOS380425356885€4461€
2024-01-26581IMP DU GRAND BOS380425356885€4461€
2022-04-08820RTE DES MAZEAUX41002041221500€2215€
2022-04-08820RTE DES MAZEAUX41002041221500€2215€
2020-09-16119LE FOURNICOU SUD272850062314€865€
2020-09-16119LE FOURNICOU SUD272850062314€865€
2021-05-053285RTE DE PERIGUEUX31064401185250€1748€
2021-05-053285RTE DE PERIGUEUX31064401185250€1748€
2021-10-0712CHE DES ALOUETTES34175882200€2005€
2021-10-0712CHE DES ALOUETTES34175882200€2005€
2020-12-1876LES VERSANNES59180082500€907€
2020-12-1876LES VERSANNES59180082500€907€
2022-09-2686LE FOURNICOU SUD4881000192305€2185€
2022-09-2686LE FOURNICOU SUD4881000192305€2185€
2022-10-25176CHE DES FOURQUETS5102800162100€1589€
2022-10-25176CHE DES FOURQUETS5102800162100€1589€
2021-01-0786LE FOURNICOU SUD4811000110000€1358€
2021-01-0786LE FOURNICOU SUD4811000110000€1358€
2023-05-17128FOSSE ROUGE4841333200000€2381€
2023-05-17128FOSSE ROUGE4841333200000€2381€
2023-05-09126CHE DES FOURQUETS275800216630€2888€
2023-05-09126CHE DES FOURQUETS275800216630€2888€
2023-10-13111RTE DES PELISSOUX734231241060460€3101€
2023-10-13111RTE DES PELISSOUX734231241060460€3101€
2021-07-0273LES VERSANNES4931892195000€2097€
2021-07-0273LES VERSANNES4931892195000€2097€
2021-01-293255RTE DE PERIGUEUX51171209150000€1282€
2021-01-293255RTE DE PERIGUEUX51171209150000€1282€
2021-11-24107RTE DES PELISSOUX8200153690000€450€
2021-11-24107RTE DES PELISSOUX8200153690000€450€
2023-07-2272CHE DES FOURQUETS4833271225000€2711€
2023-07-2272CHE DES FOURQUETS4833271225000€2711€
2022-05-31122LE FOURNICOU SUD51151100217000€1887€
2022-05-31122LE FOURNICOU SUD51151100217000€1887€
2021-08-0686LE FOURNICOU SUD381800150260€1855€
2021-08-0686LE FOURNICOU SUD381800150260€1855€
2021-05-17170LA GROUSSIE4951040155840€1640€
2021-05-17170LA GROUSSIE4951040155840€1640€
2021-09-0886LE FOURNICOU SUD6181800304650€1683€
2021-09-0886LE FOURNICOU SUD6181800304650€1683€
2021-06-212RTE DE COMBE BRUNE51301082270550€2081€
2021-06-212RTE DE COMBE BRUNE51301082270550€2081€
2020-07-09335IMP DU GRAND BOS31322600195000€1477€
2020-07-09335IMP DU GRAND BOS31322600195000€1477€
2022-10-1294IMP DE MAINE DEL CAP51736708448000€2590€
2022-10-1294IMP DE MAINE DEL CAP51736708448000€2590€
2021-02-123160RTE DE PERIGUEUX41101706210000€1909€
2021-02-123160RTE DE PERIGUEUX41101706210000€1909€
2021-01-1854LOUDOUNIO6130930220000€1692€
2021-01-1854LOUDOUNIO6130930220000€1692€
2021-11-2985LE FOURNICOU SUD4661455125000€1894€
2021-11-2985LE FOURNICOU SUD4661455125000€1894€
2022-02-081264CHE DE PEYROT454884230000€4259€
2022-02-081264CHE DE PEYROT454884230000€4259€
2022-12-1419RTE DU BOS NEGRE4116800412840€3559€
2022-12-1419RTE DU BOS NEGRE4116800412840€3559€
2021-01-2285IMP DE MAINE DEL CAP6129100070750€548€
2021-01-2285IMP DE MAINE DEL CAP6129100070750€548€
2022-12-272318CHE DE LA MOUTHE4140220040000€286€
2022-12-272318CHE DE LA MOUTHE4140220040000€286€
2021-05-25127FOSSE ROUGE599800200000€2020€
2021-05-25127FOSSE ROUGE599800200000€2020€
2021-02-252775RTE DE PERIGUEUX41116363170000€1532€
2021-02-252775RTE DE PERIGUEUX41116363170000€1532€
2023-08-30690RTE DES ARCHETS7175680295000€1686€
2023-08-30690RTE DES ARCHETS7175680295000€1686€
2022-09-3022LE VIGNAL9136890293000€2154€
2022-09-3022LE VIGNAL9136890293000€2154€
2022-12-06117LE VIGNAL41402000159500€1139€
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2020-12-071143CHE DE LA MOUTHE5901045109000€1211€
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2021-08-05165IMP DU GRAND BOS590836175000€1944€
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2020-10-083IMP DE LA BORDE490800136000€1511€
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2023-12-062749RTE DE PERIGUEUX356800105000€1875€
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2023-06-1363MAISONNEUVE51432200264000€1846€
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2021-07-1680LE CLUZEL385800162000€1906€
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2022-05-051235RTE DE MONSACOU6352860349150€992€
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2022-04-20921RTE DES MOULINS480340176500€2206€
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2021-09-13114TERREFORT51361190165000€1213€
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2023-10-1932RTE DE POMBONNE3933483170000€1828€
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2021-08-0383LE CLUZEL590800169400€1882€
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2022-05-037LE CLUZEL5189800375800€1988€
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2021-02-262512RTE DE CORAIL4941197110000€1170€
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2023-07-07445RTE FONCABALINQUE3140891279000€1993€
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2023-01-2334RTE DE POMBONNE51122200250000€2232€
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2021-06-18125TERREFORT587646100000€1149€
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2020-06-055LE CLUZEL51031000241400€2344€
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2020-09-1113CHE DES HAUTS DE GAFFAN497753165000€1701€
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2021-12-1689RTE DU FOUR A PAIN370800110000€1571€
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2024-06-1389RTE DU FOUR A PAIN370800130000€1857€
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2022-10-2856RTE DU FOUR A PAIN7126771200000€1587€
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2023-12-1267ALL DES LAURIERS5118921128000€1085€
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2023-11-0359RTE DES PELISSOUX4832199135700€1635€
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2021-05-2093ALL DES LAURIERS586929127500€1483€
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2022-06-17250IMP DES VIEILLES PIERRES52101425353580€1684€
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2023-02-0370MAISONNEUVE51001468217600€2176€
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2023-08-3010RTE DE L ETANG4108800301620€2793€
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2020-07-28161ALL DES LAURIERS586965118000€1372€
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2022-02-24161ALL DES LAURIERS586965153000€1779€
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2020-11-06532IMP DES NARDIS41402430199720€1427€
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2022-08-3180ALL DU DAYET51301005170000€1308€
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2020-10-23100ALL DES LAURIERS5113854132150€1169€
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2022-08-105CHE DES ECUREUILS51081000418500€3875€
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2023-09-06108ALL DU DAYET590837135000€1500€
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2021-09-0351LA MOUTHE4101174219000€2168€
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2021-07-3064MAISONNEUVE51354118311000€2304€
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2022-07-27269ALL DU DAYET585814160850€1892€
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2020-10-13402IMP DES NARDIS4200800305000€1525€
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2024-06-2968IMP DU PRESBYTERE475278190000€2533€
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2022-02-2160IMP DES NARDIS61452258442350€3051€
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2020-11-2450LE TONNELIER41951300308550€1582€
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2023-05-178LE BOURG5101338143000€1416€
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2020-10-01411RTE DE LA MOUTHE5160322269150€1682€
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2023-09-049LE BOURG355282132600€2411€
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2023-07-13559IMP DE FLOYRAC72855474378000€1326€
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2020-12-0268RTE DE POMBONNE112202810265000€1205€
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2023-05-10173RTE DE SAINTE ALVERE297220170000€722€
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2023-09-1994CHE DU COUVENT245170840000€889€
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2023-03-1012RTE DE GAFFAN61391085329900€2373€
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2022-05-09175IMP DES NARDIS41801979365000€2028€
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2023-07-2889LE DOUGNOU497800316200€3260€
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2023-11-242RTE DE LA GRANDE METAIRIE4139800305000€2194€
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2024-02-14603RTE DE LA MOUTHE51667711682114€4109€
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2022-05-3165RTE DE POMBONNE486800130000€1512€
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2021-01-182CHE DU COUVENT5118110087000€737€
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2021-11-1057LE TONNELIER31291500359400€2786€
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2020-11-20103VAYRE480700215000€2688€
2020-11-20103VAYRE480700215000€2688€
2022-05-25103VAYRE480800283920€3549€
2022-05-25103VAYRE480800283920€3549€