Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Mâcon à Hurigny

Estimation théorique

Route de Mâcon,71870 Hurigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mâcon,71870-Hurigny indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0287ALL DES MIOLANDS599914240000€2424€
2024-04-0287ALL DES MIOLANDS599914240000€2424€
2021-03-042RUE DES MIOLANDS4150343427770€2852€
2021-03-042RUE DES MIOLANDS4150343427770€2852€
2023-09-2938RUE DES MIOLANDS4110806327000€2973€
2023-09-2938RUE DES MIOLANDS4110806327000€2973€
2021-01-05106ALL DES MIOLANDS5140899340600€2433€
2021-01-05106ALL DES MIOLANDS5140899340600€2433€
2021-05-1264RUE DES MIOLANDS257378130000€2281€
2021-05-1264RUE DES MIOLANDS257378130000€2281€
2021-02-1250ALL DES GANDELINS48768695000€1092€
2021-02-1250ALL DES GANDELINS48768695000€1092€
2021-05-07117ALL DES MIOLANDS5106500245250€2314€
2021-05-07117ALL DES MIOLANDS5106500245250€2314€
2021-10-2814ALL DES GANDELINS490699228000€2533€
2021-10-2814ALL DES GANDELINS490699228000€2533€
2022-10-0811ALL DES GANDELINS496673247470€2578€
2022-10-0811ALL DES GANDELINS496673247470€2578€
2020-12-3122IMP DES MIOLANDS5110162167000€1518€
2020-12-3122IMP DES MIOLANDS5110162167000€1518€
2021-03-31148RUE DES GANDELINS4951362250000€2632€
2021-03-31148RUE DES GANDELINS4951362250000€2632€
2023-10-1233IMP DES MIOLANDS4117247310000€2650€
2023-10-1233IMP DES MIOLANDS4117247310000€2650€
2023-08-3021RUE DES GANDELINS385310150000€1765€
2023-08-3021RUE DES GANDELINS385310150000€1765€
2022-03-24331RUE DES MIOLANDS412377931000€252€
2022-03-24331RUE DES MIOLANDS412377931000€252€
2022-08-03209RUE DES GANDELINS6138234276000€2000€
2022-08-03209RUE DES GANDELINS6138234276000€2000€
2022-10-28211RUE DES GANDELINS388732185000€2102€
2022-10-28211RUE DES GANDELINS388732185000€2102€
2024-01-172674RTE DE MACON4110338105400€958€
2024-01-172674RTE DE MACON4110338105400€958€
2022-09-3045RUE DES ROUSSEAUX478911200000€2564€
2022-09-3045RUE DES ROUSSEAUX478911200000€2564€
2021-07-1916RUE DES PIOTS4115225210000€1826€
2021-07-1916RUE DES PIOTS4115225210000€1826€
2021-05-2652RUE DES PIOTS5148689341700€2309€
2021-05-2652RUE DES PIOTS5148689341700€2309€
2023-06-1971RUE DU BOURG51851876106000€573€
2023-06-1971RUE DU BOURG51851876106000€573€
2022-01-20839RUE DES PIASSES51001033327500€3275€
2022-01-20839RUE DES PIASSES51001033327500€3275€
2020-07-23867RUE DES PIASSES4690130000€1884€
2020-07-23867RUE DES PIASSES4690130000€1884€
2022-07-22867RUE DES PIASSES6102599217390€2131€
2022-07-22867RUE DES PIASSES6102599217390€2131€
2022-07-2180RUE DU BOURG483926172000€2072€
2022-07-2180RUE DU BOURG483926172000€2072€
2023-07-2758IMP DES PROUSES487980241350€2774€
2023-07-2758IMP DES PROUSES487980241350€2774€
2024-06-25186RUE DES PIOTS4104976335000€3221€
2024-06-25186RUE DES PIOTS4104976335000€3221€
2022-01-27710RUE DES PIASSES5118976205000€1737€
2022-01-27710RUE DES PIASSES5118976205000€1737€
2022-10-07532RUE DU MONT ROUGE51001483200000€2000€
2022-10-07532RUE DU MONT ROUGE51001483200000€2000€
2022-05-25715RUE DES PIASSES5137714235000€1715€
2022-05-25715RUE DES PIASSES5137714235000€1715€
2022-03-07664RUE DES PIASSES7106889139900€1320€
2022-03-07664RUE DES PIASSES7106889139900€1320€
2020-07-16155RUE GABRIEL ROUX14014447700€1193€
2020-07-16155RUE GABRIEL ROUX14014447700€1193€
2022-03-043176RTE DE MACON4120646310000€2583€
2022-03-043176RTE DE MACON4120646310000€2583€
2023-11-07325RUE DU POINT DU JOUR71321102247465€1875€
2023-11-07325RUE DU POINT DU JOUR71321102247465€1875€
2022-12-0791RUE DES SOUCHONS4114384149500€1311€
2022-12-0791RUE DES SOUCHONS4114384149500€1311€
2020-08-1197RUE DES THEVELEYS484759229500€2732€
2020-08-1197RUE DES THEVELEYS484759229500€2732€
2022-12-12136RUE DES SOUCHONS380101103300€1291€
2022-12-12136RUE DES SOUCHONS380101103300€1291€
2023-09-0526ALL DE LA COMBE5111968369400€3328€
2023-09-0526ALL DE LA COMBE5111968369400€3328€
2023-03-28274RUE DU MONT ROUGE4991555390000€3939€
2023-03-28274RUE DU MONT ROUGE4991555390000€3939€
2022-09-2164RUE DES LOMBARDS41061151240000€2264€
2022-09-2164RUE DES LOMBARDS41061151240000€2264€
2022-10-18464RUE DES PIASSES486680240000€2791€
2022-10-18464RUE DES PIASSES486680240000€2791€
2021-05-03116RUE DES LOMBARDS379644222500€2816€
2021-05-03116RUE DES LOMBARDS379644222500€2816€
2021-06-14134ALL DES SOUCHONS588698217284€2469€
2021-06-14134ALL DES SOUCHONS588698217284€2469€
2023-06-15134ALL DES SOUCHONS588698241500€2744€
2023-06-15134ALL DES SOUCHONS588698241500€2744€
2022-11-28103RUE DE CHAPONNIERE485215236500€2782€
2022-11-28103RUE DE CHAPONNIERE485215236500€2782€
2024-04-17534RUE DE CHAZOUX37114060000€845€
2024-04-17534RUE DE CHAZOUX37114060000€845€
2021-10-08127RUE DU MONT ROUGE81381088200000€1449€
2021-10-08127RUE DU MONT ROUGE81381088200000€1449€
2022-02-25307RUE DES PIASSES4131998335000€2557€
2022-02-25307RUE DES PIASSES4131998335000€2557€
2022-07-08554RTE DE CHEVAGNY71381000440400€3191€
2022-07-08554RTE DE CHEVAGNY71381000440400€3191€
2023-09-15141IMP DES PIASSES5122758407380€3339€
2023-09-15141IMP DES PIASSES5122758407380€3339€
2022-06-27185ALL DES PIASSES489753236550€2658€
2022-06-27185ALL DES PIASSES489753236550€2658€
2020-05-205304CHE DU GROS MONT393333181500€1952€
2020-05-205304CHE DU GROS MONT393333181500€1952€
2021-10-2774IMP DES VERCHERES4771160180000€2338€
2021-10-2774IMP DES VERCHERES4771160180000€2338€
2023-09-2574IMP DES VERCHERES4771160235000€3052€
2023-09-2574IMP DES VERCHERES4771160235000€3052€
2022-07-0443ALL DE CHAZOUX5132536340000€2576€
2022-07-0443ALL DE CHAZOUX5132536340000€2576€
2023-11-2783RUE EMILE VIOLET412058142600€1188€
2023-11-2783RUE EMILE VIOLET412058142600€1188€
2023-02-2485RUE EMILE VIOLET3143108208250€1456€
2023-02-2485RUE EMILE VIOLET3143108208250€1456€
2021-10-0849RUE EMILE VIOLET250835120000€2400€
2021-10-0849RUE EMILE VIOLET250835120000€2400€
2022-02-2227RUE EMILE VIOLET51651176410000€2485€
2022-02-2227RUE EMILE VIOLET51651176410000€2485€
2021-03-265RUE EMILE VIOLET41001016285640€2856€
2021-03-265RUE EMILE VIOLET41001016285640€2856€
2023-04-14127IMP DES CHARMES4881306325000€3693€
2023-04-14127IMP DES CHARMES4881306325000€3693€
2021-10-25160RUE DU CLOS DU CHATEAU483960256000€3084€
2021-10-25160RUE DU CLOS DU CHATEAU483960256000€3084€
2023-06-0145RUE DE LA PLANCHE6116914330000€2845€
2023-06-0145RUE DE LA PLANCHE6116914330000€2845€
2022-07-1890RUE DE LA PLANCHE6132921335000€2538€
2022-07-1890RUE DE LA PLANCHE6132921335000€2538€
2023-11-2866RUE D'APPEUGNY41191237250000€2101€
2023-11-2866RUE D'APPEUGNY41191237250000€2101€
2020-09-0359RUE DE LA FONTAINE41631520393500€2414€
2020-09-0359RUE DE LA FONTAINE41631520393500€2414€
2020-11-1271RUE D APPEUGNY5194351324300€1672€
2020-11-1271RUE D APPEUGNY5194351324300€1672€
2022-01-26197RUE DE LA PLANCHE490877241000€2678€
2022-01-26197RUE DE LA PLANCHE490877241000€2678€
2023-07-24597RUE DU CLOS DU CHATEAU41271000341090€2686€
2023-07-24597RUE DU CLOS DU CHATEAU41271000341090€2686€
2021-12-151IMP DES GUERRETS41171272315000€2692€
2021-12-151IMP DES GUERRETS41171272315000€2692€
2022-08-05614RUE DU CLOS DU CHATEAU492882233050€2533€
2022-08-05614RUE DU CLOS DU CHATEAU492882233050€2533€
2020-03-2048IMP DES GUERRETS514591249400€1720€
2020-03-2048IMP DES GUERRETS514591249400€1720€
2020-12-15331RUE DE FRANCLIEU5130970315000€2423€
2020-12-15331RUE DE FRANCLIEU5130970315000€2423€
2021-06-19709RTE DE MACON41101017307000€2791€
2021-06-19709RTE DE MACON41101017307000€2791€
2022-05-1074IMP DES ROCHETTES102471341436000€1765€
2022-05-1074IMP DES ROCHETTES102471341436000€1765€
2020-10-30240RUE DE LA PLANCHE6198943352000€1778€
2020-10-30240RUE DE LA PLANCHE6198943352000€1778€
2020-12-03552RUE DU CLOS DU CHATEAU51321160342500€2595€
2020-12-03552RUE DU CLOS DU CHATEAU51321160342500€2595€
2020-08-20448RUE DE FRANCLIEU5190582550000€2895€
2020-08-20448RUE DE FRANCLIEU5190582550000€2895€
2023-05-25528RUE DU CLOS DU CHATEAU41351062279000€2067€
2023-05-25528RUE DU CLOS DU CHATEAU41351062279000€2067€
2022-04-2744RUE DE PIERRE ARBRE4840180000€2143€
2022-04-2744RUE DE PIERRE ARBRE4840180000€2143€
2021-04-28478RUE DU CLOS DU CHATEAU41001014232000€2320€
2021-04-28478RUE DU CLOS DU CHATEAU41001014232000€2320€
2023-12-08236IMP DES ROCHETTES5130771100000€769€
2023-12-08236IMP DES ROCHETTES5130771100000€769€
2024-05-24117RUE DU BOIS SEC598946404000€4122€
2024-05-24117RUE DU BOIS SEC598946404000€4122€
2022-08-043692RTE DE LA GRISIERE4860210000€2442€
2022-08-043692RTE DE LA GRISIERE4860210000€2442€
2020-12-23137RUE DU BOIS SEC382900299000€3646€
2020-12-23137RUE DU BOIS SEC382900299000€3646€
2020-11-3026ALL DU CLOS DU LAVOIR6187103676667€410€
2020-11-3026ALL DU CLOS DU LAVOIR6187103676667€410€
2021-03-315048CHE DES ESSARDS12137055000€2619€
2021-03-315048CHE DES ESSARDS12137055000€2619€
2021-11-265048CHE DES ESSARDS121200215500€10262€
2021-11-265048CHE DES ESSARDS121200215500€10262€
2021-11-1086ALL DU CLOS DU LAVOIR41031090289000€2806€
2021-11-1086ALL DU CLOS DU LAVOIR41031090289000€2806€
2021-07-2618ALL DE LA GRISIERE5102715240600€2359€
2021-07-2618ALL DE LA GRISIERE5102715240600€2359€
2021-07-235055RUE DES PORTES JACQUES4119110193700€1628€
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2022-01-26165RTE DE LA GRISIERE4791314210000€2658€
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2023-11-0379RUE DU LAVOIR4107764800000€7477€
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2022-10-0734RUE DE L AMANDIER289280463000€5202€
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2020-08-2813RUE DU MONT RICHARD5106946232650€2195€
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2020-10-06314CHE DE L ARMOIRIE5140957220000€1571€
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2023-03-3157RUE DES ECOLES61633091660000€4049€
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2023-06-16102RUE DE LA GRISIERE493250190000€2043€
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2023-04-25160RTE DE VERZE5116767270000€2328€
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2023-07-2445RTE DE VERZE61071237424475€3967€
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2022-06-3046RTE DE CHARNAY LES MACON833016761425000€4318€
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2024-02-0739RUE DU PERTHUIS5881288283500€3222€
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2021-07-0941RUE DU PERTHUIS62140179000€836€
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2021-10-11335CHE DU MOULIN JOURNET41501336411620€2744€
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2021-08-1945CHE DES TERREAUX5110848282500€2568€
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2021-02-19444RTE DE L ABIME5127964222850€1755€
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2022-02-04501RTE DE L ABIME469634211620€3067€
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2022-07-2642RUE DU PERTHUIS6100626436450€4365€
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2021-12-08374RTE DE CHARNAY LES MACON5166572600000€3614€
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2021-07-1210RUE DE LA ROCHE590615162000€1800€
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2020-11-2612RTE DE L ABIME360925155000€2583€
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2021-10-2510IMP DE LA BESACE390972300000€3333€
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2021-01-2240RUE DU PERTHUIS51201140285000€2375€
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2020-03-25516RTE DE CHARNAY LES MACON590900190000€2111€
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2023-10-25165RUE DE LA LIBERTE5137856331600€2420€
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2023-01-261IMP DE LA BESACE6144362287000€1993€
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2023-01-247ALL DE LA ROCHE41161058245000€2112€
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2023-11-2060RUE DE LA GRISIERE6160500461955€2887€
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2021-05-2154CHE DES TERREAUX6160722238250€1489€
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2023-12-15127CHE DU LAUDIN4100926350000€3500€
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2023-05-0533CHE DES GERARDS378173225000€2885€
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2021-06-1833RUE DE LA FONTAINE82801375246750€881€
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2021-06-247ALL DU CHAMP DU LAC5106640190000€1792€
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2022-06-2436RUE DU PERTHUIS81481000498000€3365€
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2021-03-26122RUE JACQUES BREL6144621230300€1599€
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2022-03-3138RUE DE LA ROCHE6138578329000€2384€
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2020-08-04260CHE DE LAVAL487129206420€2373€
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2024-02-0617RUE DES CIGOGNES3600224500€3742€
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2022-05-0517RUE DES CIGOGNES4851037215000€2529€
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2023-12-13237CHE DE LAVAL288300148000€1682€
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2022-04-2243IMP DES BUIS590257227000€2522€
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2021-04-2249RUE DE LA FONTAINE5139610308000€2216€
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2022-08-0441RUE DE LA FONTAINE51301000427950€3292€
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2020-08-25268RTE DE L ABIME584404110000€1310€
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2023-04-265RUE DES GAUDRIOLLES489112190000€2135€
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2021-08-0425RUE DU PERTHUIS4122781242500€1988€
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2023-06-2820RUE DE LA FONTAINE35290147000€2827€
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2023-12-19212CHE DE LAVAL4741028230000€3108€
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2022-01-1711RUE DE LA FONTAINE6127263270000€2126€
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2021-09-1025RUE DE LA GRISIERE51011123213920€2118€
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2021-05-3187IMP DES BUIS590203205000€2278€
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2020-09-2322IMP DE L ABIME6134396164750€1229€
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2022-07-1130RUE DU PERTHUIS51361354266000€1956€
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2022-10-316IMP DES CHAILLOUX6140875305000€2179€
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2021-07-139RUE DES CIGOGNES599804198820€2008€
2021-07-139RUE DES CIGOGNES599804198820€2008€
2023-11-279RUE DES CIGOGNES599804222800€2251€
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2021-06-28134RUE DE LA LIBERTE7138850233300€1691€
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2023-08-2546RUE DE LA GRISIERE4110529245000€2227€
2023-08-2546RUE DE LA GRISIERE4110529245000€2227€
2022-08-26555RTE DE MONTAGNY51701000445000€2618€
2022-08-26555RTE DE MONTAGNY51701000445000€2618€
2020-11-2010IMP DES CHAILLOUX4119513165740€1393€
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