Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Limoges à Uzerche

Estimation théorique

Route de Limoges,19140 Uzerche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Limoges,19140-Uzerche indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Ganaveix (19060), comprenant 694 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1640RTE DE LIMOGES469500123000€1783€
2023-02-1640RTE DE LIMOGES469500123000€1783€
2021-06-1732RTE DE LA BESSE457108860000€1053€
2021-06-1732RTE DE LA BESSE457108860000€1053€
2024-04-2532RTE DE LA BESSE48850030000€341€
2024-04-2532RTE DE LA BESSE48850030000€341€
2022-06-0140RTE DE LA BESSE368635117560€1729€
2022-06-0140RTE DE LA BESSE368635117560€1729€
2021-07-0852RTE DE LIMOGES4991655121000€1222€
2021-07-0852RTE DE LIMOGES4991655121000€1222€
2023-12-1235RUE JEAN PAUL SARTRE410543060000€571€
2023-12-1235RUE JEAN PAUL SARTRE410543060000€571€
2020-05-2639RTE DE LA BESSE495632106644€1123€
2020-05-2639RTE DE LA BESSE495632106644€1123€
2023-05-0413RUE DES CHABANNES4963500133000€1385€
2023-05-0413RUE DES CHABANNES4963500133000€1385€
2024-06-0317RUE DES CHABANNES4891896184500€2073€
2024-06-0317RUE DES CHABANNES4891896184500€2073€
2021-03-1622RUE JEAN PAUL SARTRE5118900205000€1737€
2021-03-1622RUE JEAN PAUL SARTRE5118900205000€1737€
2023-11-1745RTE DE LA BESSE382500160000€1951€
2023-11-1745RTE DE LA BESSE382500160000€1951€
2021-10-1122RUE DES CHABANNES3702982124000€1771€
2021-10-1122RUE DES CHABANNES3702982124000€1771€
2021-07-0714RUE DES CHABANNES41212151224500€1855€
2021-07-0714RUE DES CHABANNES41212151224500€1855€
2023-05-1719RUE DE LA BESSOULE310588594731.6€902€
2023-05-1719RUE DE LA BESSOULE310588594731.6€902€
2021-06-2522RTE DE SAINT YBARD68466346000€548€
2021-06-2522RTE DE SAINT YBARD68466346000€548€
2021-06-2512RTE DE LA BESSE46574251000€785€
2021-06-2512RTE DE LA BESSE46574251000€785€
2020-08-246IMP DES CHARBONNIERES381250045500€562€
2020-08-246IMP DES CHARBONNIERES381250045500€562€
2024-01-246IMP DES CHARBONNIERES381500105000€1296€
2024-01-246IMP DES CHARBONNIERES381500105000€1296€
2021-03-2610RTE DE SAINT YBARD47060079100€1130€
2021-03-2610RTE DE SAINT YBARD47060079100€1130€
2022-07-2817RUE RENE CASSIN5130500160000€1231€
2022-07-2817RUE RENE CASSIN5130500160000€1231€
2023-06-2719AV DE LA GARE8190706134795€709€
2023-06-2719AV DE LA GARE8190706134795€709€
2023-09-207IMP GEORGES BRASSENS365500107000€1646€
2023-09-207IMP GEORGES BRASSENS365500107000€1646€
2021-10-048IMP GEORGES BRASSENS499500150000€1515€
2021-10-048IMP GEORGES BRASSENS499500150000€1515€
2022-04-218IMP GEORGES BRASSENS499793151000€1525€
2022-04-218IMP GEORGES BRASSENS499793151000€1525€
2020-04-065121LA BORDE BASSE24021978000€1950€
2020-04-065121LA BORDE BASSE24021978000€1950€
2022-03-0214AV DE LA GARE41202000193000€1608€
2022-03-0214AV DE LA GARE41202000193000€1608€
2020-11-240AV DE LA GARE38536890350€1063€
2020-11-240AV DE LA GARE38536890350€1063€
2022-02-2833RUE PIERRE MOULY816439657000€348€
2022-02-2833RUE PIERRE MOULY816439657000€348€
2022-07-0722RUE PIERRE MOULY488227117230€1332€
2022-07-0722RUE PIERRE MOULY488227117230€1332€
2023-01-035209LA BARRIERE61408555205000€1464€
2023-01-035209LA BARRIERE61408555205000€1464€
2023-06-0525RUE PIERRE MOULY1150241159500€1063€
2023-06-0525RUE PIERRE MOULY1150241159500€1063€
2024-01-245210LA BARRIERE38038237500€469€
2024-01-245210LA BARRIERE38038237500€469€
2022-08-235IMP DU PETIT PUY472248885000€1181€
2022-08-235IMP DU PETIT PUY472248885000€1181€
2020-07-215219LE POUYAU49728294325€972€
2020-07-215219LE POUYAU49728294325€972€
2021-06-295211LE MAS GAUTHIER488160042500€483€
2021-06-295211LE MAS GAUTHIER488160042500€483€
2023-01-123108RTE D UZERCHE4113306111146€984€
2023-01-123108RTE D UZERCHE4113306111146€984€
2024-06-2035RUE DU COTEAU FLEURI47386677000€1055€
2024-06-2035RUE DU COTEAU FLEURI47386677000€1055€
2020-12-042IMP FONTAINE LABORIE390680142000€1578€
2020-12-042IMP FONTAINE LABORIE390680142000€1578€
2021-04-2610RUE CHARLES PIGEON511299680000€714€
2021-04-2610RUE CHARLES PIGEON511299680000€714€
2022-10-1313RUE DU CHAMP DE FOIRE49014168000€756€
2022-10-1313RUE DU CHAMP DE FOIRE49014168000€756€
2022-09-271IMP FONTAINE LABORIE377964118000€1532€
2022-09-271IMP FONTAINE LABORIE377964118000€1532€
2023-05-1236RUE DU COTEAU FLEURI58354198200€1183€
2023-05-1236RUE DU COTEAU FLEURI58354198200€1183€
2023-04-073042RTE D UZERCHE24541146720€1038€
2023-04-073042RTE D UZERCHE24541146720€1038€
2023-11-2273IMP DU BOS MOREL36764175000€1119€
2023-11-2273IMP DU BOS MOREL36764175000€1119€
2024-03-273RUE DU COTEAU FLEURI41181238150000€1271€
2024-03-273RUE DU COTEAU FLEURI41181238150000€1271€
2023-05-311IMP DU COTEAU FLEURI379800153000€1937€
2023-05-311IMP DU COTEAU FLEURI379800153000€1937€
2023-11-2324RUE DU COTEAU FLEURI585866120000€1412€
2023-11-2324RUE DU COTEAU FLEURI585866120000€1412€
2023-07-045521BD JOLIOT CURIE474504135000€1824€
2023-07-045521BD JOLIOT CURIE474504135000€1824€
2022-02-2419RUE COMBE LA ROSE410067338000€380€
2022-02-2419RUE COMBE LA ROSE410067338000€380€
2024-05-285717RTE DE MAZEYRAT480445114000€1425€
2024-05-285717RTE DE MAZEYRAT480445114000€1425€
2023-10-117IMP DU COTEAU FLEURI7170820125000€735€
2023-10-117IMP DU COTEAU FLEURI7170820125000€735€
2020-06-0513IMP DE COMBE LA ROSE48757073000€839€
2020-06-0513IMP DE COMBE LA ROSE48757073000€839€
2022-03-153RUE COMBE LA ROSE3658948615.8€748€
2022-03-153RUE COMBE LA ROSE3658948615.8€748€
2023-04-1453FG SAINTE EULALIE616016323200€145€
2023-04-1453FG SAINTE EULALIE616016323200€145€
2022-07-084AV GERARD PHILIPE3120125108000€900€
2022-07-084AV GERARD PHILIPE3120125108000€900€
2024-03-0945FG SAINTE EULALIE4105787130000€1238€
2024-03-0945FG SAINTE EULALIE4105787130000€1238€
2022-03-30255IMP DES PATUREAUX51601031154000€963€
2022-03-30255IMP DES PATUREAUX51601031154000€963€
2020-09-189IMP DU COTEAU FLEURI5106799130000€1226€
2020-09-189IMP DU COTEAU FLEURI5106799130000€1226€
2023-09-016081RTE DE MAZEYRAT37545780000€1067€
2023-09-016081RTE DE MAZEYRAT37545780000€1067€
2023-12-155722RTE DE MAZEYRAT496673100000€1042€
2023-12-155722RTE DE MAZEYRAT496673100000€1042€
2023-05-025079RTE DE MAZEYRAT7130720108000€831€
2023-05-025079RTE DE MAZEYRAT7130720108000€831€
2021-02-175211LE POUYAU81971000265000€1345€
2021-02-175211LE POUYAU81971000265000€1345€
2020-06-025085MAZEYRAT486845127000€1477€
2020-06-025085MAZEYRAT486845127000€1477€
2021-01-275229LE POUYAU410123568000€673€
2021-01-275229LE POUYAU410123568000€673€
2023-11-035386RUE DE LA TEULADE37586669000€920€
2023-11-035386RUE DE LA TEULADE37586669000€920€
2024-03-071COTE DE PLEUX6102720108000€1059€
2024-03-071COTE DE PLEUX6102720108000€1059€
2024-01-1032FG SAINTE EULALIE46536130000€462€
2024-01-1032FG SAINTE EULALIE46536130000€462€
2022-03-2511AV GERARD PHILIPE4124281117500€948€
2022-03-2511AV GERARD PHILIPE4124281117500€948€
2023-12-1411AV GERARD PHILIPE4124281160960€1298€
2023-12-1411AV GERARD PHILIPE4124281160960€1298€
2022-05-2424CHE DES HIRONDELLES3881218114000€1295€
2022-05-2424CHE DES HIRONDELLES3881218114000€1295€
2022-04-2113AV GERARD PHILIPE410820889000€824€
2022-04-2113AV GERARD PHILIPE410820889000€824€
2020-07-225208LALEU3802000115000€1438€
2020-07-225208LALEU3802000115000€1438€
2023-01-3024FG SAINTE EULALIE395128056000€589€
2023-01-3024FG SAINTE EULALIE395128056000€589€
2021-11-30171RTE DE LA PEYTOURIE365931172000€2646€
2021-11-30171RTE DE LA PEYTOURIE365931172000€2646€
2022-01-0718FG SAINTE EULALIE615419590000€584€
2022-01-0718FG SAINTE EULALIE615419590000€584€
2021-02-185379RUE DU PONT DES BARRY4647630000€469€
2021-02-185379RUE DU PONT DES BARRY4647630000€469€
2023-04-285379RUE DU PONT DES BARRY4647660000€938€
2023-04-285379RUE DU PONT DES BARRY4647660000€938€
2022-01-205371RUE DU PONT DES BARRY410011570000€700€
2022-01-205371RUE DU PONT DES BARRY410011570000€700€
2021-08-032FG SAINTE EULALIE4905932500€361€
2021-08-032FG SAINTE EULALIE4905932500€361€
2022-07-015376RUE DU PONT DES BARRY17013550000€714€
2022-07-015376RUE DU PONT DES BARRY17013550000€714€
2022-03-0529AV GERARD PHILIPE615060288000€587€
2022-03-0529AV GERARD PHILIPE615060288000€587€
2022-04-2218AV GERARD PHILIPE24321147000€1093€
2022-04-2218AV GERARD PHILIPE24321147000€1093€
2024-04-2616AV GERARD PHILIPE6124579130000€1048€
2024-04-2616AV GERARD PHILIPE6124579130000€1048€
2023-09-0824AV GERARD PHILIPE47234087000€1208€
2023-09-0824AV GERARD PHILIPE47234087000€1208€
2022-10-145229LA GOUMANDIE26529040000€615€
2022-10-145229LA GOUMANDIE26529040000€615€
2020-05-205439LA LOCHE4102500160000€1569€
2020-05-205439LA LOCHE4102500160000€1569€
2023-03-0116AV DU GEN DE GAULLE4927630000€326€
2023-03-0116AV DU GEN DE GAULLE4927630000€326€
2022-03-149RUE DE LA JUSTICE4194534192200€991€
2022-03-149RUE DE LA JUSTICE4194534192200€991€
2023-05-1717RUE PIERRE CHALAUD613635144000€324€
2023-05-1717RUE PIERRE CHALAUD613635144000€324€
2022-10-055863RUE PIERRE CHALAUD34415944700€1016€
2022-10-055863RUE PIERRE CHALAUD34415944700€1016€
2024-01-195863RUE PIERRE CHALAUD34415956700€1289€
2024-01-195863RUE PIERRE CHALAUD34415956700€1289€
2023-04-248RUE PIERRE CHALAUD27821272500€929€
2023-04-248RUE PIERRE CHALAUD27821272500€929€
2022-12-092RUE JEAN GENTET515013090750€605€
2022-12-092RUE JEAN GENTET515013090750€605€
2023-04-056RUE JEAN GENTET3100594101000€1010€
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2022-08-01375RTE DU GADOUR3722229150000€2083€
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2021-05-317RUE JEAN GENTET9175101140000€800€
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2020-08-283RTE D EYBURIE41061661140000€1321€
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2022-02-252RUE DES ROCHERS588488125000€1420€
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2024-06-2727RUE PAUL LANGEVIN46550777000€1185€
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2024-06-249PL DES VIGNERONS42008461500€308€
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2022-06-219PL DES VIGNERONS42008475000€375€
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2020-07-315220LA RIVIERE EST41122037200000€1786€
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2022-10-2146AV GERARD PHILIPE488750136000€1545€
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2024-04-042390RTE DES CASCADES35818552000€897€
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2021-09-106RUE GABY FURNESTIN5115167125500€1091€
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2020-09-244AV DU GEN DE GAULLE496052000€542€
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2020-06-244RUE DU 8 MAI 1945395844115500€1216€
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2023-05-305091LA BORIE DE PLEUX5120218260000€2167€
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2022-12-10220RTE DU MOULIN DU CLAUX3105101470000€667€
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2020-04-151RUE DE LA PEYRE37785580000€1039€
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2021-01-075258SUR LE PONT DU MAS4842075122600€1460€
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2022-08-052RUE DE L ABREUVOIR4757079600€1061€
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2022-05-306RUE DE L ABREUVOIR4786351000€654€
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2021-12-178RUE DE L ABREUVOIR4951128119250€1255€
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2020-12-157RUE DU 18 JUIN 194059963494000€949€
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2020-06-2937RTE D EYBURIE6165500176900€1072€
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2023-07-046RUE DE LA PEYRE382517100000€1220€
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2024-02-286RUE DU LION D OR4917443000€473€
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2023-07-13670RTE DE PRINGRIEUX6986238360000€3673€
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2021-02-2622RUE JEAN MOULIN47966280000€1013€
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2021-12-2911FG DES FRERES NOILHETAS37136280000€1127€
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2022-08-1213FG DES FRERES NOILHETAS6100521172000€1720€
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2022-07-188FG DES FRERES NOILHETAS310024461600€616€
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2021-10-2813RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC498741217000€2214€
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2022-10-1419FG DES FRERES NOILHETAS490371155000€1722€
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2022-12-2348LES GARENNES277655060000€779€
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2024-01-1918FG DES FRERES NOILHETAS8184500200050€1087€
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2021-07-16825RTE DE PRINGRIEUX3741500120000€1622€
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2024-05-2237FG DES FRERES NOILHETAS4543938000€704€
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2022-03-0120RUE DU 18 JUIN 194061921137210000€1094€
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2020-08-0732RUE DU 18 JUIN 194048246184200€1027€
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2020-12-1836FG DES FRERES NOILHETAS5967986600€902€
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2022-12-27105IMP DE LA VALETTE2581414140790€2427€
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2024-05-156395LES GARENNES4100500244658€2447€
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2020-03-205198LA GUARDIAS364197691500€1430€
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2020-09-0827AV DU STADE35275940000€769€
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2021-02-1747FG DES FRERES NOILHETAS410057796500€965€
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2023-06-0149FG DES FRERES NOILHETAS614575178614€542€
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2020-10-138FG DE LA POMME5180851120000€667€
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2023-09-261710RTE DE MONFUMAT39321762200000€2151€
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2021-08-0440RTE D'ESPARTIGNAC71152347130000€1130€
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2023-07-103RUE DU BOIS FOIRAIL48951080000€899€
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2022-03-1617RTE D'ESPARTIGNAC47050045000€643€
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2022-11-305032BOURZAT395140058000€611€
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2023-11-0239RTE D'ESPARTIGNAC24549269000€1533€
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2022-02-255031BOURZAT278108538000€487€
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2022-11-0912RUE DU BOIS FOIRAIL36754065000€970€
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2020-05-2716RUE DU BOIS FOIRAIL36253060000€968€
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2022-03-1717RUE DU BOIS FOIRAIL36550075000€1154€
2022-03-1717RUE DU BOIS FOIRAIL36550075000€1154€
2021-10-215RUE DES CEDRES5120500204800€1707€
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