Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Latour à Sanilhac

Estimation théorique

Route de Latour,24660 Sanilhac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Latour,24660-Sanilhac indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-290RTE DE LATOUR4110500195000€1773€
2021-10-290RTE DE LATOUR4110500195000€1773€
2023-10-13690RTE DE LATOUR51362200360355€2650€
2023-10-13690RTE DE LATOUR51362200360355€2650€
2021-08-24445RTE DE LATOUR3973146280000€2887€
2021-08-24445RTE DE LATOUR3973146280000€2887€
2024-03-131445RTE DE MONTAUBAN92291000560000€2445€
2024-03-131445RTE DE MONTAUBAN92291000560000€2445€
2022-03-28253CHE DE LA CRETE6931476117000€1258€
2022-03-28253CHE DE LA CRETE6931476117000€1258€
2021-07-191213RTE SAINTE MARIE DU SEL3751000201500€2687€
2021-07-191213RTE SAINTE MARIE DU SEL3751000201500€2687€
2020-09-14371RTE DE SUDRAT5112820230000€2054€
2020-09-14371RTE DE SUDRAT5112820230000€2054€
2022-08-3044IMP PAULIN5117512110000€940€
2022-08-3044IMP PAULIN5117512110000€940€
2023-02-16309RTE SAINTE MARIE DU SEL4119588273000€2294€
2023-02-16309RTE SAINTE MARIE DU SEL4119588273000€2294€
2022-07-18139IMP DE LA NOYERAIE26056145000€750€
2022-07-18139IMP DE LA NOYERAIE26056145000€750€
2022-07-1195RTE DE GAVARNIE41381270205600€1490€
2022-07-1195RTE DE GAVARNIE41381270205600€1490€
2023-06-28926RTE DE PERIGUEUX37868100000€1282€
2023-06-28926RTE DE PERIGUEUX37868100000€1282€
2022-07-261469RTE DE LA TREMOUILLE4110384231200€2102€
2022-07-261469RTE DE LA TREMOUILLE4110384231200€2102€
2024-01-151403RTE DE LA TREMOUILLE4801180160000€2000€
2024-01-151403RTE DE LA TREMOUILLE4801180160000€2000€
2021-06-2536RTE DE SUDRAT4115947153000€1330€
2021-06-2536RTE DE SUDRAT4115947153000€1330€
2023-03-30320RTE DE GAVARNIE21002509150000€1500€
2023-03-30320RTE DE GAVARNIE21002509150000€1500€
2023-02-15150ALL DE LA TREMOUILLE154633160000€2963€
2023-02-15150ALL DE LA TREMOUILLE154633160000€2963€
2021-07-12236ALL DE LA TREMOUILLE272700384000€5333€
2021-07-12236ALL DE LA TREMOUILLE272700384000€5333€
2022-07-25384CHE DES PELIGRANNES13552530000€857€
2022-07-25384CHE DES PELIGRANNES13552530000€857€
2022-09-26345CHE DES PELIGRANNES5125131983135€665€
2022-09-26345CHE DES PELIGRANNES5125131983135€665€
2024-04-23626CHE DES PELIGRANNES5126800246000€1952€
2024-04-23626CHE DES PELIGRANNES5126800246000€1952€
2021-03-2451RTE DE MARSANEIX27855578200€1003€
2021-03-2451RTE DE MARSANEIX27855578200€1003€
2021-11-18760RTE DE SANILHAC41581000210000€1329€
2021-11-18760RTE DE SANILHAC41581000210000€1329€
2024-01-175000LE RAT51491000340000€2282€
2024-01-175000LE RAT51491000340000€2282€
2022-05-231180RTE DE SANILHAC61641394500000€3049€
2022-05-231180RTE DE SANILHAC61641394500000€3049€
2023-06-12276RTE DE LA ROSERAIE486360130000€1512€
2023-06-12276RTE DE LA ROSERAIE486360130000€1512€
2021-04-08235RTE DE LA ROSERAIE410050060000€600€
2021-04-08235RTE DE LA ROSERAIE410050060000€600€
2023-01-2563IMP DU TERRIER4100837150000€1500€
2023-01-2563IMP DU TERRIER4100837150000€1500€
2022-04-2626RUE DE LA FRAISE310634095000€896€
2022-04-2626RUE DE LA FRAISE310634095000€896€
2023-06-1328RUE DE LA FRAISE612750030000€236€
2023-06-1328RUE DE LA FRAISE612750030000€236€
2020-08-08136RTE DE LA ROSERAIE396122998000€1021€
2020-08-08136RTE DE LA ROSERAIE396122998000€1021€
2022-04-01337RTE DE LA TREMOUILLE4104755190000€1827€
2022-04-01337RTE DE LA TREMOUILLE4104755190000€1827€
2021-09-03275RTE DE LA TREMOUILLE41101552175610€1596€
2021-09-03275RTE DE LA TREMOUILLE41101552175610€1596€
2021-12-2713RUE DU COUVENT61363797270000€1985€
2021-12-2713RUE DU COUVENT61363797270000€1985€
2021-08-1276RTE DE LA CHAMBERONIE3721168222250€3087€
2021-08-1276RTE DE LA CHAMBERONIE3721168222250€3087€
2021-01-28197RTE DE LA TREMOUILLE6111907168000€1514€
2021-01-28197RTE DE LA TREMOUILLE6111907168000€1514€
2020-08-26289RTE DE LA BERTHOMARIE5156800240000€1538€
2020-08-26289RTE DE LA BERTHOMARIE5156800240000€1538€
2021-09-27289RTE DE LA BERTHOMARIE51562214291750€1870€
2021-09-27289RTE DE LA BERTHOMARIE51562214291750€1870€
2021-05-28505RTE DE CHALUSSET9204641330000€1618€
2021-05-28505RTE DE CHALUSSET9204641330000€1618€
2023-12-15657RTE DU CHATEAU D'EAU5102500230000€2255€
2023-12-15657RTE DU CHATEAU D'EAU5102500230000€2255€
2021-05-191139RTE DES JOLIS BOIS41101030147730€1343€
2021-05-191139RTE DES JOLIS BOIS41101030147730€1343€
2023-07-24130CHE DE LA COMBETTE51071577214000€2000€
2023-07-24130CHE DE LA COMBETTE51071577214000€2000€
2021-11-10405IMP DU FOURMIGIER5117800280666€2399€
2021-11-10405IMP DU FOURMIGIER5117800280666€2399€
2021-06-14170CHE DE LA CHENAIE5120500194940€1625€
2021-06-14170CHE DE LA CHENAIE5120500194940€1625€
2021-03-186RUE DOCTEUR RAYMOND ROUBINET480888125000€1563€
2021-03-186RUE DOCTEUR RAYMOND ROUBINET480888125000€1563€
2021-08-305000LA TRUCHERIE7129485172500€1337€
2021-08-305000LA TRUCHERIE7129485172500€1337€
2022-08-26571RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS581842186100€2298€
2022-08-26571RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS581842186100€2298€
2022-05-099IMP MARCEL PAGNOL491393200000€2198€
2022-05-099IMP MARCEL PAGNOL491393200000€2198€
2022-11-2430AV J ET L PETITHOMME LAFAYE486657148000€1721€
2022-11-2430AV J ET L PETITHOMME LAFAYE486657148000€1721€
2023-10-18249RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS4107871270000€2523€
2023-10-18249RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS4107871270000€2523€
2020-04-30100CHE DU CURE5932140274000€2946€
2020-04-30100CHE DU CURE5932140274000€2946€
2021-03-0178ALL DE LA CHAUSSENIE41303107317000€2438€
2021-03-0178ALL DE LA CHAUSSENIE41303107317000€2438€
2022-11-2811AV DU 19 MARS 1962492641244320€2656€
2022-11-2811AV DU 19 MARS 1962492641244320€2656€
2022-10-142256RTE NATIONALE 214100143085000€850€
2022-10-142256RTE NATIONALE 214100143085000€850€
2022-02-0127CHE DE MAISONNEUVE413038574000€569€
2022-02-0127CHE DE MAISONNEUVE413038574000€569€
2022-08-051RUE JOSEPH KESSEL41191722247850€2083€
2022-08-051RUE JOSEPH KESSEL41191722247850€2083€
2021-07-30176BOUCLE DE BERTHONIE490902190000€2111€
2021-07-30176BOUCLE DE BERTHONIE490902190000€2111€
2020-09-1633CHE DE LA BERTHONIE61703764199000€1171€
2020-09-1633CHE DE LA BERTHONIE61703764199000€1171€
2020-09-023RUE JOSEPH KESSEL4871000160000€1839€
2020-09-023RUE JOSEPH KESSEL4871000160000€1839€
2023-07-2632LES GRANGES384198165000€1964€
2023-07-2632LES GRANGES384198165000€1964€
2020-11-16278RUE LAGRANGE5240386220000€917€
2020-11-16278RUE LAGRANGE5240386220000€917€
2020-09-251621RTE DU PUY4120899207000€1725€
2020-09-251621RTE DU PUY4120899207000€1725€
2021-06-151729RTE DU PUY61370232760€1699€
2021-06-151729RTE DU PUY61370232760€1699€
2023-03-221560RTE DES SARMENTS4145390319000€2200€
2023-03-221560RTE DES SARMENTS4145390319000€2200€
2022-05-31263ALL DE LA BERTHONIE BASSE5129766338590€2625€
2022-05-31263ALL DE LA BERTHONIE BASSE5129766338590€2625€
2023-05-05436RTE DE LA BLANCHERIE62552000514000€2016€
2023-05-05436RTE DE LA BLANCHERIE62552000514000€2016€
2022-10-053159RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC41241550121800€982€
2022-10-053159RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC41241550121800€982€
2020-11-27591ALL DU CHATEAU72372100353750€1493€
2020-11-27591ALL DU CHATEAU72372100353750€1493€
2022-01-26625ALL DU CHATEAU61411635300000€2128€
2022-01-26625ALL DU CHATEAU61411635300000€2128€
2021-04-19105CHE DE LA GORELLA41401406200000€1429€
2021-04-19105CHE DE LA GORELLA41401406200000€1429€
2022-11-08355RTE DE MIRALY61303358185860€1430€
2022-11-08355RTE DE MIRALY61303358185860€1430€
2020-10-23440RTE DE MIRALY41255537188500€1508€
2020-10-23440RTE DE MIRALY41255537188500€1508€
2023-03-012656RTE DE BREUILH51521546367770€2420€
2023-03-012656RTE DE BREUILH51521546367770€2420€
2024-03-11175CHE DE LA GORELLA5110800200000€1818€
2024-03-11175CHE DE LA GORELLA5110800200000€1818€
2021-09-28715CHE DE LA CHABAUDIE360600101000€1683€
2021-09-28715CHE DE LA CHABAUDIE360600101000€1683€
2023-12-28210ALL DE LA BLANCHERIE41200280000€2333€
2023-12-28210ALL DE LA BLANCHERIE41200280000€2333€
2020-05-124650RTE DE LA RESISTANCE41251880215000€1720€
2020-05-124650RTE DE LA RESISTANCE41251880215000€1720€
2023-08-214650RTE DE LA RESISTANCE41251880262500€2100€
2023-08-214650RTE DE LA RESISTANCE41251880262500€2100€
2021-01-292755RTE DES PINIERES61653040290000€1758€
2021-01-292755RTE DES PINIERES61653040290000€1758€
2020-11-20110CHE DES GAUMIES4118500155000€1314€
2020-11-20110CHE DES GAUMIES4118500155000€1314€
2022-11-2549ALL DES LANDES EST41212135239840€1982€
2022-11-2549ALL DES LANDES EST41212135239840€1982€
2023-10-185DOM DE LA GUILLAUMIE5101443280000€2772€
2023-10-185DOM DE LA GUILLAUMIE5101443280000€2772€
2022-12-0627DOM DE LA GUILLAUMIE4100947300000€3000€
2022-12-0627DOM DE LA GUILLAUMIE4100947300000€3000€
2023-04-2629DOM DE LA GUILLAUMIE39397087500€941€
2023-04-2629DOM DE LA GUILLAUMIE39397087500€941€
2023-05-16895RTE DES LANDES EST41071240188500€1762€
2023-05-16895RTE DES LANDES EST41071240188500€1762€
2020-05-282250RTE DES PINIERES4120678189100€1576€
2020-05-282250RTE DES PINIERES4120678189100€1576€
2022-10-041LA GUILLAUMIE NOTRE DAME4106945135000€1274€
2022-10-041LA GUILLAUMIE NOTRE DAME4106945135000€1274€
2020-09-09109IMP DU ROITELET51202000162000€1350€
2020-09-09109IMP DU ROITELET51202000162000€1350€
2023-03-1744LA GUILLAUMIE NOTRE DAME3107979278000€2598€
2023-03-1744LA GUILLAUMIE NOTRE DAME3107979278000€2598€
2023-07-10258CHE DE LA CROIX DE CHOLET4100800155000€1550€
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2023-05-024230RTE DE LA RESISTANCE5114643115000€1009€
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2020-03-207CHE DU PEY375800115000€1533€
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2020-07-08670CHE DU SERRE36753077000€1149€
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2023-08-10564CHE DES GAUMIES41181213350000€2966€
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2021-08-19668RTE DE PIAFOU71382838156500€1134€
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2021-11-2950RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE42101570252000€1200€
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2022-08-16145RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE6245650525580€2145€
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2022-06-21654CHE DU PEY2802120270000€3375€
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2020-04-24650CHE DE COURBE4136500196500€1445€
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2021-06-28550RTE DES FRENES5126800240000€1905€
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2021-10-12595RTE DES FRENES4170200280000€1647€
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2023-04-0547RTE DES BRUJOUX490800203000€2256€
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2024-06-28180CHE DE LA BERGERIE61621676288000€1778€
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2021-07-063695RTE DE LA RESISTANCE51451502175000€1207€
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2023-08-101315RTE DE LEYTERIE2741979180000€2432€
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2023-02-1348RTE DES BRUJOUX51061262251000€2368€
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2022-11-1415RTE DE BLANCHOU41001608170000€1700€
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2021-11-241068CHE DU REDOURTOU6150940564457€3763€
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2021-10-0750RTE DU PLATEAU41381170200000€1449€
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2023-01-1644RTE DE BLANCHOU487160098000€1126€
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2024-05-0642RTE DES BRUJOUX25750695000€1667€
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2020-11-17490CHE DE LA SOURCE41201572220000€1833€
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2023-03-242980RTE DE LA DILIGENCE41102185118200€1075€
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2023-10-177RTE DE BLANCHOU5100500297000€2970€
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2022-08-121CATINAE492500175000€1902€
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2022-05-02740RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE9372516160000€430€
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2021-11-091400RTE DE LAUZELLIE7110760215000€1955€
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2021-05-25185RTE D AURIERE3821102185000€2256€
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2023-11-1322RTE DES MEYNICHOUX5106800203000€1915€
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2021-09-2132RTE DES BRUJOUX51251169230000€1840€
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2020-12-1811LA LANDE4145660302370€2085€
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2022-12-1222IMP DE BORIE MARTY3801000195000€2438€
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2021-05-3120RTE DES MEYNICHOUX4100304171770€1718€
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2021-02-2525RTE DES BRUJOUX490500182250€2025€
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2021-08-31316ALL DE LA COUTURE5125710160000€1280€
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2022-03-243LAUGLUSIE4103301185000€1796€
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2024-05-1620RTE DES MEYNICHOUX513043950000€385€
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2021-01-0815RTE DES MEYNICHOUX51192770196300€1650€
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2020-04-3021RTE DE BAILLOU5216188309000€1431€
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2022-02-10194ALL DE LA COUTURE5125800179000€1432€
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2022-11-10113IMP DE BORIE MARTY71561000350000€2244€
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2020-07-1616RTE DE LAUGLUSIE5911230140000€1538€
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2021-02-26366ALL DU PUY D AIGUILLON51351521404000€2993€
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2023-07-18125RTE DE LEYTERIE41301000220000€1692€
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2023-05-0318RTE DE LAUGLUSIE71892930465000€2460€
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2023-09-1977RTE DE PUYCHICOUT41061140385600€3638€
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2024-06-27180ALL DU PUY D AIGUILLON62652500670000€2528€
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2020-11-04645RTE DES CIMES5120444178000€1483€
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2023-03-161LE CLUZEAU41071700244900€2289€
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2022-09-01781RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC488781130000€1477€
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2023-10-056PALEM5124500225000€1815€
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2020-09-29409ALL DU PUY D AIGUILLON72151359390000€1814€
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2023-12-08695RTE DES CIMES51101394220000€2000€
2023-12-08695RTE DES CIMES51101394220000€2000€
2021-04-24727CHE DU PUY D AIGUILLON3921000213500€2321€
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2023-12-221LES MARBILIES5112430280750€2507€
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2022-09-12800RTE DES MAQUISARDS2601465112000€1867€
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2020-07-255000MAZARDY5142500285000€2007€
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2022-05-12378LA MAREGIE41231526262000€2130€
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2024-04-2531RTE DE LAUGLUSIE51201600194000€1617€
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2021-05-211RTE DES BRUJOUX71201000269000€2242€
2021-05-211RTE DES BRUJOUX71201000269000€2242€