Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Lacassagne à Ganac

Estimation théorique

Route de Lacassagne,09000 Ganac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lacassagne,09000-Ganac indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-083CHEM DU CAP DE RA5120777276200€2302€
2020-12-083CHEM DU CAP DE RA5120777276200€2302€
2022-12-226IMP DES FONTAINES3543760000€1111€
2022-12-226IMP DES FONTAINES3543760000€1111€
2022-12-224IMP DES FONTAINES2379360000€1622€
2022-12-224IMP DES FONTAINES2379360000€1622€
2023-09-297RTE DE LACASSAGNE5115194126000€1096€
2023-09-297RTE DE LACASSAGNE5115194126000€1096€
2022-10-035RTE DE SAINT PIERRE35621681000€1446€
2022-10-035RTE DE SAINT PIERRE35621681000€1446€
2024-04-266RTE DE SAINT PIERRE374364145000€1959€
2024-04-266RTE DE SAINT PIERRE374364145000€1959€
2022-12-224CHEM DU VERGER375151120000€1600€
2022-12-224CHEM DU VERGER375151120000€1600€
2022-09-232CHEM DU VERGER367113112300€1676€
2022-09-232CHEM DU VERGER367113112300€1676€
2021-01-263RTE DE LA BARGUILLERE5979480000€825€
2021-01-263RTE DE LA BARGUILLERE5979480000€825€
2021-01-088RUE DE LA COUMETTE3113800260000€2301€
2021-01-088RUE DE LA COUMETTE3113800260000€2301€
2022-02-0126RTE DE SAINT PIERRE31443750306500€2128€
2022-02-0126RTE DE SAINT PIERRE31443750306500€2128€
2024-04-168RUE D ARDIGNA2664071350€1081€
2024-04-168RUE D ARDIGNA2664071350€1081€
2022-11-083CHEM DU PUJOL5162112162500€1003€
2022-11-083CHEM DU PUJOL5162112162500€1003€
2021-06-251CHEM DU PUJOL38044121900€1524€
2021-06-251CHEM DU PUJOL38044121900€1524€
2023-09-061PL SAINT JEAN BAPTISTE61226083000€680€
2023-09-061PL SAINT JEAN BAPTISTE61226083000€680€
2021-08-022RUE DU ROC DE BATAIL3603240000€667€
2021-08-022RUE DU ROC DE BATAIL3603240000€667€
2022-10-062CHEM DU PUJOL38425185000€2202€
2022-10-062CHEM DU PUJOL38425185000€2202€
2022-08-128RTE DE LA BARGUILLERE49272118140€1284€
2022-08-128RTE DE LA BARGUILLERE49272118140€1284€
2022-02-117RUE DU PICOU4108111120000€1111€
2022-02-117RUE DU PICOU4108111120000€1111€
2020-08-31440CADIFOUR4102642165000€1618€
2020-08-31440CADIFOUR4102642165000€1618€
2021-02-094CHEM DU PUJOL4160270160000€1000€
2021-02-094CHEM DU PUJOL4160270160000€1000€
2022-11-2211RUE DU PICOU7199397150500€756€
2022-11-2211RUE DU PICOU7199397150500€756€
2024-04-2312RUE DU ROC DE BATAIL5946569000€734€
2024-04-2312RUE DU ROC DE BATAIL5946569000€734€
2021-01-139CHEM DU PUJOL5113229157000€1389€
2021-01-139CHEM DU PUJOL5113229157000€1389€
2021-03-151RUE DU PORCHE4655170000€1077€
2021-03-151RUE DU PORCHE4655170000€1077€
2023-09-081RUE DU PORCHE4655178040€1201€
2023-09-081RUE DU PORCHE4655178040€1201€
2020-03-179RUE DES BLADAS37018535000€500€
2020-03-179RUE DES BLADAS37018535000€500€
2022-01-1411RTE DE LA BARGUILLERE59038165000€722€
2022-01-1411RTE DE LA BARGUILLERE59038165000€722€
2021-10-085RUE DU PORCHE3608737000€617€
2021-10-085RUE DU PORCHE3608737000€617€
2020-06-304RTE DE LA BARGUILLERE5143660264200€1848€
2020-06-304RTE DE LA BARGUILLERE5143660264200€1848€
2020-09-2538RTE DE SAINT PIERRE4960128300€1336€
2020-09-2538RTE DE SAINT PIERRE4960128300€1336€
2024-02-1538RTE DE SAINT PIERRE4124709282000€2274€
2024-02-1538RTE DE SAINT PIERRE4124709282000€2274€
2023-10-242CHEM DU COUMEL4140400151000€1079€
2023-10-242CHEM DU COUMEL4140400151000€1079€
2021-06-173CHEM DE LA CITADELLE499177204450€2065€
2021-06-173CHEM DE LA CITADELLE499177204450€2065€
2022-04-0811CHEM DU COUMEL52001940328000€1640€
2022-04-0811CHEM DU COUMEL52001940328000€1640€
2023-04-211RUE DE LA CROUX11284540470000€1655€
2023-04-211RUE DE LA CROUX11284540470000€1655€
2020-04-082RUE DU MOULIN DE SAUT36916150000€725€
2020-04-082RUE DU MOULIN DE SAUT36916150000€725€
2022-01-181RUE DU CHATEAU D EAU511191173730€1565€
2022-01-181RUE DU CHATEAU D EAU511191173730€1565€
2023-12-148CHEM DE MAJOURAL4821082278280€3394€
2023-12-148CHEM DE MAJOURAL4821082278280€3394€
2021-04-2912RTE DE MICOU478110399000€5115€
2021-04-2912RTE DE MICOU478110399000€5115€
2021-07-0814RUE DU MOULIN DE SAUT2605769000€1150€
2021-07-0814RUE DU MOULIN DE SAUT2605769000€1150€
2021-01-221RTE DE MICOU411224235000€313€
2021-01-221RTE DE MICOU411224235000€313€
2021-11-2414RTE DE MICOU34012746500€1163€
2021-11-2414RTE DE MICOU34012746500€1163€
2021-08-312RUE DE LA CLOUTERIE3102103139000€1363€
2021-08-312RUE DE LA CLOUTERIE3102103139000€1363€
2021-11-1515RTE DE FOIX514378224000€1566€
2021-11-1515RTE DE FOIX514378224000€1566€
2021-07-0215RUE DE LA CLOUTERIE1546869000€1278€
2021-07-0215RUE DE LA CLOUTERIE1546869000€1278€
2024-01-232CHEM DE MAJOURAL61241536372000€3000€
2024-01-232CHEM DE MAJOURAL61241536372000€3000€
2022-06-243CHEM DE MAJOURAL41281319310700€2427€
2022-06-243CHEM DE MAJOURAL41281319310700€2427€
2021-10-0550RTE DE SAINT PIERRE41032770210000€2039€
2021-10-0550RTE DE SAINT PIERRE41032770210000€2039€
2022-02-07523PONTILS7250500260000€1040€
2022-02-07523PONTILS7250500260000€1040€
2023-07-2712RTE DU BERNET49192192500€1016€
2023-07-2712RTE DU BERNET49192192500€1016€
2023-02-0230RTE DU BERNET41201000111300€928€
2023-02-0230RTE DU BERNET41201000111300€928€
2021-08-06463LABOURRE31291969379752€2944€
2021-08-06463LABOURRE31291969379752€2944€
2020-05-152CHATEAU DE GANAC41023042500€417€
2020-05-152CHATEAU DE GANAC41023042500€417€
2024-06-134RTE DE L ARGET713784179000€1307€
2024-06-134RTE DE L ARGET713784179000€1307€
2020-09-11471LA SOULEILLE380145583400€1043€
2020-09-11471LA SOULEILLE380145583400€1043€
2021-03-112PONT DE SAINT PIERRE3576985000€1491€
2021-03-112PONT DE SAINT PIERRE3576985000€1491€
2021-09-03107LE PONT26719172000€1075€
2021-09-03107LE PONT26719172000€1075€
2022-07-27941LE PONT7198200173200€875€
2022-07-27941LE PONT7198200173200€875€
2021-06-18109LE PONT4639763900€1014€
2021-06-18109LE PONT4639763900€1014€
2023-01-09153PRADOS35312592000€1736€
2023-01-09153PRADOS35312592000€1736€
2022-07-22155PRADOS499548166980€1687€
2022-07-22155PRADOS499548166980€1687€
2023-04-14156RTE DE FOIX590340100000€1111€
2023-04-14156RTE DE FOIX590340100000€1111€
2023-06-12164RTE DE FOIX35510550000€909€
2023-06-12164RTE DE FOIX35510550000€909€
2023-07-0796LE PONT47617750500€664€
2023-07-0796LE PONT47617750500€664€
2022-09-2221RTE DE LA BARGUILLERE2321991110000€3438€
2022-09-2221RTE DE LA BARGUILLERE2321991110000€3438€
2021-03-17163PRADOS5127448235000€1850€
2021-03-17163PRADOS5127448235000€1850€
2024-06-03163PRADOS5127448242000€1906€
2024-06-03163PRADOS5127448242000€1906€
2021-03-23132JEAN DE GAILLARD359422145000€2458€
2021-03-23132JEAN DE GAILLARD359422145000€2458€
2020-09-291005CHE DES VIGNES61651066240350€1457€
2020-09-291005CHE DES VIGNES61651066240350€1457€
2021-11-2982LE PONT4120980159000€1325€
2021-11-2982LE PONT4120980159000€1325€
2020-11-25159PEYROUNET6116812146000€1259€
2020-11-25159PEYROUNET6116812146000€1259€
2023-07-12130JEAN DE GAILLARD71762280384050€2182€
2023-07-12130JEAN DE GAILLARD71762280384050€2182€
2023-05-15139LOT SURRE369495132000€1913€
2023-05-15139LOT SURRE369495132000€1913€
2020-05-18195PEYROUNET4972615191800€1977€
2020-05-18195PEYROUNET4972615191800€1977€
2023-06-02139LOT SURRE5101520167650€1660€
2023-06-02139LOT SURRE5101520167650€1660€
2022-03-012RUE DU PY4633440000€635€
2022-03-012RUE DU PY4633440000€635€
2023-03-2717CHEM DE LA SERRE3622557000€919€
2023-03-2717CHEM DE LA SERRE3622557000€919€
2024-02-2714CHEM DE LA SERRE3764386000€1132€
2024-02-2714CHEM DE LA SERRE3764386000€1132€
2024-02-2975LE PONT3801766180000€2250€
2024-02-2975LE PONT3801766180000€2250€
2022-10-07129JEAN DE GAILLARD51071950220000€2056€
2022-10-07129JEAN DE GAILLARD51071950220000€2056€
2022-08-311CHEM DES GRANGES3785055000€705€
2022-08-311CHEM DES GRANGES3785055000€705€
2023-04-064CHEM DE LA SERRE511080165000€1500€
2023-04-064CHEM DE LA SERRE511080165000€1500€
2020-11-027CHE DE BECQ478632170000€2179€
2020-11-027CHE DE BECQ478632170000€2179€
2024-01-159RUE DES SAULES26024285000€1417€
2024-01-159RUE DES SAULES26024285000€1417€
2020-07-061CHE DE BECQ41101842239000€2173€
2020-07-061CHE DE BECQ41101842239000€2173€
2024-02-275CHEM DU PRAT D ALBIS39246105000€1141€
2024-02-275CHEM DU PRAT D ALBIS39246105000€1141€
2020-10-0915RUE DE LA BOUSCARRE5100118080923.4€809€
2020-10-0915RUE DE LA BOUSCARRE5100118080923.4€809€
2023-07-04482LA SOULEILLE14458935000€795€
2023-07-04482LA SOULEILLE14458935000€795€
2022-03-1569VILLAGE69065129000€1433€
2022-03-1569VILLAGE69065129000€1433€
2022-01-10122JEAN DE GAILLARD1247534500€1438€
2022-01-10122JEAN DE GAILLARD1247534500€1438€
2023-11-1741VILLAGE3769496600€1271€
2023-11-1741VILLAGE3769496600€1271€
2021-03-1154VILLAGE16014758000€967€
2021-03-1154VILLAGE16014758000€967€
2021-08-1356VILLAGE21097650000€459€
2021-08-1356VILLAGE21097650000€459€
2021-09-0639SAINT PIERRE DE DESSUS4815765000€802€
2021-09-0639SAINT PIERRE DE DESSUS4815765000€802€
2023-09-2728VILLAGE48062143807€1798€
2023-09-2728VILLAGE48062143807€1798€
2021-02-19534ROUSSE41091000190000€1743€
2021-02-19534ROUSSE41091000190000€1743€
2021-09-208CHEM DE LA BERGERIE3659077000€1185€
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2024-03-285MOURAGUES48879160500€1824€
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2022-08-2592BRASSAC VILLAGE49040116500€1294€
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2020-11-0599BRASSAC VILLAGE36011395000€1583€
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2024-01-0835RECORT377338166850€2167€
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2022-12-20124BRASSAC VILLAGE382170155000€1890€
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2023-10-0936RECORT5136389399000€2934€
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2021-11-053LOT RIEUX4100266131200€1312€
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2021-02-16960LOT PLEIN SUD3169500213000€1260€
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2020-10-0521CHE DU CUSSOL72003581400000€2000€
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2021-10-122LOT RIEUX61281612211000€1648€
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2020-03-209031LE CUSSOL51601205446750€2792€
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2023-03-1424CHE DE MALET41260291700€2315€
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2020-03-1714CHE DE BOURRAS41311100352000€2687€
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2022-09-0929LE CUSSOL250572149500€2990€
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2023-10-098CHE DU CUSSOL41661048261233€1574€
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