Estimation théorique
Route de Châtillon Coligny,45220 Château Renard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Châtillon Coligny,45220-Château Renard indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 10 | CHE BUISSONS | 4 | 87 | 689 | 100000€ | 1149€ |
2021-12-02 | 100 | CHE BUISSONS | 3 | 78 | 1189 | 130000€ | 1667€ |
2022-09-16 | 188 | RUE DES ABEILLES | 5 | 80 | 585 | 100000€ | 1250€ |
2023-05-24 | 158 | RUE DES ABEILLES | 3 | 70 | 585 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-07 | 5773 | LA GUILLERIE | 4 | 95 | 1970 | 55000€ | 579€ |
2020-10-20 | 108 | RUE DES ABEILLES | 3 | 55 | 501 | 60000€ | 1091€ |
2021-04-13 | 24 | RUE DES ABEILLES | 5 | 87 | 528 | 100000€ | 1149€ |
2021-07-09 | 497 | RUE DE MOCBERRY | 4 | 69 | 672 | 114000€ | 1652€ |
2022-08-26 | 6822 | RTE DE MELLEROY | 2 | 78 | 500 | 211000€ | 2705€ |
2023-06-16 | 213 | RTE DE MELLEROY | 2 | 67 | 456 | 120000€ | 1791€ |
2019-09-12 | 59 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 59 | 664 | 75000€ | 1271€ |
2020-03-07 | 159 | RTE DE MELLEROY | 4 | 70 | 679 | 117000€ | 1671€ |
2022-05-10 | 188 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 74 | 572 | 104990€ | 1419€ |
2022-01-13 | 68 | LA MARTINIERE | 2 | 44 | 1413 | 30500€ | 693€ |
2020-04-21 | 103 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 54 | 862 | 80000€ | 1481€ |
2022-04-11 | 54 | RUE PIERRE DE RONSARD | 2 | 47 | 388 | 51000€ | 1085€ |
2020-09-29 | 88 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 68 | 528 | 85000€ | 1250€ |
2021-10-13 | 132 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 67 | 516 | 70000€ | 1045€ |
2022-02-09 | 158 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 54 | 584 | 106000€ | 1963€ |
2021-05-03 | 142 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 61 | 500 | 68000€ | 1115€ |
2022-09-30 | 301 | RUE DE MOCBERRY | 3 | 63 | 800 | 116000€ | 1841€ |
2021-04-19 | 63 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 79 | 460 | 69000€ | 873€ |
2023-01-30 | 310 | RTE DE CHATILLON COLIGNY | 3 | 67 | 490 | 117000€ | 1746€ |
2022-03-23 | 199 | ALL DES POMMIERS | 4 | 78 | 576 | 88000€ | 1128€ |
2021-08-25 | 130 | RTE DE FONTENOUILLES | 6 | 166 | 1547 | 220000€ | 1325€ |
2019-12-17 | 216 | RUE DE MOCBERRY | 3 | 48 | 639 | 58000€ | 1208€ |
2022-02-08 | 216 | RUE DE MOCBERRY | 3 | 48 | 639 | 78000€ | 1625€ |
2022-01-28 | 218 | RTE DE CHATILLON COLIGNY | 5 | 92 | 1095 | 80000€ | 870€ |
2021-07-13 | 111 | ALL DES POMMIERS | 4 | 63 | 363 | 108000€ | 1714€ |
2020-02-18 | 85 | RTE DE CHATILLON COLIGNY | 4 | 90 | 350 | 78000€ | 867€ |
2021-10-20 | 4 | RTE DE GY LES NONAINS | 3 | 87 | 258 | 75000€ | 862€ |
2022-05-31 | 128 | RUE DES MESANGES | 4 | 71 | 1467 | 107000€ | 1507€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 110 | 720 | 105000€ | 955€ |
2020-06-19 | 86 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 99 | 336 | 115000€ | 1162€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 70 | 513 | 130000€ | 1857€ |
2023-06-20 | 134 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 94 | 390 | 170000€ | 1809€ |
2022-02-17 | 200 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 61 | 667 | 80000€ | 1311€ |
2019-12-05 | 264 | RUE DES MESANGES | 4 | 105 | 1094 | 130000€ | 1238€ |
2022-03-19 | 526 | RUE DES MESANGES | 5 | 81 | 1761 | 123000€ | 1519€ |
2022-10-12 | 84 | PL DU VIEUX MARCHE | 6 | 151 | 93 | 85000€ | 563€ |
2023-06-30 | 40 | RUE DES PINSONS | 3 | 93 | 779 | 180000€ | 1935€ |
2022-02-28 | 453 | IMP SORCIN | 4 | 130 | 800 | 150000€ | 1154€ |
2022-09-27 | 71 | RUE DES ROSSIGNOLS | 7 | 125 | 1227 | 145000€ | 1160€ |
2021-01-14 | 67 | RUE DE L ECOLE | 4 | 82 | 41 | 25002€ | 305€ |
2022-10-18 | 134 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 60 | 63000€ | 788€ |
2022-05-07 | 140 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 105 | 44700€ | 559€ |
2022-05-19 | 108 | RUE DE L ECOLE | 3 | 87 | 94 | 74000€ | 851€ |
2020-01-14 | 24 | AV CHARLES ROUX | 4 | 114 | 239 | 80000€ | 702€ |
2022-10-25 | 151 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 177 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-16 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 66 | 30000€ | 526€ |
2022-04-12 | 88 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 35 | 43000€ | 694€ |
2022-11-22 | 138 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 101 | 35000€ | 500€ |
2021-10-05 | 92 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 59 | 148 | 60000€ | 1017€ |
2020-02-12 | 210 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 44 | 33000€ | 623€ |
2022-04-13 | 697 | RUE DES MESANGES | 3 | 71 | 550 | 139000€ | 1958€ |
2023-05-06 | 152 | RUE DES BARNIERS | 3 | 69 | 1511 | 128000€ | 1855€ |
2020-11-16 | 188 | RUE DES BARNIERS | 4 | 104 | 946 | 118000€ | 1135€ |
2021-07-30 | 6544 | BOIS DE L ARCHE | 5 | 144 | 500 | 121313€ | 842€ |
2019-11-19 | 212 | LA BOUZIE | 3 | 66 | 712 | 93000€ | 1409€ |
2020-01-13 | 60 | RUE VICTOR CONSIDERANT | 5 | 85 | 0 | 57000€ | 671€ |
2022-09-29 | 79 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 85 | 84 | 70000€ | 824€ |
2022-03-11 | 718 | RUE DES MESANGES | 5 | 87 | 617 | 125000€ | 1437€ |
2022-01-28 | 117 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 50 | 56000€ | 982€ |
2021-02-12 | 135 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 70 | 219 | 65000€ | 929€ |
2023-04-18 | 168 | RUE VICTOR CONSIDERANT | 5 | 110 | 243 | 199096€ | 1810€ |
2019-12-30 | 26 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 7 | 180 | 519 | 135000€ | 750€ |
2021-10-11 | 581 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 100 | 348 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-16 | 227 | RUE VICTOR CONSIDERANT | 4 | 118 | 120 | 79000€ | 669€ |
2022-12-21 | 629 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 0 | 47000€ | 671€ |
2022-03-08 | 70 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 85 | 130 | 100000€ | 1176€ |
2021-05-20 | 221 | RUE VICTOR CONSIDERANT | 6 | 99 | 167 | 97000€ | 980€ |
2023-02-01 | 49 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 80 | 444 | 58000€ | 725€ |
2021-07-19 | 3 | LE FOUGERET | 2 | 59 | 1685 | 71000€ | 1203€ |
2022-01-31 | 67 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 5 | 75 | 309 | 35000€ | 467€ |
2022-08-30 | 370 | RUE DES BARNIERS | 4 | 85 | 1102 | 150000€ | 1765€ |
2021-01-20 | 6 | LE FOUGERET | 5 | 110 | 500 | 125000€ | 1136€ |
2022-03-29 | 136 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 86 | 168 | 84000€ | 977€ |
2022-12-22 | 829 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 306 | 1860 | 312000€ | 1020€ |
2020-11-04 | 680 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 1885 | 86800€ | 904€ |
2021-01-07 | 219 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 5 | 133 | 262 | 170000€ | 1278€ |
2022-02-15 | 44 | FG DE COURTENAY | 3 | 50 | 295 | 42000€ | 840€ |
2021-12-08 | 28 | RUE DU DONJON | 4 | 82 | 98 | 80000€ | 976€ |
2021-12-07 | 216 | RUE DES TERRES BLANCHES | 2 | 34 | 302 | 60000€ | 1765€ |
2020-05-26 | 222 | FG DE COURTENAY | 3 | 40 | 475 | 55000€ | 1375€ |
2022-12-21 | 428 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 76 | 337 | 85000€ | 1118€ |
2022-08-26 | 294 | RUE DES CHALLERANDS | 4 | 84 | 710 | 133000€ | 1583€ |
2020-12-17 | 455 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 78 | 327 | 81000€ | 1038€ |
2021-04-06 | 58 | RTE DE MONTARGIS | 5 | 104 | 1432 | 118000€ | 1135€ |
2020-05-13 | 150 | RUE DES CHALLERANDS | 5 | 100 | 622 | 164000€ | 1640€ |
2019-10-25 | 603 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 2 | 58 | 183 | 87500€ | 1509€ |
2020-03-27 | 280 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 4 | 63 | 1330 | 70000€ | 1111€ |
2022-03-04 | 280 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 4 | 63 | 1330 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-28 | 109 | LES MARCHAISONS | 15 | 300 | 2365 | 465000€ | 1550€ |
2021-10-12 | 27 | LE BAS DES LIZIARDS | 2 | 83 | 1272 | 55000€ | 663€ |
2020-07-23 | 640 | RUE DES CHALLERANDS | 4 | 94 | 1079 | 130000€ | 1383€ |
2022-07-25 | 699 | FG MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 69 | 500 | 81400€ | 1180€ |
2021-11-17 | 806 | RUE DES CHALLERANDS | 5 | 87 | 1534 | 256550€ | 2949€ |
2021-07-30 | 820 | RUE DES CHALLERANDS | 3 | 90 | 1452 | 150000€ | 1667€ |
2023-04-07 | 820 | RUE DES CHALLERANDS | 3 | 90 | 1452 | 191800€ | 2131€ |
2021-09-02 | 5948 | LES BASSES CREASSES | 5 | 100 | 1728 | 199000€ | 1990€ |
2021-08-30 | 5980 | LES VAUX MIEUX | 3 | 80 | 875 | 79900€ | 999€ |
2022-02-28 | 5310 | LES ARCHENAULX | 5 | 90 | 500 | 139000€ | 1544€ |
2020-01-13 | 443 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 4 | 84 | 305 | 95000€ | 1131€ |
2022-10-26 | 232 | LES LIZIARDS | 3 | 128 | 729 | 220000€ | 1719€ |
2023-01-03 | 543 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 3 | 58 | 705 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-06 | 5110 | LES ARCHENAULX | 3 | 41 | 800 | 70000€ | 1707€ |
2022-10-27 | 631 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 3 | 69 | 324 | 70000€ | 1014€ |
2021-08-05 | 338 | LES ROSEES | 6 | 117 | 1057 | 80000€ | 684€ |
2022-05-16 | 82 | LES GRAVEREAUX | 6 | 244 | 2828 | 340000€ | 1393€ |
2022-03-07 | 51 | LE VIVIER | 5 | 180 | 996 | 156000€ | 867€ |
2021-05-21 | 122 | LES MONTS | 6 | 123 | 651 | 145000€ | 1179€ |
2020-11-20 | 134 | LES MONTS | 4 | 90 | 1594 | 86500€ | 961€ |
2019-11-28 | 172 | LES MONTS | 6 | 141 | 1783 | 168000€ | 1191€ |
2021-03-11 | 5214 | LES RAMIERS | 1 | 51 | 1387 | 115000€ | 2255€ |
2021-04-26 | 5941 | LES CHAMPS DE VIGNELLE | 3 | 58 | 696 | 106000€ | 1828€ |
2022-02-23 | 2 | LES FONDS DES FLORINS | 3 | 65 | 1605 | 126500€ | 1946€ |
2022-03-10 | 720 | CHE DES SEGUINS | 3 | 69 | 3496 | 185000€ | 2681€ |
2023-02-13 | 126 | LES FLORINS | 5 | 175 | 797 | 308440€ | 1763€ |
2022-08-25 | 5994 | LES MOTTEAUX | 7 | 113 | 1406 | 167000€ | 1478€ |
2021-02-20 | 143 | LES FLORINS | 4 | 98 | 632 | 50000€ | 510€ |
2021-07-15 | 5249 | LES CLARES | 3 | 84 | 2621 | 113000€ | 1345€ |
2021-08-30 | 5114 | LES SEGUINS | 6 | 102 | 1310 | 63000€ | 618€ |
2022-06-01 | 94 | LES RIGLETS | 3 | 95 | 500 | 151200€ | 1592€ |
2020-02-20 | 261 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 44 | 880 | 43000€ | 977€ |
2019-11-21 | 0 | RAMAIS | 2 | 65 | 700 | 55000€ | 846€ |
2021-09-14 | 120 | LES RIGLETS | 4 | 76 | 1136 | 270522€ | 3560€ |
2021-02-19 | 178 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 51 | 558 | 50000€ | 980€ |
2023-05-17 | 5632 | BOIS DE CHENEVANNES | 4 | 86 | 11858 | 55000€ | 640€ |
2020-12-07 | 5208 | LES TERRES RUDES | 7 | 121 | 408 | 112000€ | 926€ |
2023-01-26 | 114 | LA PETITE COMMASSIERE | 2 | 127 | 6066 | 285750€ | 2250€ |
2022-02-24 | 5216 | LES TERRES RUDES | 3 | 86 | 6313 | 160500€ | 1866€ |
2021-01-08 | 5730 | LES VALLEES | 6 | 183 | 2415 | 160000€ | 874€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DE TRIGUERES | 4 | 54 | 222 | 55000€ | 1019€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE TRIGUERES | 3 | 54 | 161 | 83000€ | 1537€ |
2020-12-21 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1079 | 115000€ | 1150€ |
2021-03-19 | 5917 | MOULIN DE TALOT | 7 | 200 | 800 | 467300€ | 2337€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 62 | 24 | 40000€ | 645€ |
2022-04-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 1 | 46 | 445 | 63500€ | 1380€ |
2022-09-05 | 328 | CHE DES JANINS | 8 | 217 | 25540 | 216000€ | 995€ |
2021-07-24 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE S/AVEYRON | 3 | 47 | 962 | 40000€ | 851€ |
2020-09-19 | 274 | LES THENARDS | 4 | 120 | 2745 | 145000€ | 1208€ |
2021-01-11 | 17 | GR GRANDE RUE | 6 | 211 | 829 | 137500€ | 652€ |
2020-10-29 | 222 | GLANDERELLE | 4 | 150 | 1070 | 140000€ | 933€ |
2020-04-09 | 189 | GLANDERELLE | 5 | 243 | 1179 | 120000€ | 494€ |
2020-03-23 | 133 | LA SAVATERIE | 4 | 96 | 11231 | 57000€ | 594€ |
2021-07-29 | 171 | GLANDERELLE | 3 | 52 | 700 | 40000€ | 769€ |
2021-09-06 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 67 | 84000€ | 977€ |
2023-02-27 | 117 | RTE DE LA SAVATERIE | 3 | 99 | 370 | 130000€ | 1313€ |
2019-10-18 | 5317 | RUE DES MOINES | 3 | 76 | 900 | 90000€ | 1184€ |
2022-12-15 | 30 | RUE DES PETITS SOULIERS | 3 | 74 | 360 | 88000€ | 1189€ |