Valeur immobilière maison de 100m2 Route d'Argental à Bourg Argental

Estimation théorique

Route d Argental,42220 Bourg Argental (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Argental,42220-Bourg Argental indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Argental (42023), comprenant 2986 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-263CHE DE DAME CHALAY4140830270000€1929€
2023-12-263CHE DE DAME CHALAY4140830270000€1929€
2020-09-212CHE DE LA ROUERIE DE SABLON51101270249500€2268€
2020-09-212CHE DE LA ROUERIE DE SABLON51101270249500€2268€
2022-06-2294CHE DU SUC286167130000€1512€
2022-06-2294CHE DU SUC286167130000€1512€
2023-01-305RTE DE GRAIX4851530290000€3412€
2023-01-305RTE DE GRAIX4851530290000€3412€
2021-04-021RTE DU MARTINET123521325447400€1271€
2021-04-021RTE DU MARTINET123521325447400€1271€
2022-07-06115CHE DES BERNES280352195000€2438€
2022-07-06115CHE DES BERNES280352195000€2438€
2021-07-2313RUE DES CHATAIGNIERS51491218253000€1698€
2021-07-2313RUE DES CHATAIGNIERS51491218253000€1698€
2024-06-2833RUE DU CHAMBONNET380117135000€1688€
2024-06-2833RUE DU CHAMBONNET380117135000€1688€
2022-06-2318ALL DU PARC41061422248000€2340€
2022-06-2318ALL DU PARC41061422248000€2340€
2022-07-089001RUE DES CHATAIGNIERS5123713304000€2472€
2022-07-089001RUE DES CHATAIGNIERS5123713304000€2472€
2022-12-207ALL DE TERRE LOUISE478810199900€2563€
2022-12-207ALL DE TERRE LOUISE478810199900€2563€
2022-08-295ALL DE TERRE LOUISE499764181800€1836€
2022-08-295ALL DE TERRE LOUISE499764181800€1836€
2022-12-021630RTE DE CHAZEAU5143119239000€1671€
2022-12-021630RTE DE CHAZEAU5143119239000€1671€
2022-12-0531BD HENRI SENECLAUZE5166141132500€798€
2022-12-0531BD HENRI SENECLAUZE5166141132500€798€
2020-12-2927BD HENRI SENECLAUZE49810744000€449€
2020-12-2927BD HENRI SENECLAUZE49810744000€449€
2021-07-2723MTE DE COTAVIOL368179109500€1610€
2021-07-2723MTE DE COTAVIOL368179109500€1610€
2023-04-287LA FAURIE414083105000€750€
2023-04-287LA FAURIE414083105000€750€
2020-09-302MTE DE SAINT REGIS37073108000€1543€
2020-09-302MTE DE SAINT REGIS37073108000€1543€
2020-07-131RUE DU CHAMBONNET58963140000€1573€
2020-07-131RUE DU CHAMBONNET58963140000€1573€
2021-12-1315MTE DE COTAVIOL37515776800€1024€
2021-12-1315MTE DE COTAVIOL37515776800€1024€
2023-08-0515GR DE COTAVIOL37574207000€2760€
2023-08-0515GR DE COTAVIOL37574207000€2760€
2021-03-099RUE CASSE CUL2602630000€500€
2021-03-099RUE CASSE CUL2602630000€500€
2022-04-1510BD HENRI SENECLAUZE4110329156000€1418€
2022-04-1510BD HENRI SENECLAUZE4110329156000€1418€
2020-07-0630MTE DE COTAVIOL2323928000€875€
2020-07-0630MTE DE COTAVIOL2323928000€875€
2022-09-1922RUE DU PUY3507830000€600€
2022-09-1922RUE DU PUY3507830000€600€
2021-07-10243CHE DE THELIS LE BAS4120400170000€1417€
2021-07-10243CHE DE THELIS LE BAS4120400170000€1417€
2021-06-0430RUE DU PUY2854833000€388€
2021-06-0430RUE DU PUY2854833000€388€
2022-08-0619GR DE COTAVIOL358385180000€3103€
2022-08-0619GR DE COTAVIOL358385180000€3103€
2022-03-182BD HENRI SENECLAUZE5109152131700€1208€
2022-03-182BD HENRI SENECLAUZE5109152131700€1208€
2022-06-1112MTE DE COTAVIOL4108143112250€1039€
2022-06-1112MTE DE COTAVIOL4108143112250€1039€
2023-03-24121CHE DE LADRET3611414139000€2279€
2023-03-24121CHE DE LADRET3611414139000€2279€
2023-07-049020LA TUILIERE591758120000€1319€
2023-07-049020LA TUILIERE591758120000€1319€
2023-09-2931GR DE COTAVIOL3957087000€916€
2023-09-2931GR DE COTAVIOL3957087000€916€
2021-02-15164RUE DE ST DIDIER71891314190000€1005€
2021-02-15164RUE DE ST DIDIER71891314190000€1005€
2021-10-29130RTE DE FAUBEC36081050000€833€
2021-10-29130RTE DE FAUBEC36081050000€833€
2024-04-226RUE DE L EYGAS624780135000€547€
2024-04-226RUE DE L EYGAS624780135000€547€
2023-10-310LE COUVENT4140052500€375€
2023-10-310LE COUVENT4140052500€375€
2022-10-047IMP DE LA DEOME4141398200000€1418€
2022-10-047IMP DE LA DEOME4141398200000€1418€
2023-02-237RUE CARDINAL DONNET8300245220000€733€
2023-02-237RUE CARDINAL DONNET8300245220000€733€
2022-07-1245CHE DE LA PETITE COMBE374860265000€3581€
2022-07-1245CHE DE LA PETITE COMBE374860265000€3581€
2023-05-2310RTE DE SAINT SAUVEUR4150459233639€1558€
2023-05-2310RTE DE SAINT SAUVEUR4150459233639€1558€
2022-06-2226RTE DE SAINT SAUVEUR5108260173000€1602€
2022-06-2226RTE DE SAINT SAUVEUR5108260173000€1602€
2021-11-0816RTE DE SAINT SAUVEUR3120228130900€1091€
2021-11-0816RTE DE SAINT SAUVEUR3120228130900€1091€
2024-04-2557GR DE COTAVIOL15813975000€1293€
2024-04-2557GR DE COTAVIOL15813975000€1293€
2024-05-2355GR DE COTAVIOL351144105000€2059€
2024-05-2355GR DE COTAVIOL351144105000€2059€
2022-10-142RUE DU COUVENT92801590900000€3214€
2022-10-142RUE DU COUVENT92801590900000€3214€
2023-07-0612RUE DU DOCTEUR GUYOTAT6112185180000€1607€
2023-07-0612RUE DU DOCTEUR GUYOTAT6112185180000€1607€
2020-10-034IMP DU COUVENT499107139085€1405€
2020-10-034IMP DU COUVENT499107139085€1405€
2022-03-0313RUE DU DOCTEUR GUYOTAT312594143000€1144€
2022-03-0313RUE DU DOCTEUR GUYOTAT312594143000€1144€
2020-07-1739AV DE LA RESISTANCE488466149000€1693€
2020-07-1739AV DE LA RESISTANCE488466149000€1693€
2024-05-021BD D ALMANDET93001750268000€893€
2024-05-021BD D ALMANDET93001750268000€893€
2023-08-0420GR DE COTAVIOL6120709255000€2125€
2023-08-0420GR DE COTAVIOL6120709255000€2125€
2020-12-2116RUE SAINT TRIVIER7190647250000€1316€
2020-12-2116RUE SAINT TRIVIER7190647250000€1316€
2023-12-055175MOULIN DE MONTCHAL51300239000€1838€
2023-12-055175MOULIN DE MONTCHAL51300239000€1838€
2021-06-103RUE AUGUSTE PERRIER5190380181400€955€
2021-06-103RUE AUGUSTE PERRIER5190380181400€955€
2021-04-141312RTE DE LA COTE4110555335250€3048€
2021-04-141312RTE DE LA COTE4110555335250€3048€
2022-12-281312RTE DE LA COTE6198555482000€2434€
2022-12-281312RTE DE LA COTE6198555482000€2434€
2022-05-02226RUE DE LA GARE51061229238950€2254€
2022-05-02226RUE DE LA GARE51061229238950€2254€
2024-06-11765RTE DE LA CROIX DE L'HAYE595461149000€1568€
2024-06-11765RTE DE LA CROIX DE L'HAYE595461149000€1568€
2023-06-299RUE RUISSEAU DE LA VERCATINE51351045251750€1865€
2023-06-299RUE RUISSEAU DE LA VERCATINE51351045251750€1865€
2022-09-161RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN4841403164000€1952€
2022-09-161RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN4841403164000€1952€
2020-11-079001ALMANDET480770145000€1813€
2020-11-079001ALMANDET480770145000€1813€
2024-04-1224BD D ALMANDET512035680000€667€
2024-04-1224BD D ALMANDET512035680000€667€
2021-04-2426BD D ALMANDET39019045000€500€
2021-04-2426BD D ALMANDET39019045000€500€
2020-12-115060FONTAINE DE VALO5105592112000€1067€
2020-12-115060FONTAINE DE VALO5105592112000€1067€
2020-08-054IMP D ALMANDET37216982000€1139€
2020-08-054IMP D ALMANDET37216982000€1139€
2021-02-0337BD D ALMANDET3585874000€1276€
2021-02-0337BD D ALMANDET3585874000€1276€
2023-09-082RTE DE SAINT JULIEN5981159180000€1837€
2023-09-082RTE DE SAINT JULIEN5981159180000€1837€
2022-08-054660RTE BLEUE471325166250€2342€
2022-08-054660RTE BLEUE471325166250€2342€
2022-12-1336CHE DU VERNIOL490416261200€2902€
2022-12-1336CHE DU VERNIOL490416261200€2902€
2022-10-217CHE DE LA PLAGNE488519275000€3125€
2022-10-217CHE DE LA PLAGNE488519275000€3125€
2023-09-143CHE DE LA PLAGNE5991288180000€1818€
2023-09-143CHE DE LA PLAGNE5991288180000€1818€
2021-09-291CHE DE LA CRAPAUDIERE2641152121500€1898€
2021-09-291CHE DE LA CRAPAUDIERE2641152121500€1898€
2023-02-241005CHE DE LA FOUGERE9179720356570€1992€
2023-02-241005CHE DE LA FOUGERE9179720356570€1992€
2021-12-2963MTE DE BAGOURD5981153237000€2418€
2021-12-2963MTE DE BAGOURD5981153237000€2418€
2022-07-047RTE DE SAINT JULIEN4101680248500€2460€
2022-07-047RTE DE SAINT JULIEN4101680248500€2460€
2020-06-229LOT RUISSEAU DE L OGELIERE489816182000€2045€
2020-06-229LOT RUISSEAU DE L OGELIERE489816182000€2045€
2023-01-2875IMP DE COMBRE3501432104860€2097€
2023-01-2875IMP DE COMBRE3501432104860€2097€
2022-04-149011LES PREMICES4107924209500€1958€
2022-04-149011LES PREMICES4107924209500€1958€
2021-01-159012LES PREMICES484780139045€1655€
2021-01-159012LES PREMICES484780139045€1655€
2024-03-05705RTE DU PILAT386214185000€2151€
2024-03-05705RTE DU PILAT386214185000€2151€
2022-03-019004LES PREMICES5891103195800€2200€
2022-03-019004LES PREMICES5891103195800€2200€
2022-04-2679RUE DE L'ABBE ETIENNE SEYTRE398718190000€1939€
2022-04-2679RUE DE L'ABBE ETIENNE SEYTRE398718190000€1939€
2022-08-311552CHE DU PECHER264246140000€2188€
2022-08-311552CHE DU PECHER264246140000€2188€
2023-01-249021LES PREMICES477789130000€1688€
2023-01-249021LES PREMICES477789130000€1688€
2021-04-09258CHE DES ROUAIRES480128150000€1875€
2021-04-09258CHE DES ROUAIRES480128150000€1875€
2021-03-24214CHE DES ROUAIRES3967795000€990€
2021-03-24214CHE DES ROUAIRES3967795000€990€
2021-11-059030LOT FRANCILLON51431101429500€3003€
2021-11-059030LOT FRANCILLON51431101429500€3003€
2021-05-2126CHE DU FRANCILLON5101962234000€2317€
2021-05-2126CHE DU FRANCILLON5101962234000€2317€
2022-09-262827RTE DE LA BIOUSSE7232500528500€2278€
2022-09-262827RTE DE LA BIOUSSE7232500528500€2278€
2024-04-2332CHE DU FRANCILLON61331094258835€1946€
2024-04-2332CHE DU FRANCILLON61331094258835€1946€
2021-10-2855CHE DE LA SOUPIERE512044465910€3883€
2021-10-2855CHE DE LA SOUPIERE512044465910€3883€
2022-10-1980CHE DE LA SOUPIERE360198100000€1667€
2022-10-1980CHE DE LA SOUPIERE360198100000€1667€
2021-10-237CHE DU COTEAU4106795258110€2435€
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2024-01-312603RTE DE LA POULETTE388305210000€2386€
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2020-07-161358RTE DES PREAUX480679180000€2250€
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2020-08-06601RTE DE CELYLIONNAS311844398100440€851€
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2020-04-281318RTE DES PREAUX41001287164500€1645€
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2023-06-01790RTE DE CELYLIONNAS68525290000€1059€
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2021-07-16450CHE DE VERNALY249175130000€2653€
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2022-02-025CHE D'ARNAUBEC250256180000€3600€
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2022-09-052130RTE DE LA PIERRE SABLON390779196000€2178€
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2021-01-2752CHEM DU CHATEAU48243240000€488€
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2022-08-29133CHE DE LA COMBE DU FAR51261640356000€2825€
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2020-06-245064AU ROCHER28881185098€967€
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2020-07-31363RTE DE MONTCHAL5136381149600€1100€
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2023-01-11150CHE DES GRANGES DE GIMEL480545130000€1625€
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2023-06-15146CHE DE LA COMBE DU FAR415410193434400€2821€
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2023-01-11323RTE DE MONTCHAL387160157000€1805€
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2020-06-26312RTE DE MONTCHAL414033053500€382€
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2023-08-31312RTE DE MONTCHAL4140330180000€1286€
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2023-02-231244RTE DE LA FAYE12774145150€1672€
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2023-01-21264RTE DE MONTCHAL450573130000€2600€
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2021-07-0775PL DU BOURG DU FEU480521130000€1625€
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2023-07-101LOT LA CROIX DE PIERRE51391002240500€1730€
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2020-09-185158LE CREUX456829100000€1786€
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2020-07-274LOT LA CROIX DE PIERRE51131014185000€1637€
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2020-08-269005CRET DU PERRON4125500329000€2632€
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2020-10-303LOT LA CROIX DE PIERRE31031003224200€2177€
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2023-10-055160LE CREUX469638115000€1667€
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2020-11-125161LE CREUX462682110000€1774€
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2023-11-239019CRET DU PERRON51611549237000€1472€
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2020-09-247CHE DE LAMPONY384955135000€1607€
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2023-02-04164RTE DE DOVEZET48140075000€926€
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2022-09-265405MONTVIOL4107762220000€2056€
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2020-12-11350RTE DE COLOMBIER211739137500€1175€
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2024-04-0458RTE DE BOURG ARGENTAL51061006304000€2868€
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2023-10-272006RTE DE LOGELIERE476663100000€1316€
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2024-03-0112ALL DE SUR POURRET4107877256680€2399€
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2023-07-11300CHE DE LA FAYOLLE36474684000€1313€
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2022-06-21550RTE DES PRAS18010842750€534€
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2024-05-28632CHE DE LA BATEY61501110140000€933€
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2022-05-1910MTE DU VILLAGE D ENFANTS378621183300€2350€
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2024-04-26601CHE DU GRAND MOULIN370498128800€1840€
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2021-09-241010RTE DE BURDIGNES5961290139000€1448€
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2023-04-211010RTE DE BURDIGNES5961290160000€1667€
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2023-09-263CHE DE MARY CHEVALIER5131839224650€1715€
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2022-07-0847RUE DU DAUPHINE35224390000€1731€
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2023-10-123IMP DE FARASSON4127559220000€1732€
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2021-11-3031RUE DU DAUPHINE26411039000€609€
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2020-12-0827RUE DU DAUPHINE47017771000€1014€
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2021-10-2923RUE DU DAUPHINE55412952600€974€
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2021-05-193MTE DES ECOLES510215652000€510€
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2023-02-232RUE DU PEMONIAL3804350000€625€
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2020-10-078RUE DU DAUPHINE1404835000€875€
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2022-07-198RUE DU DAUPHINE1404889300€2233€
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2023-12-09240RTE DE VALSOIRON6172350176000€1023€
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2021-06-02259RTE DE JOANNABEL29012857000€633€
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2020-11-181168RTE DE VIREUIL LE HAUT250610165000€3300€
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2022-07-257RUE DU DAUPHINE2486179000€1646€
2022-07-257RUE DU DAUPHINE2486179000€1646€