Estimation théorique
Route d Alsace,88310 Ventron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Alsace,88310-Ventron indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 4 | CHE DU PETIT CHETY | 6 | 94 | 996 | 169000€ | 1798€ |
2022-03-18 | 16 | RTE D ALSACE | 4 | 75 | 2740 | 118100€ | 1575€ |
2019-11-29 | 45 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 3 | 60 | 750 | 160000€ | 2667€ |
2019-12-23 | 12 | RTE DE FRERE JOSEPH | 6 | 177 | 947 | 115000€ | 650€ |
2020-03-30 | 14 | RTE DE FRERE JOSEPH | 5 | 148 | 116 | 59500€ | 402€ |
2021-01-06 | 5 | CHE VALET ET DES COUARES | 3 | 36 | 400 | 112000€ | 3111€ |
2021-06-18 | 2 | CHE DE LA BRUCHE | 6 | 153 | 740 | 262990€ | 1719€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DU PRE D AMONT | 4 | 127 | 319 | 331000€ | 2606€ |
2021-10-29 | 24 | CHE VALET ET DES COUARES | 5 | 100 | 160 | 210500€ | 2105€ |
2021-12-03 | 5 | CHE DU FEIN DES HUCHES | 5 | 130 | 611 | 298500€ | 2296€ |
2020-02-26 | 4 | CHE DES BREUCHETTES | 5 | 103 | 1346 | 110000€ | 1068€ |
2021-06-07 | 4 | CHE DES BREUCHETTES | 5 | 103 | 1346 | 164000€ | 1592€ |
2020-02-21 | 4 | CHE DES BREUCHETTES | 4 | 67 | 379 | 112000€ | 1672€ |
2022-09-05 | 6 | CHE DES BREUCHETTES | 4 | 140 | 1423 | 293000€ | 2093€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE LA BRUYERE PETIT CHETY | 5 | 178 | 380 | 450000€ | 2528€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DE MEUSFOUX | 6 | 141 | 891 | 150000€ | 1064€ |
2019-11-22 | 12 | CHE DES CHAUPROYES | 3 | 62 | 66 | 170200€ | 2745€ |
2022-08-29 | 14 | CHE DU RIANT | 6 | 134 | 1537 | 167000€ | 1246€ |
2023-06-09 | 69 | RTE D ALSACE | 4 | 80 | 304 | 218000€ | 2725€ |
2020-02-07 | 2 | LOT SOUS L HERMITAGE | 4 | 80 | 27 | 153030€ | 1913€ |
2020-01-24 | 5 | CHE DES GOUTTES DESSOUS | 5 | 110 | 184 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-07 | 4 | LOT SOUS L HERMITAGE | 5 | 149 | 1209 | 532950€ | 3577€ |
2021-05-21 | 9 | RTE D ALSACE | 5 | 81 | 143 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-10 | 6 | CHE DES PETITS PRES | 5 | 95 | 121 | 187000€ | 1968€ |
2020-10-20 | 1 | CHE DES CHAUPROYES | 5 | 79 | 156 | 74000€ | 937€ |
2022-12-22 | 4 | CHE DES PETITS PRES | 3 | 52 | 153 | 127850€ | 2459€ |
2021-09-03 | 2 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 3 | 50 | 122 | 65000€ | 1300€ |
2022-10-17 | 1 | CHE DES BOULEAUX | 2 | 54 | 1194 | 163000€ | 3019€ |
2021-10-08 | 6 | CHE DU MONT D AIR | 4 | 140 | 397 | 258200€ | 1844€ |
2020-11-27 | 4 | RTE DE REMIREMONT | 6 | 125 | 739 | 91000€ | 728€ |
2022-11-21 | 14 | CHE DES GENEVRIERS | 4 | 80 | 1369 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-09 | 10 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 3 | 56 | 170 | 152620€ | 2725€ |
2021-12-17 | 21 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 6 | 170 | 1502 | 266956€ | 1570€ |
2020-12-08 | 23 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 5 | 61 | 1577 | 116000€ | 1902€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DU CLOSE BRONCARD | 7 | 132 | 268 | 182000€ | 1379€ |
2022-12-22 | 6 | CHE DES SORBIERS | 3 | 56 | 953 | 210000€ | 3750€ |
2019-11-05 | 15 | CHE DES GENEVRIERS | 6 | 117 | 1420 | 170000€ | 1453€ |
2022-08-31 | 3 | CHE DU CLOSE BRONCARD | 5 | 111 | 2181 | 305000€ | 2748€ |
2020-09-03 | 17 | CHE DES GENEVRIERS | 3 | 77 | 500 | 192000€ | 2494€ |
2023-04-12 | 17 | CHE DES GENEVRIERS | 6 | 105 | 1367 | 345010€ | 3286€ |
2022-10-25 | 26 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 2 | 86 | 705 | 200000€ | 2326€ |
2020-07-01 | 26 | CHE DES GENEVRIERS | 4 | 66 | 1172 | 236000€ | 3576€ |
2021-12-03 | 28 | CHE DES GENEVRIERS | 2 | 51 | 1109 | 160000€ | 3137€ |
2021-06-25 | 7 | CHE DE PEUTE GOUTTE | 3 | 80 | 500 | 221940€ | 2774€ |
2023-03-03 | 2 | IMP DU PRE PERRIN | 4 | 86 | 1448 | 320000€ | 3721€ |
2022-10-17 | 4 | IMP DU PRE PERRIN | 4 | 86 | 3845 | 270000€ | 3140€ |
2023-05-02 | 1 | CHE DU PRE ST CLAUDE | 4 | 76 | 767 | 218000€ | 2868€ |
2020-08-20 | 3 | CHE DU PONT DE LA LETTE | 5 | 109 | 7123 | 192000€ | 1761€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA MESSE | 3 | 70 | 816 | 103000€ | 1471€ |
2022-05-23 | 2 | CHE DE LA MESSE | 3 | 70 | 816 | 169490€ | 2421€ |
2022-12-13 | 38 | CHE DU RUPT DU MOULIN | 4 | 92 | 306 | 247000€ | 2685€ |
2020-09-07 | 31 | RTE DE REMIREMONT | 7 | 256 | 1286 | 197000€ | 770€ |
2023-03-30 | 2 | CHE DU PONT DE LA LETTE | 5 | 85 | 1174 | 230000€ | 2706€ |
2022-06-02 | 28 | CHE DU RIANT | 5 | 130 | 264 | 120000€ | 923€ |
2020-02-06 | 5002 | CHE DU CHARON | 2 | 54 | 284 | 105000€ | 1944€ |
2020-10-29 | 4 | CHE DU CHARON | 6 | 135 | 550 | 253500€ | 1878€ |
2020-02-24 | 1 | CHE DU CHARON | 5 | 100 | 644 | 146500€ | 1465€ |
2021-10-29 | 0 | L ENVERS DES VANRES | 3 | 75 | 900 | 173000€ | 2307€ |
2021-10-06 | 19 | RTE DE LA HUTTE | 7 | 129 | 807 | 162000€ | 1256€ |
2023-03-30 | 17 | RTE DE LA HUTTE | 6 | 110 | 800 | 150000€ | 1364€ |
2020-12-17 | 14 | CD 43 LE DAVAL | 4 | 90 | 932 | 134800€ | 1498€ |
2020-08-10 | 6 | CHE LES VANRES | 7 | 165 | 171 | 199500€ | 1209€ |
2019-12-03 | 20 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 118 | 500 | 210800€ | 1786€ |
2022-06-16 | 14 | RTE DE LA HUTTE | 3 | 67 | 500 | 140500€ | 2097€ |
2019-11-04 | 12 | RTE DE LA HUTTE | 2 | 25 | 562 | 27600€ | 1104€ |
2019-10-12 | 7 | RTE DU CHAIX BARBE | 5 | 175 | 787 | 169500€ | 969€ |
2020-02-25 | 7 | CHE LES VANRES | 3 | 78 | 991 | 104000€ | 1333€ |
2023-04-14 | 8 | RTE DE LA HUTTE | 5 | 95 | 500 | 39050.5€ | 411€ |
2020-09-14 | 6 | RTE DE LA HUTTE | 4 | 69 | 468 | 40500€ | 587€ |
2020-03-05 | 38 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 157 | 5882 | 263000€ | 1675€ |
2020-05-19 | 22 | RUE DU POMMERY | 4 | 109 | 906 | 152000€ | 1394€ |
2022-11-23 | 18 | CHE DU LOZEROT | 6 | 104 | 997 | 112000€ | 1077€ |
2020-02-12 | 70 | RTE DE SAUTE | 3 | 80 | 626 | 189000€ | 2363€ |
2021-02-01 | 8 | LOT DES ROSIERS | 4 | 80 | 1310 | 45000€ | 563€ |
2021-03-09 | 3 | LOT DES ROSIERS | 3 | 50 | 200 | 139000€ | 2780€ |
2021-07-26 | 2 | AU DESSUS DU RUPT | 3 | 65 | 1825 | 144000€ | 2215€ |
2021-12-21 | 45 | RTE DE SAUTE | 4 | 98 | 500 | 145000€ | 1480€ |
2022-12-28 | 3 | CHE DE BONNEGOUTTE | 6 | 150 | 1563 | 55000€ | 367€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DE BONNEGOUTTE | 6 | 106 | 1325 | 128000€ | 1208€ |
2021-12-28 | 47 | RTE DE SAUTE | 6 | 106 | 847 | 191000€ | 1802€ |
2022-08-24 | 5822 | RTE DE LA HUTTE | 5 | 120 | 2620 | 286000€ | 2383€ |
2023-01-09 | 37 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 5 | 120 | 3000 | 472042€ | 3934€ |
2021-10-22 | 8 | RTE DE TRAVEXIN | 5 | 100 | 564 | 153000€ | 1530€ |
2023-05-24 | 24 | RTE DU MENIL | 5 | 56 | 627 | 142500€ | 2545€ |
2022-12-16 | 20 | RTE DES ROSIERS | 4 | 61 | 1461 | 120000€ | 1967€ |
2022-11-25 | 28 | RTE DU MENIL | 5 | 96 | 1308 | 65000€ | 677€ |
2021-06-14 | 27 | RTE DE SAUTE | 4 | 93 | 1061 | 148080€ | 1592€ |
2023-01-31 | 55 | RTE DE SAUTE | 5 | 108 | 1655 | 35000€ | 324€ |
2019-11-29 | 7 | CHE DE BONNEGOUTTE | 5 | 96 | 1070 | 120000€ | 1250€ |
2022-12-15 | 9 | RTE DU MENIL | 7 | 160 | 1030 | 165000€ | 1031€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE LA SERMANDE | 3 | 42 | 838 | 148000€ | 3524€ |
2020-02-06 | 11 | RTE DU CHARRAT | 4 | 143 | 1077 | 161000€ | 1126€ |
2020-12-11 | 11 | RTE DU CHARRAT | 4 | 143 | 1077 | 215000€ | 1503€ |
2022-02-15 | 52 | RTE DE SAUTE | 4 | 90 | 1388 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-18 | 40 | RUE DES TETES | 5 | 102 | 4951 | 116600€ | 1143€ |
2022-10-26 | 42 | RUE DES TETES | 3 | 60 | 185 | 195000€ | 3250€ |
2022-11-15 | 39 | RUE LUTENBACHER | 5 | 75 | 963 | 142200€ | 1896€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DES TETES | 5 | 90 | 1570 | 60291€ | 670€ |
2021-09-15 | 42 | RUE LUTENBACHER | 3 | 68 | 268 | 168000€ | 2471€ |
2021-12-08 | 1 | CHE DE L ENVERS DU VILLAGE | 5 | 107 | 500 | 280000€ | 2617€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 5 | 92 | 1452 | 140000€ | 1522€ |
2023-06-16 | 42 | RUE LUTENBACHER | 5 | 140 | 266 | 195000€ | 1393€ |
2021-02-25 | 33 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 3 | 58 | 241 | 77000€ | 1328€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 94 | 791 | 152500€ | 1622€ |
2020-10-26 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 94 | 300 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-12 | 15 | CHE DES FOSSES | 8 | 160 | 1180 | 140000€ | 875€ |
2023-02-28 | 1 | RTE DU CHARRAT | 4 | 115 | 2052 | 225000€ | 1957€ |
2022-04-12 | 8 | RTE DES ROSIERS | 3 | 43 | 772 | 114000€ | 2651€ |
2021-11-03 | 54 | RUE DES TETES | 8 | 146 | 712 | 130000€ | 890€ |
2022-09-19 | 38 | RTE DE XOULCES | 6 | 167 | 522 | 460000€ | 2754€ |
2021-05-26 | 5001 | RTE DES ROSIERS | 6 | 99 | 583 | 180000€ | 1818€ |
2020-08-31 | 41 | AV DES SOURCES | 6 | 98 | 1030 | 67000€ | 684€ |
2020-09-11 | 3 | LOT DU PLEIN DE XOULCES | 6 | 128 | 1160 | 127000€ | 992€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 89 | 1046 | 200000€ | 2247€ |
2020-01-10 | 23 | AV DES SOURCES | 3 | 44 | 135 | 40000€ | 909€ |
2019-12-13 | 1 | RTE DES CHAMPS COURBES | 4 | 59 | 378 | 142200€ | 2410€ |
2022-02-21 | 9 | CHE DE LANSAUBURE | 6 | 153 | 1020 | 248500€ | 1624€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2023-03-21 | 4 | LOT DES CHAMPS COURBES | 5 | 85 | 893 | 125000€ | 1471€ |
2021-10-26 | 30 | RUE LUTENBACHER | 5 | 90 | 834 | 179000€ | 1989€ |
2022-05-23 | 19 | RTE DE XOULCES | 3 | 80 | 131 | 50000€ | 625€ |
2020-05-18 | 5 | LOT DES CHAMPS COURBES | 7 | 154 | 598 | 60000€ | 390€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE XOULCES | 3 | 60 | 600 | 82100€ | 1368€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DE LA MEUSELOTTE | 3 | 64 | 610 | 187000€ | 2922€ |
2021-08-30 | 4 | RTE DE XOULCES | 4 | 75 | 537 | 209000€ | 2787€ |
2021-06-18 | 35 | RTE DE XOULCES | 4 | 87 | 766 | 144000€ | 1655€ |
2021-01-15 | 61 | RTE DE XOULCES | 4 | 102 | 376 | 100000€ | 980€ |
2022-09-09 | 10 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 5 | 102 | 776 | 281000€ | 2755€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 80 | 889 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-06 | 18 | RUE DES TETES | 4 | 79 | 1315 | 158000€ | 2000€ |
2023-05-03 | 18 | RUE DES TETES | 4 | 79 | 1315 | 166000€ | 2101€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 138 | 620 | 129000€ | 935€ |
2019-10-29 | 31 | RUE D ALSACE | 5 | 93 | 361 | 70000€ | 753€ |
2021-03-30 | 22 | RTE DU SECHENAT | 3 | 64 | 620 | 76500€ | 1195€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES TETES | 5 | 94 | 656 | 110000€ | 1170€ |
2022-12-20 | 15 | AUX ROTS DU SAGE | 4 | 110 | 501 | 310000€ | 2818€ |
2020-05-29 | 16 | RTE DU SECHENAT | 9 | 250 | 2275 | 84000€ | 336€ |
2021-12-13 | 14 | RUE ST BARTHELEMY | 6 | 94 | 519 | 177000€ | 1883€ |
2022-09-09 | 21 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 3 | 87 | 670 | 198000€ | 2276€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 96 | 882 | 174000€ | 1813€ |
2021-09-01 | 13 | RUE LUTENBACHER | 5 | 70 | 1270 | 116000€ | 1657€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 79 | 812 | 145000€ | 1835€ |
2022-08-04 | 3 | AUX ROTS DU SAGE | 5 | 99 | 288 | 230000€ | 2323€ |
2019-12-17 | 1 | LE ROND CHAMP | 4 | 68 | 850 | 144500€ | 2125€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 3 | 112 | 333 | 64000€ | 571€ |
2022-11-25 | 19 | TRA DE VENTRON | 6 | 104 | 1500 | 165000€ | 1587€ |
2020-05-29 | 6 | LE ROND CHAMP | 5 | 91 | 670 | 155000€ | 1703€ |
2021-06-18 | 10 | PL DE LA PRANZIERE | 6 | 190 | 670 | 250000€ | 1316€ |
2022-11-02 | 6 | TRA DE VENTRON | 5 | 80 | 914 | 313000€ | 3913€ |
2019-12-04 | 12 | RUE LUTENBACHER | 4 | 83 | 496 | 107000€ | 1289€ |