Valeur immobilière la maison de 100m2 Route d’Eauze à Cazaubon

Estimation théorique

Route d’Eauze,32150 Cazaubon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Eauze,32150-Cazaubon indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazaubon (32096), comprenant 1675 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 792€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-243614RTE D'EAUZE3451215115000€2556€
2022-03-1497RTE DE TAVERNES72363046318200€1348€
2020-12-301390RTE DE SAINTE FAUSTE6130192277000€592€
2023-02-0613IMP DE LAS CLOTTES470715135000€1929€
2021-09-15996RTE DE SAINTE FAUSTE4145542210000€1448€
2021-05-101175RTE DE SAINTE FAUSTE4110968170000€1545€
2023-06-2774RTE D'EAUZE51153853134500€1170€
2023-04-0730IMP DE LA HITERE51001600165000€1650€
2020-04-228RTE JEAN DE BORDEAUX6260450297630€1145€
2020-12-2810RTE DU LAC51601896277000€1731€
2022-12-261856RTE DE SENTEX6130304093333.3€718€
2022-03-1715RTE DU LAC41221535202500€1660€
2022-10-07267RTE DE L'ARMAGNAC375047000€627€
2020-10-1233RTE DE SAINTE FAUSTE42151877105000€488€
2021-12-1033RTE DE SAINTE FAUSTE42151877210000€977€
2022-12-14949RTE D'EAUZE4117917135000€1154€
2023-01-0450RTE DE PEYROUTIN4912084183000€2011€
2020-11-232702RTE DE TAVERNES51357030153000€1133€
2021-05-18741RTE DE SAINT CHRISTAU5901340140000€1556€
2019-12-1657RTE DE PEYROUTIN51201645239100€1993€
2020-08-1263RTE DE PEYROUTIN31001145234000€2340€
2020-07-246474RTE D'EAUZE62381021161000€676€
2021-09-081IMP DE MICHALET31405010138000€986€
2021-01-065557RIGAIL51031160167000€1621€
2022-06-085557RIGAIL51031160230000€2233€
2020-08-183QUA CLOS DES VIGNES61481112167500€1132€
2020-12-074QUA CLOS DES VIGNES41051164157000€1495€
2020-02-2011RTE DE CAMPAGNE42001832138900€695€
2023-01-313363RTE DE TAVERNES72902527440000€1517€
2022-03-18453RTE DE LA MONTJOIE51892100376400€1992€
2022-03-22100RTE D'EAUZE3751252105000€1400€
2022-05-243108RTE DE SENTEX61382410108000€783€
2021-05-0718AV DE L UBY4200103163000€315€
2022-01-255023AU VILLAGE511386970000€619€
2023-03-03617RUE DES PIQUE PRUNES41471552239950€1632€
2020-02-111024RTE DE BRUNAN2601673173000€2883€
2023-01-16302AV DE L UBY4103969185000€1796€
2021-01-22433RTE DE CAMPAGNE51472152136525€929€
2023-03-073310RTE DE SENTEX81951028250000€1282€
2022-04-21562RTE DE JOUANIN611610372130000€1121€
2021-11-18141RTE DE BELLEVUE3110430115000€1045€
2022-12-197702RTE D'EAUZE5130930328850€2530€
2022-08-17101RTE DE BARBE48095869000€863€
2020-11-105246BD DES PYRENEES720051092000€460€
2022-03-295249BD DES PYRENEES4801638150000€1875€
2020-01-233CITE DE BAQUE480605155000€1938€
2021-07-305707A MOUTIQUES61922320215000€1120€
2022-11-285141RUE LAPEYRADE48223725000€305€
2020-10-225933A BAQUE311540595911€834€
2019-11-251441RTE D'ESTANG93402718287425€845€
2022-06-211441RTE D'ESTANG93402718374850€1103€
2023-02-151RUE DE GASCOGNE4145449105000€724€
2021-09-291RUE LAPEYRADE39711297970€1010€
2020-08-215157RUE DE LAS CANERES412021772000€600€
2020-06-195255COUSINE397110260000€619€
2020-06-123RUE DE GASCOGNE6167459150000€898€
2023-05-315846RUE DE LAS CANERES3453938594€858€
2022-02-091RUE MONTAIGNE5106696216615€2044€
2021-11-02102IMP DU LAVOIR485897120000€1412€
2023-03-062047RTE DE SANCET5170444590000€529€
2021-11-12544RTE DE CANTELOUP6185307080000€432€
2021-04-09165RTE DE LA COTE DU POUGET4931500160000€1720€
2021-02-031IMP ARAMIS2859180000€941€
2020-03-1713RUE DU GEN VIDALON41001723130000€1300€
2020-11-301RUE DE LA PORTE DU HOURRAT3674842000€627€
2021-05-202RUE DE LA PORTE DU HOURRAT711814880000€678€
2020-06-193RUE DU PROF LANNELONGUE51286366900€523€
2023-06-0821RUE DE GASCOGNE49694105000€1094€
2021-03-24135RTE DE POUYBLANC5104452129000€1240€
2021-10-124RUE DE LA PORTE DU HOURRAT517220540000€233€
2020-07-2110RUE DE L ABBE ESCARNOT23079862000€2067€
2022-05-2330RUE DE GASCOGNE2923125000€272€
2023-06-303RUE CHARLEMAGNE4905865000€722€
2021-08-231RUE CHARLEMAGNE71486035000€236€
2022-11-22138RTE DE POUYBLANC41281507276400€2159€
2021-09-081RUE DU GEN VIDALON4200337160000€800€
2023-01-1340RUE DE GASCOGNE410416375000€721€
2020-10-082246RTE DE SANCET26450250000€781€
2020-11-302RUE DE COUTON45837976000€1310€
2023-03-172467RTE DU HAGET3761300120000€1579€
2021-09-1717RUE DE COUTON37010545830€655€
2020-07-2061RTE DE CAZAUBON51502190256180€1708€
2022-06-2915RUE JOSEPH CAPPIN470412105000€1500€
2022-12-295808AV HENRI IV35060792160€1843€
2023-06-2641RUE DE GASCOGNE410018596600€966€
2022-12-2795AV DES LANDES37075240000€571€
2022-03-24136RTE DE THUILLIER41311058249000€1901€
2020-02-105065ROUBINE480932105000€1313€
2021-09-303CITE ROUSSEAU41700180000€1059€
2020-12-157CITE ROUSSEAU599594110000€1111€
2020-05-063COUTERIE41011098175000€1733€
2019-11-19160RTE DU MOULLE41191639239100€2009€
2020-10-167COUTERIE51081493171500€1588€
2022-12-21254AV DES LANDES371981123988€1746€
2022-12-1924CHEM DE BAHUS4803917160000€2000€
2022-04-158CITE DU CAP DU BOSC585783175000€2059€
2022-10-045077RUE DE GASCOGNE497483145000€1495€
2022-03-302CITE DU CAP DU BOSC475590138000€1840€
2022-10-211CITE DU CAP DU BOSC47555385000€1133€
2021-07-30401CHEM DE BAILLARGUE72466680636600€2588€
2021-06-2283RTE DE MONT DE MARSAN5170577261660€1539€
2023-04-14460RTE DE PEDOUCAU31361766101050€743€
2020-09-22676RTE DE POUNELLE7220842175000€795€
2021-11-1280RTE DE CAMAT6137920200450€1463€