Estimation théorique
Rocade Nord,84400 Apt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rocade Nord,84400-Apt indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 9320 | LA PEYRIERE | 5 | 125 | 815 | 485000€ | 3880€ |
2021-11-23 | 18 | RUE DE LA PEYRIERE | 4 | 92 | 420 | 205000€ | 2228€ |
2021-06-29 | 475 | CHE DES PUITS | 4 | 85 | 1258 | 250000€ | 2941€ |
2020-06-04 | 279 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 742 | 215000€ | 1903€ |
2021-06-04 | 1137 | BD LA ROCADE NORD | 5 | 110 | 5483 | 310000€ | 2818€ |
2020-02-14 | 406 | CC DE FARETTE | 4 | 73 | 820 | 284000€ | 3890€ |
2020-06-12 | 29 | LOT LES JARDINS DE MERMOZ | 4 | 85 | 984 | 245580€ | 2889€ |
2022-12-15 | 50 | TRA DE COUTELLE | 4 | 103 | 985 | 407760€ | 3959€ |
2021-09-16 | 18 | LOT LES JARDINS DE MERMOZ | 4 | 107 | 659 | 270000€ | 2523€ |
2020-10-09 | 240 | FARETTE | 3 | 82 | 967 | 220790€ | 2693€ |
2022-10-27 | 176 | CHE DES PUITS | 4 | 76 | 200 | 262500€ | 3454€ |
2021-10-29 | 9006 | CHE DE COUTELLE | 4 | 95 | 2235 | 335000€ | 3526€ |
2020-08-28 | 174 | CHE DE COUTELLE | 5 | 94 | 933 | 226000€ | 2404€ |
2022-06-27 | 24 | CHE DE COUTELLE | 4 | 150 | 1360 | 458000€ | 3053€ |
2022-04-19 | 126 | CC DE FARETTE | 4 | 76 | 840 | 215000€ | 2829€ |
2021-06-30 | 31 | CC DE FARETTE | 4 | 111 | 1100 | 244000€ | 2198€ |
2022-03-30 | 47 | RUE D'OLIVET | 5 | 82 | 678 | 190000€ | 2317€ |
2020-09-29 | 511 | AV DE VITON | 6 | 154 | 2212 | 287500€ | 1867€ |
2021-10-26 | 11 | MTE DES VIGNERONS | 4 | 76 | 515 | 215500€ | 2836€ |
2020-04-03 | 712 | BD LA ROCADE NORD | 3 | 87 | 1500 | 339295€ | 3900€ |
2022-12-12 | 955 | AV DE VITON | 1 | 25 | 162 | 135000€ | 5400€ |
2020-08-18 | 476 | AV DE VITON | 4 | 105 | 499 | 147000€ | 1400€ |
2021-11-17 | 95 | CHE DES ABAYERS | 6 | 116 | 946 | 267200€ | 2303€ |
2022-06-28 | 8 | AV DE LA GARDE | 2 | 120 | 2476 | 310000€ | 2583€ |
2021-03-10 | 9070 | SAINT MICHEL | 5 | 78 | 2098 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-29 | 1467 | CHE DES PUITS | 4 | 126 | 0 | 182500€ | 1448€ |
2021-04-09 | 1467 | CHE DES PUITS | 4 | 126 | 0 | 238000€ | 1889€ |
2020-12-08 | 288 | AV DE LA GARDE | 5 | 142 | 594 | 185000€ | 1303€ |
2020-10-30 | 587 | BD LA ROCADE NORD | 4 | 88 | 1180 | 210000€ | 2386€ |
2023-03-03 | 411 | RUE D'OLIVET | 3 | 90 | 1627 | 659380€ | 7326€ |
2021-10-06 | 9109 | VITON | 1 | 16 | 939 | 94000€ | 5875€ |
2023-03-16 | 76 | IMP DE L ENSEIGNE MARAVAL | 3 | 74 | 360 | 260000€ | 3514€ |
2022-09-05 | 582 | CHE LA CASTANIERE | 5 | 254 | 1000 | 1249500€ | 4919€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 324 | 157000€ | 2532€ |
2020-08-28 | 2475 | BD LA ROCADE NORD | 5 | 130 | 1005 | 180000€ | 1385€ |
2023-03-22 | 0 | OLIVET | 6 | 191 | 3051 | 410000€ | 2147€ |
2020-05-29 | 9000 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 83 | 297 | 55000€ | 663€ |
2021-09-27 | 9000 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 83 | 297 | 232000€ | 2795€ |
2021-09-16 | 138 | CHE LA CASTANIERE | 5 | 140 | 729 | 470350€ | 3360€ |
2020-05-15 | 57 | RUE DES SAULES | 4 | 62 | 333 | 168000€ | 2710€ |
2023-02-01 | 137 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 455 | 198000€ | 2475€ |
2020-02-12 | 103 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 68 | 428 | 170000€ | 2500€ |
2019-11-05 | 9145 | LA MADELEINE | 4 | 87 | 484 | 180000€ | 2069€ |
2021-10-07 | 272 | RUE SAINTE THERESE | 5 | 96 | 1000 | 250000€ | 2604€ |
2021-09-27 | 173 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 114 | 812 | 234400€ | 2056€ |
2023-06-20 | 76 | RUE DES ROSIERS | 5 | 73 | 403 | 190000€ | 2603€ |
2019-10-29 | 75 | RUE DES SAULES | 4 | 62 | 339 | 155000€ | 2500€ |
2022-02-15 | 713 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 618 | 440000€ | 4889€ |
2019-10-14 | 32 | IMP RAYMOND GOUINOT | 4 | 119 | 82 | 199955€ | 1680€ |
2021-11-22 | 32 | IMP RAYMOND GOUINOT | 4 | 119 | 82 | 265000€ | 2227€ |
2019-09-23 | 92 | RUE DES CERISIERS | 5 | 73 | 356 | 192000€ | 2630€ |
2022-06-16 | 92 | RUE DES CERISIERS | 5 | 73 | 356 | 241804€ | 3312€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA HALTE | 4 | 76 | 216 | 172000€ | 2263€ |
2021-09-01 | 1296 | AV DE VITON | 1 | 26 | 220 | 217600€ | 8369€ |
2021-11-25 | 659 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 130 | 100000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 159 | CHE FRANCOIS MARINI | 5 | 200 | 1061 | 340000€ | 1700€ |
2021-08-23 | 1296 | AV DE VITON | 3 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-30 | 1296 | VITON | 3 | 49 | 0 | 120000€ | 2449€ |
2021-08-27 | 1296 | VITON | 3 | 49 | 0 | 143000€ | 2918€ |
2020-12-04 | 1282 | AV DE VITON | 5 | 141 | 3140 | 280000€ | 1986€ |
2020-12-11 | 670 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 65 | 92500€ | 1321€ |
2023-05-15 | 1296 | AV DE VITON | 4 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2023-02-15 | 184 | VOIE ROMAINE | 4 | 124 | 756 | 227000€ | 1831€ |
2021-03-05 | 1194 | CHE DES ABAYERS | 8 | 258 | 7670 | 1016300€ | 3939€ |
2020-01-17 | 9858 | CHE FRANCOIS MARINI | 6 | 115 | 1235 | 225000€ | 1957€ |
2022-07-08 | 9001 | AV JEAN MOULIN | 4 | 94 | 1000 | 330240€ | 3513€ |
2021-03-23 | 640 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 403 | 138803€ | 1614€ |
2021-08-26 | 75 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 104 | 651 | 298740€ | 2873€ |
2021-10-28 | 628 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 393 | 398000€ | 3317€ |
2019-11-26 | 90 | RUE BROET | 4 | 92 | 501 | 185000€ | 2011€ |
2020-05-04 | 2 | IMP DES TROIS VILLAS | 4 | 95 | 480 | 200000€ | 2105€ |
2020-11-30 | 9458 | CHE DES ABAYERS | 4 | 157 | 1860 | 470000€ | 2994€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 80 | 445 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-03 | 148 | RUE D ALBION | 6 | 170 | 7905 | 535000€ | 3147€ |
2020-12-07 | 817 | CHE LA CASTANIERE | 4 | 96 | 1905 | 700000€ | 7292€ |
2021-06-01 | 9558 | CHE DE LA BROCATELLE | 5 | 96 | 1000 | 228000€ | 2375€ |
2021-06-16 | 9009 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 735 | 266000€ | 3912€ |
2022-08-26 | 71 | CHE DES MAS | 4 | 100 | 1000 | 535000€ | 5350€ |
2022-11-22 | 11 | MTE DE LA MADELEINE | 4 | 99 | 503 | 190000€ | 1919€ |
2021-03-19 | 423 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 715 | 175000€ | 2574€ |
2021-07-29 | 2 | RUE QU DU MIDI | 3 | 80 | 198 | 45000€ | 563€ |
2022-08-29 | 9556 | CHE DE LA BROCATELLE | 3 | 74 | 720 | 290000€ | 3919€ |
2021-12-03 | 1457 | AV DE VITON | 4 | 78 | 402 | 242650€ | 3111€ |
2020-12-17 | 24 | IMP DES TROIS PINS | 5 | 110 | 298 | 314000€ | 2855€ |
2020-12-22 | 326 | CHE D'OLIVET | 4 | 99 | 1273 | 310000€ | 3131€ |
2019-11-12 | 135 | RUE QU DU MIDI | 3 | 40 | 54 | 88000€ | 2200€ |
2022-02-21 | 9067 | CHE DE LA BROCATELLE | 4 | 170 | 80 | 589000€ | 3465€ |
2021-07-29 | 101 | RUE QU DU MIDI | 4 | 80 | 73 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-27 | 41 | RUE DES ELANTHES | 4 | 79 | 551 | 250000€ | 3165€ |
2022-12-19 | 9074 | SAINT MICHEL | 3 | 60 | 500 | 210000€ | 3500€ |
2022-04-25 | 292 | CHE DES MARTINS | 1 | 37 | 261 | 225000€ | 6081€ |
2021-08-31 | 59 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 24 | 35000€ | 603€ |
2020-05-27 | 19 | LOT DE LA MADELEINE | 4 | 124 | 502 | 285000€ | 2298€ |
2020-06-23 | 98 | MTE DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 506 | 179300€ | 1887€ |
2022-06-02 | 77 | MTE DE LA MADELEINE | 3 | 81 | 590 | 210000€ | 2593€ |
2022-03-21 | 79 | RUE DES ELANTHES | 3 | 72 | 528 | 130000€ | 1806€ |
2021-04-13 | 18 | LOT DE LA MADELEINE | 5 | 116 | 503 | 250710€ | 2161€ |
2019-10-29 | 137 | CHE DE SABLONNET | 4 | 120 | 1952 | 324810€ | 2707€ |
2020-09-04 | 101 | IMP BREMONDY | 4 | 85 | 1296 | 240450€ | 2829€ |
2021-04-09 | 9302 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 131 | 1481 | 242500€ | 1851€ |
2021-07-22 | 23 | RUE JUIVERIE | 4 | 85 | 12 | 88000€ | 1035€ |
2021-04-07 | 4 | LOT DE LA MADELEINE | 3 | 100 | 500 | 177000€ | 1770€ |
2022-12-15 | 9088 | OLIVET | 4 | 84 | 1155 | 103750€ | 1235€ |
2021-01-19 | 1510 | CHE DE SABLONNET | 4 | 99 | 301 | 242000€ | 2444€ |
2022-05-12 | 24 | IMP DES PUITS | 5 | 132 | 476 | 165000€ | 1250€ |
2020-06-04 | 370 | AV DE VERDUN | 4 | 79 | 325 | 160000€ | 2025€ |
2021-11-22 | 132 | RUE DES ELANTHES | 3 | 86 | 523 | 225200€ | 2619€ |
2021-12-21 | 139 | IMP BREMONDY | 4 | 85 | 1870 | 248500€ | 2924€ |
2019-10-30 | 482 | CHE DES MARTINS | 5 | 120 | 819 | 92000€ | 767€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE LA MERLIERE | 3 | 72 | 26 | 54000€ | 750€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2023-03-30 | 259 | RUE DE LA HALTE | 5 | 88 | 435 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-16 | 243 | RUE DE LA HALTE | 4 | 96 | 1000 | 400000€ | 4167€ |
2021-01-14 | 133 | RUE DES ELANTHES | 4 | 95 | 648 | 157500€ | 1658€ |
2019-10-30 | 486 | CHE DES MARTINS | 5 | 114 | 884 | 89000€ | 781€ |
2020-10-28 | 66 | RUE DOCTEUR APPY | 4 | 99 | 495 | 184500€ | 1864€ |
2021-01-26 | 1887 | CHE LA CASTANIERE | 4 | 75 | 1100 | 128872€ | 1718€ |
2021-12-06 | 66 | RUE DU BALLET | 6 | 250 | 733 | 1300000€ | 5200€ |
2022-07-28 | 207 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 60 | 36 | 203300€ | 3388€ |
2022-04-01 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 26750€ | 343€ |
2021-11-09 | 263 | RUE DE LA HALTE | 1 | 95 | 386 | 160000€ | 1684€ |
2019-12-26 | 9000 | CHE DES PUITS | 2 | 55 | 17348 | 100000€ | 1818€ |
2020-05-28 | 21 | RUE PUITS DE BIZOT | 4 | 72 | 67 | 152000€ | 2111€ |
2022-01-11 | 5 | IMP SAINT GEORGES | 2 | 52 | 27 | 42000€ | 808€ |
2021-04-13 | 7 | LOT DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 587 | 171000€ | 1800€ |
2021-03-19 | 9010 | CHE DES MARTINS | 5 | 100 | 1077 | 222760€ | 2228€ |
2022-04-09 | 94 | RUE DE LA SS PREFECTURE | 4 | 92 | 0 | 126000€ | 1370€ |
2021-12-10 | 1485 | CHE DES ABAYERS | 4 | 98 | 828 | 550000€ | 5612€ |
2021-02-01 | 9608 | RUE DE LA MERLIERE | 8 | 146 | 80 | 86000€ | 589€ |
2021-09-07 | 598 | CHE DES MARTINS | 4 | 124 | 1546 | 355000€ | 2863€ |
2022-03-01 | 1485 | CHE DES ABAYERS | 7 | 196 | 839 | 725000€ | 3699€ |
2021-08-23 | 48 | IMP DU BALLET | 8 | 190 | 569 | 747370€ | 3934€ |
2022-08-30 | 92 | AV DE SAIGNON | 4 | 125 | 1210 | 320000€ | 2560€ |
2021-04-16 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 138 | 46 | 77000€ | 558€ |
2020-12-17 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 41 | 21 | 63000€ | 1537€ |
2021-01-12 | 21 | RUE DES MURAIRES | 3 | 96 | 43 | 85000€ | 885€ |
2020-05-18 | 26 | PAS DU BALLET | 3 | 72 | 63 | 122000€ | 1694€ |
2021-12-16 | 26 | PAS DU BALLET | 3 | 72 | 63 | 138300€ | 1921€ |
2020-11-12 | 9018 | RUE GEORGES SANTONI | 5 | 71 | 0 | 190000€ | 2676€ |
2022-06-21 | 43 | RUE LOUIS ROUSSET | 2 | 75 | 28 | 74000€ | 987€ |
2020-02-10 | 60 | RUE LOUIS ROUSSET | 4 | 102 | 58 | 21000€ | 206€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DU DOC ALBERT GROS | 5 | 110 | 50 | 75000€ | 682€ |
2022-08-29 | 60 | RUE DES MARCHANDS | 2 | 54 | 0 | 88000€ | 1630€ |
2021-12-09 | 27 | RUE DU DOC ANDARELLI | 4 | 40 | 124 | 90000€ | 2250€ |
2019-09-23 | 5402 | CHE LA CASTANIERE | 5 | 102 | 12510 | 440000€ | 4314€ |
2020-11-17 | 5402 | CHE LA CASTANIERE | 5 | 102 | 12510 | 451300€ | 4425€ |
2022-08-30 | 70 | TRA DE LA CASTANIERE | 4 | 180 | 1000 | 539500€ | 2997€ |
2022-01-11 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 58 | 88 | 35000€ | 603€ |
2023-06-30 | 244 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 93 | 953 | 263752€ | 2836€ |
2020-07-06 | 638 | CHE DES MARTINS | 4 | 101 | 1000 | 323500€ | 3203€ |