Valeur maison de 100m2 Ribaute les Tavernes à Ribaute les Tavernes

Estimation théorique

Ribaute les Tavernes,30720 Ribaute les Tavernes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ribaute les Tavernes,30720-Ribaute les Tavernes indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-27795CHE D ALES51201410433900€3616€
2020-08-27795CHE D ALES51201410433900€3616€
2022-07-29110CHE DES JASSES6143500316000€2210€
2022-07-29110CHE DES JASSES6143500316000€2210€
2020-12-22116CHE DES JASSES489500283400€3184€
2020-12-22116CHE DES JASSES489500283400€3184€
2023-05-107IMP DES OLIVIERS61401060348300€2488€
2023-05-107IMP DES OLIVIERS61401060348300€2488€
2023-05-1516RTE DES DEUX VILLAGES474843165000€2230€
2023-05-1516RTE DES DEUX VILLAGES474843165000€2230€
2024-02-07436CHE DES JASSES51071420275150€2571€
2024-02-07436CHE DES JASSES51071420275150€2571€
2024-03-26572CHE DES JASSES6137500248120€1811€
2024-03-26572CHE DES JASSES6137500248120€1811€
2021-11-056IMP DES JASSES4130534340000€2615€
2021-11-056IMP DES JASSES4130534340000€2615€
2020-09-305IMP DES JASSES5120500224200€1868€
2020-09-305IMP DES JASSES5120500224200€1868€
2021-07-299RUE DU TEMPLE5109425120000€1101€
2021-07-299RUE DU TEMPLE5109425120000€1101€
2022-07-015RUE DU TEMPLE4100445150000€1500€
2022-07-015RUE DU TEMPLE4100445150000€1500€
2023-08-305IMP DES VIGNES41201423275000€2292€
2023-08-305IMP DES VIGNES41201423275000€2292€
2022-09-216RUE DES FRIGOULIERES399989256670€2593€
2022-09-216RUE DES FRIGOULIERES399989256670€2593€
2022-06-281PL DU CENTRE3673460000€896€
2022-06-281PL DU CENTRE3673460000€896€
2020-08-053PL DU CENTRE5110351135000€1227€
2020-08-053PL DU CENTRE5110351135000€1227€
2022-04-029RUE GRAND RUE6147167118000€803€
2022-04-029RUE GRAND RUE6147167118000€803€
2023-09-29102CHE DES GREZES495547250000€2632€
2023-09-29102CHE DES GREZES495547250000€2632€
2021-01-1210RUE DE LA FONTAINE485360130000€1529€
2021-01-1210RUE DE LA FONTAINE485360130000€1529€
2022-06-145031RUE DE LA FONTAINE596130198142€2064€
2022-06-145031RUE DE LA FONTAINE596130198142€2064€
2022-11-169RUE DROITE5987890000€918€
2022-11-169RUE DROITE5987890000€918€
2022-04-074RUE TRANSVERSALE391134313000€3440€
2022-04-074RUE TRANSVERSALE391134313000€3440€
2021-11-246RUE DROITE3708776000€1086€
2021-11-246RUE DROITE3708776000€1086€
2020-05-112RUE GRAND RUE615612587000€558€
2020-05-112RUE GRAND RUE615612587000€558€
2023-01-0544CHE DES GREZES386600218000€2535€
2023-01-0544CHE DES GREZES386600218000€2535€
2023-11-13670RTE DES DEUX VILLAGES368754130000€1912€
2023-11-13670RTE DES DEUX VILLAGES368754130000€1912€
2023-01-274ALL DES TILLEULS472158120000€1667€
2023-01-274ALL DES TILLEULS472158120000€1667€
2020-08-0614ALL DES TILLEULS263177130000€2063€
2020-08-0614ALL DES TILLEULS263177130000€2063€
2021-06-019RUE DES FRIGOULIERES481988160000€1975€
2021-06-019RUE DES FRIGOULIERES481988160000€1975€
2024-03-051RUE DE LA CALADE8200432361010€1805€
2024-03-051RUE DE LA CALADE8200432361010€1805€
2021-12-152RUE DE LA CALADE4110154180000€1636€
2021-12-152RUE DE LA CALADE4110154180000€1636€
2022-04-04785CHE DU MAS DE BORNE51003005199355€1994€
2022-04-04785CHE DU MAS DE BORNE51003005199355€1994€
2023-08-03417CHE JEAN CAVALIER5147746325200€2212€
2023-08-03417CHE JEAN CAVALIER5147746325200€2212€
2023-04-19459CHE JEAN CAVALIER493476252150€2711€
2023-04-19459CHE JEAN CAVALIER493476252150€2711€
2023-07-052IMP DES SOULEIADES4100680180000€1800€
2023-07-052IMP DES SOULEIADES4100680180000€1800€
2024-02-137ALL DES TILLEULS4116650210000€1810€
2024-02-137ALL DES TILLEULS4116650210000€1810€
2022-06-201IMP DES SOULEIADES490677175600€1951€
2022-06-201IMP DES SOULEIADES490677175600€1951€
2021-10-25496CHE JEAN CAVALIER498462218900€2234€
2021-10-25496CHE JEAN CAVALIER498462218900€2234€
2022-12-21531CHE JEAN CAVALIER493500242750€2610€
2022-12-21531CHE JEAN CAVALIER493500242750€2610€
2021-05-17215CHE BERARD DE MALAVAS492500235000€2554€
2021-05-17215CHE BERARD DE MALAVAS492500235000€2554€
2022-05-251018CHE DES CAPELIERES486500239250€2782€
2022-05-251018CHE DES CAPELIERES486500239250€2782€
2020-11-0222IMP DES GENETS481528234180€2891€
2020-11-0222IMP DES GENETS481528234180€2891€
2022-11-2473IMP DES ABEILLES493875268000€2882€
2022-11-2473IMP DES ABEILLES493875268000€2882€
2020-04-2376IMP DES ABEILLES51412050247500€1755€
2020-04-2376IMP DES ABEILLES51412050247500€1755€
2022-05-304IMP JEAN CAVALIER599880236850€2392€
2022-05-304IMP JEAN CAVALIER599880236850€2392€
2021-08-1312IMP DES GENETS495178187000€1968€
2021-08-1312IMP DES GENETS495178187000€1968€
2021-02-0167AV DES ARTISANS4114511194200€1704€
2021-02-0167AV DES ARTISANS4114511194200€1704€
2021-06-18950RTE DES DEUX VILLAGES4131400316000€2412€
2021-06-18950RTE DES DEUX VILLAGES4131400316000€2412€
2020-05-12337CHE BERARD DE MALAVAS376763172550€2270€
2020-05-12337CHE BERARD DE MALAVAS376763172550€2270€
2021-03-0818IMP DES GENETS481891228910€2826€
2021-03-0818IMP DES GENETS481891228910€2826€
2024-05-281IMP JEAN CAVALIER4840188650€2246€
2024-05-281IMP JEAN CAVALIER4840188650€2246€
2021-06-28615CHE DES CROZES41361057207200€1524€
2021-06-28615CHE DES CROZES41361057207200€1524€
2020-10-05615CHE DES CROZES51081034195000€1806€
2020-10-05615CHE DES CROZES51081034195000€1806€
2021-08-27950RTE DES DEUX VILLAGES5159700421100€2648€
2021-08-27950RTE DES DEUX VILLAGES5159700421100€2648€
2021-12-0716IMP DES GENETS4122947225000€1844€
2021-12-0716IMP DES GENETS4122947225000€1844€
2021-12-2220IMP POUJOULAS51802304275000€1528€
2021-12-2220IMP POUJOULAS51802304275000€1528€
2023-01-19478CHE DES CROZES697600240000€2474€
2023-01-19478CHE DES CROZES697600240000€2474€
2022-04-14700CHE DES CROZES41281500295000€2305€
2022-04-14700CHE DES CROZES41281500295000€2305€
2022-01-26776CHE DES CROZES5112391240930€2151€
2022-01-26776CHE DES CROZES5112391240930€2151€
2022-11-21478CHE DES CROZES598627230200€2349€
2022-11-21478CHE DES CROZES598627230200€2349€
2022-05-24819CHE JEAN CAVALIER4130111239150€1840€
2022-05-24819CHE JEAN CAVALIER4130111239150€1840€
2020-11-25814CHE DES CROZES7114830256500€2250€
2020-11-25814CHE DES CROZES7114830256500€2250€
2020-05-29484CHE DES CROZES5126500259000€2056€
2020-05-29484CHE DES CROZES5126500259000€2056€
2021-06-14832CHE JEAN CAVALIER475566199000€2653€
2021-06-14832CHE JEAN CAVALIER475566199000€2653€
2022-08-186MAS BRUN2588395000€1638€
2022-08-186MAS BRUN2588395000€1638€
2023-11-21155RTE DES CEVENNES248776115000€2396€
2023-11-21155RTE DES CEVENNES248776115000€2396€
2021-07-122IMP DU MAS PAGAN487990252000€2897€
2021-07-122IMP DU MAS PAGAN487990252000€2897€
2020-09-042MAS BRUN61921535363610€1894€
2020-09-042MAS BRUN61921535363610€1894€
2020-10-28756CHE DES PLANS3573430135000€2368€
2020-10-28756CHE DES PLANS3573430135000€2368€
2022-07-04106CHE DES CROZES594718230000€2447€
2022-07-04106CHE DES CROZES594718230000€2447€
2023-11-10250CHE BERARD DE MALAVAS383665272000€3277€
2023-11-10250CHE BERARD DE MALAVAS383665272000€3277€
2022-07-21260RTE DES CEVENNES61091800245000€2248€
2022-07-21260RTE DES CEVENNES61091800245000€2248€
2023-11-231279RTE DES DEUX VILLAGES81881750390000€2074€
2023-11-231279RTE DES DEUX VILLAGES81881750390000€2074€
2021-11-02203CHE DE LA CAVE31701000202000€1188€
2021-11-02203CHE DE LA CAVE31701000202000€1188€
2024-05-211IMP DES PLANS51161732265000€2284€
2024-05-211IMP DES PLANS51161732265000€2284€
2022-03-31203CHE DE LA CAVE71491000292400€1962€
2022-03-31203CHE DE LA CAVE71491000292400€1962€
2023-12-2164CHE BERARD DE MALAVAS599709148500€1500€
2023-12-2164CHE BERARD DE MALAVAS599709148500€1500€
2020-11-20203CHE DE LA CAVE4106700271550€2562€
2020-11-20203CHE DE LA CAVE4106700271550€2562€
2022-07-20203CHE DE LA CAVE4114500305000€2675€
2022-07-20203CHE DE LA CAVE4114500305000€2675€
2023-01-2324CHE BERARD DE MALAVAS586680255400€2970€
2023-01-2324CHE BERARD DE MALAVAS586680255400€2970€
2021-04-28109CHE DU GARDOUSSEL493544100000€1075€
2021-04-28109CHE DU GARDOUSSEL493544100000€1075€
2020-04-3096CHE DU GARDON390507171000€1900€
2020-04-3096CHE DU GARDON390507171000€1900€
2021-05-181463RTE DES DEUX VILLAGES4764378100000€1316€
2021-05-181463RTE DES DEUX VILLAGES4764378100000€1316€
2021-09-276RTE D ALES5120647422087€3517€
2021-09-276RTE D ALES5120647422087€3517€
2022-12-161096CHE DES PLANS41051354320000€3048€
2022-12-161096CHE DES PLANS41051354320000€3048€
2022-10-066AV DE LA GARE4120469225000€1875€
2022-10-066AV DE LA GARE4120469225000€1875€
2022-04-1958CHE DU GARDOUSSEL5117945362030€3094€
2022-04-1958CHE DU GARDOUSSEL5117945362030€3094€
2020-07-063RUE DU CHEMIN VIEUX365586177000€2723€
2020-07-063RUE DU CHEMIN VIEUX365586177000€2723€
2022-11-293RUE DU CHEMIN VIEUX365586199000€3062€
2022-11-293RUE DU CHEMIN VIEUX365586199000€3062€
2020-05-157RUE DU CHEMIN VIEUX5113858114100€1010€
2020-05-157RUE DU CHEMIN VIEUX5113858114100€1010€
2023-01-2021AV DES GLYCINES388510240000€2727€
2023-01-2021AV DES GLYCINES388510240000€2727€
2022-04-25167CHE DE L AUBINE495471216700€2281€
2022-04-25167CHE DE L AUBINE495471216700€2281€
2022-02-2412RUE DE LA POSTE376674218000€2868€
2022-02-2412RUE DE LA POSTE376674218000€2868€
2021-01-258RUE DES ECOLES380397166000€2075€
2021-01-258RUE DES ECOLES380397166000€2075€
2020-10-2015AV DES GLYCINES5128391241500€1887€
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2024-02-2826AV DES GLYCINES4100740204250€2043€
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2021-03-303AV DES GLYCINES5100289130000€1300€
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2021-11-0924RUE DE LA POSTE383210180000€2169€
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2021-01-0512AV DES GLYCINES6101466157500€1559€
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2024-02-0828RUE DE LA POSTE3116208214250€1847€
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2024-06-186RUE DE LA POMPE5100624188000€1880€
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2023-05-154RUE DE LA POMPE48435230920€2749€
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2024-02-141RUE DE LA MONTAGNADE3105178110000€1048€
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2021-03-31648RTE DE VERMEIL52001114423336€2117€
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2022-10-0514CAMP GALHAN83702200523850€1416€
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2021-06-048RUE NEUVE5100737190000€1900€
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2021-11-23990CHE SAINTE CATHERINE391500155000€1703€
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2024-02-221RTE DE MONTPELLIER61501827190000€1267€
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2021-10-211157RTE DE VERMEIL4123979266000€2163€
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2021-03-298CHE DU BOSQUET3166177161500€973€
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2022-05-02839RTE DE VERMEIL41131000232000€2053€
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2022-02-2412RUE DE LA MONTAGNADE4180341516000€2867€
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2021-12-231215RTE DE VERMEIL4159992520000€3270€
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2023-02-0647RUE DE LA BROCANTE474606164950€2229€
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2020-08-063RTE DE MONTPELLIER486314247500€2878€
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2023-10-063RTE DE MONTPELLIER486314295000€3430€
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2021-08-0210RUE DE L ANCIENNE LOGE468140187000€2750€
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2021-09-1016RUE DU TEMPLE4646657000€891€
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2022-01-282RUE DE L ANCIENNE LOGE3645265000€1016€
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2022-04-1133RUE DE LA BROCANTE1454569999€1556€
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2022-05-1629RUE DE LA BROCANTE410071183000€1830€
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2020-05-1412PL DU CHATEAU2455040000€889€
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2020-07-1051RUE DE LA TRANSHUMANCE68041095000€1188€
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2020-11-0414PL DU CHATEAU4849865000€774€
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2020-10-1519RUE DU TEMPLE1453355000€1222€
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2020-12-11354RTE DE VERMEIL51261500416000€3302€
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2022-05-2527RUE DU TEMPLE2633882360€1307€
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2022-03-237RTE DE MONTPELLIER4109282241250€2213€
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2022-03-168RUE DU TEMPLE390124155000€1722€
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2021-05-035RUE DU TEMPLE260172164000€2733€
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2023-07-0623PL DE VERMEIL470476180000€2571€
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2021-03-291RUE DU TEMPLE5220885294500€1339€
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2021-11-25629RTE DE VERMEIL61451000330900€2282€
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2020-10-275088RTE DE MONTEZE491595190000€2088€
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2024-04-1523RUE DE LA MONTAGNADE487246128000€1471€
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2023-12-15264RTE DE VERMEIL4921000306125€3327€
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2021-09-0211RTE DE MONTPELLIER4147250140000€952€
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2020-12-10391CHE DE LA ROUVIERETTE82241000431150€1925€
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2024-06-1013RTE DE MONTPELLIER14587102000€2267€
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2022-03-04275RTE DE VERMEIL61501550360000€2400€
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2020-10-0975CHE DE LA MONTAGNADE4110238160000€1455€
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2022-09-161675ACH DE SOMMIERES4100699238335€2383€
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2021-03-09191IMP PRE GRANIER244245103000€2341€
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2020-10-19164CHE DE LA MONTAGNADE3891095179700€2019€
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2021-11-15164CHE DE LA MONTAGNADE3891095207700€2334€
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2021-06-155358CHE DES MURAILLES490971252100€2801€
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2021-09-3036RTE DE VERMEIL494791219450€2335€
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2023-10-131525ACH ANCIEN CHEMIN DE SOMMIERES4100708260000€2600€
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2021-09-2858LOT LE CLOS DE MONTEZE488758188500€2142€
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2021-09-3097RTE DE VERMEIL490941240570€2673€
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2021-12-23950RTE DES CEVENNES5150800480000€3200€
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