Estimation théorique
Residence le Pre du Chateau,76690 Esteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence le Pre du Chateau,76690-Esteville indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 5 | LOT LE PRE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1002 | 232000€ | 1886€ |
2020-10-01 | 4 | LOT LE PRE DU CHATEAU | 5 | 96 | 502 | 210700€ | 2195€ |
2023-02-06 | 4 | LOT LE PRE DU CHATEAU | 6 | 107 | 500 | 231200€ | 2161€ |
2021-03-08 | 13 | LOT LE PRE DU CHATEAU | 6 | 146 | 1007 | 260000€ | 1781€ |
2022-08-24 | 5 | RES D'ESTAMPES | 4 | 87 | 1014 | 220050€ | 2529€ |
2022-11-03 | 12 | RES LA COUR POINTUE | 6 | 107 | 1007 | 169805€ | 1587€ |
2021-10-18 | 16 | RES LA COUR POINTUE | 5 | 104 | 1005 | 223000€ | 2144€ |
2020-01-30 | 114 | RES DES HETRES | 4 | 91 | 668 | 52500€ | 577€ |
2020-05-12 | 7 | RES DES HETRES | 4 | 88 | 723 | 49000€ | 557€ |
2020-01-13 | 8 | RES DES HETRES | 3 | 84 | 722 | 49500€ | 589€ |
2023-05-05 | 464 | RTE DE CAILLY | 4 | 115 | 1447 | 306500€ | 2665€ |
2022-03-31 | 5011 | PLAINE DE TOUFFREVILLE | 5 | 89 | 88 | 168000€ | 1888€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DU CLOS ST JACQUES | 4 | 112 | 1263 | 165000€ | 1473€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2020-08-28 | 5052 | VILLAGE DE TOUFFREVILLE | 6 | 117 | 333 | 119570€ | 1022€ |
2021-09-14 | 5072 | TOUFFREVILLE | 4 | 126 | 102 | 245000€ | 1944€ |
2022-10-20 | 5049 | RUE DU PETIT CRITOT | 5 | 140 | 1000 | 365000€ | 2607€ |
2020-01-06 | 5052 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 126 | 639 | 129000€ | 1024€ |
2021-11-26 | 5101 | RES LA ROSERAIE | 6 | 100 | 562 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 1150 | RTE DE BERTRAMESNIL | 6 | 169 | 1004 | 321000€ | 1899€ |
2020-09-04 | 5131 | RES LES ACACIAS | 5 | 89 | 1033 | 77500€ | 871€ |
2020-05-22 | 5043 | LE MENILLET CHATEAU | 6 | 143 | 500 | 255300€ | 1785€ |
2019-11-29 | 65 | RUE DU CRESCETOT | 3 | 114 | 1040 | 428200€ | 3756€ |
2022-08-29 | 5067 | BERTRAMESNIL | 2 | 100 | 111 | 259000€ | 2590€ |
2020-09-30 | 195 | RUE DU CRESCETOT | 4 | 88 | 500 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-06 | 8 | LOT DES POMMIERS | 5 | 101 | 500 | 176300€ | 1746€ |
2021-11-02 | 4 | LE FLOQUET | 5 | 131 | 1049 | 310000€ | 2366€ |
2022-08-26 | 5137 | IMP DE SONGEONS | 6 | 103 | 1174 | 235300€ | 2284€ |
2021-02-26 | 23 | LE FLOQUET | 5 | 180 | 800 | 114000€ | 633€ |
2022-03-28 | 19 | LE FLOQUET | 4 | 130 | 200 | 280000€ | 2154€ |
2023-02-10 | 520 | BERTRAMESNIL | 5 | 141 | 1614 | 251490€ | 1784€ |
2020-10-28 | 5035 | FERME DE GOUDEMARE | 9 | 345 | 151 | 405000€ | 1174€ |
2022-11-23 | 5006 | RUE DU BOIS D'YCLON | 5 | 108 | 1000 | 262000€ | 2426€ |
2020-02-25 | 5009 | PL DE L'EGLISE | 3 | 56 | 1693 | 74000€ | 1321€ |
2020-06-04 | 5036 | RUE DE LA MARE AUX SANGSUES | 4 | 76 | 1643 | 86000€ | 1132€ |
2022-04-04 | 5036 | RUE DE LA MARE AUX SANGSUES | 4 | 76 | 1643 | 130000€ | 1711€ |
2022-01-25 | 5037 | BERTRAMESNIL | 1 | 37 | 55 | 115000€ | 3108€ |
2020-10-02 | 51 | RUE DU BOSQUET | 4 | 87 | 1089 | 185000€ | 2126€ |
2022-05-23 | 5014 | RUE DU BOSQUET | 3 | 59 | 564 | 130000€ | 2203€ |
2023-02-23 | 26 | RTE DE CLERES | 5 | 123 | 10028 | 293550€ | 2387€ |
2020-09-16 | 95 | RUE DU BOSQUET | 6 | 138 | 500 | 246000€ | 1783€ |
2021-10-04 | 237 | IMP DE LA COTE BLANCHE | 16 | 534 | 2000 | 464670€ | 870€ |
2023-04-25 | 5036 | YQUEBEUF | 3 | 125 | 90 | 252000€ | 2016€ |
2022-12-26 | 5057 | BERTRAMESNIL | 2 | 36 | 964 | 34000€ | 944€ |
2020-12-30 | 5020 | RUE DE LA GARE | 4 | 150 | 4810 | 205000€ | 1367€ |
2021-12-17 | 5104 | RUE DU BOSQUET | 4 | 156 | 3605 | 409850€ | 2627€ |
2022-12-14 | 6005 | LE VILLAGE | 6 | 100 | 655 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-26 | 5027 | YQUEBEUF | 3 | 77 | 1130 | 132533€ | 1721€ |
2022-02-11 | 275 | RUE DU BOSQUET | 4 | 120 | 10540 | 188000€ | 1567€ |
2022-03-12 | 6013 | LE VILLAGE | 5 | 91 | 871 | 60000€ | 659€ |
2023-03-29 | 90 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 114 | 515 | 222000€ | 1947€ |
2021-01-22 | 390 | RUE DU BOSQUET | 3 | 79 | 1000 | 42200€ | 534€ |
2022-09-15 | 5098 | LE MONT A CAT | 5 | 140 | 418 | 250000€ | 1786€ |
2020-09-30 | 179 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 245 | 512 | 260000€ | 1061€ |
2020-07-31 | 6015 | PLAINE DE GRENOUVILLE | 2 | 60 | 698 | 118500€ | 1975€ |
2023-04-12 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 102 | 186500€ | 2119€ |
2021-06-03 | 594 | RTE DE CAILLY | 4 | 75 | 418 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-10 | 7027 | RTE DE CLERES | 5 | 114 | 1000 | 259370€ | 2275€ |
2022-02-25 | 6 | RTE DE CLERES | 5 | 87 | 860 | 195000€ | 2241€ |
2021-02-19 | 7016 | LE MONT PLAISIR | 5 | 105 | 878 | 190000€ | 1810€ |
2023-05-15 | 12 | RUE LES BORDS DU CAILLY | 4 | 98 | 722 | 211500€ | 2158€ |
2020-10-05 | 1540 | RUE VILLAINE | 3 | 105 | 719 | 155000€ | 1476€ |
2020-10-01 | 28 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 77 | 1000 | 153500€ | 1994€ |
2022-11-29 | 28 | RUE LES BORDS DU CAILLY | 3 | 63 | 622 | 206250€ | 3274€ |
2021-09-27 | 6032 | LE MONT PLAISIR | 9 | 250 | 500 | 279000€ | 1116€ |
2021-07-28 | 7013 | LE MONT PLAISIR | 4 | 101 | 622 | 174200€ | 1725€ |
2022-01-12 | 227 | RUE DU PRIEURE | 6 | 260 | 874 | 261250€ | 1005€ |
2022-06-21 | 1457 | RUE VILLAINE | 9 | 289 | 1000 | 219000€ | 758€ |
2021-07-29 | 5054 | LE BOUT DU BOURG | 4 | 100 | 366 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-02 | 5020 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 550 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-23 | 135 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 225 | 500 | 338000€ | 1502€ |
2023-03-09 | 6003 | LE VILLAGE | 5 | 82 | 1000 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-12 | 5024 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 1000 | 130000€ | 2321€ |
2020-06-11 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 111 | 593 | 148000€ | 1333€ |
2022-02-14 | 5075 | LE BOURG | 4 | 110 | 0 | 220500€ | 2005€ |
2021-10-11 | 5123 | LE BOURG | 4 | 60 | 356 | 118000€ | 1967€ |
2022-06-21 | 40 | RUE DU PRIEURE | 4 | 80 | 718 | 185000€ | 2313€ |
2021-03-01 | 5078 | LE BOURG | 3 | 90 | 206 | 244000€ | 2711€ |
2021-08-17 | 5040 | LE MONT PLAISIR | 4 | 102 | 424 | 155500€ | 1525€ |
2022-12-28 | 1457 | RUE VILLAINE | 4 | 63 | 1192 | 70000€ | 1111€ |
2021-06-22 | 5006 | COLMARE HAMEAU | 8 | 180 | 500 | 297000€ | 1650€ |
2021-01-06 | 5109 | LE BOURG | 4 | 85 | 833 | 190000€ | 2235€ |
2022-01-24 | 5052 | LE VILLAGE | 2 | 25 | 403 | 65000€ | 2600€ |
2020-12-16 | 5123 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 428 | 75000€ | 915€ |
2020-10-16 | 9001 | RTE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 154 | 748 | 262000€ | 1701€ |
2023-04-28 | 9001 | RTE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 154 | 500 | 290000€ | 1883€ |
2020-07-24 | 5110 | LE BOURG | 6 | 120 | 380 | 190000€ | 1583€ |
2022-01-31 | 5053 | LE VILLAGE | 6 | 94 | 482 | 145000€ | 1543€ |
2022-03-31 | 5279 | CHE DES PLAINES | 3 | 70 | 181 | 190000€ | 2714€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DU MONT GAILLE | 4 | 74 | 466 | 208000€ | 2811€ |
2022-03-16 | 5101 | LE BOURG | 4 | 77 | 142 | 140000€ | 1818€ |
2020-09-25 | 5076 | LE BOURG | 7 | 186 | 4256 | 250200€ | 1345€ |
2021-09-20 | 5018 | LE BOURG | 3 | 55 | 202 | 90000€ | 1636€ |
2023-06-30 | 63 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 115 | 826 | 225000€ | 1957€ |
2022-11-28 | 18 | RUE DU MONT GAILLE | 5 | 97 | 308 | 210000€ | 2165€ |
2022-05-30 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 1956 | 195000€ | 1773€ |
2022-08-31 | 5103 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 728 | 187000€ | 1870€ |
2020-02-12 | 14 | RUE DU MONT GAILLE | 5 | 97 | 949 | 175000€ | 1804€ |
2022-07-21 | 5106 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 735 | 170500€ | 1983€ |
2022-01-11 | 5095 | FERME DE DREULE | 5 | 88 | 1000 | 190000€ | 2159€ |
2023-06-05 | 21 | RUE DU MONT GAILLE | 5 | 121 | 827 | 188000€ | 1554€ |
2020-10-01 | 36 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2021-12-21 | 5022 | LE BOURG | 4 | 89 | 370 | 127000€ | 1427€ |
2023-03-13 | 12 | RUE DU MONT GAILLE | 5 | 97 | 420 | 223000€ | 2299€ |
2020-12-10 | 194 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 92 | 701 | 183000€ | 1989€ |
2020-01-10 | 6019 | RUE DU MONT GAILLE | 3 | 82 | 1100 | 212500€ | 2591€ |
2021-08-31 | 735 | RTE DE BRACQUETUIT | 5 | 150 | 63 | 223000€ | 1487€ |
2020-07-16 | 34 | RUE DU MONT GAILLE | 7 | 135 | 1103 | 182600€ | 1353€ |
2020-05-06 | 5016 | LE PETIT GRENOUVILLE | 3 | 73 | 1128 | 170000€ | 2329€ |
2020-01-10 | 28 | RUE DU MONT GAILLE | 7 | 156 | 984 | 216050€ | 1385€ |
2022-09-07 | 270 | RTE DU PETIT PONT | 4 | 87 | 1105 | 205000€ | 2356€ |
2021-06-14 | 125 | MONT JEANNE HAMEAU | 4 | 78 | 803 | 165000€ | 2115€ |
2021-09-02 | 5017 | FERME DUBUC | 5 | 158 | 100 | 327000€ | 2070€ |
2022-07-08 | 6031 | MONT SAINT TAURIN | 5 | 88 | 500 | 202000€ | 2295€ |
2021-02-04 | 23 | COTE AUX JONCS MARINS | 6 | 198 | 1066 | 235000€ | 1187€ |
2023-02-13 | 24 | COTE AUX JONCS MARINS | 6 | 119 | 384 | 176000€ | 1479€ |
2021-02-04 | 668 | RUE GOBELAINE | 4 | 90 | 930 | 80000€ | 889€ |
2021-04-28 | 356 | RUE DE LA VOLIERE | 2 | 38 | 597 | 120000€ | 3158€ |
2021-11-24 | 7108 | RTE DU MONT JEANNE | 4 | 120 | 500 | 235000€ | 1958€ |
2023-05-05 | 18 | RUE DE LA VOLIERE | 5 | 178 | 244 | 282400€ | 1587€ |
2020-11-17 | 246 | RTE DU MONT JEANNE | 5 | 115 | 790 | 188000€ | 1635€ |
2021-09-03 | 7112 | LOT LE CLOS DES HOUX | 5 | 95 | 986 | 217000€ | 2284€ |
2020-10-02 | 0 | MONT JEANNE HAMEAU | 4 | 101 | 1025 | 174820€ | 1731€ |
2022-05-23 | 0 | MONT JEANNE HAMEAU | 4 | 101 | 1025 | 200000€ | 1980€ |
2020-08-08 | 5273 | RUE GOBELAINE | 5 | 200 | 1414 | 213000€ | 1065€ |
2022-08-29 | 0 | LOT LE CLOS DES HOUX | 4 | 114 | 362 | 239020€ | 2097€ |
2021-02-05 | 5006 | FERME DE DREULE | 7 | 200 | 197 | 173000€ | 865€ |
2022-09-08 | 846 | RUE AUGEVILLE | 3 | 134 | 3975 | 271000€ | 2022€ |
2021-03-02 | 21 | RES DOMAINE DES MESANGES | 4 | 80 | 561 | 191000€ | 2388€ |
2021-08-31 | 15 | RES DOMAINE DES MESANGES | 5 | 95 | 708 | 231500€ | 2437€ |
2021-09-15 | 5047 | LE CAPENDU | 5 | 112 | 2564 | 195450€ | 1745€ |
2022-07-18 | 5047 | LE CAPENDU | 5 | 112 | 115 | 205600€ | 1836€ |
2020-08-31 | 511 | L'OREE DU BOIS | 5 | 93 | 901 | 203000€ | 2183€ |
2020-08-24 | 0 | LE PETIT ROCQUEMONT | 3 | 90 | 1400 | 208000€ | 2311€ |
2021-05-06 | 5048 | LE CAPENDU | 3 | 83 | 75 | 136000€ | 1639€ |
2021-09-24 | 1146 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 119 | 900 | 220000€ | 1849€ |
2022-06-20 | 505 | RTE DU MONT JEANNE | 4 | 106 | 1027 | 245000€ | 2311€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DU MOULIN D'ECALLES | 5 | 177 | 1680 | 410000€ | 2316€ |
2021-05-05 | 8 | LOT CLOS DES GOBELINS | 4 | 91 | 747 | 187900€ | 2065€ |
2021-04-06 | 627 | L'OREE DU BOIS | 5 | 135 | 1064 | 251000€ | 1859€ |
2021-06-02 | 60 | IMP DU BOUILLEUX | 4 | 93 | 1515 | 207000€ | 2226€ |
2020-11-26 | 1217 | RUE DU BEL EVENT | 3 | 140 | 41 | 180000€ | 1286€ |
2023-02-15 | 1210 | RUE DU BEL EVENT | 3 | 60 | 153 | 90000€ | 1500€ |
2023-05-11 | 2 | LA RUE VILLAINE SUD | 4 | 86 | 734 | 237000€ | 2756€ |
2022-02-09 | 5437 | RUE VILLAINE | 4 | 88 | 681 | 142000€ | 1614€ |
2020-09-28 | 279 | RUE VILLAINE | 4 | 104 | 645 | 56000€ | 538€ |
2021-06-21 | 50 | RTE DES AUTHIEUX | 6 | 168 | 1081 | 275000€ | 1637€ |
2021-06-15 | 247 | RUE GOBELAINE | 4 | 73 | 200 | 125000€ | 1712€ |
2022-03-24 | 9001 | ALL DE GOLDENSTEDT | 6 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2023-03-31 | 409 | RUE DES MOBILES | 5 | 137 | 482 | 137000€ | 1000€ |