Valeur maison de 100m2 Residence des Ormes à Bruyères le Châtel

Estimation théorique

Residence des Ormes,91680 Bruyères le Châtel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence des Ormes,91680-Bruyères le Châtel indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-0825RUE DE VERVILLE3120803358000€2983€
2023-06-0825RUE DE VERVILLE3120803358000€2983€
2024-02-0510RUE DES GROSEILLIERS5114350346000€3035€
2024-02-0510RUE DES GROSEILLIERS5114350346000€3035€
2021-05-047CHE DU BOIS PERNOT5150745439000€2927€
2021-05-047CHE DU BOIS PERNOT5150745439000€2927€
2021-01-1326RUE DU PONT LIGNOL365537134000€2062€
2021-01-1326RUE DU PONT LIGNOL365537134000€2062€
2021-01-261LES HAUTS DE BRUYERES61090280000€2569€
2021-01-261LES HAUTS DE BRUYERES61090280000€2569€
2021-04-29116LES HAUTS DE BRUYERES4910270000€2967€
2021-04-29116LES HAUTS DE BRUYERES4910270000€2967€
2022-07-22116LES HAUTS DE BRUYERES4910369000€4055€
2022-07-22116LES HAUTS DE BRUYERES4910369000€4055€
2023-08-0312LES HAUTS DE BRUYERES3630362500€5754€
2023-08-0312LES HAUTS DE BRUYERES3630362500€5754€
2024-05-1713LES HAUTS DE BRUYERES5820260000€3171€
2024-05-1713LES HAUTS DE BRUYERES5820260000€3171€
2023-02-2114LES HAUTS DE BRUYERES61250413500€3308€
2023-02-2114LES HAUTS DE BRUYERES61250413500€3308€
2020-05-2720LES HAUTS DE BRUYERES5810289000€3568€
2020-05-2720LES HAUTS DE BRUYERES5810289000€3568€
2020-10-0923LES HAUTS DE BRUYERES3630261000€4143€
2020-10-0923LES HAUTS DE BRUYERES3630261000€4143€
2022-02-1726LES HAUTS DE BRUYERES61250365500€2924€
2022-02-1726LES HAUTS DE BRUYERES61250365500€2924€
2024-01-1744LES HAUTS DE BRUYERES6990270000€2727€
2024-01-1744LES HAUTS DE BRUYERES6990270000€2727€
2020-07-1747LES HAUTS DE BRUYERES4910278000€3055€
2020-07-1747LES HAUTS DE BRUYERES4910278000€3055€
2021-02-1055LES HAUTS DE BRUYERES61200328000€2733€
2021-02-1055LES HAUTS DE BRUYERES61200328000€2733€
2021-12-1060LES HAUTS DE BRUYERES61250375000€3000€
2021-12-1060LES HAUTS DE BRUYERES61250375000€3000€
2020-07-3165LES HAUTS DE BRUYERES5820287500€3506€
2020-07-3165LES HAUTS DE BRUYERES5820287500€3506€
2023-03-0666LES HAUTS DE BRUYERES4910345000€3791€
2023-03-0666LES HAUTS DE BRUYERES4910345000€3791€
2023-07-1171LES HAUTS DE BRUYERES4910360000€3956€
2023-07-1171LES HAUTS DE BRUYERES4910360000€3956€
2024-05-2172LES HAUTS DE BRUYERES3630156550€2485€
2024-05-2172LES HAUTS DE BRUYERES3630156550€2485€
2023-08-0973LES HAUTS DE BRUYERES3630225000€3571€
2023-08-0973LES HAUTS DE BRUYERES3630225000€3571€
2023-02-1088LES HAUTS DE BRUYERES4890295500€3320€
2023-02-1088LES HAUTS DE BRUYERES4890295500€3320€
2021-09-249LES HAUTS DE BRUYERES4680240000€3529€
2021-09-249LES HAUTS DE BRUYERES4680240000€3529€
2023-07-1992LES HAUTS DE BRUYERES61250300000€2400€
2023-07-1992LES HAUTS DE BRUYERES61250300000€2400€
2023-06-305RUE DE VERVILLE488487266000€3023€
2023-06-305RUE DE VERVILLE488487266000€3023€
2020-06-1214RUE DES PRUNELLES7160455359000€2244€
2020-06-1214RUE DES PRUNELLES7160455359000€2244€
2023-12-0825RUE DU PONT LIGNOL5165598466000€2824€
2023-12-0825RUE DU PONT LIGNOL5165598466000€2824€
2022-07-2912RUE DES PRUNELLES3100351453000€4530€
2022-07-2912RUE DES PRUNELLES3100351453000€4530€
2020-07-303RUE DE VERVILLE4101330261850€2593€
2020-07-303RUE DE VERVILLE4101330261850€2593€
2022-08-2420RUE DU PONT LIGNOL5143500487000€3406€
2022-08-2420RUE DU PONT LIGNOL5143500487000€3406€
2020-07-202RUE DES PRUNELLES5148827124950€844€
2020-07-202RUE DES PRUNELLES5148827124950€844€
2020-11-3058RUE DE LA LIBERATION41201075265000€2208€
2020-11-3058RUE DE LA LIBERATION41201075265000€2208€
2022-01-278RUE DES ACACIAS7149400367500€2466€
2022-01-278RUE DES ACACIAS7149400367500€2466€
2022-09-1641RUE DE VERVILLE23646162000€4500€
2022-09-1641RUE DE VERVILLE23646162000€4500€
2023-03-1417RUE DES PRUNELLES4100534320000€3200€
2023-03-1417RUE DES PRUNELLES4100534320000€3200€
2020-06-1611RUE DES ACACIAS471579265000€3732€
2020-06-1611RUE DES ACACIAS471579265000€3732€
2022-10-1385RUE DE LA LIBERATION480782431550€5394€
2022-10-1385RUE DE LA LIBERATION480782431550€5394€
2020-08-267RUE DES ACACIAS7140589362300€2588€
2020-08-267RUE DES ACACIAS7140589362300€2588€
2024-04-1185RUE DE LA LIBERATION4134857528000€3940€
2024-04-1185RUE DE LA LIBERATION4134857528000€3940€
2022-12-2087RUE DE LA LIBERATION455910315850€5743€
2022-12-2087RUE DE LA LIBERATION455910315850€5743€
2022-08-0589RUE DE LA LIBERATION589385340000€3820€
2022-08-0589RUE DE LA LIBERATION589385340000€3820€
2023-12-088RUE DE L EGLISE591339329500€3621€
2023-12-088RUE DE L EGLISE591339329500€3621€
2022-09-1989RUE DE LA LIBERATION5104404361500€3476€
2022-09-1989RUE DE LA LIBERATION5104404361500€3476€
2020-09-309RUE DU PONT LIGNOL35073280500€5610€
2020-09-309RUE DU PONT LIGNOL35073280500€5610€
2021-10-2897RUE DE LA LIBERATION5102479381000€3735€
2021-10-2897RUE DE LA LIBERATION5102479381000€3735€
2023-02-217RUE DU PONT LIGNOL468562303300€4460€
2023-02-217RUE DU PONT LIGNOL468562303300€4460€
2023-01-047RUE DU PONT LIGNOL697136350830€3617€
2023-01-047RUE DU PONT LIGNOL697136350830€3617€
2022-11-237RUE DE SOUCY3100212195000€1950€
2022-11-237RUE DE SOUCY3100212195000€1950€
2022-12-215RUE DU PONT LIGNOL4850416560€4901€
2022-12-215RUE DU PONT LIGNOL4850416560€4901€
2024-04-042HAM DE-VERVILLE374425165000€2230€
2024-04-042HAM DE-VERVILLE374425165000€2230€
2020-06-1215RUE DE L ABREUVOIR3110500280000€2545€
2020-06-1215RUE DE L ABREUVOIR3110500280000€2545€
2022-10-045SEN DE LA FONTAINE BOUILLANT367458220000€3284€
2022-10-045SEN DE LA FONTAINE BOUILLANT367458220000€3284€
2023-03-3114RUE DE L ABREUVOIR278600190000€2436€
2023-03-3114RUE DE L ABREUVOIR278600190000€2436€
2024-03-2617RUE DU MARTYRAT3620150500€2427€
2024-03-2617RUE DU MARTYRAT3620150500€2427€
2021-07-1622RUE DE LA GRANGE AUX DIMES5100308332000€3320€
2021-07-1622RUE DE LA GRANGE AUX DIMES5100308332000€3320€
2024-04-302RUE DE L ABREUVOIR380255273530€3419€
2024-04-302RUE DE L ABREUVOIR380255273530€3419€
2021-06-0313RUE DU MARTYRAT358209269000€4638€
2021-06-0313RUE DU MARTYRAT358209269000€4638€
2024-01-0450RUE DU PRE D' ARNY599260309230€3124€
2024-01-0450RUE DU PRE D' ARNY599260309230€3124€
2020-11-1824RUE DE LA LIBERATION7138239348000€2522€
2020-11-1824RUE DE LA LIBERATION7138239348000€2522€
2023-04-2848RUE DU PRE D' ARNY480260253000€3163€
2023-04-2848RUE DU PRE D' ARNY480260253000€3163€
2021-03-275RUE DE LA GRANGE AUX DIMES6122470364000€2984€
2021-03-275RUE DE LA GRANGE AUX DIMES6122470364000€2984€
2023-07-071RUE DES TERREAUX390527335000€3722€
2023-07-071RUE DES TERREAUX390527335000€3722€
2024-05-1710RUE DE LA GRANGE AUX DIMES4100483354000€3540€
2024-05-1710RUE DE LA GRANGE AUX DIMES4100483354000€3540€
2022-08-1618RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS480199312000€3900€
2022-08-1618RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS480199312000€3900€
2021-07-0744RUE DU PRE D' ARNY477239235000€3052€
2021-07-0744RUE DU PRE D' ARNY477239235000€3052€
2024-01-296RUE DES VIGNES5149570310900€2087€
2024-01-296RUE DES VIGNES5149570310900€2087€
2021-05-282RUE DES SOURCES5100526355000€3550€
2021-05-282RUE DES SOURCES5100526355000€3550€
2022-09-2130RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS479162275000€3481€
2022-09-2130RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS479162275000€3481€
2022-01-1732RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS480161293900€3674€
2022-01-1732RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS480161293900€3674€
2024-06-2817RUE DU GROS CHENE598193334700€3415€
2024-06-2817RUE DU GROS CHENE598193334700€3415€
2022-01-2817RUE DU GROS CHENE598193359000€3663€
2022-01-2817RUE DU GROS CHENE598193359000€3663€
2022-06-031RUE DU GROS CHENE5110182385000€3500€
2022-06-031RUE DU GROS CHENE5110182385000€3500€
2021-09-1515RUE DU PRE D' ARNY5117503385000€3291€
2021-09-1515RUE DU PRE D' ARNY5117503385000€3291€
2022-04-2015RUE DE LA MAUGERIE265169180000€2769€
2022-04-2015RUE DE LA MAUGERIE265169180000€2769€
2020-10-095RUE DES VIGNES2400120000€3000€
2020-10-095RUE DES VIGNES2400120000€3000€
2021-06-114RUE DU PRE D' ARNY6117515395000€3376€
2021-06-114RUE DU PRE D' ARNY6117515395000€3376€
2021-03-3015RUE DU BOURG NEUF4110129230000€2091€
2021-03-3015RUE DU BOURG NEUF4110129230000€2091€
2021-06-108RUE DU PRE D' ARNY6140503400000€2857€
2021-06-108RUE DU PRE D' ARNY6140503400000€2857€
2022-07-256RUE DES SOURCES6121407381600€3154€
2022-07-256RUE DES SOURCES6121407381600€3154€
2023-08-1017PL DE LA CAVE AUX FLEURS592290274000€2978€
2023-08-1017PL DE LA CAVE AUX FLEURS592290274000€2978€
2020-12-0813RUE DE LA MAUGERIE4112243296000€2643€
2020-12-0813RUE DE LA MAUGERIE4112243296000€2643€
2023-08-3110RUE DES VIGNES592246301000€3272€
2023-08-3110RUE DES VIGNES592246301000€3272€
2021-07-069RUE DE LA MAUGERIE370336210000€3000€
2021-07-069RUE DE LA MAUGERIE370336210000€3000€
2020-08-1319RUE DE L EGLISE5135613426000€3156€
2020-08-1319RUE DE L EGLISE5135613426000€3156€
2022-12-0916SEN DU PRE D ARNY5150734380640€2538€
2022-12-0916SEN DU PRE D ARNY5150734380640€2538€
2021-08-1120RUE DU PRE D' ARNY6101621395000€3911€
2021-08-1120RUE DU PRE D' ARNY6101621395000€3911€
2022-04-071RUE ALPHONSE DAUDET5960255000€2656€
2022-04-071RUE ALPHONSE DAUDET5960255000€2656€
2021-01-1510RUE ALPHONSE DAUDET4810240193€2965€
2021-01-1510RUE ALPHONSE DAUDET4810240193€2965€
2024-02-192RUE ALPHONSE DAUDET5970250000€2577€
2024-02-192RUE ALPHONSE DAUDET5970250000€2577€
2023-10-133RUE HONORE DE BALZAC4820250000€3049€
2023-10-133RUE HONORE DE BALZAC4820250000€3049€
2023-08-084RUE HONORE DE BALZAC4820266000€3244€
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2023-12-215RUE LAMARTINE4850297000€3494€
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2022-04-216RUE ALPHONSE DAUDET4810312500€3858€
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2020-06-0334RUE DU PRE D ARNY6118559323000€2737€
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2022-08-312RUE DES JUIFS4700272000€3886€
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2023-01-1021RUE DES CHAMPS FLEURIS6116496254800€2197€
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2021-09-243RUE DU VICARIAT35527161000€2927€
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2022-06-0819RUE DES CHAMPS FLEURIS595477369100€3885€
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2023-07-0723RUE DE L EGLISE7175500365000€2086€
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2023-01-3125RUE DE L EGLISE493500350000€3763€
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2020-11-102RUE TATIN62873476690000€2404€
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2021-04-238RUE DES CHAMPS FLEURIS272422281000€3903€
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2023-03-0610CHE DES VIGNES592234298335€3243€
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2022-11-161RUE DU BOURG NEUF25059170000€3400€
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2021-07-233RUE DES MOINES BLANCS4100471344150€3442€
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2020-07-165RUE DES CHAMPS FLEURIS452490150000€2885€
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2020-12-1811RUE DES SOURCES7122425400000€3279€
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2023-04-207RUE TATIN5103767313000€3039€
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2021-07-0915ALL DE LA VIGNE DIEU7145372414000€2855€
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2023-11-287RUE TATIN5127956368850€2904€
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2020-05-2210RUE DES MOINES BLANCS397465265000€2732€
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2023-01-132RUE PIERREUSE491615313850€3449€
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2021-09-2732RUE DES MOINES BLANCS6100508350000€3500€
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2021-03-1514RUE DES MOINES BLANCS5136541362100€2663€
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2020-07-036RUE PIERREUSE489517210000€2360€
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2020-07-3020RUE DES MOINES BLANCS6100293329000€3290€
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2022-08-026CHE DE TREVOIX CR 26485554324250€3815€
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2022-02-2514RUE PIERREUSE6126507335000€2659€
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2021-11-123ALL DE LA VIGNE DIEU6134573167500€1250€
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2023-07-2235RUE PIERREUSE482492306000€3732€
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2020-10-3018RUE PIERREUSE5122397380000€3115€
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2022-07-1926RUE PIERREUSE473454370000€5068€
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2022-12-2035RUE PIERREUSE498500409000€4173€
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2021-09-1427RUE PIERREUSE5106430360000€3396€
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2023-05-243RUE DES VIOLETTES4119696338000€2840€
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2023-01-0627RUE PIERREUSE5110400235000€2136€
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2021-04-093LE PT RUE480244320000€4000€
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2023-08-319001CHE DE ST ARNOULT CR 24486884275000€3198€
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2020-09-3054RTE DE GUISSERAY470685180000€2571€
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2021-08-0540RTE DE GUISSERAY384184104500€1244€
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2020-12-1024RTE DE GUISSERAY461500195000€3197€
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2023-07-2481RTE DE GUISSERAY488325320000€3636€
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2022-06-2481RTE DE GUISSERAY465236271500€4177€
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2022-10-0581RTE DE GUISSERAY490286328000€3644€
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2021-06-1660RTE DE GUISSERAY9172195172500€1003€
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2021-11-257PL DE GUISSERAY383242240000€2892€
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2023-05-0362RTE DE GUISSERAY5108725448000€4148€
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2022-07-2293RTE DE GUISSERAY396113309000€3219€
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2021-03-018RUE DE LA DONNERIE499455249450€2520€
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2021-11-041CHE DU GRAPHARE583500372305€4486€
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2020-05-1922RUE DE LA DONNERIE6156714370000€2372€
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2020-06-0570RTE DE GUISSERAY495570227499€2395€
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2020-10-2835RUE DE LA DONNERIE478181288000€3692€
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2020-10-1412RUE DE LA DONNERIE10295920798600€2707€
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2023-08-018RUE DE LA DONNERIE39062215000€2389€
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2020-10-2251RTE DE GUISSERAY485498287000€3376€
2020-10-2251RTE DE GUISSERAY485498287000€3376€
2021-11-199CLOS DE MONTAUBAN275333225000€3000€
2021-11-199CLOS DE MONTAUBAN275333225000€3000€
2022-05-174CLOS DE MONTAUBAN51010345000€3416€
2022-05-174CLOS DE MONTAUBAN51010345000€3416€
2020-10-141RTE DE BRUYERES LE CHATEL5106502285000€2689€
2020-10-141RTE DE BRUYERES LE CHATEL5106502285000€2689€