Valeur immobilière la maison de 100m2 Raissac village à Raissac

Estimation théorique

Raissac village,09300 Raissac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Raissac village,09300-Raissac indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (09003), comprenant 423 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-148RAISSAC-VILLAGE4127269125000€984€
2020-05-148RAISSAC-VILLAGE4127269125000€984€
2023-10-3110PEREILLE DE BAS HAMEAU3118106140000€1186€
2023-10-3110PEREILLE DE BAS HAMEAU3118106140000€1186€
2023-03-1635TARTHIE366936150000€2273€
2023-03-1635TARTHIE366936150000€2273€
2020-06-255CITE JEAN MOULIN49218995000€1033€
2020-06-255CITE JEAN MOULIN49218995000€1033€
2023-03-1392RUE DU MARECHAL JOFFRE59027990000€1000€
2023-03-1392RUE DU MARECHAL JOFFRE59027990000€1000€
2021-07-2792RUE DU MARECHAL JOFFRE34815045000€938€
2021-07-2792RUE DU MARECHAL JOFFRE34815045000€938€
2021-07-2792RUE DU MARECHAL JOFFRE35617650000€893€
2021-07-2792RUE DU MARECHAL JOFFRE35617650000€893€
2022-07-2924RUE MOLIERE5106956155000€1462€
2022-07-2924RUE MOLIERE5106956155000€1462€
2022-07-2588RUE DU MARECHAL JOFFRE56049995000€1583€
2022-07-2588RUE DU MARECHAL JOFFRE56049995000€1583€
2024-05-2186RUE DU MARECHAL JOFFRE2619540000€656€
2024-05-2186RUE DU MARECHAL JOFFRE2619540000€656€
2023-09-1949RUE DU MARECHAL JOFFRE49627765000€677€
2023-09-1949RUE DU MARECHAL JOFFRE49627765000€677€
2023-03-2474RUE DU MARECHAL JOFFRE512673595000€754€
2023-03-2474RUE DU MARECHAL JOFFRE512673595000€754€
2022-04-088CHE DE CAMBIERE82832716289000€1021€
2022-04-088CHE DE CAMBIERE82832716289000€1021€
2022-06-286RUE MOLIERE4130884156500€1204€
2022-06-286RUE MOLIERE4130884156500€1204€
2020-10-1924LA LOUNGUO318360035000€191€
2020-10-1924LA LOUNGUO318360035000€191€
2024-06-266LOT LAS BROUGOS482444110000€1341€
2024-06-266LOT LAS BROUGOS482444110000€1341€
2020-05-256LOT LAS BROUGOS48223195000€1159€
2020-05-256LOT LAS BROUGOS48223195000€1159€
2021-02-1140RUE DU MARECHAL JOFFRE58148670000€864€
2021-02-1140RUE DU MARECHAL JOFFRE58148670000€864€
2021-06-2538RUE DU MARECHAL JOFFRE4689352000€765€
2021-06-2538RUE DU MARECHAL JOFFRE4689352000€765€
2020-10-2130RUE DU MARECHAL JOFFRE57627278000€1026€
2020-10-2130RUE DU MARECHAL JOFFRE57627278000€1026€
2020-05-2863CITE ABBE PIERRE49321870000€753€
2020-05-2863CITE ABBE PIERRE49321870000€753€
2022-02-2452CITE ABBE PIERRE510627495000€896€
2022-02-2452CITE ABBE PIERRE510627495000€896€
2020-08-2850CITE ABBE PIERRE5118268126725€1074€
2020-08-2850CITE ABBE PIERRE5118268126725€1074€
2022-12-0271RUE FBG DE BENSA610027375000€750€
2022-12-0271RUE FBG DE BENSA610027375000€750€
2022-09-2174RUE FBG DE BENSA59156935000€385€
2022-09-2174RUE FBG DE BENSA59156935000€385€
2021-09-209RUE DU GRAND CHAMP498580139500€1423€
2021-09-209RUE DU GRAND CHAMP498580139500€1423€
2021-06-1822CITE ABBE PIERRE587122092500€1063€
2021-06-1822CITE ABBE PIERRE587122092500€1063€
2022-02-161AV DU MARECHAL LECLERC5102290106000€1039€
2022-02-161AV DU MARECHAL LECLERC5102290106000€1039€
2024-03-2918RUE DU MARECHAL JOFFRE36034175000€1250€
2024-03-2918RUE DU MARECHAL JOFFRE36034175000€1250€
2021-03-0325CITE ABBE PIERRE49334880000€860€
2021-03-0325CITE ABBE PIERRE49334880000€860€
2020-11-0233RUE DU MARECHAL JOFFRE37679078200€1029€
2020-11-0233RUE DU MARECHAL JOFFRE37679078200€1029€
2021-12-2233RUE DU MARECHAL JOFFRE37679079000€1039€
2021-12-2233RUE DU MARECHAL JOFFRE37679079000€1039€
2022-10-2628RUE FBG DE BENSA48410585000€1012€
2022-10-2628RUE FBG DE BENSA48410585000€1012€
2021-10-2035RABAUTE HAMEAU41288466216€517€
2021-10-2035RABAUTE HAMEAU41288466216€517€
2023-02-072AV DU MARECHAL LECLERC4160834206000€1288€
2023-02-072AV DU MARECHAL LECLERC4160834206000€1288€
2022-02-181RUE FBG DE BENSA1202838000€1900€
2022-02-181RUE FBG DE BENSA1202838000€1900€
2022-09-0620LA VIGNASSE483113130000€1566€
2022-09-0620LA VIGNASSE483113130000€1566€
2022-11-0829RUE FBG DE BENSA69716065000€670€
2022-11-0829RUE FBG DE BENSA69716065000€670€
2023-03-0810CITE ABBE PIERRE510420885000€817€
2023-03-0810CITE ABBE PIERRE510420885000€817€
2021-10-2543RUE FBG DE BENSA3623649500€798€
2021-10-2543RUE FBG DE BENSA3623649500€798€
2023-04-2038RUE FBG DE BENSA48511757680€679€
2023-04-2038RUE FBG DE BENSA48511757680€679€
2020-05-206CITE ABBE PIERRE510121277000€762€
2020-05-206CITE ABBE PIERRE510121277000€762€
2023-07-1323RUE DU MARECHAL JOFFRE580413150500€1881€
2023-07-1323RUE DU MARECHAL JOFFRE580413150500€1881€
2024-05-0312RUE DU MARECHAL JOFFRE48029758000€725€
2024-05-0312RUE DU MARECHAL JOFFRE48029758000€725€
2021-07-293AV DU MARECHAL LECLERC489626133000€1494€
2021-07-293AV DU MARECHAL LECLERC489626133000€1494€
2020-07-1716RUE FBG DE BENSA3604933000€550€
2020-07-1716RUE FBG DE BENSA3604933000€550€
2020-11-1615RUE FBG DE BENSA586318179600€2088€
2020-11-1615RUE FBG DE BENSA586318179600€2088€
2023-04-1453RUE FBG DE BENSA3996627500€278€
2023-04-1453RUE FBG DE BENSA3996627500€278€
2021-04-1518SARTROUS498787135000€1378€
2021-04-1518SARTROUS498787135000€1378€
2023-04-0652RUE FBG DE BENSA48120049500€611€
2023-04-0652RUE FBG DE BENSA48120049500€611€
2020-12-226RUE DU MARECHAL JOFFRE48245031500€384€
2020-12-226RUE DU MARECHAL JOFFRE48245031500€384€
2020-11-237RUE FBG DE BENSA3516463000€1235€
2020-11-237RUE FBG DE BENSA3516463000€1235€
2023-05-104CITE COLBERT5100499115000€1150€
2023-05-104CITE COLBERT5100499115000€1150€
2021-02-0428RUE FELIX GARRIGOU37018755000€786€
2021-02-0428RUE FELIX GARRIGOU37018755000€786€
2022-06-225RUE DU MARECHAL JOFFRE617064079000€465€
2022-06-225RUE DU MARECHAL JOFFRE617064079000€465€
2024-05-227CITE COLBERT4100581122000€1220€
2024-05-227CITE COLBERT4100581122000€1220€
2020-12-2323RUE VICTOR HUGO71147257000€500€
2020-12-2323RUE VICTOR HUGO71147257000€500€
2020-10-0225RUE VICTOR HUGO4894821000€236€
2020-10-0225RUE VICTOR HUGO4894821000€236€
2022-03-1111AV DU MARECHAL LECLERC470387105000€1500€
2022-03-1111AV DU MARECHAL LECLERC470387105000€1500€
2023-08-2512CITE COLBERT4107491178404€1667€
2023-08-2512CITE COLBERT4107491178404€1667€
2022-06-0817AV DU MARECHAL LECLERC582548144000€1756€
2022-06-0817AV DU MARECHAL LECLERC582548144000€1756€
2021-08-2311RUE MARECHAL FOCH512036553000€442€
2021-08-2311RUE MARECHAL FOCH512036553000€442€
2022-07-209019SARTROUS2474844573.4€948€
2022-07-209019SARTROUS2474844573.4€948€
2023-02-2242AV DU MARECHAL LECLERC47221875000€1042€
2023-02-2242AV DU MARECHAL LECLERC47221875000€1042€
2021-12-037SARTROUS48413881500€970€
2021-12-037SARTROUS48413881500€970€
2020-12-2115AV DU MARECHAL LECLERC466549104500€1583€
2020-12-2115AV DU MARECHAL LECLERC466549104500€1583€
2021-06-237RUE JULES MICHELET598532110000€1122€
2021-06-237RUE JULES MICHELET598532110000€1122€
2022-02-101RUE STE RUFFINE490283203000€2256€
2022-02-101RUE STE RUFFINE490283203000€2256€
2022-03-1539SARTROUS41021885177000€1735€
2022-03-1539SARTROUS41021885177000€1735€
2021-06-1623RUE DE L INDUSTRIE5106735156000€1472€
2021-06-1623RUE DE L INDUSTRIE5106735156000€1472€
2021-01-273RUE DE L HIRONDELLE37035078000€1114€
2021-01-273RUE DE L HIRONDELLE37035078000€1114€
2022-06-092RUE STE RUFFINE480228100000€1250€
2022-06-092RUE STE RUFFINE480228100000€1250€
2021-09-0127SARTROUS3981466136000€1388€
2021-09-0127SARTROUS3981466136000€1388€
2021-07-1524RUE GEORGES CLEMENCEAU47813263140€809€
2021-07-1524RUE GEORGES CLEMENCEAU47813263140€809€
2021-07-1910RUE VICTOR HUGO7210248225800€1075€
2021-07-1910RUE VICTOR HUGO7210248225800€1075€
2020-05-2920RUE GEORGES CLEMENCEAU510520751000€486€
2020-05-2920RUE GEORGES CLEMENCEAU510520751000€486€
2024-06-105RUE STE RUFFINE410056139500€395€
2024-06-105RUE STE RUFFINE410056139500€395€
2020-10-0926CHE DE LA COUME4116627150000€1293€
2020-10-0926CHE DE LA COUME4116627150000€1293€
2021-09-0364RUE PASTEUR440129101500€2538€
2021-09-0364RUE PASTEUR440129101500€2538€
2023-07-1958AV LEON BLUM5100115107000€1070€
2023-07-1958AV LEON BLUM5100115107000€1070€
2021-06-2514RUE GEORGES CLEMENCEAU310017352000€520€
2021-06-2514RUE GEORGES CLEMENCEAU310017352000€520€
2021-01-2028AV LEON BLUM47032931000€443€
2021-01-2028AV LEON BLUM47032931000€443€
2024-02-2360RUE PASTEUR4787555000€705€
2024-02-2360RUE PASTEUR4787555000€705€
2022-07-2736AV LEON BLUM49026180000€889€
2022-07-2736AV LEON BLUM49026180000€889€
2023-12-1315RUE DE L INDUSTRIE58824080000€909€
2023-12-1315RUE DE L INDUSTRIE58824080000€909€
2023-02-066RUE VICTOR HUGO621040194000€448€
2023-02-066RUE VICTOR HUGO621040194000€448€
2023-06-215SOULEILLA5219750139800€638€
2023-06-215SOULEILLA5219750139800€638€
2022-04-0182NOUGAROL51791000294541€1645€
2022-04-0182NOUGAROL51791000294541€1645€
2021-01-2092AV LEON BLUM46579762500€962€
2021-01-2092AV LEON BLUM46579762500€962€
2022-11-25248SOULEILLA73511771410000€1168€
2022-11-25248SOULEILLA73511771410000€1168€
2023-10-163RUE VICTOR HUGO6121383120000€992€
2023-10-163RUE VICTOR HUGO6121383120000€992€
2020-10-154RUE GEORGES CLEMENCEAU3647078500€1227€
2020-10-154RUE GEORGES CLEMENCEAU3647078500€1227€
2023-03-064RUE GEORGES CLEMENCEAU3647082000€1281€
2023-03-064RUE GEORGES CLEMENCEAU3647082000€1281€
2021-06-3014AV LEON BLUM36536259000€908€
2021-06-3014AV LEON BLUM36536259000€908€
2022-11-2486AV LEON BLUM46532698500€1515€
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2020-10-302RUE GEORGES CLEMENCEAU36017063000€1050€
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2020-09-2332RUE VICTOR HUGO5115499151120€1314€
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2020-11-2643AV LEON BLUM59631769500€724€
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2024-04-1937RUE PASTEUR47017265000€929€
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2023-04-212RUE DES LAOUZETS35432480000€1481€
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2021-02-1115RUE DU TAILLEUR6210535105000€500€
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2023-06-0723AV LEON BLUM410238680000€784€
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2023-04-191RUE DE LA FOUNTASSE61808070000€389€
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2021-01-2722ILLAT41021129196000€1922€
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2021-08-27130RUE JEAN JAURES411915780000€672€
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2021-11-02124RUE JEAN JAURES35317585040€1605€
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2022-04-15374CHAUBETS3597143000€729€
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2022-05-2415AV LEON BLUM390384135000€1500€
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2023-11-065RUE NAPOLEON PEYRAT26039828000€467€
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2022-06-277RUE NAPOLEON PEYRAT13014928000€933€
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2020-11-09106RUE JEAN JAURES26014758000€967€
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2023-07-245AV LEON BLUM36530436000€554€
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2020-12-2311RUE DE L INDUSTRIE410021060000€600€
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2023-08-2311RUE DE L INDUSTRIE410021091200€912€
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2021-09-275CHE DES SPORTS59949885000€859€
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2020-08-0592RUE JEAN JAURES39013132500€361€
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2021-09-175CITE DES COUMES4110899174816€1589€
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2022-05-3089RUE JEAN JAURES614348482000€573€
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2023-02-149CHE DES SPORTS386300135100€1571€
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2021-05-2891RUE JEAN JAURES311431337500€329€
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2021-10-078RUE DE L INDUSTRIE717219564000€372€
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2020-05-1847AV LEON BLUM62602121180000€692€
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2020-10-066RUE DE L INDUSTRIE37225555000€764€
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2023-01-3166RUE JEAN JAURES514012971900€514€
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2021-07-274RUE DE L INDUSTRIE511418375000€658€
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2020-06-29273CHAUBETS123271955389000€1190€
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2020-05-2014CITE DES MONTS D'OLMES47133172000€1014€
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2023-08-3112CITE DES MONTS D'OLMES47133970000€986€
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2022-10-211RUE DES JARDINS568374142000€2088€
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2024-01-1238RUE PASTEUR51108142000€382€
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2023-07-2810CITE DES MONTS D'OLMES47133585000€1197€
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2021-06-0249RUE JEAN JAURES7209110109000€522€
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2023-01-191IMP CAMI DEL CLOT37914753000€671€
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2020-09-2311RUE JACQUARD5104475143000€1375€
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2022-06-098RUE JACQUARD3117196133430€1140€
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2023-03-2015CHE DES SPORTS6141381115000€816€
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2023-07-264CITE DES MONTS D'OLMES487401112450€1293€
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2022-01-285CITE DES MONTS D'OLMES694369125000€1330€
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2022-09-1411RUE NAPOLEON PEYRAT38559790000€1059€
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2021-08-0941RUE JEAN JAURES6200258140000€700€
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2022-03-313CITE DES MONTS D'OLMES471340112000€1577€
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2024-03-2811RUE PASTEUR4844422000€262€
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2021-07-1226RUE PASTEUR49215850000€543€
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2023-07-059RUE PASTEUR3503525000€500€
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2021-05-2613RUE NAPOLEON PEYRAT37551540000€533€
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2022-09-159RUE DU PIGEONNIER473526160000€2192€
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2022-08-032RUE DE L INDUSTRIE57525330000€400€
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2020-08-1716RUE JACQUARD7169310173240€1025€
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2020-05-1823CITE JACQUARD48535382000€965€
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2024-01-036RUE PASTEUR3596469000€1169€
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