Valeur de la maison de 100m2 Résidence Camarguaise à Marsillargues

Estimation théorique

Résidence Camarguaise,34590 Marsillargues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence Camarguaise,34590-Marsillargues indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marsillargues (34151), comprenant 6399 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-235755LA VILLE379457264000€3342€
2021-01-185750LA VILLE494391316500€3367€
2021-04-235746CHE DU POUL494647318400€3387€
2020-10-0911RUE DES NARCISSES365216173000€2662€
2022-10-0510CHE DES PRES478432317650€4072€
2020-11-1332CHE DES PRES485501251170€2955€
2021-09-091RUE DES PINS3113661332500€2942€
2019-12-3010RUE DES NARCISSES485500223400€2628€
2021-04-096CHE DES PRES4120432295000€2458€
2021-09-175RUE DES PINS6138350295000€2138€
2021-12-169RUE DES PINS466416252000€3818€
2020-08-311RUE DES LILAS383414220000€2651€
2022-07-2911RUE DU LEVANT5116615195000€1681€
2021-05-213RUE DES LAURIERS ROSES472253240000€3333€
2022-06-013RUE DES LAURIERS ROSES472253281000€3903€
2020-07-3110IMP DES BUIS477390208350€2706€
2020-04-174RUE DES THUYAS487432190000€2184€
2020-05-137RUE DES LAURIERS ROSES5138360250000€1812€
2021-10-267RUE DES LAURIERS ROSES5138360290000€2101€
2021-06-083RUE DES ALBIZZIAS6150409285350€1902€
2021-10-0639RUE DU LEVANT486411261030€3035€
2023-05-021RUE DES ALBIZZIAS482326250000€3049€
2021-08-308IMP DES BRUYERES374316327950€4432€
2023-05-224RUE DES IFS374429230000€3108€
2021-01-188RUE DU LEVANT5117495330000€2821€
2021-10-1832AV LEOPOLD DIOT380368323700€4046€
2020-06-0242AV CHARLES CORBIERE485606239000€2812€
2021-02-2530AV LEOPOLD DIOT370270230000€3286€
2020-11-0631AV LEOPOLD DIOT4110629310000€2818€
2022-09-063PL ROUGET DE L ISLE480315347350€4342€
2022-06-1742RUE DU LEVANT4100472325050€3251€
2020-03-0615AV CHARLES CORBIERE4113658340000€3009€
2020-07-2840AV CHARLES CORBIERE695687160000€1684€
2021-07-0250RUE DU LEVANT38945590000€1011€
2022-05-3114IMP DES BRUYERES370320200000€2857€
2019-12-1710RUE DES TROENES378449251200€3221€
2020-02-1023RUE DES GENETS5103391218000€2117€
2020-07-105RUE DES CHANTERELLES589332283600€3187€
2020-08-1211PL ROUGET DE L ISLE385276185000€2176€
2021-06-2316RUE DU LEVANT5119585322710€2712€
2021-12-0814RUE DES CHANTERELLES589222190000€2135€
2020-04-162IMP DES TAMARIS6108532210000€1944€
2020-05-157CHE DU POUL3600171500€2858€
2023-06-063IMP DES TAMARIS497541323200€3332€
2020-05-1110RUE DES MIMOSAS485295205000€2412€
2023-02-0710RUE DES MIMOSAS485295270000€3176€
2022-02-246386RUE DES FRENES495575385000€4053€
2022-06-2118RUE DES CHANTERELLES589336302700€3401€
2021-08-1220RUE DES CHANTERELLES590224225000€2500€
2023-06-0920RUE DES CHANTERELLES590224303050€3367€
2023-02-036390RUE DES FRENES4128726503000€3930€
2022-04-0424RUE DES GENETS378542160000€2051€
2021-06-3012RUE DES FRENES4120738393700€3281€
2021-09-016353CHE DU POUL51601484557500€3484€
2021-12-2211RUE DES ERABLES489472285000€3202€
2021-07-306RUE DES AMANDIERS4106806330890€3122€
2020-05-074RUE DES AMANDIERS377403236500€3071€
2022-04-0118RUE DES GENETS473554374811€5134€
2020-10-2820RUE DES GENETS4112454290000€2589€
2019-11-2547CHE DES PRES61551233429195€2769€
2021-08-26600CHE DES CALINIERES3600189750€3163€
2022-08-09600CHE DES CALINIERES3580167689€2891€
2023-04-2428AV CHARLES CORBIERE6111600310000€2793€
2021-07-1314RUE DES AMANDIERS6129439389000€3016€
2022-09-1943CHE DE LA NORIA4100530419000€4190€
2022-04-0653CHE DES PRES380269185570€2320€
2023-04-0426RUE CAMILLE SAINT SAENS488329256000€2909€
2022-11-2122PL DES MICOCOULIERS485267306000€3600€
2021-06-1114RUE DES PRELES492280253000€2750€
2022-02-2513RUE GIUSEPPE VERDI376306200000€2632€
2020-06-1627AV CHARLES GOUNOD487375115000€1322€
2021-11-1726AV CHARLES CORBIERE388576307465€3494€
2022-01-1820RUE DES AMANDIERS5160416411000€2569€
2021-07-01107CHE DE LA NORIA471654135000€1901€
2022-04-158RUE DES GENETS492380309008€3359€
2021-08-2023RUE DES ERABLES475354257000€3427€
2021-10-2828RUE DES PRELES365387208235€3204€
2020-10-056AV LEOPOLD DIOT37662564500€849€
2020-08-0616RUE GIUSEPPE VERDI590385225300€2503€
2023-05-2222AV CHARLES CORBIERE4110460270000€2455€
2021-02-2432RUE DES AMANDIERS475429180000€2400€
2020-12-1828RUE DES AMANDIERS4143621375500€2626€
2023-05-235ALL DOCTEUR PIERRE DUCROS3720252000€3500€
2020-01-288RUE FREDERIC CHOPIN4108451245000€2269€
2021-09-305IMP ROSSINI4125546341060€2728€
2021-09-1717ALL DE PROVENCE118410130000€7222€
2020-03-102RUE FREDERIC CHOPIN6180395323000€1794€
2021-07-302RUE FREDERIC CHOPIN6180395415370€2308€
2022-03-105RUE ALPHONSE DAUDET492128212000€2304€
2021-07-196RUE ALPHONSE DAUDET5111146276745€2493€
2023-03-176RUE ALPHONSE DAUDET5111146285000€2568€
2021-12-088RUE FRANTZ LISZT4107400322000€3009€
2021-09-284ALL DU LANGUEDOC6120569275500€2296€
2020-09-2912ALL DE PROVENCE373475255000€3493€
2020-07-279AV LEOPOLD DIOT481231290000€3580€
2021-12-226RUE ALPHONSE DAUDET490113181000€2011€
2020-07-0910ALL DE PROVENCE477365190000€2468€
2020-10-0910ALL DE PROVENCE477365193000€2506€
2021-08-265RUE HECTOR BERLIOZ399353262000€2646€
2020-11-0914RUE GEORGES BIZET369383240000€3478€
2021-02-094IMP JEAN BAPTISTE LULLY367411210000€3134€
2021-07-2110RUE ALPHONSE DAUDET254204227000€4204€
2020-08-31150RUE VICTORIA HUESCA487190238950€2747€
2021-09-2711BD GABRIEL PERI489525260000€2921€
2020-03-11148RUE VICTORIA HUESCA487190260600€2995€
2023-03-096RUE ALPHONSE DAUDET260135200000€3333€
2022-02-183IMP JEAN BAPTISTE LULLY371357247550€3487€
2021-04-122BD GABRIEL PERI51009580000€800€
2021-03-22184RUE VICTORIA HUESCA493241281700€3029€
2023-06-16192RUE VICTORIA HUESCA5108253336641€3117€
2021-02-19192RUE VICTORIA HUESCA5149253271965€1825€
2020-10-191RUE GEORGES BIZET4750150000€2000€
2020-12-2818BD GABRIEL PERI3572593000€1632€
2021-07-274RUE ANATOLE FRANCE8160717620000€3875€
2022-03-0832RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN2704585000€1214€
2020-01-10151RUE EDMOND ROSTAND497402327000€3371€
2021-04-2218RUE DES TREILLES49075173000€1922€
2021-01-1313RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN16436128000€2000€
2021-07-1521RUE KARL MARX46525124000€1908€
2022-07-1324RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN35955167500€2839€
2022-12-2338RUE LAMARTINE25160180860€3546€
2022-03-1116RUE DES LAVANDINS494512291000€3096€
2021-01-14219CHE DES CALINIERES3720192000€2667€
2022-01-07219CHE DES CALINIERES4820256000€3122€
2021-11-1821RUE LAMARTINE411070240000€2182€
2022-08-026RUE SIMONE VEIL5160367436000€2725€
2020-06-2518RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN412050230000€1917€
2021-05-045RUE ANATOLE FRANCE5120120162000€1350€
2020-03-1033BD DE LA REPUBLIQUE3151410100000€662€
2020-10-021RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36880245500€3610€
2022-03-241RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36880260500€3831€
2022-05-117RUE DES LAVANDINS388380274000€3114€
2020-05-18251RUE EDMOND ROSTAND497494256000€2639€
2023-03-156364GRANDE CALINIERE5170500486400€2861€
2020-04-0712RUE DE LIEGE511085156000€1418€
2020-12-216RUE JULES MICHELET37835126200€1618€
2023-02-1721RUE LAMARTINE15030128600€2572€
2022-06-27124CHE DES DAMES3200610284000€1420€
2023-06-28124CHE DES DAMES3200610310000€1550€
2019-11-2634BD VICTOR HUGO498201262100€2674€
2020-06-252RUE J.A. MOURGUES23655170500€4736€
2020-09-1619IMP JOSEPH ROUMANILLE378160184660€2367€
2021-12-095357LA VILLE5907575000€833€
2022-10-265RUE SIMONE VEIL486320362500€4215€
2023-04-1412RUE JACQUES ANTOINE MOURGUE35725171600€3011€
2020-02-2617IMP JOSEPH ROUMANILLE13490101010€2971€
2022-06-289RUE CHARLES DELESCLUZE4195105338000€1733€
2021-04-2816RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36564148000€2277€
2022-04-1116RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36564249000€3831€
2020-07-2811RUE PAUL VAILLANT COUTURIER1302535000€1167€