Estimation théorique
Résidence Camarguaise,34590 Marsillargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence Camarguaise,34590-Marsillargues indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marsillargues (34151), comprenant 6399 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marsillargues (34151), comprenant 6399 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-23 | 5755 | LA VILLE | 3 | 79 | 457 | 264000€ | 3342€ |
2021-01-18 | 5750 | LA VILLE | 4 | 94 | 391 | 316500€ | 3367€ |
2021-04-23 | 5746 | CHE DU POUL | 4 | 94 | 647 | 318400€ | 3387€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DES NARCISSES | 3 | 65 | 216 | 173000€ | 2662€ |
2022-10-05 | 10 | CHE DES PRES | 4 | 78 | 432 | 317650€ | 4072€ |
2020-11-13 | 32 | CHE DES PRES | 4 | 85 | 501 | 251170€ | 2955€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DES PINS | 3 | 113 | 661 | 332500€ | 2942€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DES NARCISSES | 4 | 85 | 500 | 223400€ | 2628€ |
2021-04-09 | 6 | CHE DES PRES | 4 | 120 | 432 | 295000€ | 2458€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES PINS | 6 | 138 | 350 | 295000€ | 2138€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DES PINS | 4 | 66 | 416 | 252000€ | 3818€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 83 | 414 | 220000€ | 2651€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU LEVANT | 5 | 116 | 615 | 195000€ | 1681€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DES LAURIERS ROSES | 4 | 72 | 253 | 240000€ | 3333€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DES LAURIERS ROSES | 4 | 72 | 253 | 281000€ | 3903€ |
2020-07-31 | 10 | IMP DES BUIS | 4 | 77 | 390 | 208350€ | 2706€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES THUYAS | 4 | 87 | 432 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DES LAURIERS ROSES | 5 | 138 | 360 | 250000€ | 1812€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES LAURIERS ROSES | 5 | 138 | 360 | 290000€ | 2101€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DES ALBIZZIAS | 6 | 150 | 409 | 285350€ | 1902€ |
2021-10-06 | 39 | RUE DU LEVANT | 4 | 86 | 411 | 261030€ | 3035€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DES ALBIZZIAS | 4 | 82 | 326 | 250000€ | 3049€ |
2021-08-30 | 8 | IMP DES BRUYERES | 3 | 74 | 316 | 327950€ | 4432€ |
2023-05-22 | 4 | RUE DES IFS | 3 | 74 | 429 | 230000€ | 3108€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DU LEVANT | 5 | 117 | 495 | 330000€ | 2821€ |
2021-10-18 | 32 | AV LEOPOLD DIOT | 3 | 80 | 368 | 323700€ | 4046€ |
2020-06-02 | 42 | AV CHARLES CORBIERE | 4 | 85 | 606 | 239000€ | 2812€ |
2021-02-25 | 30 | AV LEOPOLD DIOT | 3 | 70 | 270 | 230000€ | 3286€ |
2020-11-06 | 31 | AV LEOPOLD DIOT | 4 | 110 | 629 | 310000€ | 2818€ |
2022-09-06 | 3 | PL ROUGET DE L ISLE | 4 | 80 | 315 | 347350€ | 4342€ |
2022-06-17 | 42 | RUE DU LEVANT | 4 | 100 | 472 | 325050€ | 3251€ |
2020-03-06 | 15 | AV CHARLES CORBIERE | 4 | 113 | 658 | 340000€ | 3009€ |
2020-07-28 | 40 | AV CHARLES CORBIERE | 6 | 95 | 687 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-02 | 50 | RUE DU LEVANT | 3 | 89 | 455 | 90000€ | 1011€ |
2022-05-31 | 14 | IMP DES BRUYERES | 3 | 70 | 320 | 200000€ | 2857€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DES TROENES | 3 | 78 | 449 | 251200€ | 3221€ |
2019-11-12 | 16 | IMP DES BRUYERES | 2 | 48 | 240 | 195000€ | 4063€ |
2020-02-10 | 23 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 391 | 218000€ | 2117€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 89 | 332 | 283600€ | 3187€ |
2020-08-12 | 11 | PL ROUGET DE L ISLE | 3 | 85 | 276 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DU LEVANT | 5 | 119 | 585 | 322710€ | 2712€ |
2021-12-08 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 89 | 222 | 190000€ | 2135€ |
2020-04-16 | 2 | IMP DES TAMARIS | 6 | 108 | 532 | 210000€ | 1944€ |
2020-05-15 | 7 | CHE DU POUL | 3 | 60 | 0 | 171500€ | 2858€ |
2023-06-06 | 3 | IMP DES TAMARIS | 4 | 97 | 541 | 323200€ | 3332€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 85 | 295 | 205000€ | 2412€ |
2023-02-07 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 85 | 295 | 270000€ | 3176€ |
2022-02-24 | 6386 | RUE DES FRENES | 4 | 95 | 575 | 385000€ | 4053€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 89 | 336 | 302700€ | 3401€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 90 | 224 | 225000€ | 2500€ |
2023-06-09 | 20 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 90 | 224 | 303050€ | 3367€ |
2023-02-03 | 6390 | RUE DES FRENES | 4 | 128 | 726 | 503000€ | 3930€ |
2022-04-04 | 24 | RUE DES GENETS | 3 | 78 | 542 | 160000€ | 2051€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES FRENES | 4 | 120 | 738 | 393700€ | 3281€ |
2021-09-01 | 6353 | CHE DU POUL | 5 | 160 | 1484 | 557500€ | 3484€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 472 | 285000€ | 3202€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 106 | 806 | 330890€ | 3122€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 77 | 403 | 236500€ | 3071€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 73 | 554 | 374811€ | 5134€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DES GENETS | 4 | 112 | 454 | 290000€ | 2589€ |
2019-11-25 | 47 | CHE DES PRES | 6 | 155 | 1233 | 429195€ | 2769€ |
2021-08-26 | 600 | CHE DES CALINIERES | 3 | 60 | 0 | 189750€ | 3163€ |
2022-08-09 | 600 | CHE DES CALINIERES | 3 | 58 | 0 | 167689€ | 2891€ |
2023-04-24 | 28 | AV CHARLES CORBIERE | 6 | 111 | 600 | 310000€ | 2793€ |
2021-07-13 | 14 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 129 | 439 | 389000€ | 3016€ |
2022-09-19 | 43 | CHE DE LA NORIA | 4 | 100 | 530 | 419000€ | 4190€ |
2022-04-06 | 53 | CHE DES PRES | 3 | 80 | 269 | 185570€ | 2320€ |
2023-04-04 | 26 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 88 | 329 | 256000€ | 2909€ |
2022-11-21 | 22 | PL DES MICOCOULIERS | 4 | 85 | 267 | 306000€ | 3600€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DES PRELES | 4 | 92 | 280 | 253000€ | 2750€ |
2022-02-25 | 13 | RUE GIUSEPPE VERDI | 3 | 76 | 306 | 200000€ | 2632€ |
2020-06-16 | 27 | AV CHARLES GOUNOD | 4 | 87 | 375 | 115000€ | 1322€ |
2021-11-17 | 26 | AV CHARLES CORBIERE | 3 | 88 | 576 | 307465€ | 3494€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 160 | 416 | 411000€ | 2569€ |
2021-07-01 | 107 | CHE DE LA NORIA | 4 | 71 | 654 | 135000€ | 1901€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 380 | 309008€ | 3359€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DES ERABLES | 4 | 75 | 354 | 257000€ | 3427€ |
2021-10-28 | 28 | RUE DES PRELES | 3 | 65 | 387 | 208235€ | 3204€ |
2020-10-05 | 6 | AV LEOPOLD DIOT | 3 | 76 | 625 | 64500€ | 849€ |
2020-08-06 | 16 | RUE GIUSEPPE VERDI | 5 | 90 | 385 | 225300€ | 2503€ |
2023-05-22 | 22 | AV CHARLES CORBIERE | 4 | 110 | 460 | 270000€ | 2455€ |
2021-02-24 | 32 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 75 | 429 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 143 | 621 | 375500€ | 2626€ |
2023-05-23 | 5 | ALL DOCTEUR PIERRE DUCROS | 3 | 72 | 0 | 252000€ | 3500€ |
2020-01-28 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 108 | 451 | 245000€ | 2269€ |
2021-09-30 | 5 | IMP ROSSINI | 4 | 125 | 546 | 341060€ | 2728€ |
2021-09-17 | 17 | ALL DE PROVENCE | 1 | 18 | 410 | 130000€ | 7222€ |
2020-03-10 | 2 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 180 | 395 | 323000€ | 1794€ |
2021-07-30 | 2 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 180 | 395 | 415370€ | 2308€ |
2022-03-10 | 5 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 92 | 128 | 212000€ | 2304€ |
2021-07-19 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 111 | 146 | 276745€ | 2493€ |
2023-03-17 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 111 | 146 | 285000€ | 2568€ |
2021-12-08 | 8 | RUE FRANTZ LISZT | 4 | 107 | 400 | 322000€ | 3009€ |
2021-09-28 | 4 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 120 | 569 | 275500€ | 2296€ |
2020-09-29 | 12 | ALL DE PROVENCE | 3 | 73 | 475 | 255000€ | 3493€ |
2020-07-27 | 9 | AV LEOPOLD DIOT | 4 | 81 | 231 | 290000€ | 3580€ |
2021-12-22 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 113 | 181000€ | 2011€ |
2020-07-09 | 10 | ALL DE PROVENCE | 4 | 77 | 365 | 190000€ | 2468€ |
2020-10-09 | 10 | ALL DE PROVENCE | 4 | 77 | 365 | 193000€ | 2506€ |
2021-08-26 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 99 | 353 | 262000€ | 2646€ |
2020-11-09 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 69 | 383 | 240000€ | 3478€ |
2021-02-09 | 4 | IMP JEAN BAPTISTE LULLY | 3 | 67 | 411 | 210000€ | 3134€ |
2021-07-21 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 54 | 204 | 227000€ | 4204€ |
2020-08-31 | 150 | RUE VICTORIA HUESCA | 4 | 87 | 190 | 238950€ | 2747€ |
2021-09-27 | 11 | BD GABRIEL PERI | 4 | 89 | 525 | 260000€ | 2921€ |
2020-03-11 | 148 | RUE VICTORIA HUESCA | 4 | 87 | 190 | 260600€ | 2995€ |
2023-03-09 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 60 | 135 | 200000€ | 3333€ |
2022-02-18 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE LULLY | 3 | 71 | 357 | 247550€ | 3487€ |
2021-04-12 | 2 | BD GABRIEL PERI | 5 | 100 | 95 | 80000€ | 800€ |
2021-03-22 | 184 | RUE VICTORIA HUESCA | 4 | 93 | 241 | 281700€ | 3029€ |
2023-06-16 | 192 | RUE VICTORIA HUESCA | 5 | 108 | 253 | 336641€ | 3117€ |
2021-02-19 | 192 | RUE VICTORIA HUESCA | 5 | 149 | 253 | 271965€ | 1825€ |
2020-10-19 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-28 | 18 | BD GABRIEL PERI | 3 | 57 | 25 | 93000€ | 1632€ |
2021-07-27 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 8 | 160 | 717 | 620000€ | 3875€ |
2022-03-08 | 32 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 2 | 70 | 45 | 85000€ | 1214€ |
2020-01-10 | 151 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 97 | 402 | 327000€ | 3371€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DES TREILLES | 4 | 90 | 75 | 173000€ | 1922€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 1 | 64 | 36 | 128000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 21 | RUE KARL MARX | 4 | 65 | 25 | 124000€ | 1908€ |
2022-07-13 | 24 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 3 | 59 | 55 | 167500€ | 2839€ |
2022-12-23 | 38 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 60 | 180860€ | 3546€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 94 | 512 | 291000€ | 3096€ |
2021-01-14 | 219 | CHE DES CALINIERES | 3 | 72 | 0 | 192000€ | 2667€ |
2022-01-07 | 219 | CHE DES CALINIERES | 4 | 82 | 0 | 256000€ | 3122€ |
2021-11-18 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 110 | 70 | 240000€ | 2182€ |
2022-08-02 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 160 | 367 | 436000€ | 2725€ |
2020-06-25 | 18 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 4 | 120 | 50 | 230000€ | 1917€ |
2021-05-04 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 120 | 162000€ | 1350€ |
2020-03-10 | 33 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 151 | 410 | 100000€ | 662€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 3 | 68 | 80 | 245500€ | 3610€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 3 | 68 | 80 | 260500€ | 3831€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DES LAVANDINS | 3 | 88 | 380 | 274000€ | 3114€ |
2020-05-18 | 251 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 97 | 494 | 256000€ | 2639€ |
2023-03-15 | 6364 | GRANDE CALINIERE | 5 | 170 | 500 | 486400€ | 2861€ |
2020-04-07 | 12 | RUE DE LIEGE | 5 | 110 | 85 | 156000€ | 1418€ |
2020-12-21 | 6 | RUE JULES MICHELET | 3 | 78 | 35 | 126200€ | 1618€ |
2023-02-17 | 21 | RUE LAMARTINE | 1 | 50 | 30 | 128600€ | 2572€ |
2022-06-27 | 124 | CHE DES DAMES | 3 | 200 | 610 | 284000€ | 1420€ |
2023-06-28 | 124 | CHE DES DAMES | 3 | 200 | 610 | 310000€ | 1550€ |
2019-11-26 | 34 | BD VICTOR HUGO | 4 | 98 | 201 | 262100€ | 2674€ |
2020-06-25 | 2 | RUE J.A. MOURGUES | 2 | 36 | 55 | 170500€ | 4736€ |
2020-09-16 | 19 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 78 | 160 | 184660€ | 2367€ |
2021-12-09 | 5357 | LA VILLE | 5 | 90 | 75 | 75000€ | 833€ |
2022-10-26 | 5 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 86 | 320 | 362500€ | 4215€ |
2023-04-14 | 12 | RUE JACQUES ANTOINE MOURGUE | 3 | 57 | 25 | 171600€ | 3011€ |
2020-02-26 | 17 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 1 | 34 | 90 | 101010€ | 2971€ |
2022-06-28 | 9 | RUE CHARLES DELESCLUZE | 4 | 195 | 105 | 338000€ | 1733€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 3 | 65 | 64 | 148000€ | 2277€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN | 3 | 65 | 64 | 249000€ | 3831€ |