Estimation théorique
Promenade Saint Leufroy,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade Saint Leufroy,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.144.000€ et 1.290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.440€ et 12.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.144.000€ et 1.290.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.144.000€ et 1.290.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 575000€ | 4563€ |
2020-10-01 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 614350€ | 4876€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 75 | 1181800€ | 14773€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 75 | 102 | 1114000€ | 14853€ |
2020-01-09 | 41 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 7 | 168 | 502 | 1900000€ | 11310€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 130 | 84 | 1135000€ | 8731€ |
2023-04-18 | 9 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 6 | 88 | 142 | 806450€ | 9164€ |
2023-04-12 | 4 | IMP DU CLOS DES SEIGNEURS | 6 | 120 | 184 | 1200000€ | 10000€ |
2021-07-13 | 64 | RUE DES MOULINEAUX | 4 | 104 | 266 | 1080000€ | 10385€ |
2022-11-18 | 15 | AV DE LA BELLE GABRIELLE | 5 | 116 | 160 | 1411600€ | 12169€ |
2023-04-28 | 15 | AV DES CONFERENCES | 5 | 143 | 76 | 1116760€ | 7810€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CLUSERET | 5 | 156 | 168 | 925670€ | 5934€ |
2021-07-23 | 4 | AV DE LA BELLE GABRIELLE | 6 | 140 | 64 | 1112500€ | 7946€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 101 | 65 | 870000€ | 8614€ |
2023-01-19 | 10 | RUE CLUSERET | 6 | 220 | 284 | 1890000€ | 8591€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CLOS DES ERMITES | 6 | 275 | 345 | 1825000€ | 6636€ |
2019-10-18 | 14 | AV DES CONFERENCES | 4 | 77 | 64 | 913900€ | 11869€ |
2023-02-27 | 14 | AV DES CONFERENCES | 4 | 77 | 64 | 1263840€ | 16414€ |
2020-12-03 | 10 | AV DES CONFERENCES | 7 | 137 | 92 | 1367320€ | 9980€ |
2023-06-02 | 7 | RUE WORTH | 6 | 103 | 146 | 1330730€ | 12920€ |
2019-09-19 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 995000€ | 10153€ |
2022-07-11 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 1386200€ | 14145€ |
2020-07-10 | 13 | RUE CLUSERET | 5 | 110 | 457 | 965000€ | 8773€ |
2021-06-24 | 18 | RUE CARNOT | 3 | 87 | 65 | 777225€ | 8934€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CARRIERES | 9 | 162 | 896 | 140000€ | 864€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 4 | 118 | 196 | 1544000€ | 13085€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DE LA GAUCHERE | 5 | 85 | 82 | 755300€ | 8886€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 105 | 230 | 1477650€ | 14073€ |
2022-07-13 | 30 | RUE CLUSERET | 5 | 80 | 112 | 1006000€ | 12575€ |
2022-05-10 | 30 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 378 | 1330000€ | 14000€ |
2021-07-30 | 8 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 75 | 405 | 1650000€ | 22000€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES PUITS | 4 | 160 | 210 | 1290000€ | 8063€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 138 | 0 | 1320400€ | 9568€ |
2019-12-23 | 23 | RUE CLUSERET | 5 | 133 | 301 | 1203840€ | 9051€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DES CARRIERES | 9 | 220 | 660 | 2053300€ | 9333€ |
2023-04-17 | 40 | RUE CLUSERET | 5 | 90 | 275 | 955000€ | 10611€ |
2021-02-04 | 12 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 264 | 0 | 1850000€ | 7008€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DES PUITS | 8 | 200 | 0 | 1720420€ | 8602€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CLUSERET | 5 | 240 | 365 | 1799700€ | 7499€ |
2022-02-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 184 | 1407700€ | 7821€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES CARRIERES | 5 | 120 | 250 | 1177800€ | 9815€ |
2021-12-21 | 146 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 290 | 505 | 2129000€ | 7341€ |
2021-07-27 | 154 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 182 | 341 | 1761150€ | 9677€ |
2020-07-07 | 111 | BD HENRI SELLIER | 7 | 280 | 336 | 1240000€ | 4429€ |
2021-07-22 | 128 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 170 | 399 | 1545000€ | 9088€ |
2021-09-07 | 117 | BD HENRI SELLIER | 7 | 145 | 465 | 1361250€ | 9388€ |
2019-11-08 | 22 | RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 53 | 190 | 712500€ | 13443€ |
2023-05-26 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 141 | 1277000€ | 7883€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 45 | 719000€ | 8360€ |
2019-09-26 | 79 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 213 | 680000€ | 16190€ |
2021-03-09 | 46 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 121 | 209 | 1110000€ | 9174€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DU DOCTEUR MAGNAN | 5 | 116 | 0 | 980600€ | 8453€ |
2021-08-09 | 15 | RUE DU FECHERAY | 6 | 134 | 252 | 975890€ | 7283€ |
2021-08-17 | 75 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 162 | 261 | 1265000€ | 7809€ |
2022-12-28 | 52 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 3 | 37 | 91 | 1000000€ | 27027€ |
2019-10-15 | 30 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 133 | 251 | 1000000€ | 7519€ |
2020-03-30 | 32 | RUE GEORGES APPAY | 2 | 40 | 0 | 216245€ | 5406€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DU BEL AIR | 4 | 91 | 151 | 1035300€ | 11377€ |
2020-09-16 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 170 | 340 | 1526330€ | 8978€ |
2021-07-29 | 56 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 148 | 128 | 969350€ | 6550€ |
2020-12-15 | 58 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 130 | 0 | 990000€ | 7615€ |
2023-06-02 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 387 | 1228570€ | 11590€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 150 | 275 | 1300000€ | 8667€ |
2019-10-29 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 3 | 50 | 223 | 715000€ | 14300€ |
2020-12-10 | 22 | RUE GAMBETTA | 7 | 162 | 129 | 1185200€ | 7316€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 59 | 141 | 705300€ | 11954€ |
2022-03-15 | 118 | BD HENRI SELLIER | 6 | 135 | 0 | 775000€ | 5741€ |
2020-06-10 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 70 | 324 | 1076100€ | 15373€ |
2021-08-27 | 59 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 84 | 125 | 865400€ | 10302€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 6 | 160 | 438 | 1621050€ | 10132€ |
2020-07-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 230 | 456 | 1689550€ | 7346€ |
2022-07-22 | 48 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 90 | 150 | 939700€ | 10441€ |
2022-03-02 | 80 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 48 | 164 | 1055000€ | 21979€ |
2021-05-26 | 9 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 176 | 236 | 1240000€ | 7045€ |
2021-07-29 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 0 | 486050€ | 6312€ |
2022-12-14 | 102 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 0 | 532688€ | 10871€ |
2020-01-27 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 150 | 865000€ | 6455€ |
2021-05-18 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 283 | 1155000€ | 11106€ |
2020-04-30 | 44 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 83 | 199 | 650000€ | 7831€ |
2022-10-28 | 16 | RUE JACQUES DECOUR | 5 | 80 | 231 | 995000€ | 12438€ |
2021-07-21 | 42 | RUE GEORGES APPAY | 5 | 123 | 200 | 1060120€ | 8619€ |
2022-02-21 | 42 | RUE GEORGES APPAY | 5 | 123 | 200 | 1275000€ | 10366€ |
2021-05-26 | 35 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 71 | 239 | 1043400€ | 14696€ |
2021-10-28 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 197 | 800000€ | 10959€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 280 | 902500€ | 8848€ |
2023-06-06 | 9 | ALL DES LILAS | 3 | 48 | 240 | 595000€ | 12396€ |
2021-07-27 | 22 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 181 | 270 | 2083100€ | 11509€ |
2022-09-19 | 47 | AV DES LANDES | 8 | 200 | 397 | 2458600€ | 12293€ |
2021-09-24 | 68 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 103 | 176 | 855769€ | 8308€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 139 | 329 | 1215000€ | 8741€ |
2021-06-03 | 48 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 80 | 411 | 680000€ | 8500€ |
2022-03-14 | 48 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 80 | 411 | 1130000€ | 14125€ |
2020-11-16 | 34 | AV DE LA CRIOLLA | 4 | 135 | 177 | 1022000€ | 7570€ |
2020-11-30 | 52 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 59 | 83 | 722000€ | 12237€ |
2020-11-10 | 40 | AV DES LANDES | 5 | 140 | 563 | 1481800€ | 10584€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 153 | 72 | 1064670€ | 6959€ |
2022-04-04 | 47 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 81 | 226 | 1000000€ | 12346€ |
2021-09-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 97 | 746500€ | 7858€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 94 | 120 | 665670€ | 7082€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES ROSES | 5 | 140 | 250 | 146667€ | 1048€ |
2022-04-05 | 13 | CHE DES ROSES | 6 | 193 | 250 | 1485000€ | 7694€ |
2019-11-26 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 75 | 115 | 390000€ | 5200€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1613360€ | 9013€ |
2022-10-10 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 0 | 640000€ | 6400€ |
2021-10-29 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 150 | 1450300€ | 12086€ |
2022-06-20 | 15 | PAS DES PANORAMAS | 3 | 75 | 159 | 865000€ | 11533€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 192 | 1088000€ | 7351€ |
2020-05-19 | 55 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 59 | 214 | 695000€ | 11780€ |
2020-06-02 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 196 | 1125600€ | 7605€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES RAGUIDELLES | 6 | 200 | 524 | 1265000€ | 6325€ |
2021-05-05 | 33 | CHE DES ROSES | 6 | 160 | 215 | 1214000€ | 7588€ |
2022-05-13 | 41 | RUE JACQUES DECOUR | 8 | 220 | 476 | 2024000€ | 9200€ |
2020-01-14 | 25 | ALL DE LA PEPINIERE | 10 | 180 | 327 | 391000€ | 2172€ |
2022-07-20 | 7 | ALL BEAU SITE | 4 | 102 | 289 | 1024250€ | 10042€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DES BARTOUX | 5 | 93 | 290 | 1323600€ | 14232€ |
2020-04-29 | 23 | AV DE LA CRIOLLA | 2 | 75 | 399 | 757000€ | 10093€ |
2023-05-30 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 211 | 1500000€ | 8721€ |
2022-09-26 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 223 | 1445450€ | 8404€ |
2021-09-07 | 33 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 110 | 645000€ | 9773€ |
2021-08-30 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 0 | 545000€ | 5450€ |
2021-01-06 | 30 | RUE ARTHEME GENTEUR | 5 | 110 | 95 | 1045000€ | 9500€ |
2023-05-11 | 11 | RUE GUILLEMETTE FAUSSART | 6 | 140 | 50 | 1227000€ | 8764€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 196 | 833000€ | 9256€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 140 | 474 | 1032000€ | 7371€ |
2020-05-19 | 7 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 118 | 0 | 937450€ | 7944€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DES BONS RAISINS | 5 | 133 | 319 | 1225700€ | 9216€ |
2022-07-27 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 640000€ | 3636€ |
2021-02-05 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 650000€ | 3693€ |
2022-09-22 | 23 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 112 | 412 | 1908700€ | 17042€ |
2023-01-26 | 15 | RUE HUCHE | 4 | 85 | 326 | 950000€ | 11176€ |
2022-12-15 | 8 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 157 | 285 | 1625100€ | 10351€ |
2020-02-20 | 54 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 103 | 538 | 1470000€ | 14272€ |
2023-02-01 | 59 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 78 | 168 | 900000€ | 11538€ |
2022-12-23 | 11 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 128 | 0 | 1174100€ | 9173€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 61 | 270 | 720000€ | 11803€ |
2020-10-22 | 13 | RUE PAUL BERT | 4 | 79 | 300 | 886650€ | 11223€ |
2022-06-30 | 35 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 55 | 229 | 1275000€ | 23182€ |
2021-05-20 | 33 | RUE DES BARTOUX | 4 | 78 | 149 | 960000€ | 12308€ |
2021-03-25 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 60 | 170 | 966200€ | 16103€ |
2020-05-06 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 62 | 162 | 176750€ | 2851€ |
2019-12-18 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1157000€ | 8765€ |
2021-02-25 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1182000€ | 8955€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 164 | 245 | 1118640€ | 6821€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU RATRAIT | 3 | 54 | 197 | 145000€ | 2685€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2021-02-15 | 54 | RUE DES BARTOUX | 5 | 90 | 149 | 1225000€ | 13611€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 589 | 1370000€ | 15055€ |
2022-04-28 | 22 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 180 | 404 | 1634170€ | 9079€ |
2021-10-01 | 17 | RUE GARIBALDI | 5 | 165 | 470 | 1763810€ | 10690€ |
2021-12-14 | 10 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 105 | 180 | 1005000€ | 9571€ |