Estimation immobilière de la maison de 100m2 Prad Meur à Mellac

Estimation théorique

Prad Meur,29300 Mellac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prad Meur,29300-Mellac indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2812PRAD MEUR245588196010€4356€
2022-01-2812PRAD MEUR245588196010€4356€
2024-06-20108PRAD MEUR581649214000€2642€
2024-06-20108PRAD MEUR581649214000€2642€
2022-02-21110PRAD MEUR5105691275000€2619€
2022-02-21110PRAD MEUR5105691275000€2619€
2020-11-06151PRAD MEUR5100494230000€2300€
2020-11-06151PRAD MEUR5100494230000€2300€
2022-06-29112PRAD MEUR5114510277400€2433€
2022-06-29112PRAD MEUR5114510277400€2433€
2021-08-177PRAD MEUR391576265000€2912€
2021-08-177PRAD MEUR391576265000€2912€
2022-12-20125PRAD MEUR5115469269950€2347€
2022-12-20125PRAD MEUR5115469269950€2347€
2023-10-02125PRAD MEUR5115469328800€2859€
2023-10-02125PRAD MEUR5115469328800€2859€
2020-05-18147PRAD MEUR5117464152000€1299€
2020-05-18147PRAD MEUR5117464152000€1299€
2024-05-28145PRAD MEUR587468253000€2908€
2024-05-28145PRAD MEUR587468253000€2908€
2021-10-29106CITE DE PENAMPRAT593620230000€2473€
2021-10-29106CITE DE PENAMPRAT593620230000€2473€
2022-09-19120PRAD MEUR586414213000€2477€
2022-09-19120PRAD MEUR586414213000€2477€
2021-12-17143PRAD MEUR5135306247170€1831€
2021-12-17143PRAD MEUR5135306247170€1831€
2023-04-2817PENANPRAT5110998306010€2782€
2023-04-2817PENANPRAT5110998306010€2782€
2024-03-15122PRAD MEUR4110407285000€2591€
2024-03-15122PRAD MEUR4110407285000€2591€
2024-01-1217CLOS DES CHATAIGNIERS474447209183€2827€
2024-01-1217CLOS DES CHATAIGNIERS474447209183€2827€
2020-07-0921PENANPRAT61290170000€1318€
2020-07-0921PENANPRAT61290170000€1318€
2020-07-17124PRAD MEUR482437200000€2439€
2020-07-17124PRAD MEUR482437200000€2439€
2021-01-1513RTE DE BANNALEC6110433176000€1600€
2021-01-1513RTE DE BANNALEC6110433176000€1600€
2022-05-2524RTE DE BANNALEC4109700125000€1147€
2022-05-2524RTE DE BANNALEC4109700125000€1147€
2022-12-1911RTE DE BANNALEC4107563210000€1963€
2022-12-1911RTE DE BANNALEC4107563210000€1963€
2023-07-0512CITE DE TY BODEL499631225000€2273€
2023-07-0512CITE DE TY BODEL499631225000€2273€
2020-12-11164PRAD MEUR6100451180000€1800€
2020-12-11164PRAD MEUR6100451180000€1800€
2023-01-1318CLOS DES CHATAIGNIERS4125746287500€2300€
2023-01-1318CLOS DES CHATAIGNIERS4125746287500€2300€
2022-05-13205HAM DE PENAMPRAT57759990000€1169€
2022-05-13205HAM DE PENAMPRAT57759990000€1169€
2022-08-1935RTE DE BANNALEC380360170000€2125€
2022-08-1935RTE DE BANNALEC380360170000€2125€
2021-11-13209HAM DE PENAMPRAT5102487205400€2014€
2021-11-13209HAM DE PENAMPRAT5102487205400€2014€
2023-10-2633RTE DE BANNALEC5116800387500€3341€
2023-10-2633RTE DE BANNALEC5116800387500€3341€
2023-07-31150PRAD MEUR4101424246500€2441€
2023-07-31150PRAD MEUR4101424246500€2441€
2021-05-253CHE DES CHATAIGNIERS480637217000€2713€
2021-05-253CHE DES CHATAIGNIERS480637217000€2713€
2021-12-208LOT BODEL NEVEZ5106442285000€2689€
2021-12-208LOT BODEL NEVEZ5106442285000€2689€
2022-10-1014PENANPRAT41141363167000€1465€
2022-10-1014PENANPRAT41141363167000€1465€
2024-04-0211CHE DE ROZ BEG493822265000€2849€
2024-04-0211CHE DE ROZ BEG493822265000€2849€
2020-03-23228PENANPRAT5113443200000€1770€
2020-03-23228PENANPRAT5113443200000€1770€
2023-10-02228PENANPRAT5113443273000€2416€
2023-10-02228PENANPRAT5113443273000€2416€
2022-07-18221HAM DE PENAMPRAT488426241500€2744€
2022-07-18221HAM DE PENAMPRAT488426241500€2744€
2021-12-10234HAM DE PENAMPRAT596463197500€2057€
2021-12-10234HAM DE PENAMPRAT596463197500€2057€
2022-06-2323LOT BODEL NEVEZ480418145000€1813€
2022-06-2323LOT BODEL NEVEZ480418145000€1813€
2020-11-045CHE DE ROZ BEG610024475000€750€
2020-11-045CHE DE ROZ BEG610024475000€750€
2022-01-14223HAM DE PENAMPRAT483358233000€2807€
2022-01-14223HAM DE PENAMPRAT483358233000€2807€
2023-10-1020PENANPRAT6105500224000€2133€
2023-10-1020PENANPRAT6105500224000€2133€
2021-06-29206HAM DE PENAMPRAT573463194400€2663€
2021-06-29206HAM DE PENAMPRAT573463194400€2663€
2021-09-072RES PARK AL LEUR59348130000€323€
2021-09-072RES PARK AL LEUR59348130000€323€
2024-01-16227HAM DE PENAMPRAT485376206000€2424€
2024-01-16227HAM DE PENAMPRAT485376206000€2424€
2022-02-0133PENANPRAT481480220000€2716€
2022-02-0133PENANPRAT481480220000€2716€
2021-01-29210HAM DE PENAMPRAT5101441221500€2193€
2021-01-29210HAM DE PENAMPRAT5101441221500€2193€
2022-03-25212HAM DE PENAMPRAT4108460259900€2406€
2022-03-25212HAM DE PENAMPRAT4108460259900€2406€
2020-11-20231HAM DE PENAMPRAT5100507239000€2390€
2020-11-20231HAM DE PENAMPRAT5100507239000€2390€
2023-04-1440LOT BODEL NEVEZ4105503315000€3000€
2023-04-1440LOT BODEL NEVEZ4105503315000€3000€
2024-05-1644LOT BODEL NEVEZ5113511280000€2478€
2024-05-1644LOT BODEL NEVEZ5113511280000€2478€
2021-04-09104CLOS DE KERBARZOU5118502150000€1271€
2021-04-09104CLOS DE KERBARZOU5118502150000€1271€
2021-09-082RTE DE KERNAOUR513450250000€1866€
2021-09-082RTE DE KERNAOUR513450250000€1866€
2022-06-29101CLOS DE KERBARZOU681616245000€3025€
2022-06-29101CLOS DE KERBARZOU681616245000€3025€
2021-08-07105CLOS DE KERBARZOU4108532305000€2824€
2021-08-07105CLOS DE KERBARZOU4108532305000€2824€
2023-02-091RUE DU BOURG5142508167723€1181€
2023-02-091RUE DU BOURG5142508167723€1181€
2020-11-0612RUE DU CHATEAU D'EAU4182178215000€1181€
2020-11-0612RUE DU CHATEAU D'EAU4182178215000€1181€
2023-09-155RUE DU CHATEAU D'EAU350506125000€2500€
2023-09-155RUE DU CHATEAU D'EAU350506125000€2500€
2021-03-3010RUE LA FONTAINE SAINT PIERRE6120631205000€1708€
2021-03-3010RUE LA FONTAINE SAINT PIERRE6120631205000€1708€
2021-05-1134KERBARZOU4138683340000€2464€
2021-05-1134KERBARZOU4138683340000€2464€
2022-07-197CITE LESSARD582703185000€2256€
2022-07-197CITE LESSARD582703185000€2256€
2021-04-082CITE LESSARD582572135000€1646€
2021-04-082CITE LESSARD582572135000€1646€
2023-03-2017CITE LESSARD597770180000€1856€
2023-03-2017CITE LESSARD597770180000€1856€
2023-02-2710CHE DE KERIOUANT4104898280000€2692€
2023-02-2710CHE DE KERIOUANT4104898280000€2692€
2020-08-129CITE LESSARD582566120000€1463€
2020-08-129CITE LESSARD582566120000€1463€
2021-02-252CITE D IRLANDE5119513220000€1849€
2021-02-252CITE D IRLANDE5119513220000€1849€
2023-09-045CITE D IRLANDE6116475264950€2284€
2023-09-045CITE D IRLANDE6116475264950€2284€
2021-12-2931RTE DE QUIMPERLE5155565120000€774€
2021-12-2931RTE DE QUIMPERLE5155565120000€774€
2021-03-122RTE DE KERGROES573730110000€1507€
2021-03-122RTE DE KERGROES573730110000€1507€
2023-05-0935RTE DE QUIMPERLE6128700178000€1391€
2023-05-0935RTE DE QUIMPERLE6128700178000€1391€
2023-09-1512GOHERN4100385190000€1900€
2023-09-1512GOHERN4100385190000€1900€
2020-05-144HAM DU COSQUER5122679236000€1934€
2020-05-144HAM DU COSQUER5122679236000€1934€
2020-05-297HAM DU COSQUER510355490000€874€
2020-05-297HAM DU COSQUER510355490000€874€
2020-06-103HAM DU COSQUER480653148000€1850€
2020-06-103HAM DU COSQUER480653148000€1850€
2021-08-254KERDOURIC3119685270000€2269€
2021-08-254KERDOURIC3119685270000€2269€
2022-06-28140KERFELES41021925390000€3824€
2022-06-28140KERFELES41021925390000€3824€
2023-05-202LEUR VIHAN5108946152500€1412€
2023-05-202LEUR VIHAN5108946152500€1412€
2021-08-315HAM DE LEUR VIHAN593727210000€2258€
2021-08-315HAM DE LEUR VIHAN593727210000€2258€
2020-11-0611IMP DE BEG AR ROZ5991003170000€1717€
2020-11-0611IMP DE BEG AR ROZ5991003170000€1717€
2023-09-156HAM DE KERFELES599814250000€2525€
2023-09-156HAM DE KERFELES599814250000€2525€
2022-09-15144KERFELES7129700330000€2558€
2022-09-15144KERFELES7129700330000€2558€
2021-01-26101KERFELES5123998215000€1748€
2021-01-26101KERFELES5123998215000€1748€
2022-02-11125KERFELES471993140000€1972€
2022-02-11125KERFELES471993140000€1972€
2024-05-03125KERFELES471993154000€2169€
2024-05-03125KERFELES471993154000€2169€
2024-05-28164KERFELES479760170000€2152€
2024-05-28164KERFELES479760170000€2152€
2022-04-13153KERFELES365390115000€1769€
2022-04-13153KERFELES365390115000€1769€
2021-06-26400FEUNTEUNIOU4120313065000€542€
2021-06-26400FEUNTEUNIOU4120313065000€542€
2023-06-2811KERROZ5124155235000€1895€
2023-06-2811KERROZ5124155235000€1895€
2023-03-02141KERFELES4109325315000€2890€
2023-03-02141KERFELES4109325315000€2890€
2020-12-0713KERROZ71200158000€1317€
2020-12-0713KERROZ71200158000€1317€
2022-05-052LA BOULAIE382389171300€2089€
2022-05-052LA BOULAIE382389171300€2089€
2020-11-2617LA BOULAIE5130374263728€2029€
2020-11-2617LA BOULAIE5130374263728€2029€
2021-11-15176KERFELES483700335000€4036€
2021-11-15176KERFELES483700335000€4036€
2020-12-0510CHE DE KERFEUNTEUN51221512178000€1459€
2020-12-0510CHE DE KERFEUNTEUN51221512178000€1459€
2022-02-14180KERFELES375700170000€2267€
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