Estimation théorique
Pontarlier,25300 Pontarlier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pontarlier,25300-Pontarlier indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 104 | RUE DES LAVAUX | 4 | 125 | 972 | 400000€ | 3200€ |
2020-11-17 | 9 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 144 | 707 | 400000€ | 2778€ |
2022-12-19 | 13 | RUE ROBERT FERNIER | 3 | 95 | 561 | 336000€ | 3537€ |
2021-01-29 | 14 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 132 | 660 | 296500€ | 2246€ |
2022-11-16 | 6 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 6 | 144 | 1042 | 551000€ | 3826€ |
2023-03-02 | 17 | RUE ROBERT FERNIER | 6 | 116 | 578 | 368200€ | 3174€ |
2021-08-18 | 72 | RUE COLIN | 3 | 97 | 612 | 380200€ | 3920€ |
2020-10-16 | 21 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 130 | 712 | 428000€ | 3292€ |
2022-11-16 | 66 | RUE DES LAVAUX | 5 | 110 | 232 | 350000€ | 3182€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 131 | 620 | 423000€ | 3229€ |
2020-03-12 | 17 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 103 | 483 | 290000€ | 2816€ |
2023-01-31 | 49 | RUE COLIN | 5 | 107 | 125 | 276350€ | 2583€ |
2022-12-21 | 13 | RUE CLAUDE SAUTET | 6 | 170 | 737 | 444000€ | 2612€ |
2021-10-25 | 35 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 90 | 151 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-22 | 12 | RUE CLAUDE SAUTET | 5 | 157 | 672 | 545000€ | 3471€ |
2020-07-02 | 6 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 130 | 696 | 395700€ | 3044€ |
2021-12-21 | 52 | RUE COLIN | 4 | 90 | 360 | 278770€ | 3097€ |
2022-02-09 | 59 | RUE DU TOULOMBIEF | 5 | 120 | 495 | 320000€ | 2667€ |
2020-07-23 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 120 | 739 | 465000€ | 3875€ |
2021-01-07 | 57 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 165 | 552 | 404112€ | 2449€ |
2023-03-16 | 3 | RUE LEANDRE MERCHET | 4 | 62 | 284 | 320000€ | 5161€ |
2020-03-02 | 6 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 82 | 410 | 262600€ | 3202€ |
2022-06-28 | 5 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 100 | 443 | 319250€ | 3193€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DU CRET | 6 | 180 | 939 | 443300€ | 2463€ |
2020-04-10 | 23 | RUE DU CRET | 5 | 100 | 394 | 245000€ | 2450€ |
2022-03-17 | 53 | RUE DU TOULOMBIEF | 5 | 103 | 349 | 367850€ | 3571€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU DOCTEUR CHOPARD | 5 | 80 | 423 | 356250€ | 4453€ |
2022-08-12 | 22 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 110 | 808 | 473528€ | 4305€ |
2023-05-24 | 47 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 55 | 222 | 301500€ | 5482€ |
2023-05-26 | 20 | RUE EMILE CARDOT | 3 | 57 | 557 | 260000€ | 4561€ |
2020-07-16 | 45 | RUE DU TOULOMBIEF | 2 | 70 | 175 | 215000€ | 3071€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DEBUSSY | 4 | 95 | 880 | 375000€ | 3947€ |
2020-08-22 | 17 | RUE QUERRET | 4 | 106 | 269 | 282400€ | 2664€ |
2022-01-10 | 28 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 109 | 684 | 451000€ | 4138€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 105 | 546 | 320000€ | 3048€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 464 | 331700€ | 5350€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 397000€ | 4901€ |
2022-05-31 | 37 | RUE DU TOULOMBIEF | 6 | 125 | 513 | 235000€ | 1880€ |
2020-07-31 | 30 | RUE MAURICE CORDIER | 6 | 140 | 1601 | 379750€ | 2713€ |
2021-01-11 | 10 | RUE MONGE | 4 | 91 | 765 | 304000€ | 3341€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES PAREUSES | 7 | 147 | 321 | 200000€ | 1361€ |
2020-03-03 | 4 | RUE MONGE | 5 | 91 | 895 | 427000€ | 4692€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DEBUSSY | 5 | 91 | 565 | 365000€ | 4011€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PAREUSES | 4 | 81 | 470 | 276380€ | 3412€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU CHASTAIN | 4 | 104 | 0 | 347000€ | 3337€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DU CHAMP MERY | 6 | 104 | 503 | 480260€ | 4618€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES PAREUSES | 4 | 123 | 623 | 373000€ | 3033€ |
2021-10-01 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 120 | 760 | 271000€ | 2258€ |
2020-07-29 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 469 | 300000€ | 1987€ |
2023-01-19 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 95 | 585 | 437000€ | 4600€ |
2022-01-06 | 9 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 148 | 655 | 351000€ | 2372€ |
2021-07-12 | 12 | RUE AMPERE | 8 | 185 | 827 | 300000€ | 1622€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 90 | 442 | 245000€ | 2722€ |
2021-05-27 | 3 | RUE CALLIER | 5 | 96 | 646 | 385500€ | 4016€ |
2023-03-28 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 673 | 299000€ | 2931€ |
2021-04-07 | 10 | RUE CALLIER | 4 | 120 | 1067 | 335535€ | 2796€ |
2021-05-04 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 74 | 477 | 200000€ | 2703€ |
2021-08-10 | 9 | RUE JULES MATHEZ | 7 | 250 | 212 | 555000€ | 2220€ |
2020-06-02 | 2 | RUE CHARLES MAIRE | 6 | 120 | 720 | 345000€ | 2875€ |
2022-08-03 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 651 | 346500€ | 2567€ |
2019-11-28 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 57 | 250000€ | 2381€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES FRERES BERTHET | 4 | 77 | 329 | 185000€ | 2403€ |
2021-03-31 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 457 | 319000€ | 3625€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MONTRIEUX | 4 | 98 | 77 | 253300€ | 2585€ |
2023-06-26 | 3 | CHE A CANON | 4 | 45 | 59 | 225081€ | 5002€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DENIS DIDEROT | 6 | 110 | 180 | 105250€ | 957€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 187 | 220000€ | 2785€ |
2022-10-27 | 13 | RUE POMPEE | 5 | 134 | 730 | 350000€ | 2612€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 383 | 150000€ | 1899€ |
2021-12-10 | 9 | RUE ABBE PERNY | 6 | 132 | 674 | 430000€ | 3258€ |
2021-04-16 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 429 | 238000€ | 3719€ |
2022-11-29 | 72 | RUE DE MORTEAU | 6 | 140 | 541 | 340000€ | 2429€ |
2022-03-22 | 19 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 372 | 182400€ | 1920€ |
2022-05-12 | 13 | RUE NOTRE DAME | 5 | 120 | 85 | 286000€ | 2383€ |
2020-06-17 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 64 | 426 | 265000€ | 4141€ |
2020-12-22 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 125 | 114 | 317500€ | 2540€ |
2020-07-22 | 2 | RUE RACINE | 4 | 77 | 385 | 295800€ | 3842€ |
2019-12-27 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 82 | 489 | 332850€ | 4059€ |
2020-03-31 | 19 | RUE DES FRERES GUYON | 5 | 116 | 0 | 289850€ | 2499€ |
2022-10-27 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 458 | 300000€ | 3409€ |
2021-11-15 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 101 | 496 | 281970€ | 2792€ |
2023-02-13 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 495 | 290000€ | 3053€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 615 | 220100€ | 2001€ |
2021-12-30 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 582 | 292870€ | 3804€ |
2021-02-11 | 12 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 437 | 200000€ | 2597€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE MORTEAU | 4 | 80 | 568 | 235000€ | 2938€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 0 | 64000€ | 582€ |
2021-04-08 | 20 | RUE PASCAL | 4 | 78 | 417 | 254000€ | 3256€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 383 | 231000€ | 3000€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE MORTEAU | 6 | 97 | 341 | 309000€ | 3186€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE TRAVERSE | 5 | 153 | 597 | 635205€ | 4152€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 895 | 620000€ | 5345€ |
2021-02-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 0 | 86000€ | 2263€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 511 | 206422€ | 2681€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SAINT PAUL | 4 | 112 | 0 | 412000€ | 3679€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 195 | 260 | 367500€ | 1885€ |
2022-10-31 | 2 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 472 | 245826€ | 3193€ |
2021-12-17 | 26 | RUE RACINE | 4 | 77 | 357 | 261850€ | 3401€ |
2020-09-02 | 3 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 86 | 450 | 250000€ | 2907€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |
2020-07-10 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 94 | 455 | 266900€ | 2839€ |
2021-03-19 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 447 | 315000€ | 3150€ |
2020-05-04 | 83 | RUE DE MORTEAU | 7 | 137 | 343 | 261000€ | 1905€ |
2023-03-30 | 8 | RUE ANDRE DE CHENIER | 5 | 99 | 235 | 285000€ | 2879€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |
2022-11-18 | 5 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 89 | 274 | 340000€ | 3820€ |
2020-05-15 | 5 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 117 | 560 | 222500€ | 1902€ |
2020-06-22 | 5 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 117 | 560 | 271000€ | 2316€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 12 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 17 | 267700€ | 2142€ |
2020-07-17 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 130 | 17 | 220000€ | 1692€ |
2022-07-20 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 131 | 17 | 249000€ | 1901€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2021-10-26 | 9 | RUE COMTE DE CHARDONNET | 5 | 76 | 372 | 282500€ | 3717€ |
2020-10-15 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 225000€ | 3309€ |
2020-01-06 | 10 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 101 | 513 | 392000€ | 3881€ |
2021-03-15 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 87 | 513 | 261000€ | 3000€ |
2022-11-03 | 12 | RUE FRANCOIS VILLON | 7 | 158 | 650 | 425000€ | 2690€ |
2020-01-09 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 330 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-05 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 504 | 215000€ | 2654€ |
2020-12-23 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 109 | 600 | 310000€ | 2844€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE SALINS | 1 | 47 | 63 | 108820€ | 2315€ |
2020-02-27 | 29 | CHEM DE LA FAUCONNIERE | 3 | 77 | 572 | 153070€ | 1988€ |
2023-02-16 | 16 | BD PASTEUR | 5 | 90 | 365 | 250000€ | 2778€ |
2021-06-07 | 12 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 75 | 423 | 220220€ | 2936€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 90 | 74 | 315000€ | 3500€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 143000€ | 2344€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 195000€ | 3197€ |
2022-03-10 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 245500€ | 2557€ |
2020-01-16 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 205000€ | 2135€ |
2021-03-22 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2021-08-02 | 6 | AU MOULIN MAUGAIN | 5 | 135 | 987 | 412000€ | 3052€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 132 | 208000€ | 2701€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES OREADES | 3 | 102 | 622 | 250000€ | 2451€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DU STAND | 4 | 59 | 696 | 299000€ | 5068€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES OREADES | 3 | 69 | 587 | 245802€ | 3562€ |
2021-08-27 | 5 | RUE CHARLES HUGON | 7 | 164 | 816 | 520000€ | 3171€ |
2021-03-23 | 14 | RUE JEAN MONNET | 5 | 116 | 557 | 160000€ | 1379€ |
2022-02-18 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 425000€ | 4126€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU MAGASIN | 4 | 106 | 257 | 239000€ | 2255€ |
2023-02-22 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 94 | 604 | 365000€ | 3883€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DU STAND | 5 | 134 | 816 | 385000€ | 2873€ |
2022-01-03 | 37 | RUE DU STAND | 5 | 82 | 597 | 304000€ | 3707€ |
2022-05-06 | 6 | RUE ERNEST DENISET | 7 | 166 | 1147 | 610000€ | 3675€ |
2021-02-01 | 11 | RUE ERNEST DENISET | 6 | 223 | 1083 | 580000€ | 2601€ |
2021-04-06 | 27 | RUE ANTOINE PATEL | 5 | 105 | 584 | 220000€ | 2095€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 180 | 919 | 649270€ | 3607€ |
2020-05-30 | 73 | RUE DE BESANCON | 4 | 89 | 736 | 245000€ | 2753€ |
2020-12-14 | 71 | RUE DE BESANCON | 4 | 83 | 0 | 222000€ | 2675€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DOCTEUR BAUD | 6 | 111 | 632 | 362500€ | 3266€ |