Estimation théorique
Plougonven,29640 Plougonven (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plougonven,29640-Plougonven indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolazec (29012), comprenant 198 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolazec (29012), comprenant 198 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 5749 | DISQUEOU | 2 | 64 | 57 | 25000€ | 391€ |
2022-02-24 | 5589 | DISQUEOU | 3 | 120 | 2490 | 211000€ | 1758€ |
2020-08-01 | 6979 | DISQUEOU | 5 | 111 | 1116 | 125070€ | 1127€ |
2022-05-12 | 5943 | KERLOAGUEN | 5 | 180 | 1500 | 650000€ | 3611€ |
2021-01-29 | 5900 | TREVERN | 5 | 124 | 2080 | 135000€ | 1089€ |
2020-08-04 | 5922 | KERLOAGUEN | 4 | 77 | 600 | 108800€ | 1413€ |
2023-02-09 | 5883 | KERLOAGUEN COZ | 2 | 47 | 1380 | 125000€ | 2660€ |
2022-08-12 | 5386 | TY AR MUNUT | 3 | 66 | 510 | 120000€ | 1818€ |
2022-07-11 | 6994 | KERANGUEVEN | 3 | 66 | 1830 | 189900€ | 2877€ |
2022-11-24 | 5386 | TY AR MUNUT | 4 | 83 | 1828 | 117200€ | 1412€ |
2020-10-28 | 5840 | TY AR MUNUT | 3 | 95 | 2620 | 182000€ | 1916€ |
2020-10-28 | 5849 | TREVEDEC | 5 | 124 | 1930 | 209500€ | 1690€ |
2021-03-18 | 5229 | PETITE FORET | 4 | 95 | 1170 | 49000€ | 516€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE KERGOLLOT | 7 | 131 | 1285 | 185000€ | 1412€ |
2023-01-14 | 15 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 96 | 595 | 165000€ | 1719€ |
2022-06-28 | 5397 | KERVOAZOU PENANRUN | 5 | 137 | 1043 | 160000€ | 1168€ |
2021-08-17 | 7 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 90 | 621 | 119000€ | 1322€ |
2021-12-15 | 7 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 651 | 106000€ | 1472€ |
2020-09-11 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 603 | 105000€ | 981€ |
2021-12-10 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 609 | 77000€ | 963€ |
2022-03-15 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 608 | 87500€ | 931€ |
2020-09-15 | 45 | RUE DE KERVOAZOU | 5 | 143 | 1350 | 240000€ | 1678€ |
2020-12-23 | 5888 | MIKAEL AR CHAPEL | 5 | 105 | 2101 | 190000€ | 1810€ |
2022-11-30 | 2 | IMP KERVOAZOU PENANRUN | 5 | 136 | 600 | 320000€ | 2353€ |
2022-11-26 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 549 | 50000€ | 568€ |
2020-09-25 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 655 | 71000€ | 1060€ |
2022-06-28 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 595 | 108000€ | 1271€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE KERVOAZOU | 4 | 91 | 1125 | 218000€ | 2396€ |
2022-05-03 | 37 | RUE DE KERVOAZOU | 5 | 101 | 700 | 145500€ | 1441€ |
2019-11-08 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 586 | 73000€ | 830€ |
2023-01-28 | 33 | RUE DE KERVOAZOU | 4 | 101 | 540 | 200000€ | 1980€ |
2020-10-24 | 5938 | PETITE FORET | 6 | 112 | 1800 | 338600€ | 3023€ |
2020-12-05 | 12 | RUE DE KERVOAZOU | 5 | 109 | 570 | 180000€ | 1651€ |
2022-07-01 | 9 | RUE KER EOL | 2 | 70 | 657 | 175000€ | 2500€ |
2020-11-28 | 7 | RUE ROBERT LE GUINER | 4 | 124 | 746 | 112000€ | 903€ |
2020-10-27 | 5915 | MENDY PENAROS | 6 | 176 | 652 | 182000€ | 1034€ |
2021-05-21 | 7000 | QUESTEL GUERVENAN | 2 | 50 | 450 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-10 | 5396 | KERVOAZOU | 4 | 175 | 2343 | 380000€ | 2171€ |
2022-08-25 | 5394 | RUE DE PLOURIN LES MORLAIX | 5 | 100 | 1334 | 50000€ | 500€ |
2022-05-14 | 5801 | GOLODIC | 5 | 139 | 1700 | 190000€ | 1367€ |
2022-07-28 | 5918 | COSQUER DOLZIC OUEST | 6 | 190 | 1350 | 239000€ | 1258€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DE KERGOLLOT | 3 | 85 | 960 | 127000€ | 1494€ |
2022-03-25 | 44 | RUE DU QUESTEL | 6 | 108 | 1351 | 100000€ | 926€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE KERGOLLOT | 1 | 60 | 491 | 40000€ | 667€ |
2020-12-16 | 71 | RUE DU QUESTEL | 5 | 100 | 1465 | 110000€ | 1100€ |
2020-09-02 | 40 | RUE DU QUESTEL | 5 | 122 | 1015 | 157000€ | 1287€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DE KERVOAZOU | 3 | 63 | 761 | 138305€ | 2195€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DE KERVOAZOU | 4 | 76 | 900 | 105000€ | 1382€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE KERVOAZOU | 3 | 70 | 360 | 120000€ | 1714€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE KERVOAZOU | 7 | 145 | 965 | 200000€ | 1379€ |
2022-10-20 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 85 | 630 | 150000€ | 1765€ |
2021-11-27 | 55 | RUE DU QUESTEL | 5 | 123 | 1110 | 280000€ | 2276€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DU QUESTEL | 5 | 101 | 1030 | 165000€ | 1634€ |
2020-01-31 | 30 | RUE DU QUESTEL | 5 | 86 | 540 | 83000€ | 965€ |
2020-08-08 | 24 | RUE DU QUESTEL | 3 | 60 | 149 | 50000€ | 833€ |
2020-08-29 | 5846 | KERVOAS | 3 | 70 | 1240 | 193000€ | 2757€ |
2022-11-15 | 13 | RUE CURIE | 2 | 32 | 550 | 90000€ | 2813€ |
2022-04-27 | 5798 | KERVELLEC BRAS | 4 | 106 | 480 | 145000€ | 1368€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DU QUESTEL | 1 | 37 | 765 | 80000€ | 2162€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DU QUESTEL | 3 | 56 | 567 | 55000€ | 982€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE KERGOLLOT | 4 | 76 | 676 | 180000€ | 2368€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DU QUESTEL | 3 | 60 | 721 | 140000€ | 2333€ |
2023-05-05 | 33 | RUE DU QUESTEL | 4 | 64 | 514 | 120000€ | 1875€ |
2021-08-12 | 5800 | KERVELLEC BRAS | 4 | 126 | 650 | 227850€ | 1808€ |
2022-01-27 | 29 | RUE FONTAINE CHRIST | 3 | 72 | 252 | 30000€ | 417€ |
2022-12-19 | 6203 | LE QUESTEL | 4 | 126 | 1000 | 160000€ | 1270€ |
2020-01-08 | 22 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 130 | 606 | 153000€ | 1177€ |
2021-02-03 | 26 | RUE JOSEPH LECUYER | 4 | 120 | 108 | 62000€ | 517€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 126 | 1010 | 178300€ | 1415€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DE KERGOLLOT | 4 | 120 | 565 | 75360€ | 628€ |
2019-10-28 | 33 | RUE JOSEPH LECUYER | 3 | 82 | 440 | 67000€ | 817€ |
2020-10-19 | 31 | RUE JOSEPH LECUYER | 4 | 94 | 96 | 29000€ | 309€ |
2021-10-29 | 31 | RUE JOSEPH LECUYER | 4 | 94 | 96 | 63000€ | 670€ |
2020-03-05 | 7 | RUE FONTAINE CHRIST | 5 | 85 | 120 | 30000€ | 353€ |
2022-01-10 | 8 | RUE FONTAINE CHRIST | 3 | 74 | 381 | 83000€ | 1122€ |
2022-03-11 | 10 | RUE JOSEPH LECUYER | 3 | 65 | 182 | 27000€ | 415€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 68 | 50 | 92000€ | 1353€ |
2022-05-13 | 4 | RUE FONTAINE CHRIST | 6 | 180 | 134 | 107000€ | 594€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DU CENTRE | 5 | 149 | 348 | 110000€ | 738€ |
2022-09-01 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 128 | 229 | 48500€ | 379€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DU CENTRE | 6 | 192 | 201 | 145000€ | 755€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DU CENTRE | 7 | 180 | 1165 | 410000€ | 2278€ |
2022-12-13 | 5 | RUE JOSEPH LECUYER | 7 | 161 | 161 | 30000€ | 186€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE LANNEANOU | 3 | 75 | 52 | 53000€ | 707€ |
2021-04-23 | 7 | RUE JEHAN LAGADEC | 3 | 89 | 672 | 110000€ | 1236€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DE MORLAIX | 4 | 110 | 82 | 30000€ | 273€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DE MORLAIX | 4 | 83 | 963 | 232075€ | 2796€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE MORLAIX | 5 | 122 | 305 | 128500€ | 1053€ |
2022-05-31 | 17 | RUE DE MORLAIX | 4 | 90 | 114 | 65000€ | 722€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DE KER IZELLA | 3 | 55 | 551 | 65000€ | 1182€ |
2021-12-03 | 21 | RUE DE MORLAIX | 5 | 99 | 84 | 50000€ | 505€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE KERLAONUZ | 3 | 80 | 1669 | 85000€ | 1063€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 58 | 233 | 65000€ | 1121€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 50 | 102 | 40000€ | 800€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE KERMADEC | 3 | 94 | 270 | 129000€ | 1372€ |
2022-07-18 | 40 | RUE DE MORLAIX | 4 | 91 | 680 | 168480€ | 1851€ |
2021-10-29 | 6983 | KERIVOAS | 5 | 120 | 369 | 144000€ | 1200€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE COZ CASTEL | 4 | 113 | 613 | 135000€ | 1195€ |
2021-05-04 | 7 | RUE DE KERMADEC | 1 | 60 | 700 | 276000€ | 4600€ |
2021-05-07 | 31 | RUE DE MORLAIX | 3 | 118 | 550 | 148000€ | 1254€ |
2020-07-02 | 29 | RTE DE MORLAIX | 4 | 115 | 500 | 65000€ | 565€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DE MORLAIX | 8 | 163 | 1500 | 83333.3€ | 511€ |
2022-04-09 | 5810 | KERNONEN | 7 | 239 | 1875 | 468000€ | 1958€ |
2021-08-21 | 6986 | KERNONEN | 3 | 92 | 1151 | 215000€ | 2337€ |
2021-12-22 | 5959 | CROAS COATELAN | 4 | 95 | 680 | 165000€ | 1737€ |
2022-05-11 | 24 | RUE DE KERMADEC | 3 | 75 | 784 | 143000€ | 1907€ |
2020-09-11 | 5417 | CREACH HUEL | 3 | 70 | 1680 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 71 | 9387 | 80000€ | 1127€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 84 | 786 | 190000€ | 2262€ |
2022-06-02 | 17 | RUE DE L ALLEE VERTE | 4 | 100 | 4690 | 242000€ | 2420€ |
2021-04-28 | 5968 | CROAS COATELAN | 4 | 84 | 1490 | 60000€ | 714€ |
2020-07-15 | 27 | JUSTICOU | 7 | 255 | 6512 | 414400€ | 1625€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 101 | 851 | 167000€ | 1653€ |
2020-03-10 | 5947 | COATELAN | 3 | 80 | 160 | 98000€ | 1225€ |
2022-09-03 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 82 | 866 | 155000€ | 1890€ |
2022-02-02 | 6989 | COATELAN | 2 | 60 | 198 | 45000€ | 750€ |
2022-08-06 | 54 | JUSTICOU | 1 | 100 | 711 | 147000€ | 1470€ |
2020-10-09 | 43 | JUSTICOU | 4 | 65 | 675 | 140000€ | 2154€ |
2020-10-01 | 6984 | JUSTICOU | 5 | 90 | 4054 | 210000€ | 2333€ |
2021-12-23 | 5960 | PENQUERLEAU | 4 | 80 | 1882 | 172500€ | 2156€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE L ALLEE VERTE | 5 | 124 | 1400 | 220000€ | 1774€ |
2022-01-20 | 5813 | KERGLAS | 6 | 196 | 3644 | 538045€ | 2745€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 76 | 393 | 115000€ | 1513€ |
2022-08-16 | 26 | RUE DE L ALLEE VERTE | 3 | 56 | 490 | 133000€ | 2375€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 89 | 671 | 145000€ | 1629€ |
2022-12-02 | 28 | RUE DE L ALLEE VERTE | 4 | 111 | 450 | 195000€ | 1757€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 753 | 127000€ | 1530€ |
2020-12-04 | 5597 | BUZIDOU | 1 | 30 | 17554 | 45000€ | 1500€ |
2019-10-17 | 6985 | KERVAFON | 5 | 103 | 235 | 145000€ | 1408€ |
2022-10-13 | 5961 | PEN AR ROZ | 7 | 200 | 1598 | 505850€ | 2529€ |
2019-11-22 | 5222 | KERALOUANT | 6 | 178 | 2000 | 258000€ | 1449€ |
2021-12-18 | 5809 | LE QUILLIOU | 2 | 50 | 3000 | 25000€ | 500€ |
2023-02-17 | 5598 | BUZIDOU | 5 | 110 | 1676 | 145000€ | 1318€ |
2021-12-17 | 6900 | LE QUILLIOU | 6 | 123 | 880 | 99000€ | 805€ |
2019-09-26 | 6911 | LEZOUALCH | 4 | 139 | 996 | 139000€ | 1000€ |
2021-04-23 | 5590 | MOGUEROU | 4 | 84 | 498 | 60000€ | 714€ |
2019-12-03 | 6202 | LA CROIX NEUVE | 5 | 106 | 1366 | 139000€ | 1311€ |
2023-04-11 | 6202 | LA CROIX NEUVE | 5 | 106 | 1224 | 245000€ | 2311€ |
2022-01-31 | 107 | KERBRIANT MOULIN CUZUILLEC | 5 | 110 | 400 | 130000€ | 1182€ |
2020-01-31 | 5810 | LE GUILLIOU | 8 | 150 | 5650 | 120000€ | 800€ |
2022-02-18 | 5784 | QUISTILLIC | 3 | 100 | 960 | 310000€ | 3100€ |
2020-09-04 | 5819 | KERGORRE | 3 | 67 | 980 | 85000€ | 1269€ |
2019-09-21 | 5820 | STANENNIC | 5 | 124 | 320 | 87000€ | 702€ |
2021-01-27 | 6905 | LA VILLENEUVE | 5 | 106 | 945 | 95000€ | 896€ |
2019-10-26 | 7006 | LA VILLENEUVE | 6 | 156 | 500 | 190400€ | 1221€ |
2021-09-22 | 5600 | LE VILLART | 5 | 157 | 3121 | 350000€ | 2229€ |
2022-05-12 | 7007 | LA VILLENEUVE | 5 | 158 | 1125 | 258000€ | 1633€ |
2021-08-31 | 5755 | KERDREORET | 6 | 144 | 1307 | 174500€ | 1212€ |
2020-06-02 | 5823 | KERGORRE | 6 | 255 | 4120 | 280000€ | 1098€ |
2021-08-04 | 119 | GUERNANTON | 4 | 106 | 1210 | 185000€ | 1745€ |