Estimation immobilière de la maison de 100m2 Plougonven à Plougonven

Estimation théorique

Plougonven,29640 Plougonven (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plougonven,29640-Plougonven indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolazec (29012), comprenant 198 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-265749DISQUEOU2645725000€391€
2022-02-245589DISQUEOU31202490211000€1758€
2020-08-016979DISQUEOU51111116125070€1127€
2022-05-125943KERLOAGUEN51801500650000€3611€
2021-01-295900TREVERN51242080135000€1089€
2020-08-045922KERLOAGUEN477600108800€1413€
2023-02-095883KERLOAGUEN COZ2471380125000€2660€
2022-08-125386TY AR MUNUT366510120000€1818€
2022-07-116994KERANGUEVEN3661830189900€2877€
2022-11-245386TY AR MUNUT4831828117200€1412€
2020-10-285840TY AR MUNUT3952620182000€1916€
2020-10-285849TREVEDEC51241930209500€1690€
2021-03-185229PETITE FORET495117049000€516€
2022-07-1321RUE DE KERGOLLOT71311285185000€1412€
2023-01-1415RUE MARCEL CACHIN596595165000€1719€
2022-06-285397KERVOAZOU PENANRUN51371043160000€1168€
2021-08-177RUE TANGUY PRIGENT490621119000€1322€
2021-12-157RUE MARCEL CACHIN372651106000€1472€
2020-09-112RUE VICTOR HUGO4107603105000€981€
2021-12-106RUE VICTOR HUGO58060977000€963€
2022-03-158RUE VICTOR HUGO59460887500€931€
2020-09-1545RUE DE KERVOAZOU51431350240000€1678€
2020-12-235888MIKAEL AR CHAPEL51052101190000€1810€
2022-11-302IMP KERVOAZOU PENANRUN5136600320000€2353€
2022-11-267RUE VICTOR HUGO58854950000€568€
2020-09-2527RUE VICTOR HUGO46765571000€1060€
2022-06-289RUE VICTOR HUGO585595108000€1271€
2022-04-0718RUE DE KERVOAZOU4911125218000€2396€
2022-05-0337RUE DE KERVOAZOU5101700145500€1441€
2023-01-2833RUE DE KERVOAZOU4101540200000€1980€
2020-10-245938PETITE FORET61121800338600€3023€
2020-12-0512RUE DE KERVOAZOU5109570180000€1651€
2022-07-019RUE KER EOL270657175000€2500€
2020-11-287RUE ROBERT LE GUINER4124746112000€903€
2020-10-275915MENDY PENAROS6176652182000€1034€
2021-05-217000QUESTEL GUERVENAN25045070000€1400€
2020-12-105396KERVOAZOU41752343380000€2171€
2022-08-255394RUE DE PLOURIN LES MORLAIX5100133450000€500€
2022-05-145801GOLODIC51391700190000€1367€
2022-07-285918COSQUER DOLZIC OUEST61901350239000€1258€
2021-04-157RUE DE KERGOLLOT385960127000€1494€
2022-03-2544RUE DU QUESTEL61081351100000€926€
2022-03-117RUE DE KERGOLLOT16049140000€667€
2020-12-1671RUE DU QUESTEL51001465110000€1100€
2020-09-0240RUE DU QUESTEL51221015157000€1287€
2022-11-246RUE DE KERVOAZOU363761138305€2195€
2020-06-294RUE DE KERVOAZOU476900105000€1382€
2021-02-052RUE DE KERVOAZOU370360120000€1714€
2022-05-317RUE DE KERVOAZOU7145965200000€1379€
2022-10-207RUE PER JAKEZ HELIAS385630150000€1765€
2021-11-2755RUE DU QUESTEL51231110280000€2276€
2022-11-294RUE DU QUESTEL51011030165000€1634€
2020-01-3130RUE DU QUESTEL58654083000€965€
2020-08-0824RUE DU QUESTEL36014950000€833€
2020-08-295846KERVOAS3701240193000€2757€
2022-11-1513RUE CURIE23255090000€2813€
2022-04-275798KERVELLEC BRAS4106480145000€1368€
2022-02-179RUE DU QUESTEL13776580000€2162€
2022-09-0921RUE DU QUESTEL35656755000€982€
2023-04-1410RUE DE KERGOLLOT476676180000€2368€
2022-09-1329RUE DU QUESTEL360721140000€2333€
2023-05-0533RUE DU QUESTEL464514120000€1875€
2021-08-125800KERVELLEC BRAS4126650227850€1808€
2022-01-2729RUE FONTAINE CHRIST37225230000€417€
2022-12-196203LE QUESTEL41261000160000€1270€
2020-01-0822RUE XAVIER GRALL6130606153000€1177€
2021-02-0326RUE JOSEPH LECUYER412010862000€517€
2022-06-246RUE DES TILLEULS41261010178300€1415€
2022-09-064RUE DE KERGOLLOT412056575360€628€
2020-10-1931RUE JOSEPH LECUYER4949629000€309€
2021-10-2931RUE JOSEPH LECUYER4949663000€670€
2020-03-057RUE FONTAINE CHRIST58512030000€353€
2022-01-108RUE FONTAINE CHRIST37438183000€1122€
2022-03-1110RUE JOSEPH LECUYER36518227000€415€
2022-05-134RUE FONTAINE CHRIST6180134107000€594€
2020-09-1511RUE DU CENTRE5149348110000€738€
2022-09-019RUE DU CENTRE412822948500€379€
2020-07-095RUE DU CENTRE6192201145000€755€
2021-04-146RUE DU CENTRE71801165410000€2278€
2022-12-135RUE JOSEPH LECUYER716116130000€186€
2021-08-173RUE DE LANNEANOU3755253000€707€
2021-04-237RUE JEHAN LAGADEC389672110000€1236€
2022-07-1215RUE DE MORLAIX41108230000€273€
2022-05-3018RUE DE MORLAIX483963232075€2796€
2021-05-2116RUE DE MORLAIX5122305128500€1053€
2022-05-3117RUE DE MORLAIX49011465000€722€
2021-01-051RUE DE KER IZELLA35555165000€1182€
2021-12-0321RUE DE MORLAIX5998450000€505€
2022-07-287RUE DE L ALLEE VERTE35823365000€1121€
2019-12-062RUE DE L ALLEE VERTE35010240000€800€
2021-06-1022RUE DE KERMADEC394270129000€1372€
2022-07-1840RUE DE MORLAIX491680168480€1851€
2021-10-296983KERIVOAS5120369144000€1200€
2020-02-201RUE DE COZ CASTEL4113613135000€1195€
2021-05-047RUE DE KERMADEC160700276000€4600€
2021-05-0731RUE DE MORLAIX3118550148000€1254€
2020-07-0229RTE DE MORLAIX411550065000€565€
2022-08-0829RUE DE MORLAIX8163150083333.3€511€
2022-04-095810KERNONEN72391875468000€1958€
2021-08-216986KERNONEN3921151215000€2337€
2021-12-225959CROAS COATELAN495680165000€1737€
2022-05-1124RUE DE KERMADEC375784143000€1907€
2020-09-115417CREACH HUEL370168070000€1000€
2021-03-3115RUE DE L ALLEE VERTE371938780000€1127€
2021-11-2618RUE DE LA GARENNE384786190000€2262€
2022-06-0217RUE DE L ALLEE VERTE41004690242000€2420€
2021-04-285968CROAS COATELAN484149060000€714€
2020-07-1527JUSTICOU72556512414400€1625€
2020-11-1714RUE DE LA GARENNE5101851167000€1653€
2020-03-105947COATELAN38016098000€1225€
2022-09-031RUE DE LA GARENNE482866155000€1890€
2022-02-026989COATELAN26019845000€750€
2022-08-0654JUSTICOU1100711147000€1470€
2020-10-0943JUSTICOU465675140000€2154€
2020-10-016984JUSTICOU5904054210000€2333€
2021-12-235960PENQUERLEAU4801882172500€2156€
2021-12-0220RUE DE L ALLEE VERTE51241400220000€1774€
2022-01-205813KERGLAS61963644538045€2745€
2022-09-2921RUE DES CHATAIGNIERS476393115000€1513€
2022-08-1626RUE DE L ALLEE VERTE356490133000€2375€
2023-02-157RUE DES CHATAIGNIERS589671145000€1629€
2022-12-0228RUE DE L ALLEE VERTE4111450195000€1757€
2021-06-1210RUE DES CHATAIGNIERS583753127000€1530€
2020-12-045597BUZIDOU1301755445000€1500€
2022-10-135961PEN AR ROZ72001598505850€2529€
2021-12-185809LE QUILLIOU250300025000€500€
2023-02-175598BUZIDOU51101676145000€1318€
2021-12-176900LE QUILLIOU612388099000€805€
2021-04-235590MOGUEROU48449860000€714€
2019-12-036202LA CROIX NEUVE51061366139000€1311€
2023-04-116202LA CROIX NEUVE51061224245000€2311€
2022-01-31107KERBRIANT MOULIN CUZUILLEC5110400130000€1182€
2020-01-315810LE GUILLIOU81505650120000€800€
2022-02-185784QUISTILLIC3100960310000€3100€
2020-09-045819KERGORRE36798085000€1269€
2021-01-276905LA VILLENEUVE510694595000€896€
2021-09-225600LE VILLART51573121350000€2229€
2022-05-127007LA VILLENEUVE51581125258000€1633€
2021-08-315755KERDREORET61441307174500€1212€
2020-06-025823KERGORRE62554120280000€1098€
2021-08-04119GUERNANTON41061210185000€1745€
2022-07-195780LEZERN4863429190000€2209€
2020-04-3090KERBRIANT47847257500€737€
2020-10-295693GUERNARHANT17678080000€1053€
2021-03-175693GUERNARHANT17678097000€1276€
2023-06-3089KERBRIANT39027029300€326€
2020-05-255622TOULIVINEN49069957000€633€
2022-07-285938BOUROUGUEL51351832246900€1829€
2020-11-147007KERMEUR483679132750€1599€
2021-05-1513RUE KOAT PIN4143500300000€2098€