Estimation immobilière de la maison de 100m2 Pleurtuit à Pleurtuit

Estimation théorique

Pleurtuit,35730 Pleurtuit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pleurtuit,35730-Pleurtuit indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleurtuit (35228), comprenant 7032 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2838RUE MAURICE NOGUES4210444200000€952€
2020-05-0729RUE MAURICE NOGUES470519144200€2060€
2022-09-2829RUE MAURICE NOGUES470519265000€3786€
2022-07-2134RUE MAURICE NOGUES4115500320000€2783€
2022-01-1712RUE MERMOZ468608190000€2794€
2023-06-306609IMP CLEMENT ADER5109854390900€3586€
2022-07-281RUE MERMOZ470752222000€3171€
2021-07-0126IMP CLEMENT ADER369619265000€3841€
2020-09-2215RUE MERMOZ468510125000€1838€
2020-10-1627IMP CLEMENT ADER367397165000€2463€
2020-02-1227IMP CLEMENT ADER367397180000€2687€
2020-09-0211RES GUY LA CHAMBRE3102639186600€1829€
2020-01-242IMP CLEMENT ADER4540148670€2753€
2022-02-282IMP CLEMENT ADER3720230000€3194€
2023-05-222IMP CLEMENT ADER4850220000€2588€
2023-05-229011IMP CLEMENT ADER3720195100€2710€
2021-05-209011IMP CLEMENT ADER4840158000€1881€
2021-06-169013IMP CLEMENT ADER3720185120€2571€
2020-04-219013IMP CLEMENT ADER4850130000€1529€
2021-12-109013IMP CLEMENT ADER4850173500€2041€
2020-09-299016IMP CLEMENT ADER3720170000€2361€
2023-04-219016IMP CLEMENT ADER4850207000€2435€
2020-05-049017IMP CLEMENT ADER3720138500€1924€
2020-07-3012RUE MAURICE NOGUES366669227000€3439€
2021-03-305IMP BLERIOT15060160000€3200€
2021-12-153IMP LOUIS BLERIOT366404295200€4473€
2021-08-111RUE MAURICE NOGUES467424280000€4179€
2021-04-0110RUE CLAUDE ROUSSEAU5122605200000€1639€
2022-03-0241RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE586269252600€2937€
2020-10-3013RUE CLAUDE ROUSSEAU6143604361825€2530€
2021-12-072RUE CLAUDE ROUSSEAU5117606160000€1368€
2022-04-117RUE CLOS SUR LE BOIS5101481220000€2178€
2023-04-070LES VILLES POISSONS5117334380000€3248€
2021-07-225000RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE599197240000€2424€
2020-06-2614RUE DE LA LANDE DES MOTTES5106477284260€2682€
2021-04-2610RUE JACQUELINE AURIOL5120604368430€3070€
2021-01-1136RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE6137541320000€2336€
2021-10-089RUE DE LA LANDE DES MOTTES595503330000€3474€
2020-05-1313RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE495475220000€2316€
2020-09-0417RUE DES TERRE NEUVAS5102167340000€3333€
2022-12-1232RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE592575310000€3370€
2023-06-282RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE6121480336000€2777€
2022-12-1617RUE CLAUDE ROUSSEAU6105613396600€3777€
2020-10-093RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE5103478230000€2233€
2020-06-0314RUE JULES VEDRINES5126345252000€2000€
2023-03-0811RUE DES HAILLETS366385245000€3712€
2022-08-014RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS8142375559400€3939€
2023-02-1512RUE ELISE DE ROCHE5100613350000€3500€
2023-05-1515RUE DES HAILLETS511538050241.7€437€
2022-10-2617RUE HENRI GUILLAUMET5110610330000€3000€
2023-04-2825RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS476249292000€3842€
2022-06-1013RUE ELISE DE ROCHE5126630383300€3042€
2021-07-0911RUE ELISE DE ROCHE5129613375000€2907€
2022-02-0320RUE ELISE DE ROCHE394600367000€3904€
2021-11-249RUE ELISE DE ROCHE6142600468000€3296€
2022-10-287RUE ELISE DE ROCHE5113600372000€3292€
2020-10-2919RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS380546240000€3000€
2021-04-145RUE DE DINARD57474134000€1811€
2020-07-3017RUE DE DINARD6136198100000€735€
2020-12-2827RUE DE DINARD7135300210000€1556€
2020-12-0921RUE DE DINARD490102175000€1944€
2022-01-1317RUE CHARLES GABRIEL VOISIN586600270000€3140€
2022-08-0245RUE DE DINARD35564190000€3455€
2020-06-032RUE DE L AEROPORT6110595277500€2523€
2022-12-229IMP DE L'ECHALIER5106418350000€3302€
2021-07-281ALL RANSBACH BAUMBACH4143465411153€2875€
2020-06-235000LA VILLE GUEURIE244207122000€2773€
2022-06-0332RUE DE DINARD4144702376000€2611€
2022-06-145348LA VILLE GUEURIE256760130000€2321€
2021-07-2720RUE DE DINARD495635270000€2842€
2021-05-2536RUE DE DINAN4118395220000€1864€
2022-10-185IMP DE L'ECHALIER5115408396000€3443€
2022-07-206582RTE DE L AEROPORT51100210000€1909€
2022-02-146582RTE DE L AEROPORT51100290000€2636€
2022-03-032RUE DU PUITS PILLET467472230000€3433€
2022-03-218RUE SAINT GUILLAUME7150219225000€1500€
2023-06-3010RUE DE LA CROCHAIS591814435100€4781€
2021-04-073IMP DES MARETTES6138717365000€2645€
2022-02-0738RUE DE DINARD5187986866000€4631€
2021-07-203RUE DE LA PERRIERE24629115000€2500€
2020-01-228RUE SAINT GUILLAUME3100107140000€1400€
2020-02-241RUE JEAN BOYER4111691292990€2640€
2022-08-2483RUE DE DINARD23957230000€5897€
2022-09-016040RUE DE DINARD480574285000€3563€
2020-10-2197RUE DE DINARD375610230000€3067€
2021-03-196111RUE DE LA PERRIERE381206246550€3044€
2022-05-024IMP PUITS PILLET6148572532970€3601€
2021-07-021RUE DU PUITS PILLET5100114275000€2750€
2022-10-2515RUE JEAN BOYER580506251309€3141€
2020-10-2912RUE DE SAINT PERE370132133000€1900€
2023-03-1512RUE DE SAINT PERE4960230000€2396€
2020-12-282RUE CONSTANT COLMAY376556200000€2632€
2020-12-125RUE DE LA CROCHAIS61080285000€2639€
2022-12-146PL DE LA PERRIERE5114187285500€2504€
2019-12-3039RUE DE DINAN254278102000€1889€
2022-07-069004RUE DE LA CROCHAIS392500231600€2517€
2020-05-1541RUE DE DINAN6150427160000€1067€
2020-03-305RUE DE SAINT PERE345602150000€3333€
2023-03-015120LE BOIS CHAUCHARD3641236200400€3131€
2023-06-1621RUE SAINT GUILLAUME4118592200000€1695€
2020-11-0437RUE JEAN BOYER376541167000€2197€
2021-12-1447RUE DE DINAN5127428155000€1220€
2019-12-1716RUE DE SAINT PERE239557254840€6534€
2020-01-207RUE CLOS DE L OUCHE4137578340000€2482€
2022-05-0623RUE SAINT GUILLAUME256365100000€1786€
2020-05-2723RUE SAINT GUILLAUME256365150000€2679€
2023-05-313RUE DES FRERES LEGAC5116401361000€3112€
2019-11-2934RUE JEAN BOYER473510190000€2603€
2022-08-0436RUE JEAN BOYER473497206000€2822€
2022-06-3018RUE LIEUTENANT EPPERSON5101518390000€3861€
2020-06-225RUE LIEUTENANT EPPERSON598487250000€2551€
2020-06-1211RUE DES FRERES LEGAC6131520302000€2305€
2021-06-1811RUE CONSTANT COLMAY6101549230000€2277€
2021-07-225114LA VILLE BASLE464700191000€2984€
2020-09-305114LA VILLE BASLE4640350000€5469€
2023-06-301RUE DES ORMEAUX52162169675000€3125€
2020-07-3028RUE DE SAINT PERE473302215000€2945€
2022-01-2828RUE DE SAINT PERE473302261780€3586€
2023-04-137RUE JOSEPH BRUGARO6116648324511€2798€
2020-05-1511RUE JACQUES CARTIER480527140000€1750€
2022-12-146RUE DU COMMANDANT CHARCOT479332230000€2911€
2023-04-146RUE JACQUES CARTIER6162613665000€4105€
2022-10-1416RUE JOSEPH BRUGARO4102602303830€2979€
2021-12-106152L ORME592859320000€3478€
2021-03-2367RUE DE DINAN345536140000€3111€
2021-10-2710RUE VICTOR PLEVEN477558270000€3506€
2023-05-152RUE DE L ORME6160598450000€2813€
2022-01-036IMP DU BINDE488400334000€3795€
2022-03-075IMP LOUIS GODARD385200380000€4471€
2021-09-3016RUE VICTOR PLEVEN477581200000€2597€
2022-08-315IMP DU BINDE595402334000€3516€
2022-01-211IMP DU GRANIT5110487345000€3136€
2023-02-1332ALL DES ACACIAS367260108900€1625€
2021-05-2177RUE DE DINAN354625293000€5426€
2020-09-165373LA ROICHAIS5150203267014€1780€
2023-05-3114RUE DES HORTENSIAS382627280952€3426€
2021-08-245364LA BASSE VILLE490341238000€2644€
2022-06-2410IMP DU RUSEU5106382360000€3396€
2021-08-161RUE DU CLOS MORGAN5143289411655€2879€
2021-04-296002DOM DE POMPHILY72001000713562€3568€
2020-11-256IMP PIERRE CASIMIR488318240000€2727€
2020-12-285108LA VILLE BASLE48582160000€1882€
2022-04-053RUE DES QUATRE FRERES SAULNIER5102441140000€1373€
2023-03-133RUE DU DR FRANCOIS BROUSSAIS5107295101604€950€
2021-03-253RUE DU DR FRANCOIS BROUSSAIS5107295237000€2215€
2021-06-223RUE DES CAMELIAS6103359230000€2233€
2022-01-1118LOT LES JARDINS SAINT JOUAN6135302280000€2074€
2022-06-2842RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU599608360000€3636€
2021-10-2174RUE DE DINAN356223148472€2651€
2021-04-204RUE DES BLEUETS7128247190000€1484€