Estimation théorique
Place de la Poste,30330 Cavillargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Poste,30330-Cavillargues indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 5019 | RUE DES REMPARTS | 3 | 55 | 87 | 170000€ | 3091€ |
2020-01-16 | 5219 | PL ETIENNE BRUNEL | 5 | 160 | 114 | 138000€ | 863€ |
2019-09-20 | 5020 | RUE DE LA FANNIQUETTE | 2 | 48 | 81 | 135000€ | 2813€ |
2019-10-09 | 5016 | RUE DE LA FARE | 2 | 25 | 51 | 30000€ | 1200€ |
2022-07-18 | 5048 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 140 | 334 | 549000€ | 3921€ |
2020-09-03 | 5047 | RUE DE BAGNOLS | 2 | 84 | 128 | 136000€ | 1619€ |
2021-07-12 | 5043 | RUE DE BAGNOLS | 6 | 160 | 140 | 224300€ | 1402€ |
2022-02-16 | 5133 | PL ETIENNE BRUNEL | 4 | 100 | 697 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-08 | 5034 | VC LA PLACETTE | 4 | 135 | 112 | 224400€ | 1662€ |
2019-11-13 | 5013 | RUE DE LA FANNIQUETTE | 4 | 97 | 74 | 127000€ | 1309€ |
2023-01-27 | 5323 | PUJOLAS | 3 | 83 | 667 | 230000€ | 2771€ |
2020-07-16 | 5309 | RUE DE BAGNOLS | 4 | 150 | 1029 | 311970€ | 2080€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DU PORTALET | 4 | 120 | 78 | 212000€ | 1767€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DU PORTALET | 4 | 120 | 78 | 233720€ | 1948€ |
2020-01-13 | 5059 | LE PORTALET | 4 | 68 | 78 | 52000€ | 765€ |
2020-01-15 | 5275 | LE GAI RUISSEAU | 4 | 81 | 589 | 202500€ | 2500€ |
2020-09-16 | 5146 | CHE DE PUJOLAS | 4 | 87 | 446 | 150000€ | 1724€ |
2020-06-16 | 5071 | IMP DU RUISSEAU | 2 | 50 | 74 | 120350€ | 2407€ |
2023-02-17 | 5086 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 76 | 145 | 255000€ | 3355€ |
2019-10-03 | 5208 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 76 | 124 | 87000€ | 1145€ |
2021-05-11 | 5104 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 162 | 140 | 200000€ | 1235€ |
2022-11-15 | 5121 | CHE DES CINQ CENTS | 5 | 156 | 440 | 65000€ | 417€ |
2021-01-22 | 5 | LE GAI RUISSEAU | 4 | 100 | 510 | 203515€ | 2035€ |
2021-12-09 | 5075 | LES CLAUX | 3 | 50 | 200 | 102000€ | 2040€ |
2022-06-03 | 5102 | PL DU JEU DE BOULES | 4 | 62 | 920 | 250000€ | 4032€ |
2023-04-17 | 312 | RTE D ALES | 6 | 181 | 479 | 303000€ | 1674€ |
2020-12-29 | 5345 | RTE D ALES | 3 | 120 | 610 | 238750€ | 1990€ |
2021-03-30 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 137560€ | 2413€ |
2021-08-31 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 153000€ | 2684€ |
2021-11-15 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 160000€ | 2807€ |
2023-03-31 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 173205€ | 3039€ |
2022-04-06 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2019-09-25 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 172000€ | 2356€ |
2020-06-02 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 180400€ | 2471€ |
2019-11-29 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 188250€ | 2579€ |
2021-01-15 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 73 | 0 | 221800€ | 3038€ |
2020-11-23 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2021-04-19 | 5397 | CHE DE TRESQUES | 3 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2022-11-09 | 5169 | TRA DU STADE | 3 | 75 | 500 | 335000€ | 4467€ |
2020-02-03 | 5380 | LES HOLMES | 4 | 82 | 919 | 200870€ | 2450€ |
2020-03-11 | 5333 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 8 | 159 | 913 | 340500€ | 2142€ |
2019-10-15 | 5391 | CHE DE TRESQUES | 4 | 137 | 1094 | 318691€ | 2326€ |
2022-03-30 | 5388 | CHE DE LA ROQUETTE | 5 | 152 | 1499 | 453000€ | 2980€ |
2023-03-27 | 1 | PUECH VIGNAN | 5 | 115 | 524 | 239300€ | 2081€ |
2021-05-12 | 5157 | RTE D ALES | 5 | 196 | 440 | 766950€ | 3913€ |
2020-01-22 | 5269 | CHE DES HOLMES | 4 | 87 | 868 | 130000€ | 1494€ |
2022-06-22 | 5297 | LES COSTES | 9 | 250 | 872 | 661000€ | 2644€ |
2020-12-15 | 5225 | CHE DU SERRE DE GRIOTS | 2 | 76 | 29 | 176000€ | 2316€ |
2019-12-18 | 5246 | LA ROUVIERE | 4 | 82 | 3420 | 150000€ | 1829€ |
2023-01-20 | 5070 | GUIMPE | 2 | 45 | 400 | 178550€ | 3968€ |
2019-11-18 | 5066 | CHE DE LA GRONE | 3 | 70 | 720 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-18 | 5231 | ANDUZON | 3 | 80 | 1003 | 269000€ | 3363€ |
2021-07-16 | 5058 | CHE DE QUIROL | 4 | 88 | 1155 | 190000€ | 2159€ |
2022-05-24 | 5381 | MAS DE VIALES | 3 | 68 | 110 | 197000€ | 2897€ |
2021-11-29 | 5334 | LE MAS DE CADE | 2 | 29 | 222 | 350000€ | 12069€ |
2021-06-25 | 5233 | CHE DE LA PRADE | 1 | 32 | 3958 | 76000€ | 2375€ |
2019-09-11 | 5282 | PUECH SIBLON | 3 | 66 | 891 | 269450€ | 4083€ |
2022-09-27 | 5667 | BRUGUEIROLLE | 3 | 60 | 1000 | 260000€ | 4333€ |
2022-08-23 | 5052 | LA VALETTE | 1 | 20 | 500 | 54000€ | 2700€ |
2022-09-20 | 5491 | MEGIER | 4 | 143 | 403 | 380000€ | 2657€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DES REMISES | 4 | 160 | 55 | 331340€ | 2071€ |
2020-12-14 | 5741 | RUE DES REMISES | 3 | 106 | 242 | 234105€ | 2209€ |
2022-02-11 | 5296 | MEGIER | 4 | 121 | 957 | 258000€ | 2132€ |
2023-03-17 | 5300 | MEGIER | 2 | 44 | 193 | 96000€ | 2182€ |
2022-01-06 | 5646 | LE PIJOLLET | 4 | 87 | 1252 | 239600€ | 2754€ |
2021-02-15 | 5288 | MEGIER | 2 | 60 | 877 | 239000€ | 3983€ |
2020-12-03 | 11 | LE PIJOLLET | 4 | 121 | 909 | 418600€ | 3460€ |
2020-06-25 | 5568 | LE PIJOLLET | 5 | 135 | 1229 | 220000€ | 1630€ |
2021-12-20 | 5527 | LE PIJOLLET | 4 | 79 | 1024 | 185000€ | 2342€ |
2021-07-29 | 5078 | CHE DE TAVE | 4 | 143 | 2040 | 405000€ | 2832€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DES CIGALES | 4 | 79 | 500 | 90000€ | 1139€ |
2021-10-01 | 5104 | CHE DE TAVE | 4 | 75 | 744 | 141700€ | 1889€ |
2021-10-01 | 5104 | CHE DE TAVE | 3 | 62 | 697 | 118300€ | 1908€ |
2022-03-21 | 5015 | CHE DE GRESAS | 3 | 70 | 49 | 92000€ | 1314€ |
2021-05-18 | 5245 | LES FLOURINES | 5 | 120 | 500 | 293195€ | 2443€ |
2021-07-30 | 5011 | RUE DE LA TOURETTE | 6 | 175 | 267 | 580000€ | 3314€ |
2022-12-16 | 5014 | PL DES PUITS | 7 | 180 | 186 | 673800€ | 3743€ |
2021-06-24 | 5231 | LES FLOURINES | 4 | 96 | 893 | 271300€ | 2826€ |
2020-12-18 | 5044 | RUE DES AIRES | 3 | 64 | 224 | 60000€ | 938€ |
2022-01-24 | 5028 | PL DES PUITS | 3 | 92 | 220 | 175000€ | 1902€ |
2022-04-12 | 5184 | LA CIBIERE | 3 | 140 | 2223 | 391950€ | 2800€ |
2020-11-05 | 5048 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 176 | 80 | 383000€ | 2176€ |
2022-05-16 | 5116 | RUE DE LA FORGE | 4 | 140 | 640 | 345000€ | 2464€ |
2020-07-29 | 5001 | CHE DU LAVOIR | 6 | 107 | 172 | 470000€ | 4393€ |
2021-12-27 | 5117 | CHE DE LA CARRIERETTE | 6 | 156 | 1200 | 381000€ | 2442€ |
2023-02-27 | 5098 | CHE DU CAMP DE MARAN | 3 | 67 | 500 | 91125€ | 1360€ |
2020-10-06 | 5130 | CHE DU CAMP DE MARAN | 4 | 109 | 1450 | 291650€ | 2676€ |
2021-01-08 | 5232 | LES FLOURINES | 4 | 87 | 1452 | 240000€ | 2759€ |
2022-06-27 | 3 | CHE DE LA GRANDE AIRE | 1 | 98 | 459 | 218000€ | 2224€ |
2020-06-25 | 5166 | CHE DE LA GARONNE | 4 | 104 | 1471 | 210000€ | 2019€ |
2021-08-27 | 5031 | CHE DE LA GRANDE AIRE | 4 | 68 | 517 | 155000€ | 2279€ |
2021-11-03 | 5039 | GRAND RUE | 1 | 66 | 193 | 192000€ | 2909€ |
2022-04-11 | 5035 | CHE DES VIGNETTES | 4 | 140 | 296 | 404570€ | 2890€ |
2021-05-18 | 5454 | CHARAVEL | 2 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2021-03-26 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 167930€ | 1679€ |
2022-06-21 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 202550€ | 2026€ |
2020-07-31 | 5319 | CHARAVEL | 3 | 55 | 88 | 80000€ | 1455€ |
2020-05-26 | 5042 | RUE LA CARRIERETTE | 3 | 60 | 229 | 90000€ | 1500€ |
2019-12-13 | 5046 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 65 | 226 | 95000€ | 1462€ |
2021-01-12 | 5318 | CHARAVEL | 3 | 80 | 191 | 118000€ | 1475€ |
2020-08-19 | 5120 | CHE DU SERRE | 6 | 170 | 1000 | 342000€ | 2012€ |
2022-07-26 | 5199 | PL DE LA GARONNE | 4 | 114 | 641 | 265000€ | 2325€ |
2020-01-16 | 5076 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 260000€ | 2737€ |
2019-11-28 | 5126 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 109 | 1231 | 229999€ | 2110€ |
2021-06-28 | 5126 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 109 | 1231 | 240000€ | 2202€ |
2021-03-24 | 5068 | RUE DU MISTRAL | 4 | 85 | 370 | 176000€ | 2071€ |
2022-07-07 | 3 | PL DE LA GARONNE | 4 | 102 | 796 | 250800€ | 2459€ |
2022-01-31 | 5 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 172 | 294 | 355920€ | 2069€ |
2020-10-08 | 5178 | CHE DES VIGNETTES | 5 | 138 | 930 | 356000€ | 2580€ |
2021-01-15 | 5016 | RUE DE LA FORGE | 3 | 90 | 137 | 172500€ | 1917€ |
2022-12-13 | 5019 | LA PLACETTE | 2 | 40 | 80 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-17 | 5142 | CHE DU MAS DE L'AGATHE | 6 | 130 | 1071 | 359350€ | 2764€ |
2022-01-21 | 5141 | LE VILLAGE | 3 | 51 | 61 | 141900€ | 2782€ |
2019-11-25 | 5115 | CHE DE LA COMBE DE ROBIN | 4 | 150 | 777 | 380535€ | 2537€ |
2020-12-11 | 5076 | LE VILLAGE | 5 | 106 | 152 | 164000€ | 1547€ |
2021-12-17 | 5013 | RUE DE LA CLAIRE | 4 | 97 | 353 | 406000€ | 4186€ |
2023-03-27 | 1 | IMP DU REPOSOIR D'EAU | 4 | 90 | 181 | 200000€ | 2222€ |
2023-02-21 | 1 | IMP DU BOURRELIER | 4 | 150 | 185 | 200440€ | 1336€ |
2020-11-21 | 5007 | PL DE L'EGLISE | 6 | 190 | 362 | 382400€ | 2013€ |
2019-10-30 | 5200 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 212910€ | 2241€ |
2021-09-15 | 5123 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 92 | 620 | 299000€ | 3250€ |
2020-11-23 | 5252 | CHE DU PUJOL | 7 | 130 | 850 | 278550€ | 2143€ |
2021-04-15 | 5010 | RUE LA TOURNELLE | 3 | 69 | 104 | 150852€ | 2186€ |
2021-12-22 | 5019 | RLE D'EN VIEIL | 5 | 105 | 60 | 173000€ | 1648€ |
2020-11-02 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 689 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-20 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 511 | 175000€ | 1966€ |
2021-08-06 | 5026 | PL DU REVELLIN | 4 | 200 | 363 | 522100€ | 2611€ |
2019-10-29 | 5044 | PL DU REVELLIN | 3 | 80 | 300 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-27 | 5032 | RUE DE LA MAGNANERIE | 3 | 80 | 110 | 161200€ | 2015€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 150 | 208 | 579450€ | 3863€ |
2022-07-27 | 5269 | CHE DU MOULIN DE BEAUFER | 4 | 82 | 648 | 226900€ | 2767€ |
2023-02-21 | 5080 | CHE DE POUSPATY | 6 | 120 | 187 | 230000€ | 1917€ |
2020-06-10 | 3 | CHE SOUS LE MAS | 4 | 102 | 542 | 219000€ | 2147€ |
2021-04-06 | 5297 | POUSPATY | 3 | 88 | 430 | 50000€ | 568€ |
2022-06-28 | 5297 | POUSPATY | 3 | 88 | 430 | 60000€ | 682€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 90 | 480 | 395000€ | 4389€ |
2020-09-28 | 5215 | CHE SOUS LE MAS | 3 | 72 | 468 | 200000€ | 2778€ |
2021-07-16 | 5195 | RUE SOUS LE MAS | 4 | 94 | 576 | 239100€ | 2544€ |
2021-07-28 | 5136 | PL DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 73 | 400 | 165000€ | 2260€ |
2019-09-23 | 5170 | CHE DE PEYRE FIQUE | 4 | 90 | 1652 | 252700€ | 2808€ |
2021-10-05 | 5332 | RTE DE CAVILLARGUES | 4 | 87 | 0 | 183000€ | 2103€ |
2019-10-30 | 5578 | CHE DE LA ROUVIERE | 3 | 125 | 320 | 515200€ | 4122€ |
2020-03-16 | 425 | CHE DE COMBE DE MONS | 4 | 119 | 776 | 261000€ | 2193€ |
2022-03-24 | 713 | CHE DE GANDILLON | 5 | 130 | 1962 | 450000€ | 3462€ |
2023-06-27 | 5161 | DIMIERE | 6 | 117 | 1219 | 198000€ | 1692€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 180 | 33 | 477500€ | 2653€ |
2022-12-21 | 5004 | CHE DE LA TAVE | 3 | 72 | 60 | 250000€ | 3472€ |
2022-02-25 | 5051 | RUE DE LA BRECHE | 8 | 150 | 317 | 482550€ | 3217€ |
2021-06-22 | 5090 | NOYER TROUCA | 3 | 89 | 1176 | 252500€ | 2837€ |
2023-01-16 | 5299 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 58 | 143000€ | 2554€ |