Estimation théorique
Pia,66380 Pia (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pia,66380-Pia indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pia (66141), comprenant 9318 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 12,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.230€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pia (66141), comprenant 9318 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 12,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.230€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-22 | 46 | AV DE RIVESALTES | 4 | 100 | 361 | 214600€ | 2146€ |
2021-11-08 | 56 | AV DE RIVESALTES | 4 | 100 | 220 | 194125€ | 1941€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 148 | 618 | 315000€ | 2128€ |
2022-03-14 | 5 | CHEM DU MAS | 6 | 167 | 805 | 480000€ | 2874€ |
2021-09-30 | 7 | RUE CELESTIN FREINET | 5 | 110 | 534 | 261250€ | 2375€ |
2022-09-14 | 7 | RUE CELESTIN FREINET | 5 | 110 | 534 | 330600€ | 3005€ |
2020-06-25 | 15 | RUE CELESTIN FREINET | 4 | 112 | 866 | 284000€ | 2536€ |
2022-02-21 | 1 | RUE HORTE D AMONT | 5 | 126 | 500 | 282000€ | 2238€ |
2020-10-15 | 19 | IMP DES JARDINS | 3 | 71 | 164 | 53000€ | 746€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DU SECOST | 4 | 74 | 312 | 181000€ | 2446€ |
2019-12-27 | 25 | IMP DES JARDINS | 3 | 77 | 200 | 58700€ | 762€ |
2020-01-24 | 28 | IMP DES JARDINS | 4 | 96 | 197 | 58700€ | 611€ |
2020-06-12 | 7 | RUE HORTE D AMONT | 3 | 88 | 0 | 228000€ | 2591€ |
2019-11-12 | 7 | RUE HORTE D AMONT | 5 | 119 | 0 | 232806€ | 1956€ |
2021-11-30 | 16 | IMP DES CORBIERES | 2 | 84 | 49 | 74000€ | 881€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 128 | 112 | 197000€ | 1539€ |
2021-06-30 | 5 | RUE HORTE D AMONT | 5 | 128 | 445 | 266800€ | 2084€ |
2021-04-26 | 1 | RUE APPIA | 4 | 82 | 225 | 192000€ | 2341€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 105 | 46 | 132000€ | 1257€ |
2020-11-16 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 126 | 484 | 304000€ | 2413€ |
2019-12-03 | 8 | IMP DE L HOURTOULANE | 3 | 46 | 29 | 83600€ | 1817€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 82 | 203 | 180300€ | 2199€ |
2020-12-30 | 4 | RUE APPIA | 4 | 91 | 199 | 214000€ | 2352€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 90 | 288 | 243000€ | 2700€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 48 | 65600€ | 937€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 39 | 77000€ | 1283€ |
2021-07-29 | 26 | RUE BEAUSEJOUR | 2 | 30 | 25 | 57000€ | 1900€ |
2020-10-09 | 840 | CHE DE L HORT D EN BAIGET | 3 | 61 | 194 | 150000€ | 2459€ |
2022-06-15 | 840 | CHE DE L HORT D EN BAIGET | 3 | 61 | 194 | 240300€ | 3939€ |
2021-04-30 | 3 | AV DU CANIGOU | 3 | 65 | 618 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 53 | 121000€ | 2017€ |
2022-01-11 | 9 | RUE APPIA | 4 | 91 | 196 | 235000€ | 2582€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DES ROMARINS | 4 | 82 | 158 | 225000€ | 2744€ |
2020-01-08 | 12 | RUE DES ROMARINS | 3 | 64 | 286 | 168300€ | 2630€ |
2020-09-14 | 10 | RUE APPIA | 4 | 72 | 208 | 209500€ | 2910€ |
2020-10-30 | 13 | RUE APPIA | 4 | 91 | 172 | 199900€ | 2197€ |
2021-02-09 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 98 | 143 | 193000€ | 1969€ |
2021-01-29 | 6 | RUE TROUEE | 3 | 62 | 36 | 95000€ | 1532€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DES GRILLONS | 3 | 51 | 47 | 90000€ | 1765€ |
2019-11-27 | 3 | RUE BEAUSEJOUR | 1 | 48 | 33 | 50000€ | 1042€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DES ROMARINS | 3 | 73 | 254 | 190100€ | 2604€ |
2022-07-25 | 21 | RUE DES ROMARINS | 3 | 73 | 254 | 205000€ | 2808€ |
2022-05-24 | 9001 | CAMI PETIT | 5 | 209 | 4680 | 570000€ | 2727€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES ROMARINS | 5 | 163 | 210 | 379900€ | 2331€ |
2022-06-13 | 2 | RUE DU SOLEIL D AMONT | 2 | 60 | 37 | 108000€ | 1800€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 68 | 57 | 105000€ | 1544€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DES TAMARINS | 6 | 148 | 308 | 222000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES TAMARINS | 4 | 104 | 192 | 179700€ | 1728€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DES BAILS | 8 | 190 | 143 | 218000€ | 1147€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DE MAUBEUGE | 3 | 64 | 322 | 197800€ | 3091€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DU SOLEIL D AMONT | 3 | 94 | 58 | 106000€ | 1128€ |
2020-07-07 | 6 | EL CAMI PETIT | 3 | 102 | 976 | 253000€ | 2480€ |
2023-01-26 | 6 | EL CAMI PETIT | 3 | 102 | 976 | 436291€ | 4277€ |
2021-05-31 | 9002 | CHE DES VIGNES | 4 | 75 | 500 | 225000€ | 3000€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES BAILS | 4 | 56 | 41 | 26600€ | 475€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DES FONTAINES | 3 | 48 | 33 | 79000€ | 1646€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES BAILS | 6 | 74 | 57 | 75000€ | 1014€ |
2021-07-27 | 34 | RUE DES FONTAINES | 3 | 56 | 38 | 85000€ | 1518€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 50 | 41150€ | 528€ |
2022-05-25 | 32 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 147 | 137000€ | 1713€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU CHATEAU | 1 | 51 | 28 | 45000€ | 882€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 69 | 47 | 111500€ | 1616€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 17 | 60000€ | 667€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 25 | 34000€ | 567€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 25 | 32000€ | 533€ |
2020-04-28 | 2 | RUE DOM BRIAL | 3 | 46 | 30 | 130000€ | 2826€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 42 | 24 | 53500€ | 1274€ |
2020-04-20 | 8 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 85 | 80 | 135000€ | 1588€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 61 | 52 | 115000€ | 1885€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 42 | 32 | 80000€ | 1905€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 45 | 19 | 29000€ | 644€ |
2021-07-05 | 33 | RUE DU GRENACHE | 3 | 77 | 200 | 197000€ | 2558€ |
2021-12-20 | 35 | RUE DU GRENACHE | 6 | 190 | 905 | 415000€ | 2184€ |
2022-05-25 | 12 | CAMI PETIT | 4 | 127 | 960 | 279800€ | 2203€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 37 | 96000€ | 1000€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DE LA VIEILLE ECOLE | 2 | 43 | 45 | 81000€ | 1884€ |
2020-04-03 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 60 | 249 | 152500€ | 2542€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DES NYMPHES | 6 | 85 | 51 | 27333.3€ | 322€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DES NYMPHES | 6 | 85 | 51 | 54666.7€ | 643€ |
2021-10-21 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 33 | 18 | 26000€ | 788€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DES FONTAINES | 3 | 84 | 30 | 61890€ | 737€ |
2021-05-07 | 20 | RUE ST MICHEL | 5 | 120 | 415 | 181900€ | 1516€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 30 | 25 | 54500€ | 1817€ |
2020-08-20 | 14 | RUE DES FONTAINES | 2 | 34 | 19 | 26000€ | 765€ |
2022-08-10 | 4 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 34 | 20 | 33000€ | 971€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES DEGRES | 4 | 60 | 41 | 26000€ | 433€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES FONTAINES | 4 | 120 | 153 | 105000€ | 875€ |
2019-12-20 | 41 | RUE DU GRENACHE | 4 | 85 | 446 | 250000€ | 2941€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DES BAILS | 3 | 64 | 45 | 68000€ | 1063€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 64 | 41 | 53000€ | 828€ |
2020-08-25 | 9017 | AV DU CANIGOU | 8 | 216 | 1102 | 300000€ | 1389€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES DEGRES | 3 | 62 | 39 | 43500€ | 702€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 88 | 75000€ | 536€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DES FONTAINES | 4 | 110 | 60 | 94180€ | 856€ |
2022-02-11 | 1 | RUE JOSEPH CASSAGNES | 4 | 65 | 59 | 145000€ | 2231€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES DEGRES | 4 | 86 | 49 | 86000€ | 1000€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DES DEGRES | 4 | 86 | 49 | 100000€ | 1163€ |
2020-08-21 | 29 | AV DU STADE | 2 | 50 | 61 | 115000€ | 2300€ |
2022-03-29 | 9 | VC CARRER DEL PIT ROIG | 4 | 130 | 700 | 133000€ | 1023€ |
2022-01-22 | 24 | RUE DU GRENACHE | 5 | 138 | 897 | 416500€ | 3018€ |
2020-05-29 | 3 | RUE ST JOSEPH | 4 | 84 | 48 | 65000€ | 774€ |
2023-01-03 | 3 | RUE ST JOSEPH | 4 | 84 | 48 | 110000€ | 1310€ |
2020-01-28 | 21 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 34 | 79095€ | 1318€ |
2020-11-19 | 17 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 49 | 60 | 55000€ | 1122€ |
2020-03-12 | 15 | CAMI DE L HORT D EN BAIGET | 5 | 132 | 893 | 240000€ | 1818€ |
2020-12-07 | 15 | RUE ST PIERRE | 3 | 67 | 60 | 83000€ | 1239€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE CERDAGNE | 1 | 60 | 24 | 59000€ | 983€ |
2019-12-16 | 7 | AV DU STADE | 3 | 52 | 36 | 44000€ | 846€ |
2023-03-16 | 0 | VC CARRER DEL PIT ROIG | 2 | 73 | 896 | 220000€ | 3014€ |
2022-06-08 | 9023 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 6 | 98 | 341 | 233000€ | 2378€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DU GRENACHE | 5 | 103 | 602 | 341000€ | 3311€ |
2022-05-02 | 32 | RUE ST MICHEL | 2 | 88 | 223 | 241750€ | 2747€ |
2020-09-18 | 5 | RUE ST MICHEL | 5 | 146 | 307 | 187000€ | 1281€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DU CAPCIR | 2 | 52 | 39 | 96500€ | 1856€ |
2023-02-02 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 75 | 309 | 225000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 10 | AV DU STADE | 4 | 93 | 71 | 80750€ | 868€ |
2022-03-15 | 24 | AV DU STADE | 3 | 51 | 68 | 48000€ | 941€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DE CERDAGNE | 4 | 51 | 35 | 105000€ | 2059€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 40 | 26 | 40000€ | 1000€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DU FOURNAS | 3 | 105 | 76 | 118000€ | 1124€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU FOURNAS | 1 | 25 | 33 | 50000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 1 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 52 | 48 | 52000€ | 1000€ |
2019-12-09 | 57 | AV DE RIVESALTES | 4 | 142 | 604 | 452100€ | 3184€ |
2022-01-20 | 57 | AV DE RIVESALTES | 4 | 142 | 996 | 629010€ | 4430€ |
2022-10-13 | 4 | ALL MARCEL CERDAN | 4 | 95 | 373 | 239000€ | 2516€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DES MALVOISIE | 4 | 107 | 573 | 375000€ | 3505€ |
2022-12-05 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 2 | 86 | 0 | 256500€ | 2983€ |
2020-12-09 | 38 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 5 | 90 | 332 | 252198€ | 2802€ |
2022-06-02 | 38 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 5 | 90 | 332 | 352500€ | 3917€ |
2020-01-03 | 3 | CAMI DEL HORTS | 5 | 150 | 719 | 370000€ | 2467€ |
2021-07-21 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 139 | 0 | 157400€ | 1132€ |
2021-04-27 | 6 | ALL MARCEL CERDAN | 5 | 152 | 800 | 320000€ | 2105€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DU FOURNAS | 4 | 113 | 169 | 150000€ | 1327€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DU GRENACHE | 5 | 125 | 592 | 310000€ | 2480€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 48 | 39 | 78000€ | 1625€ |
2021-07-01 | 43 | CHE DES VIGNES | 4 | 93 | 241 | 185000€ | 1989€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LA POMPE | 4 | 153 | 243 | 207500€ | 1356€ |
2021-05-11 | 2 | ALL MARCEL CERDAN | 4 | 89 | 317 | 234850€ | 2639€ |
2021-01-25 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 50 | 40 | 55000€ | 1100€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE LA POMPE | 4 | 120 | 139 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-07 | 4 | RUE EUGENE POTIER | 3 | 81 | 352 | 115000€ | 1420€ |
2022-11-15 | 21 | CAMI PETIT | 4 | 108 | 405 | 270000€ | 2500€ |
2020-03-03 | 367 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 68 | 48 | 98000€ | 1441€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 72 | 116 | 163379€ | 2269€ |
2020-12-29 | 46 | RUE ST MICHEL | 5 | 91 | 343 | 112017€ | 1231€ |
2022-05-30 | 46 | RUE ST MICHEL | 4 | 107 | 343 | 56008.5€ | 523€ |
2022-09-28 | 21 | CAMI PETIT | 5 | 135 | 386 | 299000€ | 2215€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DU GRENACHE | 4 | 155 | 551 | 356250€ | 2298€ |
2021-02-15 | 12 | RUE DE LA POMPE | 5 | 125 | 112 | 119000€ | 952€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 45 | 35 | 92000€ | 2044€ |