Estimation immobilière de la maison de 100m2 Persan à Persan

Estimation théorique

Persan,95340 Persan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Persan,95340-Persan indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernes-sur-Oise (95058), comprenant 2742 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-0973AV GASTON VERMEIRE477423310000€4026€
2022-07-269002IMP JEANNE D ARC5103590255000€2476€
2021-09-2829RUE DE LA PAIX465216229900€3537€
2022-01-2821RUE PIERRE BROSSOLETTE4133496340000€2556€
2022-07-2529RUE GEORGES PICOT36213278400€1265€
2023-06-1331RUE D ESTIENNE D ORVES371157262385€3696€
2020-07-164SEN DU PETIT MARAIS3103286255000€2476€
2022-11-2217RUE DE LA PAIX586373256000€2977€
2021-06-115RUE PASTEUR6119314278000€2336€
2022-08-0418RUE D ESTIENNE D ORVES475937324000€4320€
2021-03-249RUE DE LA PAIX591324256000€2813€
2023-03-0355AV GASTON VERMEIRE469128199990€2898€
2020-01-1611RUE D ESTIENNE D ORVES480214257500€3219€
2021-12-176RUE PASTEUR3110214201000€1827€
2021-03-1215RUE PASTEUR4118335304900€2584€
2021-09-1615RUE PASTEUR4118335330000€2797€
2019-12-175RUE PASTEUR372435254000€3528€
2023-02-284RUE PASTEUR5105303270000€2571€
2020-11-265RUE HENRI MATISSE479225251000€3177€
2023-04-032RUE GEORGES PICOT492216157000€1707€
2023-05-1128RUE PASTEUR59275297500€3234€
2020-02-288RUE D ESTIENNE D ORVES473788267000€3658€
2021-07-291RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY580281266100€3326€
2020-06-0315RUE PASTEUR492425302000€3283€
2022-04-054PL DE LA REPUBLIQUE4840210000€2500€
2023-04-274PL DE LA REPUBLIQUE4910245000€2692€
2020-12-295RUE JEAN CATELAS455630200000€3636€
2021-10-144RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY479239266000€3367€
2022-06-0314RUE DANIEL CORNILLE490401254000€2822€
2021-09-1064RUE PIERRE BROSSOLETTE487436268000€3080€
2022-04-2523RUE PASTEUR577183155000€2013€
2023-01-2023RUE PASTEUR577183180000€2338€
2023-06-2240RUE HADANCOURT490468280330€3115€
2020-10-0136RUE HADANCOURT479346289200€3661€
2021-12-2222RUE HADANCOURT485500329600€3878€
2022-01-146RUE CARNOT355723229000€4164€
2021-06-0311RUE JEAN MOULIN598216230000€2347€
2021-10-1942RUE JEAN CATELAS245423235900€5242€
2021-06-1413RUE HADANCOURT362194205000€3306€
2021-06-221RUE IRENE ET FREDERIC J CURIE6111235256000€2306€
2022-12-1632RUE VERT VILLAGE478233275600€3533€
2020-11-2339RUE PASTEUR4107232262000€2449€
2021-06-3010RUE JEAN MOULIN490423269900€2999€
2020-01-304RUE DANIEL FERRY348156170000€3542€
2023-02-1611RUE VERT VILLAGE587273134100€1541€
2021-09-1019RUE CARNOT695292185000€1947€
2022-06-249RUE IRENE ET FREDERIC J CURIE5101308259700€2571€
2019-12-0917ALL DU PARC5110526267000€2427€
2021-07-1612RUE GUY MOCQUET3103503370000€3592€
2020-11-0327RUE PIERRE SEMARD471460205000€2887€
2021-07-0711RUE DANIELE CASANOVA4750165000€2200€
2021-12-152RUE VERT VILLAGE478358310000€3974€
2020-06-194RUE LEON FOUCAULT468411265000€3897€
2022-11-2213RUE DANIELE CASANOVA487206204310€2348€
2022-05-101ALL DU PARC5144553415000€2882€
2022-06-0362RUE PASTEUR597711263000€2711€
2021-12-1014RUE DANIELE CASANOVA350299171600€3432€
2021-07-135RUE GAMBETTA7132291219000€1659€
2019-12-208RUE VERT VILLAGE593285246000€2645€
2020-09-103RUE NICOLAS COPERNIC487181213050€2449€
2020-08-282ALL DU PARC5129561298950€2317€
2022-08-0525RUE PIERRE SEMARD4122412329600€2702€
2023-04-2462RUE PASTEUR590481355000€3944€
2021-04-0115RUE DANIELE CASANOVA488393314890€3578€
2021-09-2036RUE PIERRE SEMARD491388325000€3571€
2021-07-098RUE DU BOUQUET4126627290000€2302€
2022-04-157RUE LEON FOUCAULT575473255000€3400€
2021-12-229RUE LEON FOUCAULT479499299900€3796€
2020-10-3113ALL DU PARC6129538365000€2829€
2022-07-2834RUE PIERRE SEMARD477435275000€3571€
2022-11-21139AV JACQUES VOGT356177150000€2679€
2023-02-21139AV JACQUES VOGT356177150000€2679€
2020-10-0119RUE PIERRE SEMARD355245165300€3005€
2022-08-31139AV JACQUES VOGT46775189000€2821€
2022-10-146RUE GEORGES BIZET592500297000€3228€
2020-01-2712ALL DU PARC6101478263500€2609€
2019-12-2010RUE DU COLONEL FABIEN484472144000€1714€
2022-07-1314RUE DU COLONEL FABIEN476465170625€2245€
2020-07-1712RUE DU BOUQUET487443316000€3632€
2020-09-2543RUE PASTEUR4100342232100€2321€
2020-03-1217RUE PIERRE SEMARD365450263000€4046€
2022-09-0717RUE LEON FOUCAULT486212263000€3058€
2020-10-2113RUE PIERRE SEMARD487438250000€2874€
2021-05-1830RUE PIERRE SEMARD594342283800€3019€
2023-06-1310RUE NICOLAS COPERNIC490460246592€2740€
2021-06-179RUE DANIEL FERRY241216150000€3659€
2022-05-025RUE DU COLONEL FABIEN6118235274000€2322€
2020-02-27147AV JACQUES VOGT270218190000€2714€
2021-01-228RUE CAMILLE ST SAENS6102421253300€2483€
2022-02-0811RUE DU COLONEL FABIEN6126541315000€2500€
2021-03-15178AV JACQUES VOGT350178185000€3700€
2020-11-2021RUE FRANCISCO FERRER464302239000€3734€
2021-10-2864RUE PASTEUR6109421335000€3073€
2020-08-0425RUE DANIELE CASANOVA399163209000€2111€
2021-12-09182AV JACQUES VOGT360179106500€1775€
2022-11-043RUE DU DR RENE LAENNEC477226231000€3000€
2020-12-1818RUE DU BOUQUET487448315000€3621€
2020-12-2821RUE DU COLONEL FABIEN594547255000€2713€
2020-05-2623RUE FRANCISCO FERRER464302210000€3281€
2020-03-0668RUE JEAN CATELAS467388239000€3567€
2019-11-285RUE DU DR RENE LAENNEC477226225000€2922€
2020-09-142RUE ALEXANDRE PRACHAY5100496256984€2570€
2021-06-2810RUE ALEXANDRE PRACHAY388539299900€3408€
2023-01-12186AV JACQUES VOGT692405195000€2120€
2020-08-251RUE LUCIEN ROYER372396230000€3194€
2021-08-1714RUE NICOLAS COPERNIC475386266000€3547€
2022-05-1813RUE LUCIEN ROYER342212185900€4426€
2021-06-1520RUE DU BOUQUET6115442529000€4600€
2021-10-1427RUE FRANCISCO FERRER5110302275000€2500€
2021-06-2924RUE PIERRE SEMARD485845360000€4235€
2021-11-1916RUE ALEXANDRE PRACHAY598408244300€2493€
2022-01-078RUE DU DR RENE LAENNEC594339270000€2872€
2022-06-239RUE PIERRE SEMARD473359258000€3534€
2020-06-1231RUE FRANCISCO FERRER5120302238000€1983€
2021-07-1323RUE NICOLAS COPERNIC589421262600€2951€
2021-03-22190AV JACQUES VOGT352267217000€4173€
2021-10-2513RUE ALEXANDRE PRACHAY484366328300€3908€
2022-01-122RUE JULES VERNES577443282260€3666€
2021-08-2016RUE LUCIEN ROYER4100451260000€2600€
2022-07-1919RUE ALEXANDRE PRACHAY465210279900€4306€
2021-07-3016RUE PIERRE SEMARD373482336800€4614€
2022-05-2433RUE DU DIX NEUF MARS 19624106389233000€2198€
2022-01-1826RUE DU BOUQUET588396295000€3352€
2022-11-1029RUE DANIELE CASANOVA458310210000€3621€
2019-12-2335RUE DU DIX NEUF MARS 19625107253245000€2290€
2021-07-1315RUE DU DR RENE LAENNEC5100411294000€2940€
2023-05-1228RUE DU BOUQUET475427307000€4093€
2020-01-2416IMP DU PETIT MOULIN494207230000€2447€
2020-11-1212RUE PIERRE SEMARD585394280000€3294€
2021-06-1860RUE ROGER SALENGRO453475209000€3943€
2021-07-068RUE JULES VERNES475419288350€3845€
2021-12-2916RUE FILLION6112172199000€1777€
2023-06-29167AV JACQUES VOGT6113458275815€2441€
2021-09-28196AV JACQUES VOGT4124619296000€2387€
2022-08-114RUE GEORGES SILLARD487414279900€3217€
2021-09-138RUE GEORGES SILLARD4110469307000€2791€
2020-08-2512RUE GEORGES SILLARD350501230000€4600€
2021-01-2130RUE FILLION5104455276900€2663€
2021-09-0735RUE FRANCISCO FERRER579601136425€1727€
2022-09-0635RUE DANIELE CASANOVA7139185319900€2301€
2021-07-3012IMP DU PETIT MOULIN35270168000€3231€
2019-12-0614RUE DU DIX NEUF MARS 19625105323229000€2181€
2022-01-0610IMP DU PETIT MOULIN26050146000€2433€
2021-10-2817RUE EDMOND BOURGOIS481241262300€3238€
2021-10-2817RUE EDMOND BOURGOIS481241298000€3679€
2020-06-253RUE FILLION375654250000€3333€
2022-10-219PL GABRIEL FAURE5105580316500€3014€
2022-07-0661RUE ROGER SALENGRO380261205000€2563€
2021-10-1153RUE ROGER SALENGRO469107180000€2609€
2022-07-0710RUE DU DIX NEUF MARS 1962495204259700€2734€