Estimation théorique
Penta di Casinca,20213 Penta di Casinca (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penta di Casinca,20213-Penta di Casinca indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castellare-di-Casinca (2B077), comprenant 686 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.128€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castellare-di-Casinca (2B077), comprenant 686 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.128€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-09 | 3 | CHEM DE CARAGIUTTI | 4 | 112 | 925 | 315720€ | 2819€ |
2022-07-28 | 1705 | RTE STRADA SUPRANA | 5 | 130 | 834 | 418000€ | 3215€ |
2020-02-20 | 9 | LOT CARAGIUTI | 4 | 112 | 602 | 377500€ | 3371€ |
2023-04-17 | 1805 | RTE STRADA SUPRANA | 6 | 150 | 615 | 489500€ | 3263€ |
2020-11-10 | 11 | LOT HAMEAU DES OLIVIERS | 5 | 122 | 1018 | 307100€ | 2517€ |
2019-10-17 | 7 | LOT HAMEAU DES OLIVIERS | 4 | 126 | 1041 | 175000€ | 1389€ |
2021-05-31 | 6062 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 1346 | 320000€ | 3200€ |
2020-01-06 | 6054 | ALTU DI CHIAPATELLA | 4 | 212 | 1315 | 271461€ | 1280€ |
2022-12-20 | 57 | LOT ALTU DI CHIAPATELLA | 4 | 140 | 1801 | 484000€ | 3457€ |
2019-12-17 | 0 | PELLICCI | 4 | 113 | 562 | 233000€ | 2062€ |
2020-01-30 | 5097 | GRANARO | 3 | 70 | 500 | 243400€ | 3477€ |
2022-07-18 | 15 | LOT ALTU DI CHIAPATELLA | 3 | 65 | 500 | 257000€ | 3954€ |
2020-10-27 | 5418 | ALTU DI CHIAPATELLA | 4 | 103 | 647 | 240000€ | 2330€ |
2023-02-24 | 1 | LOT LES HAUTS DE CHIAPPATELLA | 4 | 120 | 940 | 356000€ | 2967€ |
2021-03-09 | 22 | LOT LES HAUTS DE CHIAPPATELLA | 3 | 100 | 804 | 330000€ | 3300€ |
2019-10-03 | 14 | LOT LES HAUTS DE CHIAPPATELLA | 4 | 105 | 1091 | 296500€ | 2824€ |
2022-06-03 | 37 | LOT LES HAUTS DE CHIAPPATELLA | 4 | 120 | 834 | 639000€ | 5325€ |
2021-02-24 | 2210 | PELLICCI | 6 | 180 | 1279 | 561125€ | 3117€ |
2022-02-17 | 2285 | RTE STRADA SUPRANA | 2 | 56 | 1438 | 390800€ | 6979€ |
2022-05-25 | 1420 | RTE D'OREZZA | 6 | 155 | 1678 | 180000€ | 1161€ |
2020-11-20 | 1511 | IMP MARIANNE | 3 | 139 | 1000 | 254050€ | 1828€ |
2023-01-24 | 40 | IMP MARIANNE | 3 | 139 | 1000 | 380000€ | 2734€ |
2022-05-25 | 1370 | RTE D'OREZZA | 5 | 126 | 565 | 365000€ | 2897€ |
2020-07-17 | 5277 | LOT ZEPHIRS | 3 | 117 | 1320 | 230000€ | 1966€ |
2021-11-24 | 5227 | LOTISSEMENT MASSONI | 2 | 60 | 0 | 129870€ | 2165€ |
2021-08-23 | 5227 | LOTISSEMENT MASSONI | 4 | 80 | 0 | 220940€ | 2762€ |
2020-05-28 | 2077 | STORZICONE | 4 | 127 | 1128 | 343639€ | 2706€ |
2019-09-10 | 2274 | CHIAPPATELLA | 2 | 85 | 920 | 295000€ | 3471€ |
2021-09-21 | 1538 | NOCE | 4 | 100 | 42 | 335000€ | 3350€ |
2019-12-02 | 5396 | CHIAPPATELLA | 4 | 103 | 1583 | 80000€ | 777€ |
2022-07-25 | 1585 | NOCE | 6 | 164 | 619 | 422690€ | 2577€ |
2020-02-28 | 1412 | CORSO | 5 | 152 | 1614 | 550000€ | 3618€ |
2019-10-10 | 5307 | CHIAPPATELLA | 6 | 156 | 105 | 314000€ | 2013€ |
2022-04-14 | 240 | ALL DES GLYCINES | 3 | 67 | 0 | 127500€ | 1903€ |
2022-02-18 | 1750 | RTE D'OREZZA | 3 | 60 | 411 | 183000€ | 3050€ |
2020-06-25 | 5090 | ALL SAINT ANTOINE | 3 | 58 | 0 | 128000€ | 2207€ |
2022-04-19 | 5179 | CORSO | 4 | 94 | 1724 | 313680€ | 3337€ |
2022-09-09 | 2254 | RTE RTE DE FERERRA | 4 | 70 | 264 | 219140€ | 3131€ |
2022-07-25 | 2040 | CAMPO D ARIETTO | 7 | 200 | 2152 | 505000€ | 2525€ |
2019-12-09 | 33 | LOTISSEMENT CARDICCIA | 4 | 98 | 545 | 225000€ | 2296€ |
2022-06-27 | 41 | ALL DES LILAS | 3 | 82 | 505 | 160000€ | 1951€ |
2021-04-23 | 5015 | FOLELLI | 5 | 84 | 349 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-04 | 5239 | CAMPO D ARIETTO | 4 | 78 | 120 | 173678€ | 2227€ |
2022-11-09 | 5239 | CAMPO D ARIETTO | 4 | 78 | 120 | 260000€ | 3333€ |
2019-12-09 | 5040 | CARDICCIA | 2 | 85 | 960 | 245000€ | 2882€ |
2020-03-04 | 5390 | LOTISSEMENT FERERRA | 4 | 108 | 1000 | 238000€ | 2204€ |
2021-12-09 | 5363 | LOTISSEMENT FERERRA | 3 | 70 | 671 | 97600€ | 1394€ |
2020-03-04 | 5259 | LOTISSEMENT FERERRA | 4 | 177 | 1190 | 286100€ | 1616€ |
2022-08-01 | 13 | LOT CARDICCIA | 3 | 65 | 550 | 125000€ | 1923€ |
2022-06-16 | 17 | LOT CARDICCIA | 5 | 120 | 911 | 345000€ | 2875€ |
2019-10-02 | 0 | LOTISSEMENT FERERRA | 3 | 80 | 1051 | 352500€ | 4406€ |
2019-11-19 | 5345 | LOTISSEMENT FERERRA | 4 | 90 | 1230 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-12 | 185 | RTE ROYALE | 4 | 108 | 534 | 320000€ | 2963€ |
2019-10-28 | 1969 | FOLELLI | 4 | 103 | 567 | 255000€ | 2476€ |
2019-12-30 | 1750 | RTE ROYALE | 4 | 143 | 599 | 40000€ | 280€ |
2021-02-20 | 1075 | SAN PIOVANACCIO | 3 | 105 | 1269 | 397000€ | 3781€ |
2019-12-11 | 5166 | ARRANCIETTO SOTTANO | 5 | 140 | 5300 | 573600€ | 4097€ |
2021-04-22 | 636 | ARRANCIETTO SOPRANO | 5 | 200 | 4000 | 407470€ | 2037€ |
2019-09-27 | 16 | LOT L ALIVI | 4 | 100 | 745 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-16 | 27 | LOT L ALIVI | 3 | 69 | 773 | 238050€ | 3450€ |
2022-06-30 | 32 | LOT L ALIVI | 4 | 85 | 821 | 298751€ | 3515€ |
2022-01-26 | 5000 | CAVONE | 4 | 117 | 1043 | 417952€ | 3572€ |
2019-11-20 | 5206 | ARRANCIETTO SOPRANO | 5 | 130 | 2500 | 609257€ | 4687€ |
2020-10-02 | 30 | LOT L ALIVI | 4 | 115 | 939 | 335000€ | 2913€ |
2021-10-21 | 2372 | FOLELLI | 6 | 184 | 347 | 160000€ | 870€ |
2021-02-24 | 795 | RTE D ANGHIONE | 4 | 106 | 755 | 90600€ | 855€ |
2019-11-28 | 6038 | LOTISSEMENT RAPAJO | 5 | 101 | 704 | 270000€ | 2673€ |
2021-11-09 | 2455 | FOLELLI | 6 | 188 | 352 | 240000€ | 1277€ |
2020-03-17 | 782 | CAVONE | 4 | 113 | 1250 | 95000€ | 841€ |
2020-09-04 | 5000 | ANGHIONE | 5 | 154 | 1080 | 348670€ | 2264€ |
2020-04-17 | 6001 | CAVONE | 4 | 95 | 1951 | 300000€ | 3158€ |
2019-11-22 | 5017 | SAN PIOVANACCIO | 6 | 115 | 70 | 350000€ | 3043€ |
2022-09-09 | 735 | CAVONE | 5 | 134 | 1200 | 379410€ | 2831€ |
2020-06-18 | 699 | CAVONE | 4 | 110 | 1231 | 410000€ | 3727€ |
2022-01-27 | 5170 | COSTA | 5 | 157 | 720 | 280000€ | 1783€ |
2022-08-03 | 5020 | SAN PIOVANACCIO | 7 | 82 | 104 | 250000€ | 3049€ |
2020-10-28 | 5192 | FICAJOLE | 3 | 82 | 21 | 195000€ | 2378€ |
2023-01-12 | 5207 | GAETANO | 3 | 90 | 3570 | 239000€ | 2656€ |
2022-03-18 | 5174 | TERRA ROSSA | 4 | 118 | 470 | 317700€ | 2692€ |
2019-11-20 | 5162 | VALLE | 6 | 142 | 525 | 491000€ | 3458€ |
2019-12-06 | 5132 | SERAJA | 3 | 54 | 9310 | 90000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 67 | MACENDOLATOJO | 6 | 167 | 1172 | 452783€ | 2711€ |
2020-10-22 | 5337 | DICEPPO | 4 | 88 | 1500 | 283000€ | 3216€ |
2019-12-16 | 5081 | CHIASSO | 4 | 88 | 130 | 50000€ | 568€ |
2021-03-19 | 5175 | MAGHIESE | 5 | 138 | 2340 | 1500000€ | 10870€ |
2022-12-30 | 5262 | PARATELLA | 4 | 145 | 500 | 724000€ | 4993€ |
2019-11-02 | 1395 | MAJO | 5 | 158 | 1000 | 327000€ | 2070€ |
2022-11-16 | 5106 | SUALE | 4 | 80 | 414 | 295300€ | 3691€ |
2020-05-26 | 1175 | SUALE | 12 | 380 | 1863 | 380000€ | 1000€ |
2021-09-13 | 5342 | FIENI | 3 | 94 | 1118 | 302000€ | 3213€ |
2022-05-04 | 5225 | PENTICCHIE | 4 | 88 | 1032 | 340000€ | 3864€ |
2020-06-16 | 5252 | PIETRICAJOLO | 4 | 165 | 1000 | 287470€ | 1742€ |
2022-06-02 | 5155 | SUALE | 4 | 40 | 695 | 50000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 1363 | FIUME D OLMO | 4 | 100 | 1000 | 320400€ | 3204€ |
2020-03-04 | 5053 | MARINES DE SAN PELLEGRINO | 3 | 43 | 0 | 160500€ | 3733€ |
2021-01-05 | 5054 | MARINES DE SAN PELLEGRINO | 5 | 66 | 0 | 174000€ | 2636€ |
2020-03-16 | 5558 | PENTA | 2 | 42 | 90 | 100000€ | 2381€ |
2022-02-15 | 5256 | CAMPO AL CERVO | 5 | 127 | 1000 | 273000€ | 2150€ |
2020-03-16 | 5091 | PENTA | 3 | 58 | 42 | 149000€ | 2569€ |
2021-06-08 | 5002 | ANGHIONE | 2 | 31 | 0 | 62500€ | 2016€ |
2022-03-31 | 5002 | ANGHIONE | 2 | 31 | 0 | 87000€ | 2806€ |
2022-04-13 | 5002 | ANGHIONE | 2 | 31 | 0 | 90000€ | 2903€ |
2019-12-27 | 5100 | PENTA | 2 | 51 | 55 | 140000€ | 2745€ |
2021-09-10 | 1039 | LECCIE | 6 | 296 | 2552 | 120000€ | 405€ |
2019-10-29 | 5019 | PENTA | 2 | 34 | 32 | 110000€ | 3235€ |
2022-01-20 | 5110 | PENTA | 6 | 80 | 74 | 180000€ | 2250€ |
2022-11-22 | 1 | QUA MARINES DU FIUMALTO | 3 | 56 | 0 | 45000€ | 804€ |
2022-09-16 | 1 | QUA MARINES DU FIUMALTO | 4 | 80 | 0 | 256000€ | 3200€ |
2019-10-22 | 5219 | MARINES DU FIUMALTO | 2 | 45 | 0 | 235000€ | 5222€ |
2021-03-02 | 5381 | MARINES DU FIUMALTO | 1 | 30 | 0 | 123005€ | 4100€ |
2021-05-27 | 1446 | MACCHIONI | 4 | 112 | 850 | 82000€ | 732€ |
2022-10-21 | 5274 | MILIONI | 5 | 102 | 1377 | 305000€ | 2990€ |
2022-04-29 | 1549 | MILIONI | 4 | 110 | 707 | 367860€ | 3344€ |
2023-01-07 | 5331 | MACCHIONI | 4 | 200 | 850 | 470000€ | 2350€ |
2020-07-28 | 5203 | QUERCIOLO | 6 | 118 | 1780 | 165330€ | 1401€ |
2022-01-31 | 5283 | MILIONI | 3 | 114 | 1241 | 412550€ | 3619€ |
2022-09-29 | 1169 | VALLE LONGHE | 4 | 118 | 1100 | 565000€ | 4788€ |
2022-08-24 | 5282 | MILIONI | 5 | 180 | 6349 | 610130€ | 3390€ |
2021-10-21 | 0 | MACCHIONI | 4 | 140 | 1432 | 314270€ | 2245€ |
2021-06-02 | 5330 | L ALIVONE | 1 | 17 | 560 | 25000€ | 1471€ |
2020-10-15 | 5267 | L ALIVONE | 4 | 118 | 1430 | 240000€ | 2034€ |
2022-07-05 | 1169 | LUNCESE | 4 | 130 | 2302 | 490000€ | 3769€ |
2022-09-15 | 5202 | TUFFUNCIANA | 2 | 55 | 0 | 230200€ | 4185€ |
2022-07-07 | 5283 | QUERCIOLELLI | 5 | 186 | 1000 | 383548€ | 2062€ |
2019-12-13 | 1406 | QUERCIOLELLI | 4 | 89 | 778 | 73910€ | 830€ |
2022-03-08 | 1417 | VALLE LONGHE | 2 | 86 | 1371 | 273000€ | 3174€ |
2022-05-17 | 2016 | PALAZZI | 4 | 110 | 684 | 473000€ | 4300€ |
2020-08-24 | 5533 | SCAMPORNACCIO | 3 | 64 | 905 | 194500€ | 3039€ |
2019-12-26 | 5270 | VALLE LONGHE | 5 | 121 | 6352 | 390000€ | 3223€ |
2021-06-23 | 2026 | PALAZZI | 4 | 96 | 1003 | 180000€ | 1875€ |
2021-10-18 | 1318 | GALO | 5 | 200 | 670 | 749200€ | 3746€ |
2019-11-25 | 5619 | PALAZZI | 4 | 139 | 500 | 506900€ | 3647€ |
2020-02-27 | 5612 | SCAMPORNACCIO | 5 | 150 | 1615 | 340400€ | 2269€ |
2020-08-24 | 5230 | SCAMPORNACCIO | 4 | 115 | 760 | 245000€ | 2130€ |
2020-05-15 | 5102 | CASETTE | 4 | 80 | 1417 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-26 | 1324 | VIGNONE | 5 | 120 | 678 | 65000€ | 542€ |
2019-11-25 | 5613 | VIGNONE | 3 | 71 | 290 | 282865€ | 3984€ |
2020-06-16 | 1442 | SCAMPORNACCIO | 4 | 105 | 689 | 304000€ | 2895€ |
2020-05-20 | 9001 | SCAMPORNACCIO | 5 | 111 | 1393 | 380000€ | 3423€ |
2020-03-05 | 5307 | SCAMPORNACCIO | 4 | 121 | 1400 | 314000€ | 2595€ |
2020-05-29 | 5221 | PINO | 5 | 110 | 1667 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-22 | 5151 | CIMONE | 4 | 115 | 946 | 344100€ | 2992€ |
2019-09-26 | 1037 | FIUMICELLO | 4 | 90 | 8941 | 50000€ | 556€ |
2021-06-02 | 5120 | CINDERACCIO | 4 | 60 | 100 | 242510€ | 4042€ |
2020-02-21 | 5111 | PIAZZA COMMUNA | 4 | 125 | 81 | 143000€ | 1144€ |
2021-06-23 | 5097 | CHIACATE | 5 | 80 | 246 | 220000€ | 2750€ |
2022-01-27 | 5103 | CHIACATE | 17 | 240 | 147 | 545000€ | 2271€ |
2020-05-19 | 5085 | PIAZZA FORESTELLA | 1 | 31 | 56 | 75000€ | 2419€ |
2022-02-08 | 5085 | PIAZZA FORESTELLA | 1 | 31 | 56 | 110000€ | 3548€ |
2021-01-11 | 5115 | TRAVONE | 3 | 60 | 545 | 130000€ | 2167€ |