Estimation immobilière de la maison de 100m2 Pengoyen à Plonéis

Estimation théorique

Pengoyen,29710 Plonéis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pengoyen,29710-Plonéis indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-222RTE DE PENGOYEN5146910220000€1507€
2021-02-164ALL DE KERGABEN VIHAN2437070200€1633€
2021-01-137CHE DE KERGABEN6140552143000€1021€
2020-10-277RTE DU BELVEDERE10204700185000€907€
2020-11-1312ALL ALAIN COLAS7137840215000€1569€
2020-07-185RUE VIRGINIE HERIOT5122743225000€1844€
2021-10-2310HAM DE KERGABEN HUELLA5119038000€319€
2021-05-195RUE NICOLAS APPERT41631653270000€1656€
2020-01-157HAM DE KERGABEN HUELLA5119784190000€1597€
2022-05-117PL ERIC TABARLY4811023250566€3093€
2021-12-2230RUE MAX JACOB492673210000€2283€
2023-01-254PL DE KERGUELEN5102466270260€2650€
2022-05-2547RUE MAX JACOB477700190000€2468€
2020-05-1551RUE MAX JACOB6119700169500€1424€
2020-10-204RUE ANJELA DUVAL7168709220000€1310€
2022-03-162RUE CORENTIN BOZEC36927980000€1159€
2021-05-115ALL PAUL VERLAINE36930980000€1159€
2021-02-0210RUE MAX JACOB4114462168000€1474€
2022-06-1011RUE LAENNEC3120606120000€1000€
2021-08-167CHEM DE KERVEUR VIHAN266347145000€2197€
2022-07-3060RTE DE DOUARNENEZ71652702275000€1667€
2019-11-2910RUE ANJELA DUVAL471634150000€2113€
2020-12-0425RUE ANJELA DUVAL5136651246436€1812€
2022-11-2236RUE CORENTIN BOZEC698576241100€2460€
2023-02-2112RUE CORENTIN BOZEC36935489000€1290€
2021-06-2810ALL THEODORE BOTREL681690150000€1852€
2021-12-2319ALL THEODORE BOTREL589556249300€2801€
2022-01-1521ALL THEODORE BOTREL4111572180000€1622€
2021-04-2039RUE CORENTIN BOZEC5128631142000€1109€
2020-10-302CHE DE BEG AN DUCHEN5138230120000€870€
2020-08-0415CHEM DE KERVEUR VIHAN587497157000€1805€
2022-06-035CHE DE BEG AN DUCHEN6115700285000€2478€
2021-07-036RUE SIMONE MORAND7136682225000€1654€
2021-07-097CHE DE BEG AN DUCHEN5105800290000€2762€
2021-10-234RUE GLENMOR587624210000€2414€
2022-10-219RUE GLENMOR5105907233000€2219€
2023-02-0132RUE LAENNEC310015685000€850€
2020-09-115ALL JEF LE PENVEN251476145000€2843€
2021-10-1437RTE DE KERNIOU5124536227000€1831€
2022-08-0514RUE MARIE DE KERSTRAT5117662305000€2607€
2021-04-239RUE MARIE DE KERSTRAT6102631219468€2152€
2022-03-0419RUE MARIE DE KERSTRAT588417220000€2500€
2021-07-1633RTE DE KERNIOU61511820121631€806€
2021-12-0433RTE DE KERNIOU6151500125000€828€
2020-09-1833RTE DE KERNIOU61511820193000€1278€
2022-04-2933RTE DE KERNIOU61511820400000€2649€
2020-09-0352RUE LAENNEC4125587155000€1240€
2022-02-0442RTE DE DOUARNENEZ61351057242000€1793€
2019-11-3024RTE DE KERNIOU370396162500€2321€
2021-08-1862RUE LAENNEC381160150000€1852€
2019-12-124RTE DE KERNON390402152000€1689€
2022-07-2340RTE DE DOUARNENEZ385700155000€1824€
2021-06-1410RTE DE KERNON36574472000€1108€
2019-12-2170RUE LAENNEC36640080000€1212€
2021-05-2515HAM DE KERNILIS597806200000€2062€
2021-04-2172RUE LAENNEC598310151000€1541€
2022-11-24216KERMARIA618695132000€710€
2020-03-134RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN6156602284950€1827€
2020-09-1040RTE D AUDIERNE490700185000€2056€
2021-01-2010ALL DE KERNIOU590474210000€2333€
2021-12-309RUE LUCIE AUBRAC4115591245000€2130€
2021-11-206RUE GERMAINE TILLON577499214000€2779€
2020-10-30192RTE D AUDIERNE61082800184000€1704€
2022-10-111RUE ALEXANDRE MASSE490558220000€2444€
2020-06-263RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN5127418190000€1496€
2021-02-0328RTE D AUDIERNE3125370110000€880€
2020-10-2723RTE DE PERROS5129865120000€930€
2020-12-10163KERHARO3751300142000€1893€
2020-02-0545RTE DE KERVOEZEC6102700231950€2274€
2022-08-03163KERHARO367611160424€2394€
2020-02-193CHEM DE KERLOUIC4147500260000€1769€
2022-01-2253RTE DE KERVOEZEC6181500493650€2727€
2020-07-0110RUE D'ARMORIQUE4104292139680€1343€
2023-01-2661RTE DE KERVOEZEC6124500280000€2258€
2021-08-096RUE D'ARMORIQUE494585225526€2399€
2020-07-061RTE DE LA BOISSIERE24941230000€612€
2021-01-2062RTE DE KERVOEZEC3651300120000€1846€
2020-12-145116KERHUELLA5116700200000€1724€
2020-08-0419RTE DU MOULIN VERT411392370000€619€
2021-04-2819RTE DU MOULIN VERT4113923215000€1903€
2021-02-10198KERVEN AR BRENN5149402260000€1745€
2021-07-241977KERHUELLA261432104000€1705€
2022-12-09245DOURGUEN71701385205000€1206€
2020-09-269RTE DE LA BOISSIERE5110445183300€1666€
2020-02-1741RTE DE GOURLIZON5120416100000€833€
2020-10-07227KERVENDAL NEVEZ491500100000€1099€
2021-04-23162GOAREM HUELLA410047070800€708€
2022-09-1610RUE KREISKER593431260000€2796€
2020-06-179RUE KREISKER510755051000€477€
2021-06-28204KERANDRAON6128700175000€1367€
2021-04-0912HAM DES PINS6116996158000€1362€
2022-06-283ALL DES CHATAIGNIERS6120800225000€1875€
2021-04-164RUE JACQUES ANDRIEUX588602213550€2427€
2020-03-0516RUE MAURICE BON8109500192000€1761€
2020-01-182RUE DE CROAS STANG VEN6139941128250€923€
2020-10-163CHE DE TY MOULLEC71500150000€1000€
2022-01-288RUE MAURICE BON477773312600€4060€
2020-06-021ALL DES GENETS6157747110000€701€
2020-02-1414RUE ANDRE VASSEUR595628209000€2200€
2020-04-242RUE PAUL BOROSSI491721198000€2176€
2022-03-302RUE PAUL BOROSSI491721237360€2608€
2022-07-1111RUE JACQUES ANDRIEUX6160796381400€2384€
2020-08-2713RUE JACQUES ANDRIEUX5134785252500€1884€
2021-07-10182KERSKLOEDENN41061600290000€2736€
2021-07-091RUE PAUL BOROSSI5100670260000€2600€
2021-07-065RUE PAUL BOROSSI496511200000€2083€
2022-08-1932RTE DE KERYEVEN3140270196000€1400€
2022-04-275291KERUHEL51123435250000€2232€
2022-05-1023RUE ANDRE VASSEUR6117540270000€2308€
2022-06-02102KERDREIN41301160225700€1736€
2023-06-289RUE PAUL BOROSSI4140885385475€2753€
2020-08-0710ALL DES CHATAIGNIERS466300100000€1515€
2020-10-066RUE ANDRE VASSEUR5113662221000€1956€
2021-08-066RUE ANDRE VASSEUR5113662237000€2097€
2022-07-1210RTE DE LANVON51132162200000€1770€
2022-02-15206KERUHEL41051040388780€3703€
2022-08-04138MOULIN DE KERVEN4100775137000€1370€
2019-12-0420RUE DE KERVENOUEL474626220000€2973€
2022-01-217ALL JEANNE MALIVEL493474186500€2005€
2022-04-203RUE LEO LAGRANGE7121770316000€2612€
2020-06-2621RUE LEO LAGRANGE5147570216000€1469€
2022-01-1910RTE D AUDIERNE5115500234000€2035€
2020-11-234RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT479508186500€2361€
2022-03-214RTE DE LOSCOAT61601000250000€1563€
2022-12-063RTE DE KERVASTAL311560160000€1391€
2019-12-24414RTE DE GUENGAT6148750127000€858€
2021-02-0314RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT5115592264000€2296€
2022-03-05211ROUDOUIG4901369749800€8331€
2020-06-1816RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT5134919293056€2187€
2022-05-238CHE HENT KERVEN AR C HEUR5210377454500€2164€
2022-03-2111CHE HENT KERVEN AR C HEUR49616060000€625€
2022-09-0732RUE GOAREM CREIS7158688250000€1582€
2020-10-0332RUE GOAREM CREIS7158688180000€1139€
2021-12-08242KERVEN5120944115000€958€
2021-01-165214KERVEN5112800200000€1786€
2021-11-2326RUE DE GUENGAT6120649257100€2143€
2021-05-048RUE GOAREM CREIS492539247000€2685€
2021-10-05240KERVEN7164722225000€1372€
2020-05-156RUE MENEZ HUELLA511249880000€714€
2022-06-2516RUE GOAREM CREIS479490167000€2114€
2021-05-2216RUE EMILE SIMON5103461275000€2670€
2022-12-1518RUE EMILE SIMON5108435319400€2957€
2023-01-2436RUE DU GENERAL DE GAULLE488773230000€2614€
2021-06-15179KERVOELIG365474380000€1231€
2023-02-176RUE DE LA VILLEMARQUE5140960318000€2271€
2023-01-1680RTE DE DOUARNENEZ390440105000€1167€
2021-05-152RUE JOSEPHINE PENCALET6136752320000€2353€
2021-06-1528RUE DU GENERAL DE GAULLE6137977279000€2036€
2021-11-2422RUE DE LA VILLEMARQUE6101727250000€2475€
2021-06-23241KERVEN VIHAN7141980165000€1170€