Valeur de la maison de 100m2 Passage de Villegoureix à Chassenon

Estimation théorique

Passage de Villegoureix,16150 Chassenon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Passage de Villegoureix,16150-Chassenon indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chabanais (16070), comprenant 1643 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-037TRA DE VILLEGOUREIX38210022000€268€
2023-10-037TRA DE VILLEGOUREIX38210022000€268€
2021-11-1811TRA DE VILLEGOUREIX312863296120€751€
2021-11-1811TRA DE VILLEGOUREIX312863296120€751€
2022-06-2113TRA DE VILLEGOUREIX3628828000€452€
2022-06-2113TRA DE VILLEGOUREIX3628828000€452€
2022-02-0915TRA DE VILLEGOUREIX36027045000€750€
2022-02-0915TRA DE VILLEGOUREIX36027045000€750€
2022-05-1717TRA DE VILLEGOUREIX37048283870€1198€
2022-05-1717TRA DE VILLEGOUREIX37048283870€1198€
2024-02-2717TRA DE VILLEGOUREIX370482106000€1514€
2024-02-2717TRA DE VILLEGOUREIX370482106000€1514€
2021-11-261VOIE DE VILLEGOUREIX46356265000€1032€
2021-11-261VOIE DE VILLEGOUREIX46356265000€1032€
2022-05-0925RTE DE VILLEGOUREIX23938325000€641€
2022-05-0925RTE DE VILLEGOUREIX23938325000€641€
2022-12-0612RTE DE VILLEGOUREIX481840100000€1235€
2022-12-0612RTE DE VILLEGOUREIX481840100000€1235€
2021-10-221COTE DE VILLEGOUREIX46643272000€1091€
2021-10-221COTE DE VILLEGOUREIX46643272000€1091€
2021-11-0933RTE DE VILLEGOUREIX470898134450€1921€
2021-11-0933RTE DE VILLEGOUREIX470898134450€1921€
2021-03-2015RTE DE VILLEGOUREIX36645546500€705€
2021-03-2015RTE DE VILLEGOUREIX36645546500€705€
2023-06-274COTE DE VILLEGOUREIX58894190000€1023€
2023-06-274COTE DE VILLEGOUREIX58894190000€1023€
2021-10-285463LES GOURDENNES5140830151350€1081€
2021-10-285463LES GOURDENNES5140830151350€1081€
2020-07-2145RTE DE VILLEGOUREIX594108786350€919€
2020-07-2145RTE DE VILLEGOUREIX594108786350€919€
2021-01-225439LES COMBETTES487158084000€966€
2021-01-225439LES COMBETTES487158084000€966€
2021-08-175475LES TILLEULS5811000129200€1595€
2021-08-175475LES TILLEULS5811000129200€1595€
2023-06-0719LES TILLEULS48237295050€1159€
2023-06-0719LES TILLEULS48237295050€1159€
2020-11-125148VIGNES DE LA LOGE410378770200€682€
2020-11-125148VIGNES DE LA LOGE410378770200€682€
2022-01-275458LES SUCHETS ET PIECES DU G3753370107000€1427€
2022-01-275458LES SUCHETS ET PIECES DU G3753370107000€1427€
2024-04-0515NOUAILLAS37527076000€1013€
2024-04-0515NOUAILLAS37527076000€1013€
2020-07-105262BEAUSEJOUR5119520150000€1261€
2020-07-105262BEAUSEJOUR5119520150000€1261€
2021-05-115652FRAS LA GRANGE588306109000€1239€
2021-05-115652FRAS LA GRANGE588306109000€1239€
2023-05-314ETRICOR61582000416520€2636€
2023-05-314ETRICOR61582000416520€2636€
2023-11-2315RUE DE MACHAT414054288000€629€
2023-11-2315RUE DE MACHAT414054288000€629€
2020-11-275110MACHAT35111250000€980€
2020-11-275110MACHAT35111250000€980€
2023-04-144RTE DE VIVIENAS313350100000€752€
2023-04-144RTE DE VIVIENAS313350100000€752€
2023-04-145478MACHAT34968050000€1020€
2023-04-145478MACHAT34968050000€1020€
2024-01-2321RUE DES PETITS CLOS4704088000€1257€
2024-01-2321RUE DES PETITS CLOS4704088000€1257€
2021-12-1520VGE VILLAGE DE BEAULIEU29068458000€644€
2021-12-1520VGE VILLAGE DE BEAULIEU29068458000€644€
2021-10-015511EPENEDRE4120160145700€1214€
2021-10-015511EPENEDRE4120160145700€1214€
2023-11-2316VGE DE MONS411585130000€261€
2023-11-2316VGE DE MONS411585130000€261€
2021-03-166VGE VILLAGE DE LAVAUD514415990000€625€
2021-03-166VGE VILLAGE DE LAVAUD514415990000€625€
2022-08-3118VGE VILLAGE DE LA GRANGE NEUVE4902198770000€778€
2022-08-3118VGE VILLAGE DE LA GRANGE NEUVE4902198770000€778€
2021-03-232RTE DE SAINT JUNIEN4141112894000€667€
2021-03-232RTE DE SAINT JUNIEN4141112894000€667€
2024-03-011RUE DE BRETHENOUX356250072000€1286€
2024-03-011RUE DE BRETHENOUX356250072000€1286€
2021-02-055079BRETHENOUX4140930130000€929€
2021-02-055079BRETHENOUX4140930130000€929€
2022-04-085057LA PELADIE37045570000€1000€
2022-04-085057LA PELADIE37045570000€1000€
2022-03-025068BRETHENOUX24730741000€872€
2022-03-025068BRETHENOUX24730741000€872€
2024-03-226RUE DE LA SERVE4100232137280€1373€
2024-03-226RUE DE LA SERVE4100232137280€1373€
2022-04-215064LA PELADIE48924078000€876€
2022-04-215064LA PELADIE48924078000€876€
2024-03-011RUE DE LA SERVE25820835000€603€
2024-03-011RUE DE LA SERVE25820835000€603€
2023-10-025635BRETHENOUX616510075000€455€
2023-10-025635BRETHENOUX616510075000€455€
2021-07-205059LA PELADIE9312460318000€1019€
2021-07-205059LA PELADIE9312460318000€1019€
2022-10-245083LONGEAS37764355000€714€
2022-10-245083LONGEAS37764355000€714€
2021-07-308RTE DE LUSSAC376139373000€961€
2021-07-308RTE DE LUSSAC376139373000€961€
2022-12-1327RTE DE LIMOGES59079897100€1079€
2022-12-1327RTE DE LIMOGES59079897100€1079€
2024-03-0123RTE DE LIMOGES23658130000€833€
2024-03-0123RTE DE LIMOGES23658130000€833€
2020-06-125RTE DE SAILLAT488164051000€580€
2020-06-125RTE DE SAILLAT488164051000€580€
2023-06-075RTE DE LUSSAC373510171210€2345€
2023-06-075RTE DE LUSSAC373510171210€2345€
2022-05-0610RTE DE ROCHECHOUART4991007135000€1364€
2022-05-0610RTE DE ROCHECHOUART4991007135000€1364€
2020-12-112RUE MARC BLANCHET41288660000€469€
2020-12-112RUE MARC BLANCHET41288660000€469€
2022-11-0910RUE MARC BLANCHET2646682000€1281€
2022-11-0910RUE MARC BLANCHET2646682000€1281€
2020-10-214RTE DES MOTTES485461149300€1756€
2020-10-214RTE DES MOTTES485461149300€1756€
2021-04-206RTE DE SAILLAT4588354000€931€
2021-04-206RTE DE SAILLAT4588354000€931€
2020-12-181RTE DE SAILLAT612026579318€661€
2020-12-181RTE DE SAILLAT612026579318€661€
2022-03-288RTE DE PILAS5941000129500€1378€
2022-03-288RTE DE PILAS5941000129500€1378€
2021-05-116RTE DE PILAS4881000118000€1341€
2021-05-116RTE DE PILAS4881000118000€1341€
2023-10-105PL DE L'EGLISE51038752000€505€
2023-10-105PL DE L'EGLISE51038752000€505€
2020-09-254RTE DE CHAMPONGER49515350000€526€
2020-09-254RTE DE CHAMPONGER49515350000€526€
2023-06-1011RTE D'ANGOULEME4611000172000€2820€
2023-06-1011RTE D'ANGOULEME4611000172000€2820€
2023-04-2510RTE DE CHAMPONGER698440130000€1327€
2023-04-2510RTE DE CHAMPONGER698440130000€1327€
2020-10-0720RUE MARC BLANCHET411364285000€752€
2020-10-0720RUE MARC BLANCHET411364285000€752€
2023-07-041RUE DES COMBEAUX512658085000€675€
2023-07-041RUE DES COMBEAUX512658085000€675€
2022-12-133RUE MARC BLANCHET311012763063€573€
2022-12-133RUE MARC BLANCHET311012763063€573€
2020-08-061RUE DES COMBEAUX48020960000€750€
2020-08-061RUE DES COMBEAUX48020960000€750€
2021-04-2911RTE DE LA GRANGE DU QUAIRE3891186135000€1517€
2021-04-2911RTE DE LA GRANGE DU QUAIRE3891186135000€1517€
2022-09-165289LES CHENEVIERES4661132158000€2394€
2022-09-165289LES CHENEVIERES4661132158000€2394€
2021-07-133RUE DES COMBEAUX71801288198000€1100€
2021-07-133RUE DES COMBEAUX71801288198000€1100€
2023-08-167RTE D'ECOSSAS262141241000€661€
2023-08-167RTE D'ECOSSAS262141241000€661€
2022-06-243RTE D'ECOSSAS589100085000€955€
2022-06-243RTE D'ECOSSAS589100085000€955€
2021-08-029RTE DE PRESSIGNAC414741588922€605€
2021-08-029RTE DE PRESSIGNAC414741588922€605€
2021-05-042RTE D'ECOSSAS372100097000€1347€
2021-05-042RTE D'ECOSSAS372100097000€1347€
2023-05-0532RUE DES COMBEAUX51311000203500€1553€
2023-05-0532RUE DES COMBEAUX51311000203500€1553€
2023-08-041VGE VILLAGE DES BROSSES254193173000€3204€
2023-08-041VGE VILLAGE DES BROSSES254193173000€3204€
2021-06-1820RTE DE PRESSIGNAC51011362145000€1436€
2021-06-1820RTE DE PRESSIGNAC51011362145000€1436€
2023-09-195025LE PETIT PUYLAUVAUD3982550112800€1151€
2023-09-195025LE PETIT PUYLAUVAUD3982550112800€1151€
2021-04-214CHE DES ROMAINS480424091002€1138€
2021-04-214CHE DES ROMAINS480424091002€1138€
2022-04-013CHE DES PINCOUX498194232000€2367€
2022-04-013CHE DES PINCOUX498194232000€2367€
2021-03-265025CHAMPONGER37559261780€824€
2021-03-265025CHAMPONGER37559261780€824€
2020-06-265024CHAMPONGER492343871100€773€
2020-06-265024CHAMPONGER492343871100€773€
2024-04-2312RUE DES DEUX FERMES03612830000€833€
2024-04-2312RUE DES DEUX FERMES03612830000€833€
2020-12-2922RTE DE CHABANAIS41071313130000€1215€
2020-12-2922RTE DE CHABANAIS41071313130000€1215€
2024-04-2310RUE DES DEUX FERMES26015324000€400€
2024-04-2310RUE DES DEUX FERMES26015324000€400€
2023-10-096RUE DES DEUX FERMES27612022000€289€
2023-10-096RUE DES DEUX FERMES27612022000€289€
2022-05-106RUE DES DEUX FERMES27612028000€368€
2022-05-106RUE DES DEUX FERMES27612028000€368€
2022-05-234RUE DES DEUX FERMES37215844000€611€
2022-05-234RUE DES DEUX FERMES37215844000€611€
2022-12-0153GRAND RUE58757033940€390€
2022-12-0153GRAND RUE58757033940€390€
2023-01-1913IMP DES LILAS4120997139000€1158€
2023-01-1913IMP DES LILAS4120997139000€1158€
2023-11-0755GRAND RUE4102336104000€1020€
2023-11-0755GRAND RUE4102336104000€1020€
2020-12-0230RTE DE PRESSIGNAC584600105000€1250€
2020-12-0230RTE DE PRESSIGNAC584600105000€1250€
2021-12-177IMP DES ACACIAS2691082115000€1667€
2021-12-177IMP DES ACACIAS2691082115000€1667€
2021-11-245491LES BOUEGES41246895185000€1492€
2021-11-245491LES BOUEGES41246895185000€1492€
2020-11-1212VGE VILLAGE DE PUYLAUVAUD6116658156000€1345€
2020-11-1212VGE VILLAGE DE PUYLAUVAUD6116658156000€1345€
2022-12-0712VGE VILLAGE DE PUYLAUVAUD6116658167710€1446€
2022-12-0712VGE VILLAGE DE PUYLAUVAUD6116658167710€1446€
2024-05-155LOT DES ACACIAS36586677000€1185€
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2022-11-2825RTE DE PRESSIGNAC5118899157100€1331€
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2023-02-201IMP DES ACACIAS48179573000€901€
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2023-09-1821RTE DE CHABANAIS495564142500€1500€
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2023-07-183RUE DU PRIEURE5105384111000€1057€
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2021-07-305298LE BOURG7135106125000€926€
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2021-10-045296LE BOURG356197137800€2461€
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2021-03-2934GRAND RUE38315050000€602€
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2021-06-155047LAURIERE1746065000€878€
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2020-03-1938GRAND RUE49332055500€597€
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2022-10-277RTE DU STADE61311476170000€1298€
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2021-03-243VGE VILLAGE DES VIGNAUDS26021090000€1500€
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2023-09-0631RTE DE CHABANAIS4911000159000€1747€
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2022-11-2537RTE DE PRESSIGNAC4114500159000€1395€
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2022-08-015395LA VERGNETTE51191600500000€4202€
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2022-05-1726VGE VILLAGE DE LASCOUX410050345000€450€
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2022-09-2320VGE VILLAGE DE LASCOUX690614115000€1278€
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2021-09-131RTE DE CHABANAIS3712937144060€2029€
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2021-02-121LES FAYARDS180139060000€750€
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2023-03-025071VOUERAS411469060000€526€
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2020-05-155069VOUERAS14221335000€833€
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2024-02-0810MAS FERRAND14423532100€730€
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2023-11-23120RTE DE LIMOGES6200719135000€675€
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2020-04-165LOT DES PEYRIERES280115991000€1138€
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2022-03-245008VALETTE25815030000€517€
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2020-09-151VGE VILLAGE DE MAINE JOIE47340055000€753€
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2024-02-149VGE VILLAGE DE MAINE JOIE371248136100€1917€
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2021-08-265216CHATEAU BANAL368102856000€824€
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2023-01-255024VALETTE5142540149500€1053€
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2023-01-305332VALETTE5153208129500€846€
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2023-06-2823VALETTE37014859000€843€
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2020-10-235317LA CHAUFFIE391473499000€1088€
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2020-11-305219CHEZ MARTIN13457032610€959€
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2023-03-105017VALETTE37154378000€1099€
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2023-12-192LA SOUTIERE38495170000€2024€
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2022-12-065212CHEZ MARIAUD48065106500€1331€
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2023-07-045222LAFAUDIE36431199320€1552€
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2022-12-225224LAFAUDIE369380105000€1522€
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2021-09-1511VGE VILLAGE DES COMBES5691000175930€2550€
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2021-12-2386RUE DE LIMOGES5104208110000€1058€
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2022-07-0861RUE DE LIMOGES46057050000€833€
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2021-11-26294LES MOULIERES4968773000€760€
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2023-03-3174RTE DE LIMOGES511272687300€779€
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2022-01-065238LE BEAU DU MAS5138507103000€746€
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2021-11-1721RUE DU MASTIZON36212870000€1129€
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2022-09-155301LE BOURG37031875000€1071€
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2024-06-29905VILLEPANAIS41111000170850€1539€
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2020-09-085298LE BOURG512819824000€188€
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2023-09-055308LE BOURG615225388778€584€
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2021-03-165145LE BOURG31203692605€772€
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2022-08-045305LE BOURG511618365000€560€
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2021-06-096RTE DES LACS614026850000€357€
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2023-06-3035RTE DE BELLEVUE61601451281000€1756€
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2024-02-2618RTE DES LACS5149698105000€705€
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2021-06-2222RTE DE ROCHECHOUART3113672114600€1014€
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