Valeur immobilière maison de 100m2 Ormeau Nöel à Ully Saint Georges

Estimation théorique

Ormeau Nöel,60730 Ully Saint Georges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ormeau Nöel,60730-Ully Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauvigny (60135), comprenant 1690 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-052RUE ORMEAU NOEL9197569267000€1355€
2021-07-052RUE ORMEAU NOEL9197569267000€1355€
2024-04-3010RUE DE ST CYR51191011313000€2630€
2024-04-3010RUE DE ST CYR51191011313000€2630€
2021-12-137RUE DU BOIS249722101000€2061€
2021-12-137RUE DU BOIS249722101000€2061€
2021-12-158RUE DE ST CYR5151789290000€1921€
2021-12-158RUE DE ST CYR5151789290000€1921€
2023-06-288RUE DE ST CYR5151789320000€2119€
2023-06-288RUE DE ST CYR5151789320000€2119€
2020-08-286RUE DE ST CYR481653230000€2840€
2020-08-286RUE DE ST CYR481653230000€2840€
2024-02-164RUE DE ST CYR5105753291500€2776€
2024-02-164RUE DE ST CYR5105753291500€2776€
2023-02-1012RUE DU BOIS3660170000€2576€
2023-02-1012RUE DU BOIS3660170000€2576€
2020-07-1310RUE DU BOIS5114632229000€2009€
2020-07-1310RUE DU BOIS5114632229000€2009€
2022-06-2910RUE DU BOIS5114632280000€2456€
2022-06-2910RUE DU BOIS5114632280000€2456€
2021-08-312RUE DE ST CYR595474256000€2695€
2021-08-312RUE DE ST CYR595474256000€2695€
2023-01-232RUE DE ST CYR6113474305000€2699€
2023-01-232RUE DE ST CYR6113474305000€2699€
2023-05-177RUE DE ST CYR4821412245000€2988€
2023-05-177RUE DE ST CYR4821412245000€2988€
2023-12-075RUE DE ST CYR61101462305000€2773€
2023-12-075RUE DE ST CYR61101462305000€2773€
2024-03-2931RUE DE NEUILLY4132590290800€2203€
2024-03-2931RUE DE NEUILLY4132590290800€2203€
2021-03-236CLOS DES GENETS5140924336500€2404€
2021-03-236CLOS DES GENETS5140924336500€2404€
2022-12-2733RUE DE NEUILLY496500272500€2839€
2022-12-2733RUE DE NEUILLY496500272500€2839€
2022-11-047CLOS DES GENETS5114895385000€3377€
2022-11-047CLOS DES GENETS5114895385000€3377€
2021-07-2910CLOS DES GENETS584874280000€3333€
2021-07-2910CLOS DES GENETS584874280000€3333€
2021-07-0256RUE DE NEUILLY498864200000€2041€
2021-07-0256RUE DE NEUILLY498864200000€2041€
2020-08-041RUE TENNIN598475223000€2276€
2020-08-041RUE TENNIN598475223000€2276€
2022-03-041RUE TENNIN598475224500€2291€
2022-03-041RUE TENNIN598475224500€2291€
2021-04-235RUE D'EN HAUT (MOULINCOURT)5123922314320€2555€
2021-04-235RUE D'EN HAUT (MOULINCOURT)5123922314320€2555€
2023-02-0619RUE L'ANCIENNE CHAPELLE61749810357000€2052€
2023-02-0619RUE L'ANCIENNE CHAPELLE61749810357000€2052€
2022-07-197RUE L'ANCIENNE CHAPELLE6113313265000€2345€
2022-07-197RUE L'ANCIENNE CHAPELLE6113313265000€2345€
2022-11-306RUE L'ANCIENNE CHAPELLE334123385000€2500€
2022-11-306RUE L'ANCIENNE CHAPELLE334123385000€2500€
2023-02-174RUE DE MONTVAL4100620221500€2215€
2023-02-174RUE DE MONTVAL4100620221500€2215€
2023-07-24470RUE DE NEUILLY EN THELLE6150488245000€1633€
2023-07-24470RUE DE NEUILLY EN THELLE6150488245000€1633€
2023-09-1510RUE DE MONTVAL7156376249000€1596€
2023-09-1510RUE DE MONTVAL7156376249000€1596€
2023-02-074CHE D'HOSTENNE3931000256000€2753€
2023-02-074CHE D'HOSTENNE3931000256000€2753€
2022-01-212CHE D'HOSTENNE4891000245000€2753€
2022-01-212CHE D'HOSTENNE4891000245000€2753€
2022-05-172RUE DES VOIRIES491500220000€2418€
2022-05-172RUE DES VOIRIES491500220000€2418€
2024-02-2217RUE DES VOIRIES595761238650€2512€
2024-02-2217RUE DES VOIRIES595761238650€2512€
2021-09-175RUE DE LA CRESSONNIERE5180500355000€1972€
2021-09-175RUE DE LA CRESSONNIERE5180500355000€1972€
2021-02-26145RUE DU CHATEAU D EAU51531000328000€2144€
2021-02-26145RUE DU CHATEAU D EAU51531000328000€2144€
2023-08-0423RUE DES VOIRIES4831163125000€1506€
2023-08-0423RUE DES VOIRIES4831163125000€1506€
2020-09-1813RUE DE LA CRESSONNIERE3120640260000€2167€
2020-09-1813RUE DE LA CRESSONNIERE3120640260000€2167€
2021-05-2028AV DE LA GARE478641196000€2513€
2021-05-2028AV DE LA GARE478641196000€2513€
2023-03-03192RUE DU BOIS MOREL349673165000€3367€
2023-03-03192RUE DU BOIS MOREL349673165000€3367€
2022-11-2425RUE DE LA FONTAINE5158613310000€1962€
2022-11-2425RUE DE LA FONTAINE5158613310000€1962€
2022-08-24260RUE DU BOIS MOREL253932224000€4226€
2022-08-24260RUE DU BOIS MOREL253932224000€4226€
2022-03-0258RUE DE SENLIS2581000178800€3083€
2022-03-0258RUE DE SENLIS2581000178800€3083€
2021-10-19578RUE DU BOIS MOREL489600253000€2843€
2021-10-19578RUE DU BOIS MOREL489600253000€2843€
2021-09-2128RUE DE SENLIS103601000500000€1389€
2021-09-2128RUE DE SENLIS103601000500000€1389€
2022-01-20136RUE DE LA GRAND PLACE475486258750€3450€
2022-01-20136RUE DE LA GRAND PLACE475486258750€3450€
2022-01-047RUE DE LA CROIX DU CHENE3862287275000€3198€
2022-01-047RUE DE LA CROIX DU CHENE3862287275000€3198€
2021-09-30288RUE DU BOIS MOREL362855100000€1613€
2021-09-30288RUE DU BOIS MOREL362855100000€1613€
2023-01-12110RUE DE LA GRAND PLACE5103210229900€2232€
2023-01-12110RUE DE LA GRAND PLACE5103210229900€2232€
2022-12-062RUE DE CHATEAU ROUGE390225228685€2541€
2022-12-062RUE DE CHATEAU ROUGE390225228685€2541€
2022-09-1911RUE DE SENLIS5100567258000€2580€
2022-09-1911RUE DE SENLIS5100567258000€2580€
2024-01-0218AV DE LA GARE4681000200000€2941€
2024-01-0218AV DE LA GARE4681000200000€2941€
2020-10-1532RUE DE SENLIS6114500300000€2632€
2020-10-1532RUE DE SENLIS6114500300000€2632€
2023-08-0798RUE DE CHATEAU ROUGE5113496264900€2344€
2023-08-0798RUE DE CHATEAU ROUGE5113496264900€2344€
2020-07-0640RUE DE SENLIS3761006206000€2711€
2020-07-0640RUE DE SENLIS3761006206000€2711€
2021-06-0451RUE DU BOIS MOREL260780190000€3167€
2021-06-0451RUE DU BOIS MOREL260780190000€3167€
2022-01-28148RUE DE NEUILLY EN THELLE51201493355000€2958€
2022-01-28148RUE DE NEUILLY EN THELLE51201493355000€2958€
2020-04-1727RUE DE SENLIS472500198000€2750€
2020-04-1727RUE DE SENLIS472500198000€2750€
2021-05-1758RUE DE SENLIS5148715357500€2416€
2021-05-1758RUE DE SENLIS5148715357500€2416€
2024-06-1458RUE DE SENLIS5148715408002€2757€
2024-06-1458RUE DE SENLIS5148715408002€2757€
2022-07-2058RUE DE SENLIS6144726360000€2500€
2022-07-2058RUE DE SENLIS6144726360000€2500€
2021-07-2719RUE DE LA FONTAINE590679260000€2889€
2021-07-2719RUE DE LA FONTAINE590679260000€2889€
2023-10-2060RUE DE NEUILLY EN THELLE5260369266250€1024€
2023-10-2060RUE DE NEUILLY EN THELLE5260369266250€1024€
2020-05-2996RUE DE NEUILLY EN THELLE6158920280000€1772€
2020-05-2996RUE DE NEUILLY EN THELLE6158920280000€1772€
2023-10-1257RUE DE LA GRAND PLACE5107886177850€1662€
2023-10-1257RUE DE LA GRAND PLACE5107886177850€1662€
2023-02-1466RUE DE NEUILLY EN THELLE41721575357700€2080€
2023-02-1466RUE DE NEUILLY EN THELLE41721575357700€2080€
2021-11-3058RUE DE SENLIS6165719468600€2840€
2021-11-3058RUE DE SENLIS6165719468600€2840€
2020-05-2545RUE DE SENLIS4128515256800€2006€
2020-05-2545RUE DE SENLIS4128515256800€2006€
2023-07-2145RUE DE SENLIS4128515323000€2523€
2023-07-2145RUE DE SENLIS4128515323000€2523€
2024-02-2916GR GRANDE RUE6136671239200€1759€
2024-02-2916GR GRANDE RUE6136671239200€1759€
2022-09-297RUE CLOS DU MOULIN591701266750€2931€
2022-09-297RUE CLOS DU MOULIN591701266750€2931€
2021-05-261RUE DE MOUY250325165000€3300€
2021-05-261RUE DE MOUY250325165000€3300€
2023-03-02157RUE SEVERIN LAMOUCHE475578215000€2867€
2023-03-02157RUE SEVERIN LAMOUCHE475578215000€2867€
2024-03-265RUE DES COQUILLES490927255000€2833€
2024-03-265RUE DES COQUILLES490927255000€2833€
2020-06-0393RUE DE CHAMBLY480152179000€2238€
2020-06-0393RUE DE CHAMBLY480152179000€2238€
2022-09-053RUE DE COUPIN5102251224000€2196€
2022-09-053RUE DE COUPIN5102251224000€2196€
2020-10-01160RUE SEVERIN LAMOUCHE497529247350€2550€
2020-10-01160RUE SEVERIN LAMOUCHE497529247350€2550€
2023-04-1393RUE DE CHAMBLY4113134177000€1566€
2023-04-1393RUE DE CHAMBLY4113134177000€1566€
2023-10-065RUE DE COUPIN4133521290400€2183€
2023-10-065RUE DE COUPIN4133521290400€2183€
2024-06-189RUE DU LAVOIR3831093305000€3675€
2024-06-189RUE DU LAVOIR3831093305000€3675€
2022-12-2212GR GRANDE RUE460500159000€2650€
2022-12-2212GR GRANDE RUE460500159000€2650€
2021-02-057RUE DU LAVOIR7139500255000€1835€
2021-02-057RUE DU LAVOIR7139500255000€1835€
2022-09-079IMP DE COUPIN4135500258000€1911€
2022-09-079IMP DE COUPIN4135500258000€1911€
2023-10-3111RUE DE MOUY490787115000€1278€
2023-10-3111RUE DE MOUY490787115000€1278€
2020-09-142RUE DES FORGES466133151000€2288€
2020-09-142RUE DES FORGES466133151000€2288€
2020-11-24209RUE DE CHAMBLY593446265500€2855€
2020-11-24209RUE DE CHAMBLY593446265500€2855€
2023-06-28209RUE DE CHAMBLY593446305000€3280€
2023-06-28209RUE DE CHAMBLY593446305000€3280€
2020-06-164GR GRANDE RUE4122630280000€2295€
2020-06-164GR GRANDE RUE4122630280000€2295€
2021-01-2917ALL DES PRES6102688269000€2637€
2021-01-2917ALL DES PRES6102688269000€2637€
2021-12-062GR GRANDE RUE378196151000€1936€
2021-12-062GR GRANDE RUE378196151000€1936€
2020-06-031RUE DE NOAILLES486495179000€2081€
2020-06-031RUE DE NOAILLES486495179000€2081€
2020-10-099RUE DU ROY492500255000€2772€
2020-10-099RUE DU ROY492500255000€2772€
2022-11-253RUE DE NOAILLES4104435230000€2212€
2022-11-253RUE DE NOAILLES4104435230000€2212€
2024-01-188RUE DU LAVOIR582500243000€2963€
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2021-12-2013RUE DES FORGES595380225000€2368€
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2020-10-2020ALL DES PRES588620246000€2795€
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2020-11-1219RUE DE LALUET5120635239000€1992€
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2021-07-091RUE DE LALUET25192166000€3255€
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2022-02-264RUE DE LA FONTAINE3108185108500€1005€
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2021-09-3011RUE DE NOAILLES484192180000€2143€
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2020-09-1813RUE DE NOAILLES263830230000€3651€
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2022-08-2419RUE DE MOUY51102579260000€2364€
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2020-09-1521RUE DU BOIS MOREL4110276203300€1848€
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2023-07-11244RUE DE CHAMBLY51051939295200€2811€
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2022-07-049ALL DES PRES591693179000€1967€
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2020-08-2019RUE DE COUPIN588668265000€3011€
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2023-04-253PL DE L EGLISE4120160204500€1704€
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2022-09-1512ALL DES PRES6121559273450€2260€
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2021-10-265PL DES BEAUCHAMPS382602203000€2476€
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2022-07-1220RUE DE LALUET62241000645000€2879€
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2020-10-2115RUE DE JOUSIN275095000€1267€
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2022-09-1226RUE DU BOIS MOREL368800215000€3162€
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2021-04-1263RUE DE RICHEMONT5177167276200€1560€
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2020-06-0228RUE DE MOUY61681324280000€1667€
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2023-09-126ALL DES PRES5131621245000€1870€
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2022-09-2614RUE DE NOAILLES490143186000€2067€
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2021-10-2514RUE DE NOAILLES270122170000€2429€
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2023-10-2324RUE DE JOUSIN372252175000€2431€
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2023-12-1823RUE DE MOUY590105080000€889€
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2021-12-142PL DES BEAUCHAMPS6110586240000€2182€
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2020-08-2822RUE DE JOUSIN4110805280000€2545€
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2022-10-1125RUE DE MOUY699103230000€2323€
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2022-01-2130RUE DE MOUY474707222000€3000€
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2021-04-071ALL DES PRES477587260000€3377€
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2020-08-27143RUE DE RICHEMONT4120210251044€2092€
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2021-07-15110RUE DE HAUTE BORNE445710154000€3422€
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2022-03-301RUE DU VOISIN113101470733000€2365€
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2023-06-2727RUE DE JOUSIN5133874240000€1805€
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2024-04-1676RUE DE NOVILLERS5155340145000€935€
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2021-01-22130RUE DE RICHEMONT5134933278600€2079€
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2022-04-1128RUE DE LALUET59450085000€904€
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2022-01-1448RUE DE HAUTE BORNE350404109000€2180€
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2022-07-2194RUE DE NOVILLERS3106415320000€3019€
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2021-04-0938RUE DE MOUY483813285000€3434€
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2024-03-21369RUE DE RICHEMONT378987235900€3024€
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2022-08-082ALL DES PRAIRIES490585228400€2538€
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2022-05-12116RUE DE NOVILLERS590551192000€2133€
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2024-01-03166RUE DE RICHEMONT5149982180000€1208€
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2022-10-14166RUE DE RICHEMONT5149982334850€2247€
2022-10-14166RUE DE RICHEMONT5149982334850€2247€
2022-01-0813ALL DES BEAUCHAMPS577641240500€3123€
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2020-07-30519RUE DE RICHEMONT489872217000€2438€
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2022-02-02284RUE DE RICHEMONT4941476230000€2447€
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2021-07-3031RUE DE NOAILLES491425245000€2692€
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2024-05-17184RUE DE NOVILLERS4991050170000€1717€
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2024-05-17442RUE DE RICHEMONT4821001236000€2878€
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2022-07-2248RUE DE JOUSIN3120896235000€1958€
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2021-07-08169RUE DE NOVILLERS36315533280€528€
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2021-06-2932RUE DE NOAILLES6150816293000€1953€
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2020-07-102ALL DES BUISSONS480672235000€2938€
2020-07-102ALL DES BUISSONS480672235000€2938€
2024-06-20380RUE DE HAUTE BORNE497550250000€2577€
2024-06-20380RUE DE HAUTE BORNE497550250000€2577€
2021-02-16275LA HAUTE BORNE OUEST61791867356000€1989€
2021-02-16275LA HAUTE BORNE OUEST61791867356000€1989€