Estimation immobilière de la maison de 100m2 Orgelet à Orgelet

Estimation théorique

Orgelet,39270 Orgelet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Orgelet,39270-Orgelet indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alièze (39007), comprenant 159 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0910RUE MARCEL AYME468853140000€2059€
2021-02-1010RUE DES BUTS468515148000€2176€
2022-07-217RUE MARCEL AYME4871070177900€2045€
2022-03-032RUE LOUIS PERGAUD5113924209000€1850€
2020-11-165RUE DES BUTS57753470000€909€
2023-01-192CHE DU MONT482825100150€1221€
2021-11-2323RUE DU FBG DE L ORME4140275165000€1179€
2019-12-032IMP DE BELLECIN590850100000€1111€
2021-03-157RUE DU FBG DE L ORME3119189111000€933€
2022-07-252RUE DU FBG DE L ORME2806348000€600€
2022-04-281PL DE L EGLISE48980140000€1573€
2020-10-033PL DE L ANCIEN COLLEGE4803577000€963€
2020-12-1718CHE DU MONT385876140000€1647€
2022-09-301RUE DE L EGLISE41003936500€365€
2021-06-287RUE CHARLES DE GAULLE5135627215000€1593€
2021-11-106RUE CHARLES DE GAULLE384405157000€1869€
2021-11-2522AV LACUZON392890249000€2707€
2021-05-119007CHE DU QUART388839213600€2427€
2020-01-2910PL DU BOURG DE MERLIA7120215120000€1000€
2020-01-207RUE DE LA TISSERIE1759534000€453€
2021-06-2511RUE DE LA TISSERIE26038552650€878€
2021-06-102GRANDE RUE6201224161000€801€
2022-09-0512RUE DU CHATEAU259540147500€2500€
2022-09-0512RUE DU CHATEAU259540180000€3051€
2020-05-052RUE DE LA TISSERIE3747445000€608€
2022-09-072RUE DE LA TISSERIE3747495000€1284€
2022-03-2913PL DU BOURG DE MERLIA7160229100200€626€
2020-10-062RUE DU CASSE COU382130103000€1256€
2022-12-0217GRANDE RUE4120138169000€1408€
2020-03-161CHE DES MOULINS51502116268700€1791€
2021-12-1339GRANDE RUE310031785000€850€
2023-04-1113RUE LOUIS PASTEUR480685255300€3191€
2020-05-2926GRANDE RUE2507465000€1300€
2021-10-1351GRANDE RUE4130121108000€831€
2019-12-0647GRANDE RUE3104532131550€1265€
2022-02-144RUE LAMARTINE3103898227200€2206€
2021-04-1410RUE LAMARTINE4109236218400€2004€
2020-06-117RUE DE L INDUSTRIE51281500150000€1172€
2023-06-0815RUE LAMARTINE5111468169000€1523€
2020-09-116RUE DU CLOSEY592680145000€1576€
2021-12-086RUE DU CLOSEY592680186000€2022€
2020-02-282RUE DE LA GRILLON27648777000€1013€
2021-08-0520RUE PRINCIPALE385111110000€1294€
2022-04-155RUE DU BOIS-JOLI250105107000€2140€
2021-01-061RUE DES COMBES4138575225000€1630€
2020-10-091RUE DES LONGS CHAMPS4971427215000€2216€
2023-01-201RUE DES LONGS CHAMPS4971427249000€2567€
2023-04-132RUE DES GEAIS310039058000€580€
2022-11-082RUE DE LA VALOUSE41031125280000€2718€
2020-07-233CHE DES BUIS23057885500€2850€
2022-05-1712RUE DES GEAIS590701130000€1444€
2021-09-151RUE DES FONTAINES25124396500€1892€
2020-11-1622RUE DE LA VALOUSE62391070280300€1173€
2023-03-2822RUE DE LA VALOUSE62391070405000€1695€
2020-03-205113SOUS LES COURTS71501651247500€1650€
2020-04-061RUE DE LA CROCHETTE384787130000€1548€
2021-12-011RTE DES CROIX MONTJOUVENT281507150000€1852€
2020-02-072RUE DES TROIS MAISONS4971150137800€1421€
2022-07-201MTE DES PIGNONS412985172000€1333€
2020-11-052CHE DE MAGNE31108360000€545€
2023-03-152CHE DE MAGNE31108370000€636€
2020-03-2020GRANDE RUE5160225140100€876€
2020-09-301RUE DU CHATEAU28072030000€375€
2021-10-073RUE DE BELLEVUE71551265279000€1800€
2021-11-191RUE DE LA VIGNE711460582500€724€
2022-10-244RUE AU TILLEUL41091000180000€1651€
2020-12-0315RUE DE LA FROMAGERIE27642591500€1204€
2020-03-1319RUE DE LA TUFFIERE MARANGEA482780125000€1524€
2022-10-212RUE DES COTES473670137150€1879€
2020-10-024RUE DE LA RIPPE37836780000€1026€
2021-02-121RUE DU MONUMENT370170114000€1629€
2021-08-278RUE DE LA TUFFIERE MARANGEA31031325110000€1068€
2021-01-272RUE DU MONUMENT4165281183300€1111€
2021-11-183RUE DU MONUMENT310072591600€916€
2022-06-033RUE DES COTES41732693256950€1485€
2020-06-0518RUE ANDRE ARBEY4901002172000€1911€
2022-12-085RUE DE LA GARE6101291152900€1514€
2020-09-018IMP DES PIGNONS26077227000€450€
2022-12-204RUE DU BOURG373545204000€2795€
2019-12-0325RUE DU BOURG26323560000€952€
2020-03-0928RUE ROYALE4118770229000€1941€
2021-07-2728RUE ROYALE4118770249530€2115€
2021-07-296RUE ROYALE5115748195000€1696€
2021-03-195RUE ROYALE252185113500€2183€
2023-05-2211RUE DU JEU DE QUILLE3604066000€1100€
2021-10-213RTE D'ORGELET3115102257500€500€
2022-12-149RUE DE L'ECOLE6148856171000€1155€
2022-03-037RUE PELLAPUSSIN4100180117000€1170€
2021-02-166RUE DE L'ECOLE4117203128000€1094€
2020-01-0828RUE DE L'ECOLE314522030000€207€
2020-10-2323RUE DE LA CONDAMINE3880227100€2581€
2021-12-015120RTE DE ST CHRISTOPHE149277136800€2792€
2020-09-2513RUE PELLAPUSSIN5189750275000€1455€
2023-06-0226RTE DE ST CHRISTOPHE6150289306850€2046€
2021-06-2118RUE DU QUART3569399900€1784€
2020-11-091RUE DE BELLEVUE4731013170970€2342€
2020-02-0723RUE DES FONTAINES NERMIER311564542500€370€