Estimation théorique
Orgelet,39270 Orgelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Orgelet,39270-Orgelet indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alièze (39007), comprenant 159 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alièze (39007), comprenant 159 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 10 | RUE MARCEL AYME | 4 | 68 | 853 | 140000€ | 2059€ |
2021-02-10 | 10 | RUE DES BUTS | 4 | 68 | 515 | 148000€ | 2176€ |
2022-07-21 | 7 | RUE MARCEL AYME | 4 | 87 | 1070 | 177900€ | 2045€ |
2022-03-03 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 113 | 924 | 209000€ | 1850€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DES BUTS | 5 | 77 | 534 | 70000€ | 909€ |
2023-01-19 | 2 | CHE DU MONT | 4 | 82 | 825 | 100150€ | 1221€ |
2021-11-23 | 23 | RUE DU FBG DE L ORME | 4 | 140 | 275 | 165000€ | 1179€ |
2019-12-03 | 2 | IMP DE BELLECIN | 5 | 90 | 850 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DU FBG DE L ORME | 3 | 119 | 189 | 111000€ | 933€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DU FBG DE L ORME | 2 | 80 | 63 | 48000€ | 600€ |
2022-04-28 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 89 | 80 | 140000€ | 1573€ |
2020-10-03 | 3 | PL DE L ANCIEN COLLEGE | 4 | 80 | 35 | 77000€ | 963€ |
2020-12-17 | 18 | CHE DU MONT | 3 | 85 | 876 | 140000€ | 1647€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 39 | 36500€ | 365€ |
2021-06-28 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 135 | 627 | 215000€ | 1593€ |
2021-11-10 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 84 | 405 | 157000€ | 1869€ |
2021-11-25 | 22 | AV LACUZON | 3 | 92 | 890 | 249000€ | 2707€ |
2021-05-11 | 9007 | CHE DU QUART | 3 | 88 | 839 | 213600€ | 2427€ |
2020-01-29 | 10 | PL DU BOURG DE MERLIA | 7 | 120 | 215 | 120000€ | 1000€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DE LA TISSERIE | 1 | 75 | 95 | 34000€ | 453€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DE LA TISSERIE | 2 | 60 | 385 | 52650€ | 878€ |
2021-06-10 | 2 | GRANDE RUE | 6 | 201 | 224 | 161000€ | 801€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 540 | 147500€ | 2500€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 540 | 180000€ | 3051€ |
2020-05-05 | 2 | RUE DE LA TISSERIE | 3 | 74 | 74 | 45000€ | 608€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DE LA TISSERIE | 3 | 74 | 74 | 95000€ | 1284€ |
2022-03-29 | 13 | PL DU BOURG DE MERLIA | 7 | 160 | 229 | 100200€ | 626€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU CASSE COU | 3 | 82 | 130 | 103000€ | 1256€ |
2022-12-02 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 138 | 169000€ | 1408€ |
2020-03-16 | 1 | CHE DES MOULINS | 5 | 150 | 2116 | 268700€ | 1791€ |
2021-12-13 | 39 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 317 | 85000€ | 850€ |
2023-04-11 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 685 | 255300€ | 3191€ |
2020-05-29 | 26 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 74 | 65000€ | 1300€ |
2021-10-13 | 51 | GRANDE RUE | 4 | 130 | 121 | 108000€ | 831€ |
2019-12-06 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 104 | 532 | 131550€ | 1265€ |
2022-02-14 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 103 | 898 | 227200€ | 2206€ |
2021-04-14 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 109 | 236 | 218400€ | 2004€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 128 | 1500 | 150000€ | 1172€ |
2023-06-08 | 15 | RUE LAMARTINE | 5 | 111 | 468 | 169000€ | 1523€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU CLOSEY | 5 | 92 | 680 | 145000€ | 1576€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DU CLOSEY | 5 | 92 | 680 | 186000€ | 2022€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DE LA GRILLON | 2 | 76 | 487 | 77000€ | 1013€ |
2021-08-05 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 111 | 110000€ | 1294€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DU BOIS-JOLI | 2 | 50 | 105 | 107000€ | 2140€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 138 | 575 | 225000€ | 1630€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 97 | 1427 | 215000€ | 2216€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 97 | 1427 | 249000€ | 2567€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES GEAIS | 3 | 100 | 390 | 58000€ | 580€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DE LA VALOUSE | 4 | 103 | 1125 | 280000€ | 2718€ |
2020-07-23 | 3 | CHE DES BUIS | 2 | 30 | 578 | 85500€ | 2850€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DES GEAIS | 5 | 90 | 701 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES FONTAINES | 2 | 51 | 243 | 96500€ | 1892€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DE LA VALOUSE | 6 | 239 | 1070 | 280300€ | 1173€ |
2023-03-28 | 22 | RUE DE LA VALOUSE | 6 | 239 | 1070 | 405000€ | 1695€ |
2020-03-20 | 5113 | SOUS LES COURTS | 7 | 150 | 1651 | 247500€ | 1650€ |
2020-04-06 | 1 | RUE DE LA CROCHETTE | 3 | 84 | 787 | 130000€ | 1548€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DES CROIX MONTJOUVENT | 2 | 81 | 507 | 150000€ | 1852€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 97 | 1150 | 137800€ | 1421€ |
2022-07-20 | 1 | MTE DES PIGNONS | 4 | 129 | 85 | 172000€ | 1333€ |
2020-11-05 | 2 | CHE DE MAGNE | 3 | 110 | 83 | 60000€ | 545€ |
2023-03-15 | 2 | CHE DE MAGNE | 3 | 110 | 83 | 70000€ | 636€ |
2020-03-20 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 160 | 225 | 140100€ | 876€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 720 | 30000€ | 375€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 155 | 1265 | 279000€ | 1800€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 7 | 114 | 605 | 82500€ | 724€ |
2022-10-24 | 4 | RUE AU TILLEUL | 4 | 109 | 1000 | 180000€ | 1651€ |
2020-12-03 | 15 | RUE DE LA FROMAGERIE | 2 | 76 | 425 | 91500€ | 1204€ |
2020-03-13 | 19 | RUE DE LA TUFFIERE MARANGEA | 4 | 82 | 780 | 125000€ | 1524€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES COTES | 4 | 73 | 670 | 137150€ | 1879€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE LA RIPPE | 3 | 78 | 367 | 80000€ | 1026€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU MONUMENT | 3 | 70 | 170 | 114000€ | 1629€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DE LA TUFFIERE MARANGEA | 3 | 103 | 1325 | 110000€ | 1068€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DU MONUMENT | 4 | 165 | 281 | 183300€ | 1111€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU MONUMENT | 3 | 100 | 725 | 91600€ | 916€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES COTES | 4 | 173 | 2693 | 256950€ | 1485€ |
2020-06-05 | 18 | RUE ANDRE ARBEY | 4 | 90 | 1002 | 172000€ | 1911€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 101 | 291 | 152900€ | 1514€ |
2020-09-01 | 8 | IMP DES PIGNONS | 2 | 60 | 772 | 27000€ | 450€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DU BOURG | 3 | 73 | 545 | 204000€ | 2795€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DU BOURG | 2 | 63 | 235 | 60000€ | 952€ |
2020-03-09 | 28 | RUE ROYALE | 4 | 118 | 770 | 229000€ | 1941€ |
2021-07-27 | 28 | RUE ROYALE | 4 | 118 | 770 | 249530€ | 2115€ |
2021-07-29 | 6 | RUE ROYALE | 5 | 115 | 748 | 195000€ | 1696€ |
2021-03-19 | 5 | RUE ROYALE | 2 | 52 | 185 | 113500€ | 2183€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DU JEU DE QUILLE | 3 | 60 | 40 | 66000€ | 1100€ |
2021-10-21 | 3 | RTE D'ORGELET | 3 | 115 | 1022 | 57500€ | 500€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 148 | 856 | 171000€ | 1155€ |
2022-03-03 | 7 | RUE PELLAPUSSIN | 4 | 100 | 180 | 117000€ | 1170€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 117 | 203 | 128000€ | 1094€ |
2020-01-08 | 28 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 145 | 220 | 30000€ | 207€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 88 | 0 | 227100€ | 2581€ |
2021-12-01 | 5120 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 1 | 49 | 277 | 136800€ | 2792€ |
2020-09-25 | 13 | RUE PELLAPUSSIN | 5 | 189 | 750 | 275000€ | 1455€ |
2023-06-02 | 26 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 150 | 289 | 306850€ | 2046€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DU QUART | 3 | 56 | 93 | 99900€ | 1784€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 73 | 1013 | 170970€ | 2342€ |
2020-02-07 | 23 | RUE DES FONTAINES NERMIER | 3 | 115 | 645 | 42500€ | 370€ |