Estimation théorique
Nurieux,01460 Nurieux Volognat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nurieux,01460-Nurieux Volognat indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (01063), comprenant 538 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA GARE | 3 | 77 | 105 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-08 | 5 | ALL DE LA POSTE | 4 | 80 | 730 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-05 | 6 | ALL DE LA POSTE | 3 | 70 | 617 | 100000€ | 1429€ |
2022-06-21 | 2 | CHE DE LA GARE | 5 | 99 | 976 | 100000€ | 1010€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA POSTE | 5 | 126 | 657 | 165000€ | 1310€ |
2020-10-07 | 7 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 801 | 220000€ | 1833€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DE SOUS MATONAX | 4 | 95 | 798 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-06 | 15 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 138 | 917 | 259500€ | 1880€ |
2023-02-24 | 11 | CHE DE GRAVIERE | 5 | 136 | 1288 | 240000€ | 1765€ |
2019-11-06 | 21 | LOT LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 640 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-29 | 14 | CHE DE LA TOUR | 3 | 95 | 1101 | 292000€ | 3074€ |
2021-12-09 | 7 | RTE DU BERTHIAND | 4 | 110 | 115 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 162000€ | 1350€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 212000€ | 1767€ |
2020-05-26 | 11 | LOT LE GRAND VERGER | 5 | 113 | 747 | 237000€ | 2097€ |
2021-12-18 | 5 | CHE DE LA LUMENE | 5 | 100 | 986 | 245000€ | 2450€ |
2021-02-05 | 42 | IMP EN CLAY | 4 | 94 | 1146 | 200650€ | 2135€ |
2022-04-20 | 6 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 99 | 858 | 400000€ | 4040€ |
2020-05-30 | 103 | IMP EN CLAY | 4 | 80 | 1014 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-28 | 11 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 100 | 819 | 265000€ | 2650€ |
2021-03-22 | 114 | IMP BELLE PIECE | 5 | 137 | 692 | 235000€ | 1715€ |
2019-09-24 | 2 | RTE DU MOULIN | 6 | 116 | 1180 | 322200€ | 2778€ |
2020-04-29 | 582 | RUE DE BEARD | 4 | 84 | 533 | 175000€ | 2083€ |
2021-07-27 | 18 | IMP EN LOGNA | 4 | 83 | 366 | 218000€ | 2627€ |
2020-08-28 | 688 | RUE DE BEARD | 3 | 82 | 600 | 133000€ | 1622€ |
2022-07-08 | 29 | IMP BELLE PIECE | 3 | 95 | 716 | 248500€ | 2616€ |
2021-08-04 | 58 | IMP DE L'ECOLE | 6 | 136 | 1085 | 225000€ | 1654€ |
2022-07-08 | 76 | IMP SAINT GERMAIN DE BEARD | 6 | 108 | 623 | 267500€ | 2477€ |
2020-12-23 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 565 | 55000€ | 524€ |
2020-06-11 | 19 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 770 | 92000€ | 657€ |
2020-09-22 | 19 | CHE DE TREBOYANT | 4 | 108 | 550 | 105000€ | 972€ |
2019-09-20 | 28 | IMP AU POMMIER | 3 | 96 | 946 | 216220€ | 2252€ |
2022-12-19 | 244 | RUE DE TRES LA VILLE | 4 | 83 | 1144 | 229000€ | 2759€ |
2022-10-17 | 230 | RUE DE TRES LA VILLE | 5 | 110 | 1089 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-04 | 402 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 176 | 3289 | 515000€ | 2926€ |
2021-01-13 | 6 | CHE DE CHARRIERE | 4 | 115 | 332 | 50000€ | 435€ |
2021-04-13 | 312 | RUE DE LA CROIX | 5 | 146 | 3203 | 300000€ | 2055€ |
2022-09-01 | 76 | RUE DE CHAMP FURIEUX | 4 | 86 | 1102 | 185000€ | 2151€ |
2020-09-15 | 250 | RUE DE L OIGNIN | 5 | 98 | 784 | 236000€ | 2408€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2021-03-23 | 81 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 613 | 186000€ | 2114€ |
2020-10-14 | 207 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 90 | 1140 | 350000€ | 3889€ |
2021-01-26 | 92 | CHE NEUF | 5 | 115 | 446 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-28 | 641 | RTE DE GEOVREISSIAT | 5 | 110 | 1295 | 268000€ | 2436€ |
2022-01-14 | 100 | RUE DU FOUR | 5 | 99 | 795 | 98000€ | 990€ |
2022-07-18 | 246 | RUE DE L ANGE | 4 | 111 | 794 | 265000€ | 2387€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2022-03-24 | 134 | IMP EN PONFIAT | 5 | 120 | 835 | 276000€ | 2300€ |
2021-03-22 | 67 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 100 | 215 | 140000€ | 1400€ |
2020-04-14 | 109 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 569 | 190000€ | 1900€ |
2021-01-21 | 125 | RUE DE L ANGE | 4 | 48 | 116 | 86000€ | 1792€ |
2019-11-12 | 135 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 72 | 390 | 175200€ | 2433€ |
2021-05-07 | 20 | RUE BORGNE | 2 | 80 | 365 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-20 | 85 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 250 | 1765 | 216250€ | 865€ |
2022-12-12 | 71 | IMP SUR CURTIL | 4 | 89 | 1064 | 230000€ | 2584€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2020-12-11 | 110 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 94 | 660 | 215000€ | 2287€ |
2021-11-19 | 104 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 106 | 572 | 259370€ | 2447€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE PIRE | 4 | 158 | 885 | 284000€ | 1797€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 315 | 252000€ | 1626€ |
2021-06-19 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 87 | 175000€ | 1882€ |
2020-08-03 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 61400€ | 777€ |
2021-11-08 | 33 | RTE DE PIRE | 3 | 79 | 313 | 104000€ | 1316€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 439 | 100000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 75 | CHE DU GOLET DE BOIS | 7 | 120 | 1499 | 149000€ | 1242€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA VILLE | 4 | 90 | 63 | 84000€ | 933€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2020-11-16 | 18 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 97 | 1058 | 120000€ | 1237€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2021-09-28 | 133 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 157 | 977 | 300000€ | 1911€ |
2020-02-04 | 92 | AV DU QUEBEC | 5 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 151 | 1121 | 190000€ | 1258€ |
2021-02-25 | 3 | RUE PRE BERTHIER | 4 | 84 | 699 | 213000€ | 2536€ |
2021-12-23 | 95 | AV DU QUEBEC | 7 | 164 | 682 | 173000€ | 1055€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |
2022-10-19 | 5 | AV AV JULIEN CAILLAT | 6 | 98 | 783 | 285000€ | 2908€ |
2022-04-25 | 61 | IMP DE LA COMBE | 6 | 140 | 1126 | 360000€ | 2571€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PIERRES | 6 | 102 | 920 | 227000€ | 2225€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2021-08-20 | 18 | IMP DU BIEF | 4 | 98 | 415 | 238000€ | 2429€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2022-10-14 | 20 | AV AV JULIEN CAILLAT | 4 | 103 | 548 | 220000€ | 2136€ |
2022-10-21 | 93 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 2035 | 250000€ | 2717€ |
2022-01-27 | 235 | RUE DE FELICIAT | 5 | 138 | 1014 | 255000€ | 1848€ |
2021-08-27 | 6 | RTE DE MAILLAT | 4 | 100 | 1082 | 208000€ | 2080€ |
2021-06-22 | 516 | RTE DE MAILLAT | 2 | 80 | 204 | 80000€ | 1000€ |
2023-03-31 | 41 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 372 | 110000€ | 803€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE GDE MONTAGNE | 6 | 104 | 1176 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-13 | 43 | RUE DES SAVOIES | 6 | 122 | 375 | 165000€ | 1352€ |
2021-06-02 | 5 | RUE JEAN ROSSET | 3 | 78 | 618 | 169000€ | 2167€ |
2022-10-06 | 23 | RUE DU LAC | 3 | 100 | 199 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LAC | 4 | 70 | 93 | 73000€ | 1043€ |
2022-05-03 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 87 | 784 | 215000€ | 2471€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU LAC | 3 | 79 | 455 | 100000€ | 1266€ |
2022-03-16 | 2 | RUE NOEL PERROTOT | 5 | 133 | 590 | 369900€ | 2781€ |
2022-12-20 | 201 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 376 | 134875€ | 1625€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-08 | 209 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 313 | 143175€ | 1725€ |
2021-11-02 | 208 | RTE DE BUSSY | 4 | 83 | 324 | 128857€ | 1552€ |
2021-07-09 | 83 | COTE DU FOUR | 5 | 150 | 1000 | 286000€ | 1907€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2022-03-01 | 2 | IMP PELICARD | 4 | 74 | 581 | 230000€ | 3108€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 902 | 189000€ | 2779€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 86 | 674 | 205000€ | 2384€ |
2020-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 156580€ | 1887€ |
2021-04-06 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-02-24 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-05-18 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 120650€ | 1454€ |
2021-03-03 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 121600€ | 1465€ |
2021-02-23 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122000€ | 1470€ |
2021-05-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-22 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 128250€ | 1545€ |
2021-07-30 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 130150€ | 1568€ |
2021-06-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 138700€ | 1671€ |
2021-06-17 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2023-02-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-09 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2023-03-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2020-01-10 | 1 | RUE LATELLA | 4 | 101 | 720 | 254000€ | 2515€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2019-11-26 | 379 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 68 | 152 | 588000€ | 8647€ |
2022-11-10 | 189 | RUE DES FRENES | 3 | 71 | 265 | 105000€ | 1479€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 129 | 1156 | 262000€ | 2031€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2022-12-08 | 114 | RUE DES FRENES | 4 | 104 | 749 | 228360€ | 2196€ |