Estimation théorique
Montee Jean Giono,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montee Jean Giono,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-26 | 96 | IMP DU SAPIN | 2 | 45 | 100 | 115000€ | 2556€ |
2020-05-18 | 136 | CHE PES | 3 | 44 | 77 | 272150€ | 6185€ |
2023-05-04 | 136 | CHE PES | 3 | 44 | 77 | 335614€ | 7628€ |
2021-04-21 | 139 | CHE PES | 3 | 50 | 243 | 269900€ | 5398€ |
2022-08-31 | 161 | CHE PES | 1 | 21 | 37 | 70500€ | 3357€ |
2022-12-05 | 220 | CHE DES BEGONIAS | 3 | 60 | 179 | 298000€ | 4967€ |
2020-06-17 | 38 | IMP DU SAPIN | 3 | 60 | 84 | 140550€ | 2343€ |
2020-07-06 | 246 | CHE DU FORT NAPOLEON | 4 | 90 | 312 | 332980€ | 3700€ |
2020-06-30 | 16 | BD DE LA CORSE RESISTANTE | 6 | 119 | 0 | 418890€ | 3520€ |
2021-06-29 | 68 | AV ESPRIT ARMANDO | 3 | 42 | 243 | 230000€ | 5476€ |
2020-05-20 | 25 | CHE DES ROSES | 3 | 49 | 245 | 291100€ | 5941€ |
2021-11-08 | 66 | AV ESPRIT ARMANDO | 4 | 81 | 252 | 297000€ | 3667€ |
2023-04-25 | 56 | AV ESPRIT ARMANDO | 4 | 60 | 214 | 310000€ | 5167€ |
2020-10-23 | 123 | CHE JACQUES CASANOVA | 3 | 68 | 500 | 270000€ | 3971€ |
2020-09-15 | 123 | CHE JACQUES CASANOVA | 4 | 71 | 545 | 240000€ | 3380€ |
2022-02-10 | 123 | CHE JACQUES CASANOVA | 4 | 71 | 545 | 260000€ | 3662€ |
2021-12-21 | 5002 | CHE DES MOUETTES | 4 | 66 | 0 | 340000€ | 5152€ |
2019-12-18 | 386 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 97 | 0 | 332000€ | 3423€ |
2021-11-22 | 436 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 97 | 0 | 377500€ | 3892€ |
2021-08-05 | 473 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 97 | 0 | 360000€ | 3711€ |
2020-10-08 | 521 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 96 | 0 | 313870€ | 3269€ |
2021-08-05 | 521 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 4 | 96 | 0 | 350000€ | 3646€ |
2021-06-17 | 521 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 96 | 0 | 366000€ | 3813€ |
2021-10-27 | 521 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 97 | 0 | 335400€ | 3458€ |
2020-05-22 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2020-05-22 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 3 | 60 | 0 | 195000€ | 3250€ |
2023-02-27 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 3 | 60 | 0 | 235000€ | 3917€ |
2020-07-09 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 3 | 60 | 0 | 240000€ | 4000€ |
2020-01-13 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 3 | 60 | 0 | 242900€ | 4048€ |
2022-10-18 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 3 | 60 | 0 | 347700€ | 5795€ |
2022-02-23 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 4 | 78 | 0 | 301360€ | 3864€ |
2020-09-25 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 4 | 78 | 0 | 320300€ | 4106€ |
2022-12-07 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 4 | 78 | 0 | 382000€ | 4897€ |
2020-08-05 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 90 | 0 | 297000€ | 3300€ |
2021-04-08 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 5 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2020-06-19 | 555 | AV DES COLLINES DE TAMARIS | 4 | 91 | 0 | 263350€ | 2894€ |
2021-05-25 | 50 | IMP SIMI | 4 | 106 | 462 | 163000€ | 1538€ |
2023-04-20 | 50 | IMP SIMI | 4 | 106 | 462 | 393500€ | 3712€ |
2020-05-28 | 425 | AV DE LA GRANDE MAISON | 2 | 66 | 0 | 330000€ | 5000€ |
2021-06-28 | 218 | IMP FONTAINEBLEAU | 4 | 75 | 0 | 300000€ | 4000€ |
2020-07-15 | 107 | CHE DU MANTEAU | 5 | 130 | 500 | 340000€ | 2615€ |
2022-10-27 | 227 | CHE JACQUES CASANOVA | 3 | 78 | 183 | 354980€ | 4551€ |
2022-10-25 | 150 | IMP CHRISTIAN | 6 | 120 | 779 | 801900€ | 6683€ |
2022-01-11 | 113 | CHE DE LA ROUVE | 4 | 96 | 0 | 357000€ | 3719€ |
2021-10-29 | 18 | AV GENERAL CARMILLE | 5 | 126 | 640 | 325400€ | 2583€ |
2020-01-21 | 255 | CHE JACQUES CASANOVA | 2 | 46 | 71 | 160000€ | 3478€ |
2022-11-15 | 235 | CHE DU MANTEAU | 6 | 176 | 1400 | 684500€ | 3889€ |
2021-01-12 | 160 | CHE DES ROSES | 2 | 80 | 0 | 303000€ | 3788€ |
2022-07-21 | 25 | AV ESPRIT ARMANDO | 3 | 83 | 272 | 392000€ | 4723€ |
2020-09-15 | 9001 | CHE DES BEGONIAS | 2 | 56 | 1257 | 500000€ | 8929€ |
2020-09-15 | 11 | PL DES MOUISSEQUES | 3 | 77 | 377 | 1200000€ | 15584€ |
2021-04-02 | 299 | CHE JACQUES CASANOVA | 5 | 57 | 165 | 280000€ | 4912€ |
2021-07-27 | 107 | CHE DU MANTEAU | 6 | 180 | 500 | 480000€ | 2667€ |
2021-11-02 | 9 | IMP POUDRA | 3 | 52 | 393 | 318290€ | 6121€ |
2022-10-12 | 26 | AV ESPRIT ARMANDO | 5 | 90 | 390 | 305000€ | 3389€ |
2023-01-12 | 871 | CRS TOUSSAINT MERLE | 3 | 45 | 95 | 256060€ | 5690€ |
2022-12-08 | 167 | AV AUGUSTE PLANE | 4 | 110 | 287 | 408170€ | 3711€ |
2020-07-10 | 235 | CHE DU MANTEAU | 5 | 170 | 500 | 538000€ | 3165€ |
2020-11-27 | 167 | AV AUGUSTE PLANE | 4 | 89 | 292 | 340000€ | 3820€ |
2021-04-27 | 23 | ALL VALENTIN | 2 | 75 | 350 | 320910€ | 4279€ |
2022-08-26 | 51 | ALL VALENTIN | 4 | 74 | 600 | 335000€ | 4527€ |
2020-11-17 | 269 | ALL DE TAMARIS | 9 | 206 | 1090 | 1208000€ | 5864€ |
2021-07-05 | 81 | PL ALBERT CAMUS | 3 | 60 | 25 | 82600€ | 1377€ |
2022-04-22 | 36 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 88 | 523 | 286000€ | 3250€ |
2022-01-13 | 46 | CHE DES MOUISSEQUES VC 154 | 3 | 59 | 270 | 255000€ | 4322€ |
2020-07-24 | 117 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 160 | 405 | 385000€ | 2406€ |
2022-08-26 | 36 | CC N 112 DIT DE L AIGUILLETTE | 3 | 64 | 300 | 385000€ | 6016€ |
2021-05-07 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 76 | 227 | 327000€ | 4303€ |
2021-02-19 | 297 | CHE DU MANTEAU | 4 | 100 | 440 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-29 | 671 | COR MICHEL PACHA | 3 | 110 | 1150 | 455400€ | 4140€ |
2019-12-19 | 33 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 64 | 274 | 237500€ | 3711€ |
2022-08-02 | 33 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 64 | 274 | 390000€ | 6094€ |
2019-12-03 | 65 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 92 | 233 | 328900€ | 3575€ |
2019-11-15 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 104 | 0 | 460000€ | 4423€ |
2021-06-01 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 104 | 0 | 515000€ | 4952€ |
2022-08-04 | 6 | AV GENERAL CARMILLE | 5 | 94 | 810 | 434700€ | 4624€ |
2021-02-26 | 9004 | IMP SIMONE | 4 | 77 | 260 | 290000€ | 3766€ |
2020-04-01 | 156 | CC N 112 DIT DE L AIGUILLETTE | 3 | 110 | 609 | 455000€ | 4136€ |
2022-12-09 | 75 | AV GEORGE SAND | 3 | 70 | 676 | 410000€ | 5857€ |
2020-03-31 | 13 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 270 | 258900€ | 3807€ |
2021-02-26 | 9006 | IMP SIMONE | 5 | 64 | 516 | 900000€ | 14063€ |
2023-03-27 | 59 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 90 | 324 | 360000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 33 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 62 | 145 | 289000€ | 4661€ |
2022-08-05 | 0 | SAINT LAMBERT | 5 | 110 | 95 | 330000€ | 3000€ |
2021-03-18 | 299 | CHE DU MANTEAU | 5 | 135 | 84 | 660000€ | 4889€ |
2020-01-31 | 39 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 100 | 276 | 340000€ | 3400€ |
2021-05-06 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 80 | 304 | 312000€ | 3900€ |
2020-06-30 | 74 | IMP CLOSERIE DES LILAS | 3 | 68 | 559 | 429000€ | 6309€ |
2020-05-15 | 113 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 197 | 348000€ | 4094€ |
2020-08-25 | 151 | RUE GEORGES FORNONI | 2 | 43 | 220 | 187000€ | 4349€ |
2022-03-11 | 9002 | AV JEAN MOULIN | 4 | 71 | 700 | 275000€ | 3873€ |
2021-06-17 | 343 | CHE DU MANTEAU | 4 | 80 | 250 | 335000€ | 4188€ |
2021-10-19 | 9016 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 4 | 85 | 600 | 372000€ | 4376€ |
2021-01-19 | 9025 | RUE GEORGES FORNONI | 2 | 40 | 168 | 232800€ | 5820€ |
2022-03-14 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 29 | 0 | 142370€ | 4909€ |
2020-02-14 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2021-09-27 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 29 | 0 | 172000€ | 5931€ |
2020-09-23 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 37 | 0 | 159705€ | 4316€ |
2019-10-10 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 40 | 0 | 155000€ | 3875€ |
2020-11-19 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 40 | 0 | 165000€ | 4125€ |
2022-01-12 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 40 | 0 | 192000€ | 4800€ |
2022-02-07 | 497 | COR MICHEL PACHA | 5 | 138 | 0 | 711370€ | 5155€ |
2021-05-11 | 138 | RUE GEORGES FORNONI | 4 | 110 | 308 | 245000€ | 2227€ |
2021-09-30 | 432 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 100 | 399 | 366800€ | 3668€ |
2022-04-08 | 9001 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 118 | 0 | 390000€ | 3305€ |
2022-12-08 | 1410 | AV HENRI GUILLAUME | 5 | 78 | 372 | 443700€ | 5688€ |
2019-10-07 | 162 | CC N 248 DIT DE PLEIN SOLEIL | 4 | 83 | 465 | 469000€ | 5651€ |
2023-06-06 | 75 | CHEM DE LA CLOSERIE DES LILAS | 4 | 80 | 1100 | 400000€ | 5000€ |
2022-11-21 | 479 | CHE DU MANTEAU | 3 | 83 | 1000 | 1155000€ | 13916€ |
2022-02-07 | 1410 | AV HENRI GUILLAUME | 3 | 73 | 342 | 300000€ | 4110€ |
2022-12-12 | 120 | CC N 248 DIT DE PLEIN SOLEIL | 5 | 110 | 539 | 618000€ | 5618€ |
2022-03-24 | 429 | CHE DE L EVESCAT | 5 | 90 | 449 | 285000€ | 3167€ |
2020-03-12 | 19 | IMPASSE LA FONTAINE | 3 | 70 | 222 | 278000€ | 3971€ |
2022-12-14 | 481 | LE MANTEAU | 5 | 106 | 637 | 1080000€ | 10189€ |
2021-11-16 | 1416 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 132000€ | 4552€ |
2022-01-27 | 9201 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2020-10-26 | 9201 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 181000€ | 6241€ |
2023-06-27 | 9201 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 198500€ | 6845€ |
2023-01-24 | 34 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 1 | 60 | 413 | 270000€ | 4500€ |
2020-12-15 | 68 | CC N 159 DE LA GRANDE PLAINE | 4 | 86 | 536 | 276400€ | 3214€ |
2022-03-07 | 2 | RUE PAUL BERT | 4 | 65 | 315 | 80000€ | 1231€ |
2020-05-13 | 52 | CHEM DE LA CLOSERIE DES LILAS | 4 | 92 | 885 | 520000€ | 5652€ |
2020-02-27 | 629 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 140 | 0 | 500000€ | 3571€ |
2022-04-08 | 533 | CHE DE L EVESCAT | 3 | 103 | 400 | 465000€ | 4515€ |
2019-09-30 | 28 | RUE JEAN LOUIS BALZAC | 6 | 128 | 288 | 100100€ | 782€ |
2022-11-29 | 23 | IMP DES LAURIERS VC 250 | 4 | 69 | 516 | 400000€ | 5797€ |
2021-11-26 | 26 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 80 | 168 | 274000€ | 3425€ |
2022-12-01 | 26 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 80 | 168 | 349700€ | 4371€ |
2022-11-03 | 39 | RUE JEAN MACE | 5 | 135 | 823 | 480000€ | 3556€ |
2021-09-28 | 579 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 75 | 636 | 381680€ | 5089€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 42 | 126 | 238000€ | 5667€ |
2023-02-16 | 9 | RUE AMPERE | 5 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-18 | 23 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 66 | 0 | 203500€ | 3083€ |
2021-12-06 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 44 | 180 | 200000€ | 4545€ |
2022-11-30 | 310 | CC N 201 DIT DE BALAGUIER | 3 | 66 | 623 | 360000€ | 5455€ |
2020-12-03 | 9802 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 5 | 205 | 1080 | 555050€ | 2708€ |
2019-09-30 | 988 | AV HENRI GUILLAUME | 6 | 110 | 1074 | 565000€ | 5136€ |
2021-10-27 | 106 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 93 | 331 | 318300€ | 3423€ |
2020-05-15 | 718 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 123 | 330 | 395000€ | 3211€ |
2023-01-17 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 71 | 270 | 265000€ | 3732€ |
2021-07-27 | 51 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 75 | 113 | 78000€ | 1040€ |
2021-01-22 | 49 | BD DE LA CORSE RESISTANTE | 3 | 85 | 128 | 295350€ | 3475€ |
2022-08-02 | 583 | COR GENERAL BONAPARTE | 2 | 50 | 0 | 436900€ | 8738€ |
2022-11-15 | 9103 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 73 | 225 | 332000€ | 4548€ |
2022-06-23 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 80 | 131 | 301650€ | 3771€ |
2019-12-05 | 607 | CHE DE L EVESCAT | 3 | 88 | 725 | 345000€ | 3920€ |
2021-01-28 | 14 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 223 | 227500€ | 3160€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 50 | 175 | 300000€ | 6000€ |
2021-01-22 | 317 | COR MICHEL PACHA | 4 | 180 | 912 | 1875000€ | 10417€ |
2023-05-25 | 6 | RUE BERTHELOT | 3 | 53 | 200 | 237000€ | 4472€ |