Estimation immobilière de la maison de 100m2 Menton à Menton

Estimation théorique

Menton,06500 Menton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Menton,06500-Menton indique un avis de valeur compris entre 636.000€ et 718.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.360€ et 7.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 636.000€ et 718.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castellar (06035), comprenant 1125 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-29179RTE DE CASTELLAR6250500588000€2352€
2020-07-29179RTE DE CASTELLAR6250500588000€2352€
2020-08-27157RTE DE CASTELLAR34919287000€5857€
2020-08-27157RTE DE CASTELLAR34919287000€5857€
2022-11-08157RTE DE CASTELLAR34919310000€6327€
2022-11-08157RTE DE CASTELLAR34919310000€6327€
2021-05-28159RTE DE CASTELLAR132132170000€5313€
2021-05-28159RTE DE CASTELLAR132132170000€5313€
2023-11-24325CHE DE LA PINEDE39610511110000€11563€
2023-11-24325CHE DE LA PINEDE39610511110000€11563€
2022-11-169994RTE DE CASTELLAR118130100000€5556€
2022-11-169994RTE DE CASTELLAR118130100000€5556€
2020-09-30151RTE DE CASTELLAR5205177500000€2439€
2020-09-30151RTE DE CASTELLAR5205177500000€2439€
2020-11-06356CHE DE LA PINEDE5186570580000€3118€
2020-11-06356CHE DE LA PINEDE5186570580000€3118€
2021-01-0474RTE DE CASTELLAR513641400000€2941€
2021-01-0474RTE DE CASTELLAR513641400000€2941€
2020-07-27103RTE DE CASTELLAR262305230000€3710€
2020-07-27103RTE DE CASTELLAR262305230000€3710€
2021-12-21113RTE DE CASTELLAR1202838100000€5000€
2021-12-21113RTE DE CASTELLAR1202838100000€5000€
2020-09-23171RTE DE CASTELLAR41001083400000€4000€
2020-09-23171RTE DE CASTELLAR41001083400000€4000€
2021-04-192155RTE CIAPPES CASTELLAR5130683595000€4577€
2021-04-192155RTE CIAPPES CASTELLAR5130683595000€4577€
2021-01-292112RTE DE CASTELLAR51561535425000€2724€
2021-01-292112RTE DE CASTELLAR51561535425000€2724€
2024-02-162112RTE DE CASTELLAR51561535529000€3391€
2024-02-162112RTE DE CASTELLAR51561535529000€3391€
2022-12-08164RTE DE CASTELLAR6135540500000€3704€
2022-12-08164RTE DE CASTELLAR6135540500000€3704€
2020-12-079408RTE CIAPPES CASTELLAR1119823650000€5462€
2020-12-079408RTE CIAPPES CASTELLAR1119823650000€5462€
2021-07-232112RTE DE CASTELLAR5156900670000€4295€
2021-07-232112RTE DE CASTELLAR5156900670000€4295€
2020-11-03268RTE DU BAOUSSET315010001380000€9200€
2020-11-03268RTE DU BAOUSSET315010001380000€9200€
2022-07-27114RTE DE CASTELLAR4960565000€5885€
2022-07-27114RTE DE CASTELLAR4960565000€5885€
2021-11-0512CHE JEANNE D ARC4126500832500€6607€
2021-11-0512CHE JEANNE D ARC4126500832500€6607€
2022-06-029991BD DU FOSSAN14186222341€5423€
2022-06-029991BD DU FOSSAN14186222341€5423€
2021-06-309004CHE DES BELLEVESASSES573504242000€3315€
2021-06-309004CHE DES BELLEVESASSES573504242000€3315€
2022-10-28340CHE DES BELLEVESASSES3500307000€6140€
2022-10-28340CHE DES BELLEVESASSES3500307000€6140€
2022-05-242112RTE DE CASTELLAR4103404878580€8530€
2022-05-242112RTE DE CASTELLAR4103404878580€8530€
2020-11-102112RTE DE CASTELLAR6156455740000€4744€
2020-11-102112RTE DE CASTELLAR6156455740000€4744€
2020-10-0159BD DU FOSSAN466150460000€6970€
2020-10-0159BD DU FOSSAN466150460000€6970€
2020-09-2482PROM VAL DU CAREI5122820625000€5123€
2020-09-2482PROM VAL DU CAREI5122820625000€5123€
2022-01-252112RTE DE CASTELLAR51451580875000€6034€
2022-01-252112RTE DE CASTELLAR51451580875000€6034€
2023-06-273550RTE DE CASTELLAR4121549740000€6116€
2023-06-273550RTE DE CASTELLAR4121549740000€6116€
2022-02-282112RTE DE CASTELLAR51561275580000€3718€
2022-02-282112RTE DE CASTELLAR51561275580000€3718€
2023-06-222112RTE DE CASTELLAR51561005640000€4103€
2023-06-222112RTE DE CASTELLAR51561005640000€4103€
2020-08-189038CHE DE COLLE SUPERIEURE330160330000€11000€
2020-08-189038CHE DE COLLE SUPERIEURE330160330000€11000€
2024-01-12140PROM VAL DU CAREI4841000550940€6559€
2024-01-12140PROM VAL DU CAREI4841000550940€6559€
2022-08-175013RTE DE SUPER GARAVAN25018285000€1700€
2022-08-175013RTE DE SUPER GARAVAN25018285000€1700€
2022-09-2855RTE DE SOSPEL5158176400000€2532€
2022-09-2855RTE DE SOSPEL5158176400000€2532€
2020-10-23144RTE DE BERTRAND51311620470000€3588€
2020-10-23144RTE DE BERTRAND51311620470000€3588€
2023-12-1555RTE DE SOSPEL586393870000€10116€
2023-12-1555RTE DE SOSPEL586393870000€10116€
2022-07-11136PROM VAL DU CAREI397756620000€6392€
2022-07-11136PROM VAL DU CAREI397756620000€6392€
2022-07-2251RTE DE SOSPEL123307400000€17391€
2022-07-2251RTE DE SOSPEL123307400000€17391€
2020-06-221720RTE CIAPPES CASTELLAR130205160000€5333€
2020-06-221720RTE CIAPPES CASTELLAR130205160000€5333€
2022-12-2173RTE DE SOSPEL41108821608120€14619€
2022-12-2173RTE DE SOSPEL41108821608120€14619€
2020-05-1273RTE DE SOSPEL5122882975000€7992€
2020-05-1273RTE DE SOSPEL5122882975000€7992€
2021-10-2837RTE DE SOSPEL348300400000€8333€
2021-10-2837RTE DE SOSPEL348300400000€8333€
2020-10-0537RTE DE SOSPEL475120417500€5567€
2020-10-0537RTE DE SOSPEL475120417500€5567€
2023-10-0537RTE DE SOSPEL450563485000€9700€
2023-10-0537RTE DE SOSPEL450563485000€9700€
2023-01-09148PROM VAL DU CAREI61240562000€4532€
2023-01-09148PROM VAL DU CAREI61240562000€4532€
2022-09-08393RTE DU MONT GROS3109669575000€5275€
2022-09-08393RTE DU MONT GROS3109669575000€5275€
2023-11-13447RTE DU MONT GROS3105668720000€6857€
2023-11-13447RTE DU MONT GROS3105668720000€6857€
2021-09-3013RTE DE CASTELLAR375440395000€5267€
2021-09-3013RTE DE CASTELLAR375440395000€5267€
2022-10-1875RTE DE SOSPEL290705537680€5974€
2022-10-1875RTE DE SOSPEL290705537680€5974€
2022-09-0837RTE DE SOSPEL378292302500€3878€
2022-09-0837RTE DE SOSPEL378292302500€3878€
2021-07-0639RTE DE SOSPEL225118105000€4200€
2021-07-0639RTE DE SOSPEL225118105000€4200€
2022-07-067RTE DE SOSPEL4115400465000€4043€
2022-07-067RTE DE SOSPEL4115400465000€4043€
2022-05-23148PROM VAL DU CAREI480377505000€6313€
2022-05-23148PROM VAL DU CAREI480377505000€6313€
2022-08-0889RTE DE SOSPEL360282615000€10250€
2022-08-0889RTE DE SOSPEL360282615000€10250€
2022-03-259391CHE DE COLLE SUPERIEURE513026871235000€9500€
2022-03-259391CHE DE COLLE SUPERIEURE513026871235000€9500€
2022-11-30369CHE DE COLLE SUPERIEURE536080422720000€7556€
2022-11-30369CHE DE COLLE SUPERIEURE536080422720000€7556€
2020-11-249027CHE DU PAROPERT49685445000€4635€
2020-11-249027CHE DU PAROPERT49685445000€4635€
2023-12-2840BD DU FOSSAN570490352317€5033€
2023-12-2840BD DU FOSSAN570490352317€5033€
2023-06-024057RTE DE CASTELLAR117142235000€13824€
2023-06-024057RTE DE CASTELLAR117142235000€13824€
2022-06-289650RTE CIAPPES CASTELLAR250669413000€8260€
2022-06-289650RTE CIAPPES CASTELLAR250669413000€8260€
2021-04-199RTE DE CASTELLAR4104500630500€6063€
2021-04-199RTE DE CASTELLAR4104500630500€6063€
2020-04-16196RTE DU MONT GROS416747538000€3222€
2020-04-16196RTE DU MONT GROS416747538000€3222€
2024-05-30944CHE DE COLLE SUPERIEURE4160281360000€8500€
2024-05-30944CHE DE COLLE SUPERIEURE4160281360000€8500€
2023-02-034057RTE DE CASTELLAR4101674720000€7129€
2023-02-034057RTE DE CASTELLAR4101674720000€7129€
2022-11-1014PROM VAL DU CAREI4110386355000€3227€
2022-11-1014PROM VAL DU CAREI4110386355000€3227€
2024-04-11107AV DE SOSPEL3610347500€5697€
2024-04-11107AV DE SOSPEL3610347500€5697€
2022-09-12154PROM VAL DU CAREI245385197738€4394€
2022-09-12154PROM VAL DU CAREI245385197738€4394€
2021-07-1267RTE DE SOSPEL36797616698€9204€
2021-07-1267RTE DE SOSPEL36797616698€9204€
2020-11-168VAL DU CAREI1194562000€3263€
2020-11-168VAL DU CAREI1194562000€3263€
2021-08-0336BD DU FOSSAN232170150000€4688€
2021-08-0336BD DU FOSSAN232170150000€4688€
2023-11-219394CHE DES GUILLONS4130167490000€3769€
2023-11-219394CHE DES GUILLONS4130167490000€3769€
2021-01-199392CHE DES GUILLONS365221650000€10000€
2021-01-199392CHE DES GUILLONS365221650000€10000€
2023-03-1527BD DE GARAVAN3808031104000€13800€
2023-03-1527BD DE GARAVAN3808031104000€13800€
2020-11-308RTE DE L ANNONCIADE3120135615000€5125€
2020-11-308RTE DE L ANNONCIADE3120135615000€5125€
2022-03-079012CHE DE COLLE SUPERIEURE490362437000€4856€
2022-03-079012CHE DE COLLE SUPERIEURE490362437000€4856€
2022-04-14101RTE DE SOSPEL374368200000€2703€
2022-04-14101RTE DE SOSPEL374368200000€2703€
2022-09-2231BD DU FOSSAN6105380600000€5714€
2022-09-2231BD DU FOSSAN6105380600000€5714€
2021-06-1439CHE DES LAURIERS5140500785000€5607€
2021-06-1439CHE DES LAURIERS5140500785000€5607€
2021-06-1717RTE DE L ANNONCIADE468730510000€7500€
2021-06-1717RTE DE L ANNONCIADE468730510000€7500€
2021-06-044389RTE DE CASTELLAR5180986930000€5167€
2021-06-044389RTE DE CASTELLAR5180986930000€5167€
2022-06-1544RUE PIETRA SCRITTA370255315000€4500€
2022-06-1544RUE PIETRA SCRITTA370255315000€4500€
2021-05-184RTE DE CASTELLAR610896391000€3620€
2021-05-184RTE DE CASTELLAR610896391000€3620€
2021-09-099660CHE DE COLLE SUPERIEURE4916331800000€19780€
2021-09-099660CHE DE COLLE SUPERIEURE4916331800000€19780€
2021-05-21210CHE DE SAINT JOSEPH598684445000€4541€
2021-05-21210CHE DE SAINT JOSEPH598684445000€4541€
2020-08-1012CHE DE COLLE INFERIEURE238150144000€3789€
2020-08-1012CHE DE COLLE INFERIEURE238150144000€3789€
2022-05-112RTE DE CASTELLAR3601074400000€6667€
2022-05-112RTE DE CASTELLAR3601074400000€6667€
2021-11-032057VC ANDRE TARDIEU384230620000€7381€
2021-11-032057VC ANDRE TARDIEU384230620000€7381€
2023-09-291611VC ANDRE TARDIEU41252922100000€16800€
2023-09-291611VC ANDRE TARDIEU41252922100000€16800€
2024-04-119004CHE DES OLIVIERS426014703150000€12115€
2024-04-119004CHE DES OLIVIERS426014703150000€12115€
2023-09-2512CHE DE COLLE INFERIEURE357331841050€14755€
2023-09-2512CHE DE COLLE INFERIEURE357331841050€14755€
2023-08-3151BD DE GARAVAN4500434000€8680€
2023-08-3151BD DE GARAVAN4500434000€8680€
2024-03-154467RTE DE CASTELLAR4118360700000€5932€
2024-03-154467RTE DE CASTELLAR4118360700000€5932€
2020-11-0651BD DE GARAVAN348413423000€8813€
2020-11-0651BD DE GARAVAN348413423000€8813€
2022-10-201020RTE CIAPPES CASTELLAR4101396860000€8515€
2022-10-201020RTE CIAPPES CASTELLAR4101396860000€8515€
2021-04-282319RTE DE SUPER GARAVAN41901584742000€3905€
2021-04-282319RTE DE SUPER GARAVAN41901584742000€3905€
2021-10-19731RTE DE BERTRAND41231480568181€4619€
2021-10-19731RTE DE BERTRAND41231480568181€4619€
2021-07-22820RTE CIAPPES CASTELLAR381542735000€9074€
2021-07-22820RTE CIAPPES CASTELLAR381542735000€9074€
2022-05-31329RTE DE SUPER GARAVAN38920001000000€11236€
2022-05-31329RTE DE SUPER GARAVAN38920001000000€11236€
2023-08-251RTE DE SUPER GARAVAN427013401250000€4630€
2023-08-251RTE DE SUPER GARAVAN427013401250000€4630€
2020-10-152066VC ANDRE TARDIEU350567390000€7800€
2020-10-152066VC ANDRE TARDIEU350567390000€7800€
2022-11-021340CHE DE COLLE SUPERIEURE3104385329000€3163€
2022-11-021340CHE DE COLLE SUPERIEURE3104385329000€3163€
2022-10-2827BD DU FOSSAN5113500174036€1540€
2022-10-2827BD DU FOSSAN5113500174036€1540€
2022-09-2725PTE DE FRANCE61606871000000€6250€
2022-09-2725PTE DE FRANCE61606871000000€6250€
2023-07-182134VC ANDRE TARDIEU497182600000€6186€
2023-07-182134VC ANDRE TARDIEU497182600000€6186€
2022-09-27975RTE DES GRANGES ST PAUL6237500550000€2321€
2022-09-27975RTE DES GRANGES ST PAUL6237500550000€2321€
2023-06-1681AV DE SOSPEL230120230000€7667€
2023-06-1681AV DE SOSPEL230120230000€7667€
2024-04-1981AV DE SOSPEL230120250000€8333€
2024-04-1981AV DE SOSPEL230120250000€8333€
2021-06-215095RTE DE CASTELLAR4127600780000€6142€
2021-06-215095RTE DE CASTELLAR4127600780000€6142€
2020-12-215PL GEORGES CLEMENCEAU2351654460000€13143€
2020-12-215PL GEORGES CLEMENCEAU2351654460000€13143€
2021-07-239314VAL DE BOIRIE EST4603471330000€22167€
2021-07-239314VAL DE BOIRIE EST4603471330000€22167€
2021-04-161182VC ANDRE TARDIEU4100408300000€3000€
2021-04-161182VC ANDRE TARDIEU4100408300000€3000€
2021-10-209028CHE DU MOUNIER51121030540000€4821€
2021-10-209028CHE DU MOUNIER51121030540000€4821€
2020-09-14276RTE DES CABROLLES34438190000€2045€
2020-09-14276RTE DES CABROLLES34438190000€2045€
2022-11-309032CHE DU MOUNIER37025340000€4857€
2022-11-309032CHE DU MOUNIER37025340000€4857€
2021-03-2535PROM DU VAL DE MENTON5149586700000€4698€
2021-03-2535PROM DU VAL DE MENTON5149586700000€4698€
2020-05-1265AV DE SOSPEL475232390000€5200€
2020-05-1265AV DE SOSPEL475232390000€5200€
2023-04-141RUE ARSON4166315560000€3373€
2023-04-141RUE ARSON4166315560000€3373€
2023-06-20252RTE DES CABROLLES34525375000€1667€
2023-06-20252RTE DES CABROLLES34525375000€1667€
2022-09-125301COUPIERA4791245475000€6013€
2022-09-125301COUPIERA4791245475000€6013€
2020-10-27106AV DES ACACIAS590460197000€2189€
2020-10-27106AV DES ACACIAS590460197000€2189€
2023-02-119381RTE DE SUPER GARAVAN314110801250000€8865€
2023-02-119381RTE DE SUPER GARAVAN314110801250000€8865€
2022-01-119999RTE DE L ANNONCIADE158974233000€4017€
2022-01-119999RTE DE L ANNONCIADE158974233000€4017€
2023-09-119999RTE DE L ANNONCIADE158289290000€5000€
2023-09-119999RTE DE L ANNONCIADE158289290000€5000€
2024-05-312080RTE DE L ANNONCIADE61501551085100€7234€
2024-05-312080RTE DE L ANNONCIADE61501551085100€7234€
2021-03-09656RTE CIAPPES CASTELLAR316416381500000€9146€
2021-03-09656RTE CIAPPES CASTELLAR316416381500000€9146€
2023-06-0234PROM DU VAL DE MENTON5110200725000€6591€
2023-06-0234PROM DU VAL DE MENTON5110200725000€6591€
2020-06-2332PROM DU VAL DE MENTON243131155000€3605€
2020-06-2332PROM DU VAL DE MENTON243131155000€3605€
2022-06-246RUE GENERAL SARRAIL131062800€2026€
2022-06-246RUE GENERAL SARRAIL131062800€2026€
2022-06-15672IMP DES SOURCES3160669575000€3594€
2022-06-15672IMP DES SOURCES3160669575000€3594€
2021-04-0763BD DE GARAVAN1058014384000000€6897€
2021-04-0763BD DE GARAVAN1058014384000000€6897€
2022-06-30106AV DES ACACIAS363352370000€5873€
2022-06-30106AV DES ACACIAS363352370000€5873€
2023-09-2511BD DU FOSSAN2440295000€6705€
2023-09-2511BD DU FOSSAN2440295000€6705€
2021-08-245AV BLASCO IBANEZ492144350000€3804€
2021-08-245AV BLASCO IBANEZ492144350000€3804€
2020-07-28600IMP DES SOURCES5133658545950€4105€
2020-07-28600IMP DES SOURCES5133658545950€4105€
2020-10-29150CHE DE LA MADONE41341080659700€4923€
2020-10-29150CHE DE LA MADONE41341080659700€4923€
2020-09-2333RUE DE LA REPUBLIQUE37051240000€3429€
2020-09-2333RUE DE LA REPUBLIQUE37051240000€3429€
2021-01-2257AV DE SOSPEL4128459390000€3047€
2021-01-2257AV DE SOSPEL4128459390000€3047€
2021-08-129007SEN DU PARC SAINT MICHEL490228499500€5550€
2021-08-129007SEN DU PARC SAINT MICHEL490228499500€5550€
2022-01-278BD DU FOSSAN2450117000€2600€
2022-01-278BD DU FOSSAN2450117000€2600€
2022-03-035328RTE DE CASTELLAR5142223647000€4556€
2022-03-035328RTE DE CASTELLAR5142223647000€4556€
2022-02-1540CHE DU ROSAIRE270238160000€2286€
2022-02-1540CHE DU ROSAIRE270238160000€2286€
2022-07-29629RTE DE SUPER GARAVAN83249204260000€13148€
2022-07-29629RTE DE SUPER GARAVAN83249204260000€13148€
2021-07-06139RUE LONGUE45021130000€2600€
2021-07-06139RUE LONGUE45021130000€2600€
2021-05-2180IMP DES SOURCES4141380794800€5637€
2021-05-2180IMP DES SOURCES4141380794800€5637€
2020-05-199020CHE DU MOUNIER25524360000€6545€
2020-05-199020CHE DU MOUNIER25524360000€6545€
2020-06-3092AV DES ACACIAS51132301110810€9830€
2020-06-3092AV DES ACACIAS51132301110810€9830€
2021-09-0970RUE DU VIEUX CHATEAU6130289804500€6188€
2021-09-0970RUE DU VIEUX CHATEAU6130289804500€6188€
2023-12-1960RUE DE LA REPUBLIQUE135080000€2286€
2023-12-1960RUE DE LA REPUBLIQUE135080000€2286€