Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mayran à Mayran

Estimation théorique

Mayran,12390 Mayran (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mayran,12390-Mayran indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglars-Saint-Félix (12008), comprenant 872 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-145092LES FARGUETTES61381140227000€1645€
2022-01-205275LES FARGUETTES51091000240000€2202€
2021-07-065072RUFFEPEYRE31059455000€524€
2022-08-315066RUFFEPEYRE498767269500€2750€
2021-02-055098LA CAU39562073452.5€773€
2020-09-295RTE DU STADE46684780000€1212€
2020-01-064RUE DES ERABLES5921000164500€1788€
2021-11-2310RUE DES ERABLES4961030242850€2530€
2019-12-175121LES COUMBOUS81602815318404€1990€
2023-01-195287CANTEMERLE13510346667€1333€
2020-02-205108LES BOIS DE PUECH TOURNEZ38022098000€1225€
2022-04-285147LE CASSAN37627440500€533€
2021-02-255213LA COSTE5110753125000€1136€
2022-08-175162LE SOULIE36765342500€634€
2022-08-035313SARRUS3111123150000€1351€
2022-05-125325GARILLAC4125474150000€1200€
2020-05-275044LINTEZ378260121650€1560€
2022-12-125015BELCASTEL367134185180€2764€
2021-03-305125VALEZ4125160185250€1482€
2021-12-075542LA GARISSONNIE411072838000€345€
2021-01-125126BELCASTEL4151600168000€1113€
2021-08-125337CARAMAUREL312142433000€273€
2020-05-225126TALESPUES411032550000€455€
2020-12-315108GOULOU HAUT3100603195000€1950€
2022-03-115333LES COMBES6180812149800€832€
2022-10-145384MAS DE L OMBRE4100500147250€1473€
2021-09-025337LIGONENQ4160755363300€2271€
2020-01-215234BRUEJOULS462189190000€3065€
2021-12-205148BONEVIALE6160106109700€686€
2020-07-075205BRUEJOULS3565460000€1071€
2020-05-275165LES PLANQUES17621542500€559€
2021-07-075174BRUEJOULS410025660000€600€
2022-12-295175BRUEJOULS514438490420€628€
2022-12-205167LES PLANQUES34679190000€1957€
2021-06-305133L HOSPITALET6119148187000€1571€
2020-03-065099MONTILLAS51501149100000€667€
2021-07-135101LA ROBERTIE51401781115300€824€
2022-11-215584BRUEJOULS4130850287000€2208€
2021-02-017RUE DU PANADES4851240150000€1765€
2020-07-106CHE DU CAUSSE61311121230000€1756€
2020-12-1726AV DE LA TOUR4974427000€278€
2021-07-162RUE DES CLAUX41184387590€742€
2020-05-045628LOT LE MAS5115989218500€1900€
2021-02-062PL DE L'ECOLE4138143109300€792€
2019-12-235068BELCASTEL3102262955000€539€
2020-07-3021CITE LES BRUYERES5141261282200€2001€
2023-01-188CITE LES BRUYERES597833230500€2376€