Valeur de la maison de 100m2 Lotissement le Poussier à Rosières

Estimation théorique

Lotissement le Poussier,43800 Rosières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Poussier,43800-Rosières indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu (43021), comprenant 1054 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0223LOT LE POUSSIER479613162500€2057€
2022-03-0223LOT LE POUSSIER479613162500€2057€
2022-03-1722LOT LE POUSSIER480522120000€1500€
2022-03-1722LOT LE POUSSIER480522120000€1500€
2020-05-2011RTE DES GRANGES4127699207600€1635€
2020-05-2011RTE DES GRANGES4127699207600€1635€
2022-09-075LOT CORNIOUX 1485762232900€2740€
2022-09-075LOT CORNIOUX 1485762232900€2740€
2021-07-239004BD DES ITALIENS35017126000€520€
2021-07-239004BD DES ITALIENS35017126000€520€
2020-06-109002RTE DES GRANGES511022533000€300€
2020-06-109002RTE DES GRANGES511022533000€300€
2021-08-069RUE GRAND RUE61407045000€321€
2021-08-069RUE GRAND RUE61407045000€321€
2023-09-129008RTE DE LA FERRANDE34514032500€722€
2023-09-129008RTE DE LA FERRANDE34514032500€722€
2022-07-0115PL JEANNE D'ARC41309550000€385€
2022-07-0115PL JEANNE D'ARC41309550000€385€
2023-03-249002RUE DU MOULIN51709899000€582€
2023-03-249002RUE DU MOULIN51709899000€582€
2024-04-089005PL DE L'EGLISE41006080000€800€
2024-04-089005PL DE L'EGLISE41006080000€800€
2020-11-039007PL DE L'EGLISE515910021000€132€
2020-11-039007PL DE L'EGLISE515910021000€132€
2023-07-139002RUE DE L'ANCIENNE CALADE2602571000€1183€
2023-07-139002RUE DE L'ANCIENNE CALADE2602571000€1183€
2023-12-194PL JEANNE D'ARC735038092000€263€
2023-12-194PL JEANNE D'ARC735038092000€263€
2023-04-282RTE DU PUY6160360105000€656€
2023-04-282RTE DU PUY6160360105000€656€
2023-03-2844RUE GRAND RUE490321142650€1585€
2023-03-2844RUE GRAND RUE490321142650€1585€
2021-07-0911RTE DU PUY816835595000€565€
2021-07-0911RTE DU PUY816835595000€565€
2023-03-025001LOURCHASSE4700100000€1429€
2023-03-025001LOURCHASSE4700100000€1429€
2023-09-292RTE DE LA FERRANDE593500201300€2165€
2023-09-292RTE DE LA FERRANDE593500201300€2165€
2022-08-1916RTE DU PUY41221175226900€1860€
2022-08-1916RTE DU PUY41221175226900€1860€
2023-10-200LES CALADES3110500239300€2175€
2023-10-200LES CALADES3110500239300€2175€
2020-11-205010LA GIRINE4102740166000€1627€
2020-11-205010LA GIRINE4102740166000€1627€
2021-05-035011LA GIRINE4102735186350€1827€
2021-05-035011LA GIRINE4102735186350€1827€
2021-08-275381LES GRANGES47434575000€1014€
2021-08-275381LES GRANGES47434575000€1014€
2020-07-249017RTE DE CHIRIAC13410108565000€159€
2020-07-249017RTE DE CHIRIAC13410108565000€159€
2021-12-179018RTE DE CHIRIAC3871127160000€1839€
2021-12-179018RTE DE CHIRIAC3871127160000€1839€
2021-12-0924RTE DU PUY4115918190000€1652€
2021-12-0924RTE DU PUY4115918190000€1652€
2023-04-076597ROUILLER4124794203500€1641€
2023-04-076597ROUILLER4124794203500€1641€
2021-10-195406LES GRANGES47035101400€1449€
2021-10-195406LES GRANGES47035101400€1449€
2021-08-265006ROUILLER5117635189050€1616€
2021-08-265006ROUILLER5117635189050€1616€
2023-10-275451ROUILLER374821133000€1797€
2023-10-275451ROUILLER374821133000€1797€
2023-08-245001LA PRADA41801339209000€1161€
2023-08-245001LA PRADA41801339209000€1161€
2022-02-165401LES GRANGES4140294155000€1107€
2022-02-165401LES GRANGES4140294155000€1107€
2022-05-045004MONTBEL5100920180500€1805€
2022-05-045004MONTBEL5100920180500€1805€
2021-08-075194CHIRIAC4115700285000€2478€
2021-08-075194CHIRIAC4115700285000€2478€
2020-06-155204CHIRIAC3828392000€1122€
2020-06-155204CHIRIAC3828392000€1122€
2020-09-215609CHIRIAC490500216000€2400€
2020-09-215609CHIRIAC490500216000€2400€
2023-04-145210CHIRIAC480472133000€1663€
2023-04-145210CHIRIAC480472133000€1663€
2021-10-125223CHIRIAC240123087000€2175€
2021-10-125223CHIRIAC240123087000€2175€
2021-12-105441LES ROCHETTES272075000€1042€
2021-12-105441LES ROCHETTES272075000€1042€
2023-09-252979CHE DE LA GALOCHE41221100101000€828€
2023-09-252979CHE DE LA GALOCHE41221100101000€828€
2024-06-145144LE PONTIER13040529000€967€
2024-06-145144LE PONTIER13040529000€967€
2022-01-195480LES POTUS4840111000€1321€
2022-01-195480LES POTUS4840111000€1321€
2021-01-295357COINDET595440105000€1105€
2021-01-295357COINDET595440105000€1105€
2023-07-11828RTE DE LA GARNASSETTE7300880146586€489€
2023-07-11828RTE DE LA GARNASSETTE7300880146586€489€
2022-01-315136ADIAC4140785165000€1179€
2022-01-315136ADIAC4140785165000€1179€
2022-06-085305GOUJARD51771100211000€1192€
2022-06-085305GOUJARD51771100211000€1192€
2020-10-065163ADIAC37022546000€657€
2020-10-065163ADIAC37022546000€657€
2023-03-06346PL DU COUDERT D'ADIAC14022037000€925€
2023-03-06346PL DU COUDERT D'ADIAC14022037000€925€
2022-03-315165ADIAC14022030000€750€
2022-03-315165ADIAC14022030000€750€
2024-03-195120ADIAC83001276275000€917€
2024-03-195120ADIAC83001276275000€917€
2024-01-12253CHE DES VIGNES5124440265000€2137€
2024-01-12253CHE DES VIGNES5124440265000€2137€
2023-05-165206LES VEYRES490745235000€2611€
2023-05-165206LES VEYRES490745235000€2611€
2022-08-239016ROIRON17045133580€1908€
2022-08-239016ROIRON17045133580€1908€
2022-03-145322ROIRON38277070000€854€
2022-03-145322ROIRON38277070000€854€
2023-01-045324ROIRON370255190600€2723€
2023-01-045324ROIRON370255190600€2723€
2022-02-10271RTE DES FREYTIS26060025000€417€
2022-02-10271RTE DES FREYTIS26060025000€417€
2024-03-295459CHAVALAMARD27575113000€1507€
2024-03-295459CHAVALAMARD27575113000€1507€
2021-08-265569ROUGEAC498213134250€1370€
2021-08-265569ROUGEAC498213134250€1370€
2023-04-275233LE MARAIS25272187000€1673€
2023-04-275233LE MARAIS25272187000€1673€
2021-02-125213LES HAYARDS5119961216560€1820€
2021-02-125213LES HAYARDS5119961216560€1820€
2024-06-155003LA PEROUSE511450087500€768€
2024-06-155003LA PEROUSE511450087500€768€
2020-09-29536RTE DE MONTMEAT365489160000€2462€
2020-09-29536RTE DE MONTMEAT365489160000€2462€
2021-09-275237LA GARENNE25677387000€1554€
2021-09-275237LA GARENNE25677387000€1554€
2023-01-235347LACHAUD DE MEZERES5134367150000€1119€
2023-01-235347LACHAUD DE MEZERES5134367150000€1119€
2022-04-125579LACHAUD DE ROUGEAC3130560318920€2453€
2022-04-125579LACHAUD DE ROUGEAC3130560318920€2453€
2023-06-155239LACHAUD DE BLANLHAC48815545000€511€
2023-06-155239LACHAUD DE BLANLHAC48815545000€511€
2022-01-115339LACHAUD DE MEZERES312063883200€693€
2022-01-115339LACHAUD DE MEZERES312063883200€693€
2021-05-075002LE BOURG5110742215500€1959€
2021-05-075002LE BOURG5110742215500€1959€
2023-01-275341LACHAUD DE MEZERES25221035000€673€
2023-01-275341LACHAUD DE MEZERES25221035000€673€
2024-02-0610CHE DE JALLET485440150000€1765€
2024-02-0610CHE DE JALLET485440150000€1765€
2022-07-289006LOT DU GARAY492836221000€2402€
2022-07-289006LOT DU GARAY492836221000€2402€
2022-08-045201LA CHANCE355465120000€2182€
2022-08-045201LA CHANCE355465120000€2182€
2024-01-08785RTE DE ROSIERES51184882265000€2246€
2024-01-08785RTE DE ROSIERES51184882265000€2246€
2023-07-285299LA BOURGEADE366450209000€3167€
2023-07-285299LA BOURGEADE366450209000€3167€
2022-09-105207LACHAUD35035545000€900€
2022-09-105207LACHAUD35035545000€900€
2021-07-069010CHE DU RESERVOIR5120783183000€1525€
2021-07-069010CHE DU RESERVOIR5120783183000€1525€
2020-08-285252VEROT368525150000€2206€
2020-08-285252VEROT368525150000€2206€
2024-01-315241LA BOURGEADE36280072500€1169€
2024-01-315241LA BOURGEADE36280072500€1169€
2020-10-215521BONNEVIALLE478185143000€1833€
2020-10-215521BONNEVIALLE478185143000€1833€
2024-05-135259BLANHAC612014479000€658€
2024-05-135259BLANHAC612014479000€658€
2023-01-065245BLANHAC45012088000€1760€
2023-01-065245BLANHAC45012088000€1760€
2021-04-165259BLANHAC45012226000€520€
2021-04-165259BLANHAC45012226000€520€
2021-02-255260BLANHAC24053037000€925€
2021-02-255260BLANHAC24053037000€925€
2020-12-049046RUE DU VIEUX BOURG28010395000€1188€
2020-12-049046RUE DU VIEUX BOURG28010395000€1188€
2021-09-099046RUE DU VIEUX BOURG280103111715€1396€
2021-09-099046RUE DU VIEUX BOURG280103111715€1396€
2022-02-289012RUE DU VIEUX BOURG35895102000€1759€
2022-02-289012RUE DU VIEUX BOURG35895102000€1759€
2023-05-22275RTE DE BOISSIERS494500225000€2394€
2023-05-22275RTE DE BOISSIERS494500225000€2394€
2022-04-295270BLANHAC36038039000€650€
2022-04-295270BLANHAC36038039000€650€
2024-04-26406RUE DU VIEUX BOURG482850199500€2433€
2024-04-26406RUE DU VIEUX BOURG482850199500€2433€
2023-07-245265BLANHAC7170230225600€1327€
2023-07-245265BLANHAC7170230225600€1327€
2021-07-155119LE BOURG5141150152745€1083€
2021-07-155119LE BOURG5141150152745€1083€
2020-09-265268BLANHAC5101265200300€1983€
2020-09-265268BLANHAC5101265200300€1983€
2021-11-125266BLANHAC488480140000€1591€
2021-11-125266BLANHAC488480140000€1591€
2021-08-046599BLANHAC385155155000€1824€
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2023-08-29746RTE DES SUCS38842642750€486€
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2024-06-279IMP DE LA VIALLE47045105400€1506€
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2022-05-179006IMP DE LA VIALLE4704585000€1214€
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2020-10-239005RUE DES ANCIENS COMBATTANTS390229125000€1389€
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2022-08-265286LES VACHERS47847349200€631€
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2024-04-02410RTE DES SUCS496954163000€1698€
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2020-12-105030BONNEFOND3100980150000€1500€
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2021-09-2322RUE DE SAINT ROCH3100869185375€1854€
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2021-03-267RUE DE SAINT ROCH4911102110000€1209€
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2023-06-1648RUE DES ARTISANS58033030000€375€
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2021-09-152RUE DU FOUGERAIS25420122000€407€
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2023-08-29671AV DE BAZAC39834080000€816€
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2020-07-0935RUE DE L'EGLISE3509828000€560€
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2022-07-225281LA SABLIERE584953150000€1786€
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2021-01-159017RUE DES PRAS MAURY25921099980€1695€
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2022-04-225024PRES MOULIN3646022500€352€
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2021-05-215146FOUGERES61211086145000€1198€
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2023-11-3015RTE DES ROUZEYROUX4905032000€356€
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2024-02-0525RTE DES ROUZEYROUX3723138000€528€
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2021-10-095012PRES MOULIN27510540000€533€
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2022-04-29138CHE DES ETANGS5180135361250€340€
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2022-03-259008RTE DU STADE37035079500€1136€
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2022-11-295050MALREVERS3797977200€977€
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2022-01-115203LA CHAZORNE51401815343040€2450€
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2023-09-2356PL DE LASCOURS39019830000€333€
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2023-11-03205CHE DU CLOS5150360310000€2067€
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2023-10-27155CHE DE LA GALOCHE51231077252150€2050€
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2024-04-1533PL DE LASCOURS6176450234700€1334€
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2021-12-225531LE CHOMEIL71871757413200€2210€
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2020-09-245069LA MANISSAIRE594384130000€1383€
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2023-06-191105RTE DES ROUZEYROUX61701326440000€2588€
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2022-07-085090SONNAC3911101130000€1429€
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2023-05-31585RTE DE CHARRAIX26964139000€565€
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2022-09-025123CHARRAIX5110125200000€1818€
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2021-12-295123CHARRAIX9160185101000€631€
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2020-08-245266LES RIVAUX61221214166500€1365€
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2022-09-165084SONNAC5112430125000€1116€
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2021-05-175228RIOUFFREYT5130265136000€1046€
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2022-12-2321CHE DE PRANEUF25559735000€636€
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2022-01-295343LES ROUZEYROUX47192385000€1197€
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2023-03-235241LE COLOMBIER3751000160000€2133€
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2021-03-095097LA GERLE4113500211300€1870€
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2023-06-092517RTE DES ROUZEYROUX38070030000€375€
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2020-05-045094LES QUATRE CHEMINS5110280119000€1082€
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2021-11-05603RTE DES BREUX4120500100000€833€
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2021-12-2120RUE DE LA VERSANNE370705180000€2571€
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2020-09-235095LA GERLE5110581127000€1155€
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2020-09-1818RUE DE LA GAZELLE93421000284000€830€
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2022-09-164RUE DES PRES DU RIOU2909280000€889€
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2021-04-145RUE DES PRES DU RIOU7134631146000€1090€
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2024-01-29160RTE DES SAGNOLLES270560140000€2000€
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2021-03-045007LE BOURG49545590000€947€
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2020-08-192RUE DU LOHRE375721120000€1600€
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2021-06-045175MERCOEUR4132320120000€909€
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2020-09-185082SONNAC3120160105000€875€
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