Valeur maison de 100m2 Lotissement le Laouba à Bretagne d Armagnac

Estimation théorique

Lotissement le Laouba,32800 Bretagne d Armagnac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Laouba,32800-Bretagne d Armagnac indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayzieu (32025), comprenant 161 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-225231LOT DE L AOUBA4891354133000€1494€
2021-02-1040RUE PRINCIPALE13550045000€1286€
2021-02-12101CHE DE MENARD35210655000€1058€
2020-09-2359RTE CASTELNAU D'AUZAN37028689000€1271€
2020-06-1120RUE PRINCIPALE3605450000€833€
2021-12-2060CHE DE RONDE113673237479000€1305€
2022-10-0573CHE DE RONDE48459590000€1071€
2022-11-0711RUE PRINCIPALE36356550000€794€
2022-10-2570CHE DE RONDE47730095000€1234€
2021-04-155224A LAROUE31221350140000€1148€
2020-02-135088A LAROUE4891441155000€1742€
2021-03-115121A HIGUE61771845149900€847€
2022-03-315121A HIGUE61771845171000€966€
2022-10-115046A CARDUCHAS52073626355845€1719€
2022-08-125039A LARIVIERE5360122230000€639€
2022-10-185035AU VILLAGE4110592128900€1172€
2022-07-085033AU VILLAGE280104355000€688€
2021-06-245113A REMPEAU4701543147150€2102€
2020-11-025160A REMPEAU41063410130000€1226€
2021-04-305112AU PAJOT61983186332500€1679€
2022-12-015060BETOULIN51233310140000€1138€
2021-01-185027A MIQUEOU3701920107000€1529€
2022-03-0912VC 122 DE CUHERCLE61491419169000€1134€
2021-09-025142A RAGE4140682165000€1179€
2020-09-305089A PERREOU41491386262700€1763€
2022-05-256213BOUTET52300385000€1674€
2021-03-086236BOUTET31052770320000€3048€
2023-03-176414GUINLET360086000€1433€
2022-06-216427GUINLET373030000€411€
2022-08-096097LOT LOT DE BETOULIN4100953190000€1900€
2023-03-306390DOUC DE LASSALLE372092770€1288€
2022-03-176392DOUC DE LASSALLE373090250€1236€
2023-03-216395DOUC DE LASSALLE360084280€1405€
2022-10-135053CASTAGNON4701407225000€3214€
2022-09-076451DOUC DE LASSALLE372062500€868€
2022-01-186453DOUC DE LASSALLE372095000€1319€
2022-08-245148A FRESQUET72013012210000€1045€
2021-06-115061AU POTEAU3791058132500€1677€
2020-09-155403LATASTE51673543325000€1946€
2022-11-105020AGREOU82203110517000€2350€
2021-09-206198LACASSAGNE41203396149000€1242€
2022-03-295454MARTIN570145085600€1223€
2020-09-185092PETIT BERNEROT61643600265000€1616€
2020-05-2053AV ERNEST ET AIMEE TOUYAROU47752486000€1117€
2020-11-2020RUE DES FAUVETTES589605147000€1652€
2020-02-0730RUE DES FAUVETTES470594110000€1571€
2020-02-126092MARTIN51241272140000€1129€
2021-07-2916RUE DES FAUVETTES610557097500€929€
2022-06-099RUE D AQUITAINE468705115000€1691€
2020-05-1232RUE DES FAUVETTES610589090000€857€
2022-05-1149AV ERNEST ET AIMEE TOUYAROU470758168000€2400€
2021-05-2023LOT DE L'ARGENTE5981000189000€1929€
2022-05-245104AU VERDUZAN41101554110010€1000€
2022-05-0925LOT DE L'ARGENTE41501000255000€1700€
2021-04-295080ESPLAVIS25040280000€1600€
2019-12-1926LOT DE L'ARGENTE4105534137000€1305€
2020-01-245138AU MARQUISAT235154565000€1857€
2021-07-055679PRAT495856117500€1237€
2022-11-0226AV D AUZAN4512968170000€3333€
2021-02-261123RTE D'AMADES31081500300000€2778€
2020-10-282ALL JULIEN LAUDET4981071124000€1265€
2022-03-302ALL JULIEN LAUDET4981071186710€1905€
2020-10-1311AV D AUZAN51502442218500€1457€
2023-03-088LOT DE L'ARGENTE4981500215500€2199€
2020-09-285466A POMIRO114904460440000€898€
2022-12-229AV D AUZAN61471200183130€1246€
2021-01-1412RUE DE CAMARADE4105593135000€1286€
2023-06-126377IMP DE PANBLAN41311000220000€1679€
2020-02-266RUE EDOUARD PIETTE51221004200000€1639€
2020-09-216234CAILLAUBERT4228982304000€1333€
2021-04-076RUE DE CAMARADE61801650100000€556€
2022-01-116235AV DE GASCOGNE511474778000€684€
2022-03-2827AV DE GASCOGNE3671090127000€1896€
2021-01-214RUE DE CAMARADE36774091190€1361€
2020-06-1214AV D AUZAN4113702116000€1027€
2021-10-1414AV D AUZAN4113702145000€1283€
2021-04-127AV DE LA TENAREZE310510623500€224€
2023-03-177RUE EDOUARD PIETTE378883175000€2244€
2021-01-297AV D AUZAN4106840233000€2198€
2022-11-1028AV DE GASCOGNE2955945000€474€
2020-09-2330AV DE GASCOGNE1415277000€1878€
2022-08-1836AV DE GASCOGNE4626477000€1242€
2019-11-288AV D AUZAN3100425122000€1220€
2021-01-275RUE BIDOCHE414013875000€536€
2023-01-127BD SAINT BLANCAT4955065000€684€
2022-08-12732AV DE PARLEBOSCQ41361500302100€2221€
2022-07-2919RUE DU LAC4174925212000€1218€
2021-10-2011RUE DU VIEIL HOPITAL36614980000€1212€
2022-02-28408CHEM DE CAILLAOUAS51221000233670€1915€
2021-05-1810RUE BISTOUQUET4809840000€500€
2022-05-167RUE DE ROCHEFORT37524450000€667€
2022-10-26607AV DE PARLEBOSCQ5162707231900€1431€
2022-05-107BD D ARTAGNAN613094117000€900€
2022-10-278RUE FITAN3533866000€1245€
2020-09-031RUE DES PAQUERETTES51231157207000€1683€
2022-07-261RUE DE LA FONTAINE5111365106300€958€
2023-03-090A MONGES41681444258000€1536€
2020-12-076114CHE DU VERT GALANT51301517222000€1708€
2022-12-296114CHE DU VERT GALANT51301517234000€1800€
2022-02-2514RUE DU LAC3687471500€1051€
2022-08-193CHE DU VERT GALANT61081000120000€1111€
2020-05-0620RUE BISTOUQUET616215097900€604€
2021-08-274BD D ARTAGNAN3555423000€418€
2019-12-097RUE DES PAQUERETTES61822056253900€1395€
2022-02-236RUE DE LA FONTAINE3100162111000€1110€
2020-02-114RUE LEYRAL310010080000€800€
2021-01-2924RUE BISTOUQUET39082116000€1289€
2022-06-2224RUE BISTOUQUET39082143902€1599€
2021-09-08663AV DE PARLEBOSCQ3843026125000€1488€
2021-03-263RUE DE LA CITADELLE3804228000€350€
2020-12-2228BD SAINT BLANCAT635620178000€219€
2020-05-1515RUE BISTOUQUET2703432000€457€
2021-03-191RUE DU BEARN365459100000€1538€
2022-07-2632RUE BISTOUQUET412660141200€1121€
2022-07-0129RUE FELIX SOULES7117117115000€983€
2021-12-145752SAINT AMAND5100647115000€1150€
2021-03-3017RUE BISTOUQUET2805070000€875€
2021-10-0142RUE DU BEARN4165474170000€1030€
2022-08-0442RUE DU BEARN4165474193581€1173€
2020-08-103824RTE DE HOUEILLERES8380534566000€174€
2023-03-0335RUE CARBONAS514911980400€540€
2021-03-24819AV DE PARLEBOSCQ51851000180000€973€
2021-07-0131RUE CARBONAS41226223000€189€
2022-10-0638RUE DU BEARN589405130000€1461€
2022-10-177RUE POURTIC3484059900€1248€
2023-03-21825AV DE PARLEBOSCQ48770060000€690€
2019-12-0611RUE CARBONAS513210850000€379€
2023-03-2314RUE LEONTINE DE MIBIELLE5200320243000€1215€
2021-09-065125AU CARRETE5184940223000€1212€
2021-01-1532RUE DU BEARN589297120000€1348€
2022-11-0410RUE POURTIC516242090000€556€
2022-01-071490RTE DE PARLEBOSCQ4831793130000€1566€
2021-01-125089A GUILLOUTET10240118477197€1988€
2021-09-1621AV DE PARLEBOSCQ51675119258500€1548€
2022-09-208RUE RABELAIS2485995000€1979€
2022-03-295464A LA BUSTOQUE31281599296250€2314€
2021-06-2814AV DES FLEURS610937285000€780€
2020-06-189RUE DE CHENONCEAUX51531809221150€1445€
2021-12-1535RUE DES PAQUERETTES4941186185000€1968€
2019-12-1212AV DES PYRENEES4889355000€625€
2021-04-0813BD CHARLES DE GAULLE311010540000€364€
2020-11-137RUE DE L ANCIEN FOIRAIL2464625000€543€
2021-04-121RUE DE DAX3573555842.5€980€
2021-12-1519RUE BEAUSOLEIL472585130000€1806€
2020-02-218AV DE SAUBOIRES4110270168300€1530€
2023-04-2610AV DE SAUBOIRES24517050000€1111€
2023-04-2610AV DE SAUBOIRES51055870000€667€
2022-11-183562RTE DE HOUEILLERES29055297000€1078€
2021-08-069AV DES FLEURS488975138000€1568€
2023-03-225761MITRAS3822000254800€3107€