Estimation théorique
Lodève,34700 Lodève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lodève,34700-Lodève indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosc (34036), comprenant 1377 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosc (34036), comprenant 1377 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 33 | CHE DES TINES | 4 | 119 | 280 | 399000€ | 3353€ |
2020-10-22 | 16 | QUAI MEGISSERIE | 3 | 71 | 390 | 100000€ | 1408€ |
2022-06-22 | 16 | QUAI MEGISSERIE | 8 | 240 | 460 | 228000€ | 950€ |
2020-12-28 | 5 | IMP PALOC | 3 | 55 | 63 | 136000€ | 2473€ |
2022-03-14 | 9495 | RTE DU PERTHUS LANZA DEL VASTO | 7 | 192 | 779 | 237400€ | 1236€ |
2022-10-28 | 6 | RUE GARIBALDI | 3 | 70 | 88 | 104650€ | 1495€ |
2022-08-26 | 2 | BD PASTEUR | 6 | 100 | 80 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-26 | 4 | RUE GARIBALDI | 5 | 88 | 44 | 131000€ | 1489€ |
2022-01-21 | 4 | RUE GARIBALDI | 3 | 42 | 42 | 90000€ | 2143€ |
2021-02-05 | 6 | QUAI MEGISSERIE | 5 | 93 | 0 | 145000€ | 1559€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE MONTIFORT | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 194 | 103 | 155000€ | 799€ |
2020-03-19 | 5 | QUAI MEGISSERIE | 3 | 59 | 400 | 100000€ | 1695€ |
2021-08-18 | 49 | IMP DES CHARPENTIERS | 4 | 95 | 672 | 180000€ | 1895€ |
2022-01-28 | 1 | IMP CHATEAUDUN | 4 | 80 | 0 | 114395€ | 1430€ |
2022-10-21 | 4 | BD DE LA BOUQUERIE | 5 | 74 | 43 | 69000€ | 932€ |
2020-03-20 | 425 | AV JOSEPH VALLOT | 4 | 98 | 608 | 185000€ | 1888€ |
2022-11-17 | 9012 | CHE DE LA ROCHE TROUEE | 3 | 49 | 240 | 80000€ | 1633€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 108 | 681 | 259914€ | 2407€ |
2022-10-17 | 145 | QUAI MEGISSERIE | 3 | 98 | 727 | 130000€ | 1327€ |
2023-03-15 | 414 | AV JOSEPH VALLOT | 5 | 136 | 627 | 310000€ | 2279€ |
2021-12-22 | 174 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 99 | 779 | 340550€ | 3440€ |
2019-11-18 | 38 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 74 | 53000€ | 442€ |
2022-02-17 | 2 | RUE DES BOURNEAUX | 3 | 88 | 132 | 128000€ | 1455€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 136 | 457 | 275000€ | 2022€ |
2022-06-29 | 10 | RUE CAVALERIE | 2 | 80 | 40 | 65000€ | 813€ |
2023-03-27 | 5 | RUE CAVALERIE | 4 | 60 | 0 | 50000€ | 833€ |
2023-01-17 | 26 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 3 | 80 | 118 | 142000€ | 1775€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DU PUITS | 3 | 62 | 77 | 70000€ | 1129€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DU PUITS | 3 | 62 | 77 | 82420€ | 1329€ |
2021-10-21 | 228 | RTE DU PERTHUS LANZA DEL VASTO | 4 | 96 | 569 | 220000€ | 2292€ |
2021-01-29 | 78 | CHE DES CAUSSES | 5 | 140 | 1000 | 232000€ | 1657€ |
2020-04-23 | 89 | AV DE PREMERLET | 6 | 140 | 200 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-29 | 3 | RUE VIEILLE COMMUNE | 5 | 90 | 37 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-19 | 194 | ALL PIERRE MASSE | 3 | 80 | 1040 | 148500€ | 1856€ |
2023-01-12 | 492 | AV JOSEPH VALLOT | 3 | 80 | 320 | 250000€ | 3125€ |
2022-12-15 | 866 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 125 | 500 | 360000€ | 2880€ |
2020-03-10 | 108 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 129 | 564 | 194720€ | 1509€ |
2019-11-04 | 110 | IMP DES DEUX PINS | 6 | 98 | 522 | 135000€ | 1378€ |
2019-10-01 | 24 | RUE FLEURY | 3 | 85 | 0 | 55000€ | 647€ |
2021-01-05 | 369 | RTE DU PERTHUS LANZA DEL VASTO | 6 | 189 | 1913 | 310000€ | 1640€ |
2023-02-07 | 14 | RUE DU CARDINAL FLEURY | 3 | 80 | 44 | 60000€ | 750€ |
2022-01-10 | 72 | RUE DU MICOCOULIER | 6 | 145 | 791 | 280900€ | 1937€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 80 | 210 | 84000€ | 1050€ |
2020-02-27 | 28 | LOT LA PINEDE | 4 | 87 | 887 | 192650€ | 2214€ |
2021-01-15 | 24 | IMP ALBERT CALMETTE | 6 | 150 | 1006 | 234350€ | 1562€ |
2022-09-01 | 7 | RUE VINGT QUATRE FEVRIER | 2 | 36 | 26 | 72000€ | 2000€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DE LA HALLE | 3 | 71 | 0 | 90000€ | 1268€ |
2021-08-17 | 38 | LOT LA PINEDE | 4 | 114 | 1002 | 272600€ | 2391€ |
2023-02-24 | 18 | RUE GEORGES CUVIER | 3 | 70 | 615 | 160000€ | 2286€ |
2022-12-12 | 4 | RUE KLEBER | 4 | 50 | 45 | 54000€ | 1080€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DE GREZAC | 4 | 90 | 0 | 148000€ | 1644€ |
2021-08-13 | 3 | RUE ROGER | 3 | 75 | 57 | 110000€ | 1467€ |
2020-06-05 | 9158 | BELBEZE | 4 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU MAZEL | 3 | 56 | 22 | 47500€ | 848€ |
2020-06-12 | 10 | RUE BAUDIN | 4 | 85 | 0 | 48000€ | 565€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU ROC | 5 | 113 | 228 | 230000€ | 2035€ |
2020-10-28 | 19 | RUE DU ROCHER | 2 | 72 | 0 | 60000€ | 833€ |
2023-03-10 | 3 | IMP GALIBERT | 5 | 104 | 66 | 43000€ | 413€ |
2019-11-12 | 551 | RTE D OLMET ET VILLECUN | 2 | 109 | 527 | 245100€ | 2249€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DU ROC | 5 | 113 | 388 | 130000€ | 1150€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DU ROC | 5 | 95 | 180 | 145000€ | 1526€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU ROCHER | 3 | 60 | 46 | 74015€ | 1234€ |
2020-10-06 | 21 | RUE DU ROC | 5 | 95 | 289 | 175705€ | 1850€ |
2022-03-17 | 263 | IMP DU MERLOT | 6 | 90 | 500 | 136850€ | 1521€ |
2021-12-03 | 33 | RUE DU NOISETIER | 2 | 46 | 125 | 147000€ | 3196€ |
2019-12-19 | 1 | IMP GEORGES VALETTE | 5 | 110 | 79 | 95000€ | 864€ |
2020-08-28 | 55 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 101 | 656 | 198000€ | 1960€ |
2022-10-11 | 19 | IMP DU THYM | 5 | 113 | 302 | 215000€ | 1903€ |
2022-09-09 | 20 | IMP DU THYM | 5 | 90 | 361 | 212000€ | 2356€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 75 | 125 | 120500€ | 1607€ |
2022-07-28 | 276 | AV DE PREMERLET | 4 | 90 | 163 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-31 | 249 | IMP DU MERLOT | 3 | 80 | 280 | 25000€ | 313€ |
2020-09-14 | 560 | RTE D OLMET | 5 | 90 | 269 | 135000€ | 1500€ |
2023-03-16 | 25 | IMP DES IRIS | 4 | 95 | 317 | 217000€ | 2284€ |
2022-02-11 | 266 | COR DE FONTBONNE | 2 | 30 | 857 | 85000€ | 2833€ |
2021-11-04 | 547 | RTE DU PERTHUS LANZA DEL VASTO | 3 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2023-05-25 | 179 | COR DE FONTBONNE | 3 | 48 | 1029 | 128675€ | 2681€ |
2022-01-26 | 526 | CHE DE FONTBONNE | 4 | 98 | 2948 | 330000€ | 3367€ |
2021-02-25 | 85 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 76 | 851 | 266498€ | 3507€ |
2022-08-05 | 89 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 254 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-01 | 74 | ALL DES LILAS | 6 | 100 | 325 | 152000€ | 1520€ |
2020-07-07 | 19 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 56 | 500 | 169000€ | 3018€ |
2022-07-01 | 82 | RUE DES GENETS | 3 | 76 | 496 | 221250€ | 2911€ |
2022-02-17 | 3 | RUE NOEL MUNUERA | 2 | 43 | 31 | 25000€ | 581€ |
2022-09-15 | 11 | RUE NOEL MUNUERA | 2 | 60 | 60 | 30000€ | 500€ |
2019-09-11 | 11 | LOT LES TERRASSES DU GREZAC | 4 | 99 | 993 | 209500€ | 2116€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 65 | 180 | 175000€ | 2692€ |
2019-12-06 | 367 | COR DE FONTBONNE | 4 | 138 | 794 | 301000€ | 2181€ |
2021-11-19 | 147 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 91 | 827 | 230000€ | 2527€ |
2020-10-28 | 16 | IMP DE L HORLOGE | 5 | 120 | 951 | 212000€ | 1767€ |
2019-11-26 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 66 | 92000€ | 2091€ |
2021-04-26 | 672 | COR DE FONTBONNE | 3 | 63 | 380 | 203450€ | 3229€ |
2023-04-21 | 71 | IMP DU MERLOT | 4 | 85 | 937 | 290000€ | 3412€ |
2023-03-24 | 5432 | MONTBRUN | 3 | 70 | 88 | 66000€ | 943€ |
2020-08-17 | 405 | COR DE FONTBONNE | 4 | 85 | 500 | 190000€ | 2235€ |
2023-03-24 | 2 | IMP DE L HORLOGE | 4 | 100 | 757 | 279000€ | 2790€ |
2022-12-09 | 1 | RUE MARCEAU | 3 | 69 | 62 | 70000€ | 1014€ |
2019-12-09 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 230 | 750 | 340000€ | 1478€ |
2019-12-26 | 9 | LOT LE CLOS BELBEZE | 5 | 117 | 980 | 92795€ | 793€ |
2022-05-19 | 187 | RUE DES GENETS | 6 | 104 | 476 | 223500€ | 2149€ |
2023-02-27 | 234 | AV PAUL TEISSERENC | 3 | 92 | 500 | 230000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 587 | CHE DE FONTBONNE | 5 | 130 | 934 | 305700€ | 2352€ |
2022-10-17 | 5 | RUE PAUL DARDE | 2 | 64 | 470 | 205000€ | 3203€ |
2021-12-10 | 421 | AV DE PREMERLET | 4 | 100 | 391 | 180000€ | 1800€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 65 | 70000€ | 588€ |
2019-12-10 | 2 | RUE PAUL DARDE | 4 | 78 | 430 | 175000€ | 2244€ |
2023-03-21 | 943 | RTE D OLMET | 6 | 106 | 2222 | 292700€ | 2761€ |
2022-07-25 | 530 | COR DE FONTBONNE | 10 | 372 | 1421 | 730000€ | 1962€ |
2021-02-25 | 671 | CHE DE FONTBONNE | 4 | 117 | 500 | 277859€ | 2375€ |
2022-08-08 | 15 | CHE DE LA CALADE | 4 | 140 | 870 | 309700€ | 2212€ |
2020-07-21 | 225 | RUE DES GENETS | 4 | 85 | 431 | 175000€ | 2059€ |
2022-01-19 | 1 | ALL DES ROSIERS | 5 | 69 | 340 | 146000€ | 2116€ |
2023-03-31 | 443 | AV DE PREMERLET | 5 | 112 | 390 | 257500€ | 2299€ |
2019-12-31 | 530 | COR DE FONTBONNE | 4 | 150 | 925 | 285000€ | 1900€ |
2021-10-05 | 789 | CHE DE FONTBONNE | 5 | 150 | 2001 | 660194€ | 4401€ |
2022-04-29 | 415 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 210 | 155000€ | 1845€ |
2020-03-05 | 730 | RTE DE GREZAC | 4 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2020-12-02 | 3 | RUE BARTHELEMY LUCHAIRE | 3 | 40 | 160 | 143910€ | 3598€ |
2019-12-02 | 276 | RUE DES GENETS | 4 | 99 | 659 | 137000€ | 1384€ |
2020-12-18 | 11 | RUE BARTHELEMY LUCHAIRE | 3 | 67 | 67 | 29000€ | 433€ |
2023-02-17 | 265 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 543 | 237050€ | 2301€ |
2022-09-05 | 9927 | PAYSSIALS LE BAS | 3 | 84 | 500 | 162410€ | 1933€ |
2021-10-15 | 0 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 180 | 127080€ | 1815€ |
2020-05-14 | 789 | CHE DE FONTBONNE | 5 | 160 | 2403 | 495000€ | 3094€ |
2022-03-15 | 10 | ALL DES ROSIERS | 5 | 87 | 400 | 170000€ | 1954€ |
2020-12-10 | 1039 | RTE D OLMET | 6 | 102 | 1157 | 230000€ | 2255€ |
2022-07-18 | 177 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 31 | 60000€ | 896€ |
2020-01-31 | 1234 | RTE D OLMET | 6 | 127 | 0 | 183000€ | 1441€ |
2021-12-22 | 297 | RUE DES GENETS | 5 | 124 | 629 | 170000€ | 1371€ |
2021-07-22 | 259 | RUE DE LA DRAILLE | 5 | 135 | 420 | 310624€ | 2301€ |
2021-05-21 | 1151 | CHE DE BELBEZET | 2 | 68 | 1000 | 225000€ | 3309€ |
2023-03-15 | 856 | RTE DU PERTHUS LANZA DEL VASTO | 3 | 66 | 580 | 230000€ | 3485€ |
2020-08-03 | 9973 | RUE DE LA DRAILLE | 5 | 130 | 956 | 280000€ | 2154€ |
2020-08-12 | 72 | CHE DE BELBEZET | 5 | 113 | 428 | 170000€ | 1504€ |
2020-06-03 | 3 | LOT LE BAS DE BELBEZE | 5 | 120 | 823 | 187000€ | 1558€ |
2022-12-14 | 2 | LOT LE BAS DE BELBEZE | 4 | 88 | 365 | 175000€ | 1989€ |
2023-06-02 | 1445 | RTE DE MAYRES | 3 | 107 | 500 | 285000€ | 2664€ |
2021-03-05 | 2 | LOT LE BAS DE BELBEZE | 4 | 88 | 327 | 178600€ | 2030€ |
2021-01-28 | 232 | AV MICHEL CHEVALIER | 8 | 152 | 120 | 340000€ | 2237€ |
2019-11-08 | 9274 | PREMERLET | 5 | 92 | 680 | 230000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 6537 | AV JOSEPH VALLOT | 4 | 165 | 1000 | 444700€ | 2695€ |
2021-08-18 | 9009 | PAYSSIALS LE BAS | 2 | 24 | 297 | 38000€ | 1583€ |
2020-09-24 | 117 | RUE DES ROMARINS | 5 | 95 | 236 | 120000€ | 1263€ |
2021-11-30 | 85 | RUE DES ROMARINS | 5 | 95 | 347 | 162750€ | 1713€ |
2019-12-23 | 9011 | PAYSSIALS LE BAS | 5 | 87 | 1000 | 294350€ | 3383€ |
2022-01-27 | 157 | RUE DES ROMARINS | 5 | 95 | 253 | 156800€ | 1651€ |
2021-05-25 | 997 | AV LANZA DEL VASTO | 1 | 19 | 18 | 150000€ | 7895€ |
2021-04-28 | 49 | ALL DES POMMIERS | 4 | 81 | 221 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-16 | 681 | AV DE PREMERLET | 5 | 90 | 453 | 169000€ | 1878€ |