Valeur immobilière la maison de 100m2 Lieu Dit Kervoter à Caudan

Estimation théorique

Lieu Dit Kervoter,56850 Caudan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kervoter,56850-Caudan indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudan (56036), comprenant 7091 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-166891KERVOTER5100971255000€2550€
2021-07-166891KERVOTER5100971255000€2550€
2021-01-185RTE DE KEROURIO588782150000€1705€
2021-01-185RTE DE KEROURIO588782150000€1705€
2021-09-177RTE DE KEROURIO7156871416000€2667€
2021-09-177RTE DE KEROURIO7156871416000€2667€
2022-09-135017LE LANNIO5148872510295€3448€
2022-09-135017LE LANNIO5148872510295€3448€
2024-04-0910RTE DE KEROURIO480373243000€3038€
2024-04-0910RTE DE KEROURIO480373243000€3038€
2020-06-025121KERANDOUARE5200697363636€1818€
2020-06-025121KERANDOUARE5200697363636€1818€
2023-02-285121KERANDOUARE52003437585000€2925€
2023-02-285121KERANDOUARE52003437585000€2925€
2024-01-154RUE DES SOURCES597707285000€2938€
2024-01-154RUE DES SOURCES597707285000€2938€
2021-08-105966KERVOTER6150500310000€2067€
2021-08-105966KERVOTER6150500310000€2067€
2024-05-039RUE DE LA FONTAINE5149425302000€2027€
2024-05-039RUE DE LA FONTAINE5149425302000€2027€
2021-05-285835KERBEBAN6139520295000€2122€
2021-05-285835KERBEBAN6139520295000€2122€
2021-06-023IMP DES CHARDONNERETS5131530240000€1832€
2021-06-023IMP DES CHARDONNERETS5131530240000€1832€
2022-11-243IMP DES CHARDONNERETS5131530329000€2511€
2022-11-243IMP DES CHARDONNERETS5131530329000€2511€
2023-05-025559KERGOUSSEL466080000€1212€
2023-05-025559KERGOUSSEL466080000€1212€
2020-04-306512KERGOUSSEL392237130000€1413€
2020-04-306512KERGOUSSEL392237130000€1413€
2022-07-014KERBEBAN354109159500€2954€
2022-07-014KERBEBAN354109159500€2954€
2023-05-156766KERBEBAN597850353000€3639€
2023-05-156766KERBEBAN597850353000€3639€
2023-09-185006KERBEBAN210627369000€651€
2023-09-185006KERBEBAN210627369000€651€
2022-08-225KERBEBAN41401208500000€3571€
2022-08-225KERBEBAN41401208500000€3571€
2022-03-236304KERGOCH LAIR51366103463100€3405€
2022-03-236304KERGOCH LAIR51366103463100€3405€
2020-12-026865KERBEBAN7138831334000€2420€
2020-12-026865KERBEBAN7138831334000€2420€
2020-08-186312KERGOCH LAIR4112758275000€2455€
2020-08-186312KERGOCH LAIR4112758275000€2455€
2023-09-285056KERGOUSSEL359405430000€7288€
2023-09-285056KERGOUSSEL359405430000€7288€
2022-01-0615RUE DES MESANGES480661285000€3563€
2022-01-0615RUE DES MESANGES480661285000€3563€
2023-06-0190RTE DES STERNES61080245000€2269€
2023-06-0190RTE DES STERNES61080245000€2269€
2020-09-087KERFLEM81681097309000€1839€
2020-09-087KERFLEM81681097309000€1839€
2022-10-265064LANCEVELIN5136642295000€2169€
2022-10-265064LANCEVELIN5136642295000€2169€
2023-09-086042LE RESTE SCOUHEL51602040510000€3188€
2023-09-086042LE RESTE SCOUHEL51602040510000€3188€
2023-12-29165RTE DES STERNES61201000230000€1917€
2023-12-29165RTE DES STERNES61201000230000€1917€
2021-01-069CHEM DU PONT BRULE6181403380000€2099€
2021-01-069CHEM DU PONT BRULE6181403380000€2099€
2021-06-022KERFLEM51121100260000€2321€
2021-06-022KERFLEM51121100260000€2321€
2021-12-036427LE VINGUEN5204830360000€1765€
2021-12-036427LE VINGUEN5204830360000€1765€
2020-07-095981KERGOUARAN372630236000€3278€
2020-07-095981KERGOUARAN372630236000€3278€
2022-03-155981KERGOUARAN4149630364600€2447€
2022-03-155981KERGOUARAN4149630364600€2447€
2022-08-305IMP DE KERGOUARAN5123755385000€3130€
2022-08-305IMP DE KERGOUARAN5123755385000€3130€
2022-05-12155RTE DES STERNES41132199437000€3867€
2022-05-12155RTE DES STERNES41132199437000€3867€
2024-06-265001LE RESTE SCOUHEL585650262500€3088€
2024-06-265001LE RESTE SCOUHEL585650262500€3088€
2021-07-015098KERDAYO35654040000€714€
2021-07-015098KERDAYO35654040000€714€
2020-09-306RUE DES PINSONS348624105000€2188€
2020-09-306RUE DES PINSONS348624105000€2188€
2020-09-1715RUE DES AJONCS390973210000€2333€
2020-09-1715RUE DES AJONCS390973210000€2333€
2021-05-175004LE RESTE SCOUHEL61381024375000€2717€
2021-05-175004LE RESTE SCOUHEL61381024375000€2717€
2023-01-2010RTE DES STERNES51200240000€2000€
2023-01-2010RTE DES STERNES51200240000€2000€
2021-07-298ALL DES ROSES6170975400000€2353€
2021-07-298ALL DES ROSES6170975400000€2353€
2020-08-206440KERHET8162500270000€1667€
2020-08-206440KERHET8162500270000€1667€
2022-02-2830RUE DES AJONCS51611044310000€1925€
2022-02-2830RUE DES AJONCS51611044310000€1925€
2020-08-205KERHET1365660000€1667€
2020-08-205KERHET1365660000€1667€
2020-10-097RUE DES AJONCS5135980270000€2000€
2020-10-097RUE DES AJONCS5135980270000€2000€
2023-02-227RUE DES AJONCS5135980400000€2963€
2023-02-227RUE DES AJONCS5135980400000€2963€
2021-10-0129ALL DES CAMELIAS5154580300000€1948€
2021-10-0129ALL DES CAMELIAS5154580300000€1948€
2021-09-1513ALL DES CAMELIAS5125561388000€3104€
2021-09-1513ALL DES CAMELIAS5125561388000€3104€
2022-06-2333RUE JACQUES BREL6100318261800€2618€
2022-06-2333RUE JACQUES BREL6100318261800€2618€
2021-04-2629RUE JACQUES BREL5105370232000€2210€
2021-04-2629RUE JACQUES BREL5105370232000€2210€
2023-09-2727RUE JACQUES BREL592377333450€3624€
2023-09-2727RUE JACQUES BREL592377333450€3624€
2023-04-1416RUE JACQUES BREL5113354248000€2195€
2023-04-1416RUE JACQUES BREL5113354248000€2195€
2020-09-0985AV AMBROISE CROIZAT477346180000€2338€
2020-09-0985AV AMBROISE CROIZAT477346180000€2338€
2020-09-2436ALL DES SAULES596493210000€2188€
2020-09-2436ALL DES SAULES596493210000€2188€
2020-05-293RUE JACQUES BREL6110349171300€1557€
2020-05-293RUE JACQUES BREL6110349171300€1557€
2023-08-015404CHE DE LOCMARIA PANTARFF5136220428000€3147€
2023-08-015404CHE DE LOCMARIA PANTARFF5136220428000€3147€
2021-04-3018ALL DES SAULES596448153800€1602€
2021-04-3018ALL DES SAULES596448153800€1602€
2021-10-285403CHE DE LOCMARIA PANTARFF5106919270000€2547€
2021-10-285403CHE DE LOCMARIA PANTARFF5106919270000€2547€
2020-09-167RUE DES CHENES6110254179000€1627€
2020-09-167RUE DES CHENES6110254179000€1627€
2023-02-083RUE DES CHENES6110331219000€1991€
2023-02-083RUE DES CHENES6110331219000€1991€
2021-02-194RUE JOSEPH MOUELLO599359150000€1515€
2021-02-194RUE JOSEPH MOUELLO599359150000€1515€
2021-12-2223RUE PAUL GAUGUIN6133480330000€2481€
2021-12-2223RUE PAUL GAUGUIN6133480330000€2481€
2023-03-160RUE JACQUES BREL6150500360000€2400€
2023-03-160RUE JACQUES BREL6150500360000€2400€
2020-09-281RUE DES AJONCS486438175000€2035€
2020-09-281RUE DES AJONCS486438175000€2035€
2022-10-101RUE DES AJONCS486438215000€2500€
2022-10-101RUE DES AJONCS486438215000€2500€
2024-05-1567AV AMBROISE CROIZAT475375150000€2000€
2024-05-1567AV AMBROISE CROIZAT475375150000€2000€
2022-01-1926RUE PAUL GAUGUIN5152400257000€1691€
2022-01-1926RUE PAUL GAUGUIN5152400257000€1691€
2021-07-299AV DE L ETANG5150685320000€2133€
2021-07-299AV DE L ETANG5150685320000€2133€
2024-04-1212RUE DES BRUYERES480602221000€2763€
2024-04-1212RUE DES BRUYERES480602221000€2763€
2021-07-162RUE JOSEPH MOUELLO495600320000€3368€
2021-07-162RUE JOSEPH MOUELLO495600320000€3368€
2023-10-3114RUE SAINT JUST582484210000€2561€
2023-10-3114RUE SAINT JUST582484210000€2561€
2021-09-1315RUE PAUL GAUGUIN487323239584€2754€
2021-09-1315RUE PAUL GAUGUIN487323239584€2754€
2022-08-2415RUE PAUL GAUGUIN487323310000€3563€
2022-08-2415RUE PAUL GAUGUIN487323310000€3563€
2020-07-2311RUE MARECHAL LECLERC5105666150000€1429€
2020-07-2311RUE MARECHAL LECLERC5105666150000€1429€
2020-05-0611AV DE L ETANG5118679215000€1822€
2020-05-0611AV DE L ETANG5118679215000€1822€
2024-02-137RUE DES BRUYERES5131684290000€2214€
2024-02-137RUE DES BRUYERES5131684290000€2214€
2022-05-2510RUE SAINT JUST571270165000€2324€
2022-05-2510RUE SAINT JUST571270165000€2324€
2022-05-0218RUE MARECHAL LECLERC7135687241700€1790€
2022-05-0218RUE MARECHAL LECLERC7135687241700€1790€
2023-06-0918RUE SAINTE ANNE5113494300000€2655€
2023-06-0918RUE SAINTE ANNE5113494300000€2655€
2022-09-086RUE SAINT JUST582232210000€2561€
2022-09-086RUE SAINT JUST582232210000€2561€
2020-09-2818RUE DES CHATAIGNIERS590465126000€1400€
2020-09-2818RUE DES CHATAIGNIERS590465126000€1400€
2020-11-184RUE DES CHENES588500225000€2557€
2020-11-184RUE DES CHENES588500225000€2557€
2021-05-2723RUE SAINTE ANNE5101357212583€2105€
2021-05-2723RUE SAINTE ANNE5101357212583€2105€
2022-11-157RUE PAUL GAUGUIN695375195000€2053€
2022-11-157RUE PAUL GAUGUIN695375195000€2053€
2023-08-284RUE PAUL GAUGUIN598230230000€2347€
2023-08-284RUE PAUL GAUGUIN598230230000€2347€
2023-02-1015RUE GENERAL DE GAULLE4112290392000€3500€
2023-02-1015RUE GENERAL DE GAULLE4112290392000€3500€
2023-04-1116RUE SAINTE ANNE587358155000€1782€
2023-04-1116RUE SAINTE ANNE587358155000€1782€
2022-04-1620AV DE L ETANG5100710110000€1100€
2022-04-1620AV DE L ETANG5100710110000€1100€
2021-12-176RUE DE KERROUS4106350252000€2377€
2021-12-176RUE DE KERROUS4106350252000€2377€
2022-08-035RUE PAUL GAUGUIN575350180000€2400€
2022-08-035RUE PAUL GAUGUIN575350180000€2400€
2024-05-281ALL DU BOIS5123561295000€2398€
2024-05-281ALL DU BOIS5123561295000€2398€
2022-05-316ALL DU BOIS6144481300000€2083€
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2023-09-202RUE DES CHENES594557240000€2553€
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2022-01-2029RUE DE KERROUS6105337190000€1810€
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2020-11-031RUE GEORGES POLITZER599354185000€1869€
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2020-12-286494KEROUAL6148594187833€1269€
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2021-11-1525RUE DE KERROUS388212203000€2307€
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2021-06-157RUE GENERAL DE GAULLE470325180000€2571€
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2021-10-2810RUE MARECHAL LECLERC380649173000€2163€
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2022-09-0112RUE DE KERROUS488375230000€2614€
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2021-08-053RUE GENERAL DE GAULLE470343195000€2786€
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2020-06-2911RUE DE KERROUS586215160000€1860€
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2022-07-276RUE BORGNIS DESBORDE237329130000€3514€
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2022-02-2511RUE GEORGES POLITZER581414213000€2630€
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2021-10-0815RUE DE KERROUS24571595000€2111€
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2020-10-0813RUE DU MUGUET37865125000€1603€
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2021-05-128RUE JACQUES SOLOMON579234147000€1861€
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2022-09-275RUE JACQUES SOLOMON6118278225000€1907€
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2022-06-0254RUE VICTOR MASSE5126420253000€2008€
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2021-02-2510RUE JACQUES SOLOMON492417190000€2065€
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2024-04-0211RUE SAINTE ANNE588390185000€2102€
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2023-07-058RUE DES CHATAIGNIERS6113572310000€2743€
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2023-03-037RUE JACQUES SOLOMON468276178000€2618€
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2023-12-1116RUE TRUDAINE1227459200€2691€
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2023-07-064RUE MARECHAL LECLERC5100560233000€2330€
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2024-01-3116RUE TRUDAINE1244527000€1125€
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2020-11-096RUE DES ECOLES587387155000€1782€
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2021-06-2119RUE DES ACACIAS4117599220000€1880€
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2020-08-2110RUE LUCIEN SAMPAIX379463220000€2785€
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2022-05-099RUE JACQUES SOLOMON468278225000€3309€
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2022-04-048RUE AUGUSTE BRIZEUX463511227000€3603€
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2021-07-2860AV AMBROISE CROIZAT6123556188000€1528€
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2021-09-108RUE GEORGES POLITZER468275160000€2353€
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2022-08-0513RUE DES GENETS51520392000€2579€
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2020-05-2947AV AMBROISE CROIZAT5110129161000€1464€
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2024-02-2716RUE FRANCOIS LE BAIL5110652233000€2118€
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2020-05-202RUE DES ECOLES515224265000€428€
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2020-06-158RUE GUILLAUME LE DEAULT5100374133000€1330€
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2022-06-168RUE GUILLAUME LE DEAULT5100374269000€2690€
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2021-09-2141AV AMBROISE CROIZAT511625190000€776€
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2021-08-136980LE ROZE377318600000€7792€
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2022-05-3011RUE LUCIEN SAMPAIX5106545344680€3252€
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2023-04-245130KERADELYS61011539263000€2604€
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2020-05-2054AV AMBROISE CROIZAT494255178000€1894€
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2024-02-294RUE PAUL ELUARD578511263000€3372€
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2021-12-039RUE DU MUGUET375108159048€2121€
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2020-07-2414RUE GUILLAUME LE DEAULT5100547169000€1690€
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2020-11-0414RUE GUILLAUME LE DEAULT5100547175000€1750€
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2020-11-0335AV AMBROISE CROIZAT395158154000€1621€
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2021-08-0416RUE GEORGES POLITZER468275157000€2309€
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2022-05-255RUE THEODORE BOTREL485409210000€2471€
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2020-06-305137COSQUER61501093327000€2180€
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2021-04-097RUE FRANCOISE DOLTO6115420200000€1739€
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2020-05-1810RUE FRANCOIS LE BAIL483435172500€2078€
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2022-03-1033RUE GEORGES POLITZER468201180000€2647€
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2023-12-2118RUE GEORGES POLITZER5101275315000€3119€
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2024-05-137RUE JEAN COCTEAU596157175000€1823€
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2023-09-162RUE COL MORICE488330220000€2500€
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