Valeur immobilière la maison de 100m2 Lieu Dit la Grange à Thouars

Estimation théorique

Lieu Dit la Grange,79100 Thouars (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Grange,79100-Thouars indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (79054) est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2730RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE5112736219900€1963€
2023-06-2730RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE5112736219900€1963€
2022-02-1410RUE DE LA FUYE LA CAPINIERE3852020155000€1824€
2022-02-1410RUE DE LA FUYE LA CAPINIERE3852020155000€1824€
2020-04-2423RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE382960140100€1709€
2020-04-2423RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE382960140100€1709€
2022-04-157RUE BASSE VILLE LA CAPINIERE82621905367000€1401€
2022-04-157RUE BASSE VILLE LA CAPINIERE82621905367000€1401€
2022-09-2315RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE262560122800€1981€
2022-09-2315RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE262560122800€1981€
2023-04-1317RTE DE VILLIERS255431032000€582€
2023-04-1317RTE DE VILLIERS255431032000€582€
2021-09-0312RTE DE VILLIERS6170117090000€529€
2021-09-0312RTE DE VILLIERS6170117090000€529€
2021-01-145028MIENNE486111474000€860€
2021-01-145028MIENNE486111474000€860€
2021-03-085025MIENNE51501261135000€900€
2021-03-085025MIENNE51501261135000€900€
2024-02-014IMP DES CAPITAINES .SOULBROIS41601072106000€663€
2024-02-014IMP DES CAPITAINES .SOULBROIS41601072106000€663€
2021-06-236RUE DE LA SORINERIE SOULBROIS41211693152000€1256€
2021-06-236RUE DE LA SORINERIE SOULBROIS41211693152000€1256€
2024-01-252RUE DE LA SORINERIE SOULBROIS411967076000€639€
2024-01-252RUE DE LA SORINERIE SOULBROIS411967076000€639€
2021-04-2833RUE DES PINEAUX -SOULBROIS5118934227000€1924€
2021-04-2833RUE DES PINEAUX -SOULBROIS5118934227000€1924€
2022-02-2231RUE DES PINEAUX -SOULBROIS41321222208389€1579€
2022-02-2231RUE DES PINEAUX -SOULBROIS41321222208389€1579€
2021-03-253CHE DU RETI -SOULBROIS26666944000€667€
2021-03-253CHE DU RETI -SOULBROIS26666944000€667€
2023-11-248RUE DE L ECOLE -SOULBROIS4114816121000€1061€
2023-11-248RUE DE L ECOLE -SOULBROIS4114816121000€1061€
2023-01-1614RUE DE L ECOLE -SOULBROIS41021893140000€1373€
2023-01-1614RUE DE L ECOLE -SOULBROIS41021893140000€1373€
2021-07-2823RUE DE LA DIME -SOULBROIS14538654000€1200€
2021-07-2823RUE DE LA DIME -SOULBROIS14538654000€1200€
2021-09-2327RUE DE LA DIME -SOULBROIS3778835500€461€
2021-09-2327RUE DE LA DIME -SOULBROIS3778835500€461€
2021-12-105IMP DES GARES SOULBROIS162397111000€1790€
2021-12-105IMP DES GARES SOULBROIS162397111000€1790€
2021-08-0916RUE DE LA DIME -SOULBROIS6121592133000€1099€
2021-08-0916RUE DE LA DIME -SOULBROIS6121592133000€1099€
2021-07-125001LE HAUT PREUIL6200692288300€1442€
2021-07-125001LE HAUT PREUIL6200692288300€1442€
2020-09-221LA MILONIERE497186576000€784€
2020-09-221LA MILONIERE497186576000€784€
2023-01-233LA SAINT PERE367335439900€596€
2023-01-233LA SAINT PERE367335439900€596€
2022-07-185IMP DES FRICHES21171323128000€1094€
2022-07-185IMP DES FRICHES21171323128000€1094€
2021-09-205184LA MALTIERE5123148180000€650€
2021-09-205184LA MALTIERE5123148180000€650€
2022-04-141LE BUISSON GARROUX3111268865000€586€
2022-04-141LE BUISSON GARROUX3111268865000€586€
2021-09-142LA ROCHE41062112102000€962€
2021-09-142LA ROCHE41062112102000€962€
2021-05-254RUE DES BATES2751311163000€2173€
2021-05-254RUE DES BATES2751311163000€2173€
2021-08-101RUE DU VIEUX PUITS4140101870000€500€
2021-08-101RUE DU VIEUX PUITS4140101870000€500€
2022-03-292RUE DU VIEUX PUITS37277175000€1042€
2022-03-292RUE DU VIEUX PUITS37277175000€1042€
2021-05-313RUE DU VIEUX PUITS282134575000€915€
2021-05-313RUE DU VIEUX PUITS282134575000€915€
2023-02-178RUE DU VIEUX PUITS38924572000€809€
2023-02-178RUE DU VIEUX PUITS38924572000€809€
2021-04-263LA SENECHAULT4701650119000€1700€
2021-04-263LA SENECHAULT4701650119000€1700€
2023-01-233LA SENECHAULT4701650149000€2129€
2023-01-233LA SENECHAULT4701650149000€2129€
2023-03-301VAUCOULEUR61192575214000€1798€
2023-03-301VAUCOULEUR61192575214000€1798€
2020-10-263LE PLANTIS2841630142200€1693€
2020-10-263LE PLANTIS2841630142200€1693€
2022-02-18155VAUZELLE37762262000€805€
2022-02-18155VAUZELLE37762262000€805€
2022-04-27123VAUZELLE51221008150000€1230€
2022-04-27123VAUZELLE51221008150000€1230€
2024-03-155000RUE DU GUE AU RICHE6148268326300€2205€
2024-03-155000RUE DU GUE AU RICHE6148268326300€2205€
2023-10-2650RUE PIERRE BOUCHETEAU4851328112000€1318€
2023-10-2650RUE PIERRE BOUCHETEAU4851328112000€1318€
2022-06-2215RTE DU PONT DE PREUIL181149444000€543€
2022-06-2215RTE DU PONT DE PREUIL181149444000€543€
2021-12-1610RUE DES TONNELLES5941302134000€1426€
2021-12-1610RUE DES TONNELLES5941302134000€1426€
2022-02-2814RETHIERE213324227000€203€
2022-02-2814RETHIERE213324227000€203€
2022-10-253RUE DE BEL AIR31192030117800€990€
2022-10-253RUE DE BEL AIR31192030117800€990€
2021-01-1152RUE DES ARCHERS5951835175500€1847€
2021-01-1152RUE DES ARCHERS5951835175500€1847€
2023-03-134RUE DU VIEUX PORCHE25021525000€500€
2023-03-134RUE DU VIEUX PORCHE25021525000€500€
2024-01-082RUE DU VIEUX PORCHE38239464150€782€
2024-01-082RUE DU VIEUX PORCHE38239464150€782€
2021-03-2610RUE GADIFER DE LA SALLE25723923000€404€
2021-03-2610RUE GADIFER DE LA SALLE25723923000€404€
2023-04-1710RUE GADIFER DE LA SALLE25723953000€930€
2023-04-1710RUE GADIFER DE LA SALLE25723953000€930€
2022-01-0622RTE DU PONT DE PREUIL488143395800€1089€
2022-01-0622RTE DU PONT DE PREUIL488143395800€1089€
2021-05-0711RUE DES COLOMBIERS477823130000€1688€
2021-05-0711RUE DES COLOMBIERS477823130000€1688€
2020-05-075IMP DE LA SALLE16511947400€729€
2020-05-075IMP DE LA SALLE16511947400€729€
2021-01-042IMP DE LA SALLE3103141895000€922€
2021-01-042IMP DE LA SALLE3103141895000€922€
2023-08-247RUE GADIFER DE LA SALLE14041040000€1000€
2023-08-247RUE GADIFER DE LA SALLE14041040000€1000€
2021-04-1362RTE DE NANTES473130675000€1027€
2021-04-1362RTE DE NANTES473130675000€1027€
2020-09-012RUE DU STADE6210693175000€833€
2020-09-012RUE DU STADE6210693175000€833€
2021-06-215RUE DE LA LAITERIE384587106000€1262€
2021-06-215RUE DE LA LAITERIE384587106000€1262€
2022-03-044RUE DU FOURNIL5111774110500€995€
2022-03-044RUE DU FOURNIL5111774110500€995€
2021-07-127RUE DU STADE36125351700€848€
2021-07-127RUE DU STADE36125351700€848€
2021-02-2611RUE DU STADE49191985000€934€
2021-02-2611RUE DU STADE49191985000€934€
2022-03-313RUE DE LA LAITERIE51001153160000€1600€
2022-03-313RUE DE LA LAITERIE51001153160000€1600€
2020-07-2856RTE DE NANTES4901528118000€1311€
2020-07-2856RTE DE NANTES4901528118000€1311€
2024-05-245RUE DES PETITS CHAMPS36530655200€849€
2024-05-245RUE DES PETITS CHAMPS36530655200€849€
2021-06-2114IMP DE LA TOUR37916545000€570€
2021-06-2114IMP DE LA TOUR37916545000€570€
2021-03-3111RTE DU PONT DE PREUIL25656421500€384€
2021-03-3111RTE DU PONT DE PREUIL25656421500€384€
2021-05-121RUE DE LA LAITERIE4121512120000€992€
2021-05-121RUE DE LA LAITERIE4121512120000€992€
2022-01-054IMP DE LA TOUR26032829000€483€
2022-01-054IMP DE LA TOUR26032829000€483€
2021-04-2827RUE DES BARRES5157998220000€1401€
2021-04-2827RUE DES BARRES5157998220000€1401€
2022-10-174RUE DES PETITS CHAMPS591950100000€1099€
2022-10-174RUE DES PETITS CHAMPS591950100000€1099€
2022-05-1222RUE DU STADE41181085140000€1186€
2022-05-1222RUE DU STADE41181085140000€1186€
2023-10-056RUE DES PETITS CHAMPS69194185000€934€
2023-10-056RUE DES PETITS CHAMPS69194185000€934€
2022-10-2424RUE DU STADE360447136500€2275€
2022-10-2424RUE DU STADE360447136500€2275€
2023-03-2729RTE D ARGENTON L EGLISE5105913167000€1590€
2023-03-2729RTE D ARGENTON L EGLISE5105913167000€1590€
2023-11-1628RUE DU STADE48076686000€1075€
2023-11-1628RUE DU STADE48076686000€1075€
2020-08-042RUE DE LA LAITERIE5110988122000€1109€
2020-08-042RUE DE LA LAITERIE5110988122000€1109€
2023-07-043LES AVENAGES2114178095000€833€
2023-07-043LES AVENAGES2114178095000€833€
2021-07-208RUE DES PETITS CHAMPS586103283900€976€
2021-07-208RUE DES PETITS CHAMPS586103283900€976€
2020-07-0627RTE D ARGENTON L EGLISE47781691900€1194€
2020-07-0627RTE D ARGENTON L EGLISE47781691900€1194€
2023-03-0936RUE DE LA CROIX D INGAND4101660205502€2035€
2023-03-0936RUE DE LA CROIX D INGAND4101660205502€2035€
2021-09-0215RUE DE L EGLISE - MASSAIS38014123000€288€
2021-09-0215RUE DE L EGLISE - MASSAIS38014123000€288€
2022-10-195RUE DU COUVENT51001301175000€1750€
2022-10-195RUE DU COUVENT51001301175000€1750€
2020-12-241IMP DES ROSIERS4160443117000€731€
2020-12-241IMP DES ROSIERS4160443117000€731€
2023-08-249RUE DE L EGLISE - MASSAIS613345579500€598€
2023-08-249RUE DE L EGLISE - MASSAIS613345579500€598€
2021-04-3030RUE DE LA CROIX D INGAND4100448104000€1040€
2021-04-3030RUE DE LA CROIX D INGAND4100448104000€1040€
2022-09-052IMP DES ROSIERS37433698000€1324€
2022-09-052IMP DES ROSIERS37433698000€1324€
2024-02-232IMP DES ROSIERS374336110000€1486€
2024-02-232IMP DES ROSIERS374336110000€1486€
2021-05-287RUE DU COUVENT48430569500€827€
2021-05-287RUE DU COUVENT48430569500€827€
2021-05-121RUE DU CHEMIN CREUX410017697000€970€
2021-05-121RUE DU CHEMIN CREUX410017697000€970€
2020-04-0312RUE DE L EGLISE - MASSAIS6167453120000€719€
2020-04-0312RUE DE L EGLISE - MASSAIS6167453120000€719€
2021-12-2010RUE DES BARRES48351680450€969€
2021-12-2010RUE DES BARRES48351680450€969€
2020-12-152RUE DE L ANCIENNE POSTE5111326100000€901€
2020-12-152RUE DE L ANCIENNE POSTE5111326100000€901€
2022-04-155RUE DE LA ROCHELAMBERT497631108000€1113€
2022-04-155RUE DE LA ROCHELAMBERT497631108000€1113€
2021-04-264RUE DE LA SABLONNIERE4110634104000€945€
2021-04-264RUE DE LA SABLONNIERE4110634104000€945€
2022-03-0115RUE DU PRE SEC496370585000€885€
2022-03-0115RUE DU PRE SEC496370585000€885€
2021-01-192RUE DU BOIS BAUDRON4939337500€403€
2021-01-192RUE DU BOIS BAUDRON4939337500€403€
2022-09-156RUE DE LA SABLONNIERE4106240105139€992€
2022-09-156RUE DE LA SABLONNIERE4106240105139€992€
2021-09-2920RUE DE LA CROIX D INGAND37915040000€506€
2021-09-2920RUE DE LA CROIX D INGAND37915040000€506€
2023-10-186RUE DU BOIS BAUDRON4106245128000€1208€
2023-10-186RUE DU BOIS BAUDRON4106245128000€1208€
2024-02-1518RUE DE LA CROIX D INGAND5114540105500€925€
2024-02-1518RUE DE LA CROIX D INGAND5114540105500€925€
2022-06-1512RUE DU BOIS BAUDRON61271140110000€866€
2022-06-1512RUE DU BOIS BAUDRON61271140110000€866€
2023-03-1024RUE DE LA ROULLIERE41021000145000€1422€
2023-03-1024RUE DE LA ROULLIERE41021000145000€1422€
2021-10-2115LOT LES CLAUDIS5981136112000€1143€
2021-10-2115LOT LES CLAUDIS5981136112000€1143€
2023-01-131RUE DE LA COOPERATIVE6175406291500€1666€
2023-01-131RUE DE LA COOPERATIVE6175406291500€1666€
2022-03-286RUE DE LA CROIX D INGAND49316126000€280€
2022-03-286RUE DE LA CROIX D INGAND49316126000€280€
2021-02-235191LE BOURG - MAUZE210476120000€1154€
2021-02-235191LE BOURG - MAUZE210476120000€1154€
2023-05-267RUE DE LA COOPERATIVE310850095000€880€
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2020-09-2210RUE DE LA ROULLIERE7117574139400€1191€
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2023-09-252RUE DU BAS MAUZE2737885000€1164€
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2021-05-1129RTE DE NANTES269783109000€1580€
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2022-11-256RTE DU PONT DE PREUIL47975563448€803€
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2023-03-1512RTE DE NANTES494113645000€479€
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2022-08-199RUE DES 2 MOULINS51411986220000€1560€
2022-08-199RUE DES 2 MOULINS51411986220000€1560€
2021-02-051RUE DE LA GOSSELINIERE365168745000€692€
2021-02-051RUE DE LA GOSSELINIERE365168745000€692€
2021-06-234RUE DU BAS MAUZE391274110000€1209€
2021-06-234RUE DU BAS MAUZE391274110000€1209€
2021-07-2219RUE DE LA ROULLIERE588990120000€1364€
2021-07-2219RUE DE LA ROULLIERE588990120000€1364€
2022-12-013RUE DE LA GOSSELINIERE36264686900€1402€
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2023-07-066PL 18 JUIN 194047546972000€960€
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2020-06-195IMP DE LA PARADELLERIE38899392900€1056€
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2022-01-142RTE DE BATEVIANDE311039785000€773€
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2023-06-1923RUE DU BAS MAUZE36712348500€724€
2023-06-1923RUE DU BAS MAUZE36712348500€724€
2021-03-174IMP DES VIGNES41201000168700€1406€
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2022-01-188RUE DES CHAMPS BERTAULT5150973165000€1100€
2022-01-188RUE DES CHAMPS BERTAULT5150973165000€1100€
2022-08-1949RUE DU GUE AU RICHE6171693235000€1374€
2022-08-1949RUE DU GUE AU RICHE6171693235000€1374€
2020-12-0221RUE DE LA ROULLIERE489131050000€562€
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2022-02-217RUE DES CHAMPS BERTAULT595106546666.7€491€
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2023-07-133RUE DES GRILLONS482830147000€1793€
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2022-10-2442RTE DE NANTES270136575000€1071€
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2021-12-284RUE DU PRESSOIR35311255000€1038€
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2020-08-1338RUE DU GUE AU RICHE37327230000€411€
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2020-05-1240RUE DU GUE AU RICHE4105321480000€762€
2020-05-1240RUE DU GUE AU RICHE4105321480000€762€
2022-08-2610RUE DU CALVAIRE4112769146000€1304€
2022-08-2610RUE DU CALVAIRE4112769146000€1304€
2021-07-0218RUE DU BAS MAUZE260127350000€833€
2021-07-0218RUE DU BAS MAUZE260127350000€833€
2020-07-297RUE DU PRESSOIR410645892000€868€
2020-07-297RUE DU PRESSOIR410645892000€868€
2020-09-214RUE DES CHAMPS BERTAULT385114059500€700€
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2022-01-256RUE DES ROSEAUX481502115000€1420€
2022-01-256RUE DES ROSEAUX481502115000€1420€
2021-11-296RTE D ARGENTON L EGLISE511074660000€545€
2021-11-296RTE D ARGENTON L EGLISE511074660000€545€
2023-06-0823RUE DE LA MAIRIE5921500147000€1598€
2023-06-0823RUE DE LA MAIRIE5921500147000€1598€
2021-07-075RUE DES ROSEAUX487588120000€1379€
2021-07-075RUE DES ROSEAUX487588120000€1379€
2022-07-224RUE DU COLOMBIER51071652172500€1612€
2022-07-224RUE DU COLOMBIER51071652172500€1612€
2023-12-1547RUE DU BOIS BAUDRON410842584000€778€
2023-12-1547RUE DU BOIS BAUDRON410842584000€778€
2024-06-194RUE DES 2 MOULINS36541569200€1065€
2024-06-194RUE DES 2 MOULINS36541569200€1065€
2023-10-312RUE DES 2 MOULINS47464361630€833€
2023-10-312RUE DES 2 MOULINS47464361630€833€
2021-07-274RUE DES LIBELLULES367666112500€1679€
2021-07-274RUE DES LIBELLULES367666112500€1679€
2024-02-2122RUE DU CALVAIRE4105517120000€1143€
2024-02-2122RUE DU CALVAIRE4105517120000€1143€
2020-10-0738RUE DES HAUTS COTEAUX71981404265000€1338€
2020-10-0738RUE DES HAUTS COTEAUX71981404265000€1338€
2020-09-0420RUE DU COLOMBIER286511120000€1395€
2020-09-0420RUE DU COLOMBIER286511120000€1395€
2021-12-1610RUE DU MOULIN DE CHAMPIGNY2503433500€670€
2021-12-1610RUE DU MOULIN DE CHAMPIGNY2503433500€670€
2023-02-227RUE DES LIBELLULES4100698150000€1500€
2023-02-227RUE DES LIBELLULES4100698150000€1500€
2021-10-2830RUE DU GUE AU RICHE4130498177650€1367€
2021-10-2830RUE DU GUE AU RICHE4130498177650€1367€