Estimation théorique
Lieu Dit Mondet,43190 Tence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Mondet,43190-Tence indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenereilles (43069), comprenant 327 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenereilles (43069), comprenant 327 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-11 | 845 | MONDET | 6 | 130 | 3420 | 213000€ | 1638€ |
2022-05-30 | 351 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 91 | 1496 | 158890€ | 1746€ |
2020-02-07 | 852 | LA COMBE | 4 | 86 | 658 | 154000€ | 1791€ |
2021-12-17 | 149 | RTE D'ARTAU | 3 | 126 | 610 | 159000€ | 1262€ |
2019-12-04 | 275 | RTE D'ARTAU | 6 | 180 | 634 | 67928€ | 377€ |
2023-02-02 | 110 | CHE DES BOLLETS | 5 | 130 | 5000 | 299500€ | 2304€ |
2021-10-22 | 128 | CHE DES BOLLETS | 4 | 98 | 700 | 231800€ | 2365€ |
2021-12-15 | 165 | CHE DE LA BROSSE | 2 | 70 | 565 | 187200€ | 2674€ |
2022-12-21 | 184 | RTE DU CHER | 5 | 98 | 2000 | 120000€ | 1224€ |
2020-05-16 | 862 | LA BROSSE | 4 | 85 | 568 | 94700€ | 1114€ |
2021-09-22 | 880 | LA GRANGE | 3 | 43 | 119 | 40000€ | 930€ |
2022-10-26 | 185 | IMP DES ABEILLES | 4 | 150 | 5567 | 66000€ | 440€ |
2022-07-25 | 280 | CHE DES PERDRIX | 4 | 180 | 1000 | 240700€ | 1337€ |
2022-10-19 | 6219 | LA GRANGE | 3 | 85 | 145 | 285000€ | 3353€ |
2022-02-17 | 5926 | CROUZILLAC | 2 | 54 | 55 | 52340€ | 969€ |
2020-11-26 | 5001 | BROSSETTES | 5 | 190 | 2990 | 290000€ | 1526€ |
2022-09-06 | 5 | TRA DES JONQUILLES | 5 | 105 | 620 | 201000€ | 1914€ |
2021-09-21 | 467 | ALL DES SOUS BOIS | 4 | 120 | 825 | 130000€ | 1083€ |
2022-05-23 | 1770 | RTE DES CHAMPS | 4 | 111 | 620 | 213000€ | 1919€ |
2021-08-03 | 925 | RTE D AULAGNY | 3 | 70 | 684 | 119000€ | 1700€ |
2022-08-05 | 470 | CHE DE LA MARTINE | 4 | 90 | 1270 | 187000€ | 2078€ |
2022-09-15 | 260 | RTE DE CHARRON | 8 | 237 | 2235 | 532000€ | 2245€ |
2021-02-10 | 25 | PL DES CIMES | 4 | 75 | 205 | 72500€ | 967€ |
2022-11-17 | 183 | RTE DE CHAMBUSCLAT | 1 | 30 | 560 | 50000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 450 | RTE D AULAGNY | 4 | 90 | 1400 | 179000€ | 1989€ |
2022-02-15 | 1950 | CHE DES DRUIDES | 3 | 90 | 78 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-26 | 297 | CHE DE LA GALOCHE | 9 | 241 | 919 | 155000€ | 643€ |
2023-05-04 | 381 | CHE DE LA GALOCHE | 4 | 76 | 600 | 182000€ | 2395€ |
2020-05-29 | 5601 | MERDALHAC | 3 | 130 | 193 | 101630€ | 782€ |
2021-11-02 | 905 | RTE DE BROSSETTES | 3 | 130 | 193 | 155000€ | 1192€ |
2020-09-08 | 344 | CHE DE LA GALOCHE | 3 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-02 | 2210 | CHE DES DRUIDES | 2 | 72 | 1805 | 140000€ | 1944€ |
2019-09-19 | 6218 | UTIAC | 2 | 24 | 800 | 59000€ | 2458€ |
2021-12-07 | 210 | CHE DE LA DETOURBE | 5 | 132 | 257 | 180000€ | 1364€ |
2022-03-25 | 970 | RTE D YSSINGEAUX | 2 | 90 | 1028 | 93000€ | 1033€ |
2020-01-28 | 5563 | UTIAC | 5 | 93 | 1000 | 125230€ | 1347€ |
2022-09-23 | 84 | CHE DES SOURCES | 7 | 147 | 1837 | 222000€ | 1510€ |
2020-10-27 | 820 | CHE DU DEVEZ | 2 | 40 | 977 | 62340€ | 1559€ |
2019-09-20 | 35 | LOT LA VIGNE | 7 | 207 | 1732 | 196000€ | 947€ |
2021-11-29 | 35 | LOT LA VIGNE | 7 | 207 | 1732 | 220000€ | 1063€ |
2021-03-15 | 416 | SALETTES | 3 | 63 | 187 | 67500€ | 1071€ |
2022-03-15 | 523 | RTE DE SAINT ETIENNE | 5 | 95 | 350 | 33000€ | 347€ |
2021-09-13 | 31 | LOT LA VIGNE | 3 | 96 | 820 | 188000€ | 1958€ |
2022-10-17 | 5001 | LE GRAND ROBECQUE | 3 | 80 | 1350 | 146250€ | 1828€ |
2022-02-25 | 3 | LOT LA VIGNE | 5 | 108 | 639 | 203000€ | 1880€ |
2020-07-02 | 5591 | UTIAC | 3 | 106 | 1620 | 100000€ | 943€ |
2021-02-15 | 160 | RUE DES FRENES | 4 | 85 | 638 | 195000€ | 2294€ |
2019-10-22 | 428 | SALETTES | 5 | 112 | 280 | 44600€ | 398€ |
2021-09-16 | 185 | IMP DES FRAMBOISIERS | 4 | 123 | 1500 | 287500€ | 2337€ |
2019-10-28 | 6209 | SALETTES | 4 | 90 | 253 | 85470€ | 950€ |
2021-10-28 | 124 | RTE DE PEYREBROUSSON | 3 | 126 | 710 | 284000€ | 2254€ |
2022-12-13 | 105 | RTE DE SAINT ETIENNE | 7 | 150 | 500 | 207000€ | 1380€ |
2020-11-04 | 225 | RUE DES FRENES | 5 | 194 | 805 | 369000€ | 1902€ |
2021-12-07 | 100 | RTE DE PEYREBROUSSON | 7 | 180 | 990 | 245000€ | 1361€ |
2022-03-11 | 5576 | PLANTON | 4 | 65 | 409 | 117500€ | 1808€ |
2021-04-20 | 335 | CHE DE CHAMBOICHE | 5 | 200 | 1821 | 350000€ | 1750€ |
2021-01-21 | 690 | RTE DE PEYREBROUSSON | 4 | 158 | 4730 | 50000€ | 316€ |
2022-10-20 | 349 | CHE DE PAGNON | 5 | 106 | 2464 | 169000€ | 1594€ |
2021-05-06 | 108 | CHE DES BOURDES | 2 | 35 | 710 | 39000€ | 1114€ |
2022-06-22 | 5735 | LACHAUD | 5 | 107 | 560 | 100000€ | 935€ |
2021-07-28 | 5113 | LES COTS | 1 | 56 | 197 | 57700€ | 1030€ |
2020-08-24 | 292 | RTE DU FIEU | 3 | 65 | 655 | 128000€ | 1969€ |
2020-08-10 | 33 | AV DES CEVENNES | 5 | 136 | 1743 | 160000€ | 1176€ |
2020-02-06 | 5003 | LOU VIVIER | 4 | 108 | 1175 | 197000€ | 1824€ |
2019-09-14 | 5083 | LE BETZ | 3 | 95 | 1030 | 60000€ | 632€ |
2020-08-28 | 5084 | LE BETZ | 6 | 90 | 436 | 167980€ | 1866€ |
2020-07-09 | 5085 | LE BETZ | 2 | 80 | 386 | 57000€ | 713€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DES LARDONS | 4 | 116 | 500 | 301550€ | 2600€ |
2021-05-27 | 260 | RTE DU PLAN D'EAU | 2 | 36 | 230 | 71500€ | 1986€ |
2021-03-26 | 5079 | LE BETZ | 5 | 120 | 3075 | 86666.7€ | 722€ |
2019-10-17 | 5733 | LOU VIVIER | 4 | 69 | 500 | 135000€ | 1957€ |
2020-06-03 | 5570 | LES COMMUNAUX | 3 | 66 | 0 | 76500€ | 1159€ |
2020-12-30 | 5779 | LOU VIVIER | 5 | 113 | 1504 | 239000€ | 2115€ |
2022-03-11 | 10 | ALL DES PRELES | 4 | 122 | 833 | 232000€ | 1902€ |
2020-03-06 | 5804 | VERNE | 2 | 58 | 2500 | 130000€ | 2241€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DE REVIRAND | 5 | 100 | 368 | 130300€ | 1303€ |
2021-04-30 | 155 | RUE DE REVIRAND | 3 | 60 | 39 | 62000€ | 1033€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE REVIRAND | 4 | 120 | 97 | 87000€ | 725€ |
2021-03-16 | 10 | RUE SAINT REGIS | 6 | 130 | 790 | 99000€ | 762€ |
2020-11-26 | 233 | LA GARE | 7 | 200 | 814 | 163000€ | 815€ |
2021-06-25 | 40 | GR GRANDE RUE | 6 | 95 | 70 | 101050€ | 1064€ |
2021-02-03 | 4 | IMP DES COLIBRIS | 5 | 143 | 1102 | 258850€ | 1810€ |
2020-11-26 | 55 | PL DU CHATIAGUE | 5 | 130 | 120 | 89210€ | 686€ |
2020-08-14 | 179 | IMP DU COMMUNAL | 3 | 90 | 200 | 56300€ | 626€ |
2022-07-13 | 179 | IMP DU COMMUNAL | 3 | 90 | 200 | 71000€ | 789€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DE RACHAT | 3 | 90 | 40 | 55000€ | 611€ |
2020-07-01 | 3 | LOT PERCE NEIGE | 4 | 110 | 568 | 210000€ | 1909€ |
2021-09-29 | 84 | RUE PIERRE BONNET | 5 | 135 | 50 | 47500€ | 352€ |
2021-05-26 | 1170 | RTE DES MAZEAUX | 6 | 160 | 252 | 90000€ | 563€ |
2021-02-24 | 75 | RUE AUGUSTE CUOQ | 3 | 70 | 82 | 114000€ | 1629€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DES SUCS | 3 | 110 | 65 | 66000€ | 600€ |
2020-09-07 | 22 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 81 | 596 | 95000€ | 1173€ |
2020-09-09 | 20 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 81 | 553 | 93000€ | 1148€ |
2019-11-13 | 265 | BEAUDET | 4 | 85 | 728 | 148835€ | 1751€ |
2022-05-16 | 265 | BEAUDET | 4 | 85 | 728 | 220400€ | 2593€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 110 | 165 | 42000€ | 382€ |
2021-03-11 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 197 | 62000€ | 756€ |
2022-02-11 | 271 | BEAUDET | 4 | 171 | 598 | 110000€ | 643€ |
2022-03-04 | 5181 | LES CASERNES | 3 | 92 | 89 | 50000€ | 543€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 162 | 183004€ | 1664€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DES CASERNES | 5 | 122 | 138 | 95000€ | 779€ |
2020-01-13 | 35 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 130 | 55000€ | 786€ |
2022-10-17 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 130 | 138000€ | 1062€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 60 | 253 | 40700€ | 678€ |
2021-08-05 | 1573 | RTE DES MAZEAUX | 8 | 192 | 320 | 90000€ | 469€ |
2020-08-14 | 218 | LES CASERNES | 2 | 40 | 100 | 40000€ | 1000€ |
2023-03-31 | 218 | LES CASERNES | 2 | 40 | 100 | 58000€ | 1450€ |
2021-09-09 | 283 | RUE D ANNONAY | 4 | 90 | 1198 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 92 | IMP DES LACTAIRES | 7 | 126 | 1171 | 120000€ | 952€ |
2021-06-08 | 124 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 74 | 68000€ | 544€ |
2020-08-20 | 6 | AV DE CHALAYON | 3 | 43 | 920 | 100000€ | 2326€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES PICASSES | 7 | 150 | 107 | 184100€ | 1227€ |
2021-12-22 | 69 | CHE DE CHENEBIER | 2 | 85 | 515 | 245000€ | 2882€ |
2020-07-07 | 5 | RUE DU FOUR BANAL | 2 | 45 | 83 | 25000€ | 556€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DES PRES | 4 | 89 | 655 | 126900€ | 1426€ |
2021-01-08 | 367 | RTE DU PONT | 6 | 144 | 2560 | 78000€ | 542€ |
2019-10-11 | 132 | RTE DES MAZEAUX | 4 | 80 | 739 | 30000€ | 375€ |
2021-03-05 | 5000 | LES MAZEAUX | 4 | 60 | 377 | 127930€ | 2132€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 85 | 301 | 126400€ | 1487€ |
2022-05-05 | 28 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 97 | 940 | 217000€ | 2237€ |
2020-01-29 | 10 | CHE DE CHENEBIER | 3 | 76 | 335 | 65000€ | 855€ |
2020-08-21 | 1759 | RTE DES MAZEAUX | 3 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-07 | 276 | CHALAYON | 4 | 96 | 963 | 150000€ | 1563€ |
2021-11-23 | 8 | RUE DE LA SAPINIERE | 3 | 66 | 165 | 94160€ | 1427€ |
2021-07-23 | 16 | AV DES CEVENNES | 3 | 64 | 73 | 40000€ | 625€ |
2019-09-18 | 12 | RTE DE MAZARD | 5 | 114 | 143 | 65000€ | 570€ |
2022-09-19 | 8 | RTE DE MAZARD | 4 | 85 | 145 | 85000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 14 | AV DES CEVENNES | 4 | 75 | 84 | 25000€ | 333€ |
2023-03-06 | 14 | AV DES CEVENNES | 4 | 75 | 84 | 108250€ | 1443€ |
2021-04-29 | 62 | RTE DE LA LEVEE DES FRERES | 4 | 75 | 2000 | 171000€ | 2280€ |
2022-02-15 | 7 | BD LEON ROCHER | 2 | 84 | 115 | 130000€ | 1548€ |
2020-07-17 | 59 | IMP DES PINSONS | 3 | 84 | 907 | 186500€ | 2220€ |
2021-04-30 | 5018 | LE BOURG | 8 | 110 | 339 | 30000€ | 273€ |
2020-02-24 | 5011 | LE BOURG | 3 | 60 | 55 | 54600€ | 910€ |
2020-11-04 | 3 | RTE DE MAZARD | 3 | 90 | 64 | 84000€ | 933€ |
2020-11-16 | 336 | LA GARE | 4 | 105 | 1770 | 130000€ | 1238€ |
2020-12-09 | 395 | RUE DE SAINT AGREVE | 2 | 72 | 842 | 35000€ | 486€ |
2021-07-01 | 17 | RUE NOTRE DAME | 4 | 84 | 1201 | 134000€ | 1595€ |
2020-06-10 | 31 | RUE NOTRE DAME | 4 | 130 | 297 | 126000€ | 969€ |
2021-10-06 | 29 | RUE NOTRE DAME | 3 | 52 | 148 | 62000€ | 1192€ |
2023-06-29 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 115 | 1000 | 237000€ | 2061€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DE L EYRE | 3 | 60 | 141 | 64200€ | 1070€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L EYRE | 4 | 75 | 53 | 56000€ | 747€ |
2023-01-05 | 28 | RTE DE REYNAUD | 5 | 101 | 494 | 252000€ | 2495€ |
2019-12-27 | 5099 | LA BERGERONNE | 9 | 165 | 1418 | 213600€ | 1295€ |
2021-02-15 | 5392 | RUE DE SAINT AGREVE | 3 | 75 | 960 | 109000€ | 1453€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE L EYRE | 3 | 59 | 53 | 49800€ | 844€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE L EYRE | 5 | 80 | 79 | 38650€ | 483€ |
2019-12-23 | 646 | CHALAYON | 5 | 163 | 1108 | 136000€ | 834€ |
2023-04-13 | 205 | IMP DE BOYER | 4 | 65 | 756 | 213000€ | 3277€ |