Valeur de la maison de 100m2 Les Grandes Ventes à Les Grandes Ventes

Estimation théorique

Les Grandes Ventes,76950 Les Grandes Ventes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Grandes Ventes,76950-Les Grandes Ventes indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandes-Ventes (76321), comprenant 1829 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-15450RUE D AUFFAY3831000169200€2039€
2022-03-15450RUE D AUFFAY3831000169200€2039€
2022-02-04281RUE D AUFFAY41150187000€1626€
2022-02-04281RUE D AUFFAY41150187000€1626€
2021-10-2661RUE D AUFFAY5105355108000€1029€
2021-10-2661RUE D AUFFAY5105355108000€1029€
2021-09-0366RUE D AUFFAY375697135000€1800€
2021-09-0366RUE D AUFFAY375697135000€1800€
2023-10-13174RUE DU CIMETIERE52200252000€1145€
2023-10-13174RUE DU CIMETIERE52200252000€1145€
2023-08-2975RTE DE PARIS372103115500€1604€
2023-08-2975RTE DE PARIS372103115500€1604€
2024-02-167PL DE L HOTEL DE VILLE35719090000€1579€
2024-02-167PL DE L HOTEL DE VILLE35719090000€1579€
2022-05-24332RTE DE PARIS5901410170000€1889€
2022-05-24332RTE DE PARIS5901410170000€1889€
2023-08-08265RTE DE PARIS61031091200000€1942€
2023-08-08265RTE DE PARIS61031091200000€1942€
2022-11-04410RTE DE PARIS3991133237000€2394€
2022-11-04410RTE DE PARIS3991133237000€2394€
2020-12-1670RTE DE DIEPPE373055000€753€
2020-12-1670RTE DE DIEPPE373055000€753€
2023-01-10450RTE DE PARIS37869305000€3910€
2023-01-10450RTE DE PARIS37869305000€3910€
2021-09-1752IMP LES JACINTHES5108979210000€1944€
2021-09-1752IMP LES JACINTHES5108979210000€1944€
2022-11-2461RUE DE ST VAAST47292175000€1042€
2022-11-2461RUE DE ST VAAST47292175000€1042€
2022-07-1141IMP DES MYOSOTIS376813160000€2105€
2022-07-1141IMP DES MYOSOTIS376813160000€2105€
2020-05-2048IMP LES JACINTHES3781000165500€2122€
2020-05-2048IMP LES JACINTHES3781000165500€2122€
2022-02-03221RTE DE DIEPPE467188165000€2463€
2022-02-03221RTE DE DIEPPE467188165000€2463€
2023-08-035IMP LES JACINTHES491861200000€2198€
2023-08-035IMP LES JACINTHES491861200000€2198€
2020-11-13125RUE DU CHAMP DES VENTES599966180000€1818€
2020-11-13125RUE DU CHAMP DES VENTES599966180000€1818€
2022-05-242RUE DES HOTELETS583100080000€964€
2022-05-242RUE DES HOTELETS583100080000€964€
2021-05-31173RUE DU MOULIN A VENT41262045220000€1746€
2021-05-31173RUE DU MOULIN A VENT41262045220000€1746€
2023-09-25432RUE DU CHAMP DES VENTES498872243000€2480€
2023-09-25432RUE DU CHAMP DES VENTES498872243000€2480€
2021-04-28336RUE DE LA FOSSE BLIN375500140000€1867€
2021-04-28336RUE DE LA FOSSE BLIN375500140000€1867€
2023-03-21215RUE DE ST VAAST10301180942500€3131€
2023-03-21215RUE DE ST VAAST10301180942500€3131€
2020-09-16376RTE DE DIEPPE5120319125000€1042€
2020-09-16376RTE DE DIEPPE5120319125000€1042€
2023-07-31215RUE DU COLONEL G DELOEIL691103239000€2626€
2023-07-31215RUE DU COLONEL G DELOEIL691103239000€2626€
2023-03-13384RTE DE DIEPPE573284157950€2164€
2023-03-13384RTE DE DIEPPE573284157950€2164€
2021-04-29109RUE DES ANTIPODES3891191376000€4225€
2021-04-29109RUE DES ANTIPODES3891191376000€4225€
2022-07-29144RUE DES HOTELETS82601161268000€1031€
2022-07-29144RUE DES HOTELETS82601161268000€1031€
2020-05-181459RUE GRANDE RUE244146163200€1436€
2020-05-181459RUE GRANDE RUE244146163200€1436€
2022-05-271459RUE GRANDE RUE244500100000€2273€
2022-05-271459RUE GRANDE RUE244500100000€2273€
2022-11-17468RTE DE DIEPPE6163693150000€920€
2022-11-17468RTE DE DIEPPE6163693150000€920€
2021-10-151RES DU PRE596488120000€1250€
2021-10-151RES DU PRE596488120000€1250€
2023-01-071561RUE D AUFFAY38444155000€1845€
2023-01-071561RUE D AUFFAY38444155000€1845€
2024-06-2812RES DU BEAU SOLEIL49093195750€2175€
2024-06-2812RES DU BEAU SOLEIL49093195750€2175€
2021-06-09368RUE DE ST VAAST4771000160000€2078€
2021-06-09368RUE DE ST VAAST4771000160000€2078€
2023-04-061101RUE GRANDE RUE499571120000€1212€
2023-04-061101RUE GRANDE RUE499571120000€1212€
2021-02-263RES DU BEAU SOLEIL3140801175600€1254€
2021-02-263RES DU BEAU SOLEIL3140801175600€1254€
2022-11-08974RUE GRANDE RUE237680127000€3432€
2022-11-08974RUE GRANDE RUE237680127000€3432€
2020-11-02802RTE DE PARIS310011575000€750€
2020-11-02802RTE DE PARIS310011575000€750€
2022-06-30802RTE DE PARIS3100115130000€1300€
2022-06-30802RTE DE PARIS3100115130000€1300€
2021-05-27310RUE DES HOTELETS36053462000€1033€
2021-05-27310RUE DES HOTELETS36053462000€1033€
2020-09-231897RUE GRANDE RUE4150136100000€667€
2020-09-231897RUE GRANDE RUE4150136100000€667€
2020-06-021881RUE GRANDE RUE41102518140000€1273€
2020-06-021881RUE GRANDE RUE41102518140000€1273€
2022-01-07277RUE DU BEAU SOLEIL3473199128000€2723€
2022-01-07277RUE DU BEAU SOLEIL3473199128000€2723€
2022-05-0467RUE DE LA FOSSE BLIN473920163000€2233€
2022-05-0467RUE DE LA FOSSE BLIN473920163000€2233€
2023-03-24884RTE DE PARIS471107122500€1725€
2023-03-24884RTE DE PARIS471107122500€1725€
2021-10-14339RUE DES ANTIPODES39783050000€515€
2021-10-14339RUE DES ANTIPODES39783050000€515€
2021-10-297LOT LES LILAS472100059000€819€
2021-10-297LOT LES LILAS472100059000€819€
2021-01-11370RUE DU BEAU SOLEIL3621643146000€2355€
2021-01-11370RUE DU BEAU SOLEIL3621643146000€2355€
2022-07-01370RUE DU BEAU SOLEIL36293159000€2565€
2022-07-01370RUE DU BEAU SOLEIL36293159000€2565€
2024-04-19712RUE GRANDE RUE494133120000€1277€
2024-04-19712RUE GRANDE RUE494133120000€1277€
2021-05-28666RUE GRANDE RUE266100080000€1212€
2021-05-28666RUE GRANDE RUE266100080000€1212€
2021-12-15560RUE DE ST VAAST92093258867500€4151€
2021-12-15560RUE DE ST VAAST92093258867500€4151€
2020-08-262111RUE GRANDE RUE4115500115000€1000€
2020-08-262111RUE GRANDE RUE4115500115000€1000€
2021-06-04643RUE GRANDE RUE31301519343765€2644€
2021-06-04643RUE GRANDE RUE31301519343765€2644€
2023-03-132302RUE GRANDE RUE31051433254500€2424€
2023-03-132302RUE GRANDE RUE31051433254500€2424€
2023-05-052400RUE GRANDE RUE3742822214500€2899€
2023-05-052400RUE GRANDE RUE3742822214500€2899€
2020-08-29148RLE GAMET257157110000€1930€
2020-08-29148RLE GAMET257157110000€1930€
2022-07-012085RUE D AUFFAY570749156000€2229€
2022-07-012085RUE D AUFFAY570749156000€2229€
2021-04-30833RUE DU FRENE513685136300€1002€
2021-04-30833RUE DU FRENE513685136300€1002€
2024-04-11833RUE DU FRENE513685196900€1448€
2024-04-11833RUE DU FRENE513685196900€1448€
2021-11-24280RUE DES HAUTS CHAMPS4792742203100€2571€
2021-11-24280RUE DES HAUTS CHAMPS4792742203100€2571€
2022-10-15750RUE DU FRENE46672126000€1909€
2022-10-15750RUE DU FRENE46672126000€1909€
2022-11-23108RLE GAMET290100128832€1431€
2022-11-23108RLE GAMET290100128832€1431€
2020-08-29108RLE GAMET290100130000€1444€
2020-08-29108RLE GAMET290100130000€1444€
2024-01-121732RUE DU GOULET51805028268000€1489€
2024-01-121732RUE DU GOULET51805028268000€1489€
2023-03-24928RUE DU FRENE355989122000€2218€
2023-03-24928RUE DU FRENE355989122000€2218€
2022-09-162494RUE GRANDE RUE3600123000€2050€
2022-09-162494RUE GRANDE RUE3600123000€2050€
2022-04-09929RUE DU FRENE1293045000€1552€
2022-04-09929RUE DU FRENE1293045000€1552€
2021-05-05121RUE DE LA SAUSSAYE150826100270€2005€
2021-05-05121RUE DE LA SAUSSAYE150826100270€2005€
2023-01-1941IMP DE LA FORET37377385000€1164€
2023-01-1941IMP DE LA FORET37377385000€1164€
2022-06-0297RUE DE LA SAUSSAYE490567162500€1806€
2022-06-0297RUE DE LA SAUSSAYE490567162500€1806€
2023-10-031596RUE DU GOULET380905265200€3315€
2023-10-031596RUE DU GOULET380905265200€3315€
2022-12-2882RUE DE LA SAUSSAYE246223104500€2272€
2022-12-2882RUE DE LA SAUSSAYE246223104500€2272€
2023-03-15298RUE DE LA SAUSSAYE350385133000€2660€
2023-03-15298RUE DE LA SAUSSAYE350385133000€2660€
2021-04-14265RUE VERTE41082678167500€1551€
2021-04-14265RUE VERTE41082678167500€1551€
2023-07-04876RUE DU GOULET4125128370000€2960€
2023-07-04876RUE DU GOULET4125128370000€2960€
2022-10-19940RUE DU GOULET34888110000€2292€
2022-10-19940RUE DU GOULET34888110000€2292€
2020-07-25644RUE DES HAUTS CHAMPS4100120218000€2180€
2020-07-25644RUE DES HAUTS CHAMPS4100120218000€2180€
2021-03-01962RUE DU GOULET13468145000€4265€
2021-03-01962RUE DU GOULET13468145000€4265€
2020-04-01698RUE DES HAUTS CHAMPS388102132000€1500€
2020-04-01698RUE DES HAUTS CHAMPS388102132000€1500€
2020-10-302529RUE D AUFFAY48275160000€1951€
2020-10-302529RUE D AUFFAY48275160000€1951€
2021-12-16840RUE DES HAUTS CHAMPS695125680000€842€
2021-12-16840RUE DES HAUTS CHAMPS695125680000€842€
2021-11-20660RTE D ELIHU2301000144500€4817€
2021-11-20660RTE D ELIHU2301000144500€4817€
2020-11-161200RUE DES HAUTS CHAMPS611686195000€1681€
2020-11-161200RUE DES HAUTS CHAMPS611686195000€1681€
2022-03-081200RUE DES HAUTS CHAMPS611686210000€1810€
2022-03-081200RUE DES HAUTS CHAMPS611686210000€1810€
2021-12-301723RUE DES HAUTS CHAMPS38412286188000€2238€
2021-12-301723RUE DES HAUTS CHAMPS38412286188000€2238€
2022-06-30142LA VALOUINE6300215940730000€2433€
2022-06-30142LA VALOUINE6300215940730000€2433€
2023-06-2610RTE DE DIEPPE82004400513200€2566€
2023-06-2610RTE DE DIEPPE82004400513200€2566€
2022-10-272RUE DE LA MEUSE31080148000€1370€
2022-10-272RUE DE LA MEUSE31080148000€1370€
2023-02-172134RTE DE LA VALLEE311010215210000€1909€
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2020-10-2810RTE DE L EGLISE580241137000€1713€
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2020-10-1514RTE D'ANNIVAL51207807340000€2833€
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2021-06-1934RTE DIEPPE59650773000€760€
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2021-07-295042VAL DE RICARVILLE499152193000€1949€
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2022-07-195059VAL DE RICARVILLE1657555000€846€
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2020-07-294RTE DE L EGLISE614647061000€418€
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2022-07-295RUE DE LA MEUSE2406664000€1600€
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2023-07-2424RUE DE LA MEUSE374115139440€1884€
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2022-07-0170SEN DU VAL AU GRAS593122183000€1968€
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2024-03-2912SEN DU VAL AU GRAS58193165000€2037€
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2021-11-12807RUE AUX VACHES7180511354000€1967€
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2021-02-15547RUE AUX VACHES367100194750€2907€
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2021-03-111790HAMEAU DE LA BELLEVUE4841610120000€1429€
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2021-10-22590RUE AUX VACHES6961266200000€2083€
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2021-03-19770RUE AUX VACHES585109150000€1765€
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2023-01-10770RUE AUX VACHES5851370202000€2376€
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2022-12-14361RUE AUX VACHES4103500180000€1748€
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2020-08-311039RTE DE LA VALLEE6125500208000€1664€
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2020-11-061920HAMEAU DE LA BELLEVUE4724167275000€3819€
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2023-10-16167RUE AUX VACHES582994153400€1871€
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2021-10-26161RUE AUX VACHES61231011195000€1585€
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2021-12-11390RUE AUX VACHES3640242200€3784€
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2023-07-2770SEN DU PONTHIEU3651210110000€1692€
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2020-05-18907RTE DE LA VALLEE4100158164000€1640€
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2020-09-08141RUE DU MOULIN5150187085000€567€
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2023-02-03141RUE DU MOULIN5150187088000€587€
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2022-11-14679RTE DE LA VALLEE3762991120000€1579€
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2021-02-223RUE DU MOULIN365504110000€1692€
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2022-12-081RTE D'AUFFAY5117500183000€1564€
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2021-07-0262RTE DIEPPE41161942263000€2267€
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2022-01-07512RTE DE LA VALLEE255523177800€3233€
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2021-06-035048FERME DU BOIS DIMONT61204011350000€11250€
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2024-04-1781CHE DU MALASSIS4111182159000€1432€
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2022-04-1347PL DE LA MAIRIE49621080000€833€
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2020-11-2654RTE DE LA VALLEE5120567155000€1292€
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2021-12-0346PL DE LA MAIRIE4708862500€893€
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2020-10-0978RTE DIEPPE41001991165000€1650€
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2024-03-2954PL DE LA MAIRIE355390143000€2600€
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2022-08-3136PL DE LA MAIRIE4100160121300€1213€
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2022-07-2858RTE DE LA MER49380575000€806€
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2021-12-21110RUE DU VIEUX CHATEAU6103872188000€1825€
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2022-12-1432PL DE LA MAIRIE4850146300€1721€
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2023-11-205087LES ESSARTS DE LA FRESNAYE36891481900€7087€
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2022-12-265106EQUIQUEVILLE3584044232000€4000€
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2022-10-03221RUE DU STADE41211005180000€1488€
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2020-10-155RTE D'AUFFAY3682810228000€3353€
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2023-12-015110EQUIQUEVILLE31450279500€1928€
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2021-03-25801RTE D'EQUIQUEVILLE36523595000€1462€
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2022-07-2853RUE DE LA POSTE41171008235400€2012€
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2024-02-24236RUE DU STADE58514680000€941€
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2020-10-015104EQUIQUEVILLE2551041100000€1818€
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2021-02-1249CHEM DU CROC210078185000€1850€
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2021-02-19158RUE DU STADE4138850220000€1594€
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2021-12-105227EQUIQUEVILLE51211000138000€1140€
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2021-12-1821CHE DE LA HAUTE EPINE362585138000€2226€
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2024-01-192RES LE VAL PRE37151395850€1350€
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2021-01-07144RUE DU STADE3691009175000€2536€
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2023-09-22208RUE SAINT GEORGES46243085000€1371€
2023-09-22208RUE SAINT GEORGES46243085000€1371€