Estimation immobilière de la maison de 100m2 Les Brouzils à Donges

Estimation théorique

Les Brouzils,44480 Donges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Brouzils,44480-Donges indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donges (44052), comprenant 8130 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-0138LES BROUZILS512050045675€381€
2022-02-0138LES BROUZILS512050045675€381€
2024-04-1838LES BROUZILS5120698216000€1800€
2024-04-1838LES BROUZILS5120698216000€1800€
2024-03-22419LES BROUZILS61431280285600€1997€
2024-03-22419LES BROUZILS61431280285600€1997€
2020-08-2133LES BROUZILS41001000220000€2200€
2020-08-2133LES BROUZILS41001000220000€2200€
2023-01-3033LES BROUZILS41001000273650€2737€
2023-01-3033LES BROUZILS41001000273650€2737€
2021-07-13410LES BROUZILS26984149000€2159€
2021-07-13410LES BROUZILS26984149000€2159€
2022-02-245LES BROUZILS369748164000€2377€
2022-02-245LES BROUZILS369748164000€2377€
2023-08-166LES BROUZILS71851161410000€2216€
2023-08-166LES BROUZILS71851161410000€2216€
2022-09-092LES BROUZILS5111500260000€2342€
2022-09-092LES BROUZILS5111500260000€2342€
2022-08-311042LE HAUT LIN51052280217000€2067€
2022-08-311042LE HAUT LIN51052280217000€2067€
2020-11-046262LA POMMERAYE5139863150000€1079€
2020-11-046262LA POMMERAYE5139863150000€1079€
2021-09-296RUE DU BRIVET4101874160000€1584€
2021-09-296RUE DU BRIVET4101874160000€1584€
2023-01-198RUE DU BRIVET371812158000€2225€
2023-01-198RUE DU BRIVET371812158000€2225€
2024-03-27202RUE DE MOQUE SOURIS3690179000€2594€
2024-03-27202RUE DE MOQUE SOURIS3690179000€2594€
2022-02-1776PONT DE NYON41201016182000€1517€
2022-02-1776PONT DE NYON41201016182000€1517€
2022-12-09206LES GRANDES LANDES240370110000€2750€
2022-12-09206LES GRANDES LANDES240370110000€2750€
2022-08-11202LES GRANDES LANDES4117753231135€1976€
2022-08-11202LES GRANDES LANDES4117753231135€1976€
2023-05-2510IMP DU BOIVRE4105253255000€2429€
2023-05-2510IMP DU BOIVRE4105253255000€2429€
2021-06-1814RUE DES SIX CROIX4991250115000€1162€
2021-06-1814RUE DES SIX CROIX4991250115000€1162€
2023-03-2810RUE DU DON486436251000€2919€
2023-03-2810RUE DU DON486436251000€2919€
2022-02-046RUE DU DON4113435250000€2212€
2022-02-046RUE DU DON4113435250000€2212€
2020-06-119001LE PETIT DRELIF4903646220000€2444€
2020-06-119001LE PETIT DRELIF4903646220000€2444€
2023-04-115IMP DES SIX CROIX6100767210000€2100€
2023-04-115IMP DES SIX CROIX6100767210000€2100€
2023-06-2812RUE DE LA CHEZINE457572130000€2281€
2023-06-2812RUE DE LA CHEZINE457572130000€2281€
2021-12-239RUE DE LA CHERE487382266816€3067€
2021-12-239RUE DE LA CHERE487382266816€3067€
2020-11-053010LA POMMERAYE485401200000€2353€
2020-11-053010LA POMMERAYE485401200000€2353€
2023-05-094RUE DE LA BOULOGNE470251193500€2764€
2023-05-094RUE DE LA BOULOGNE470251193500€2764€
2023-10-279000LE PETIT DRELIF31253679150000€1200€
2023-10-279000LE PETIT DRELIF31253679150000€1200€
2022-05-2510CHE DU LANDAIS492885250000€2717€
2022-05-2510CHE DU LANDAIS492885250000€2717€
2021-11-250IMP DU FALLERON5820189251€2308€
2021-11-250IMP DU FALLERON5820189251€2308€
2022-11-280IMP DU FALLERON4820244000€2976€
2022-11-280IMP DU FALLERON4820244000€2976€
2023-07-060IMP DU FALLERON5990234950€2373€
2023-07-060IMP DU FALLERON5990234950€2373€
2022-09-130IMP DU FALLERON6990250000€2525€
2022-09-130IMP DU FALLERON6990250000€2525€
2020-09-105867LA GRAVIERE4820170000€2073€
2020-09-105867LA GRAVIERE4820170000€2073€
2021-01-27604LA GRAVIERE4820170000€2073€
2021-01-27604LA GRAVIERE4820170000€2073€
2021-02-042620LA POMMERAYE4126902235500€1869€
2021-02-042620LA POMMERAYE4126902235500€1869€
2021-12-278CANZAC51271175200000€1575€
2021-12-278CANZAC51271175200000€1575€
2021-09-294CHE DE LA GRAVIERE5105151126360€1203€
2021-09-294CHE DE LA GRAVIERE5105151126360€1203€
2023-10-279000PATURE DU DRELIF51362638220000€1618€
2023-10-279000PATURE DU DRELIF51362638220000€1618€
2022-01-251244L ANGLE MOISAN390166240000€444€
2022-01-251244L ANGLE MOISAN390166240000€444€
2021-03-252LES SIX CROIX3761297389668€5127€
2021-03-252LES SIX CROIX3761297389668€5127€
2021-12-144RUE DU DOCTEUR JULES POUMIER376129755439€729€
2021-12-144RUE DU DOCTEUR JULES POUMIER376129755439€729€
2020-11-091230GRACE5991442110000€1111€
2020-11-091230GRACE5991442110000€1111€
2020-06-229000LE PETIT REIGNAC514014253160000€1143€
2020-06-229000LE PETIT REIGNAC514014253160000€1143€
2020-04-30410LA BILLIAIS61231211148000€1203€
2020-04-30410LA BILLIAIS61231211148000€1203€
2023-09-2283LE RIO DE CANZAC498416240000€2449€
2023-09-2283LE RIO DE CANZAC498416240000€2449€
2021-08-1881LE RIO DE CANZAC593431224000€2409€
2021-08-1881LE RIO DE CANZAC593431224000€2409€
2023-09-2758LE RIO DE CANZAC368549220000€3235€
2023-09-2758LE RIO DE CANZAC368549220000€3235€
2022-08-0165LE RIO DE CANZAC7159600285000€1792€
2022-08-0165LE RIO DE CANZAC7159600285000€1792€
2021-12-1054LE RIO DE CANZAC279500199999€2532€
2021-12-1054LE RIO DE CANZAC279500199999€2532€
2022-08-221019LES GATINEAUX51333365357000€2684€
2022-08-221019LES GATINEAUX51333365357000€2684€
2021-10-2215LA CREPELAIS495503210000€2211€
2021-10-2215LA CREPELAIS495503210000€2211€
2020-06-0513LA CREPELAIS5100459203000€2030€
2020-06-0513LA CREPELAIS5100459203000€2030€
2024-03-152RTE DE LA CROIX CHEVALIER385500150250€1768€
2024-03-152RTE DE LA CROIX CHEVALIER385500150250€1768€
2020-07-0839BILY380045000€563€
2020-07-0839BILY380045000€563€
2024-06-0739LA CREPELAIS484675252500€3006€
2024-06-0739LA CREPELAIS484675252500€3006€
2021-07-2843LE RIO DE CANZAC472553189800€2636€
2021-07-2843LE RIO DE CANZAC472553189800€2636€
2021-04-299003L ETANG12954578000€2690€
2021-04-299003L ETANG12954578000€2690€
2023-12-2210RTE DE LA CROIX CHEVALIER4851000175000€2059€
2023-12-2210RTE DE LA CROIX CHEVALIER4851000175000€2059€
2022-02-2222RTE DE LA CROIX CHEVALIER592106188700€2051€
2022-02-2222RTE DE LA CROIX CHEVALIER592106188700€2051€
2023-07-2516LA CREPELAIS484952240000€2857€
2023-07-2516LA CREPELAIS484952240000€2857€
2020-10-2641LE RIO DE CANZAC596537178310€1857€
2020-10-2641LE RIO DE CANZAC596537178310€1857€
2021-09-306RTE DE LA CROIX CHEVALIER12654959000€2269€
2021-09-306RTE DE LA CROIX CHEVALIER12654959000€2269€
2023-05-194RTE DE BLANCHE362500150000€2419€
2023-05-194RTE DE BLANCHE362500150000€2419€
2021-01-2010LAVENAC5941063200000€2128€
2021-01-2010LAVENAC5941063200000€2128€
2021-03-155RUE DE LAVENAC4103346231000€2243€
2021-03-155RUE DE LAVENAC4103346231000€2243€
2020-06-1010LA DUCHEE15420347900€887€
2020-06-1010LA DUCHEE15420347900€887€
2022-07-2010RUE DE L ENFERNEUF5104852232000€2231€
2022-07-2010RUE DE L ENFERNEUF5104852232000€2231€
2023-11-2814RUE DE LA CORDIONNAIS478525160000€2051€
2023-11-2814RUE DE LA CORDIONNAIS478525160000€2051€
2023-11-2361LA SENCIE599270233000€2354€
2023-11-2361LA SENCIE599270233000€2354€
2021-07-222LA FERDENAIS5851177124990€1470€
2021-07-222LA FERDENAIS5851177124990€1470€
2023-07-17724LA SENCIE4961040204000€2125€
2023-07-17724LA SENCIE4961040204000€2125€
2022-10-20602LA SENCIE490143150000€1667€
2022-10-20602LA SENCIE490143150000€1667€
2023-06-2867LA SENCIE4781028220000€2821€
2023-06-2867LA SENCIE4781028220000€2821€
2022-10-28110LA DUCHEE5153144100000€654€
2022-10-28110LA DUCHEE5153144100000€654€
2020-09-1058LA SENCIE593313148000€1591€
2020-09-1058LA SENCIE593313148000€1591€
2023-12-086LE PRIORY28076183000€2288€
2023-12-086LE PRIORY28076183000€2288€
2023-08-16114L AUBAUDAIS5135126185000€1370€
2023-08-16114L AUBAUDAIS5135126185000€1370€
2021-04-091360L AUBAUDAIS251126155000€3039€
2021-04-091360L AUBAUDAIS251126155000€3039€
2020-05-29601LA SENCIE482545185000€2256€
2020-05-29601LA SENCIE482545185000€2256€
2024-05-07110LA HOUSSAIS4113755290000€2566€
2024-05-07110LA HOUSSAIS4113755290000€2566€
2021-01-21706LA SENCIE51053550000€476€
2021-01-21706LA SENCIE51053550000€476€
2022-09-02201LA FERDENAIS3471483100935€2148€
2022-09-02201LA FERDENAIS3471483100935€2148€
2021-07-012649TREVENEUX63501636150000€429€
2021-07-012649TREVENEUX63501636150000€429€
2021-07-02202LA FERDENAIS37274799000€1375€
2021-07-02202LA FERDENAIS37274799000€1375€
2022-04-159RUE DES ROCHETTES41161071320000€2759€
2022-04-159RUE DES ROCHETTES41161071320000€2759€
2023-05-306CHE DE TREVENEUX730023445000€150€
2023-05-306CHE DE TREVENEUX730023445000€150€
2021-07-2764LA SENCIE5151616240000€1589€
2021-07-2764LA SENCIE5151616240000€1589€
2023-05-1764LA SENCIE5151616270000€1788€
2023-05-1764LA SENCIE5151616270000€1788€
2020-05-058LA FERDENAIS5110750195000€1773€
2020-05-058LA FERDENAIS5110750195000€1773€
2023-09-01610LA SENCIE496766277400€2890€
2023-09-01610LA SENCIE496766277400€2890€
2023-10-23120LA DUCHEE31262379165000€1310€
2023-10-23120LA DUCHEE31262379165000€1310€
2021-09-201342LA SENCIE578971135250€1734€
2021-09-201342LA SENCIE578971135250€1734€
2022-09-2610RUE DES ROCHETTES492863255000€2772€
2022-09-2610RUE DES ROCHETTES492863255000€2772€
2024-04-0818RTE DE CORNOUAILLE594836247000€2628€
2024-04-0818RTE DE CORNOUAILLE594836247000€2628€
2024-06-0315RTE DE MONTOIR DE BRETAGNE5901391135000€1500€
2024-06-0315RTE DE MONTOIR DE BRETAGNE5901391135000€1500€
2023-05-0319LA FERDENAIS41151225210000€1826€
2023-05-0319LA FERDENAIS41151225210000€1826€
2021-07-1367RUE ARMAND DE GRAMONT4100500260000€2600€
2021-07-1367RUE ARMAND DE GRAMONT4100500260000€2600€
2022-02-2514LA FERDENAIS364458130000€2031€
2022-02-2514LA FERDENAIS364458130000€2031€
2024-05-0765RTE DU PINGLIAU360650140000€2333€
2024-05-0765RTE DU PINGLIAU360650140000€2333€
2023-08-2817LA FERDENAIS487424210000€2414€
2023-08-2817LA FERDENAIS487424210000€2414€
2022-07-0823LA FERDENAIS474791155000€2095€
2022-07-0823LA FERDENAIS474791155000€2095€
2022-04-06614LA SENCIE491725216000€2374€
2022-04-06614LA SENCIE491725216000€2374€
2020-11-2765RUE ARMAND DE GRAMONT486868210000€2442€
2020-11-2765RUE ARMAND DE GRAMONT486868210000€2442€
2021-06-2218LA FERDENAIS5113620215000€1903€
2021-06-2218LA FERDENAIS5113620215000€1903€
2022-02-251772LA RUE BILY2441930190000€4318€
2022-02-251772LA RUE BILY2441930190000€4318€
2020-07-10613LA SENCIE498494207550€2118€
2020-07-10613LA SENCIE498494207550€2118€
2020-09-1186RUE ARMAND DE GRAMONT475534144000€1920€
2020-09-1186RUE ARMAND DE GRAMONT475534144000€1920€
2023-05-09808LA SENCIE4124490260000€2097€
2023-05-09808LA SENCIE4124490260000€2097€
2020-03-161762BLANCHE51301200100000€769€
2020-03-161762BLANCHE51301200100000€769€
2020-09-18810LA SENCIE4102723235000€2304€
2020-09-18810LA SENCIE4102723235000€2304€
2024-03-1162RUE PARMENTIER4951186227000€2389€
2024-03-1162RUE PARMENTIER4951186227000€2389€
2022-12-23183RUE PARMENTIER4651423155000€2385€
2022-12-23183RUE PARMENTIER4651423155000€2385€
2023-03-1060RUE PARMENTIER41800390000€2167€
2023-03-1060RUE PARMENTIER41800390000€2167€
2023-10-09631L AUBINAIS5115500250000€2174€
2023-10-09631L AUBINAIS5115500250000€2174€
2022-02-14171RUE PARMENTIER3932066240000€2581€
2022-02-14171RUE PARMENTIER3932066240000€2581€
2023-08-0860RUE ARMAND DE GRAMONT475200220000€2933€
2023-08-0860RUE ARMAND DE GRAMONT475200220000€2933€
2021-08-06169RUE PARMENTIER6120456247500€2063€
2021-08-06169RUE PARMENTIER6120456247500€2063€
2021-08-1639RUE DU HAUT COURTIL495384230000€2421€
2021-08-1639RUE DU HAUT COURTIL495384230000€2421€
2020-09-157RUE LOUISE MICHEL377419183000€2377€
2020-09-157RUE LOUISE MICHEL377419183000€2377€
2021-12-14169RUE PARMENTIER479441200000€2532€
2021-12-14169RUE PARMENTIER479441200000€2532€
2021-06-3039RUE ARMAND DE GRAMONT51006214000€2140€
2021-06-3039RUE ARMAND DE GRAMONT51006214000€2140€
2023-02-016RUE SAINT PAUL488500250000€2841€
2023-02-016RUE SAINT PAUL488500250000€2841€
2021-07-266RUE LOUISE MICHEL590354210000€2333€
2021-07-266RUE LOUISE MICHEL590354210000€2333€
2023-07-0712RUE PIERRE BERSIHAND691627207000€2275€
2023-07-0712RUE PIERRE BERSIHAND691627207000€2275€
2022-08-2328RUE DU CLOS MARTIN497248265000€2732€
2022-08-2328RUE DU CLOS MARTIN497248265000€2732€
2020-10-054RUE LOUISE MICHEL377373173792€2257€
2020-10-054RUE LOUISE MICHEL377373173792€2257€
2022-10-281RUE LOUISE MICHEL491338255000€2802€
2022-10-281RUE LOUISE MICHEL491338255000€2802€
2022-10-2870RUE DU STADE5100550270000€2700€
2022-10-2870RUE DU STADE5100550270000€2700€
2023-11-2133RUE DE LA BRIQUETERIE4109480270000€2477€
2023-11-2133RUE DE LA BRIQUETERIE4109480270000€2477€
2020-09-04165RUE PARMENTIER5103500185000€1796€
2020-09-04165RUE PARMENTIER5103500185000€1796€
2021-04-302RUE PIERRE BERSIHAND482607185000€2256€
2021-04-302RUE PIERRE BERSIHAND482607185000€2256€
2021-05-042RUE MICHEL DESBOIS592959190000€2065€
2021-05-042RUE MICHEL DESBOIS592959190000€2065€
2023-12-2019RUE DU HAUT COURTIL6109384112500€1032€
2023-12-2019RUE DU HAUT COURTIL6109384112500€1032€
2022-05-063IMP DE LA CARROIE481080000€988€
2022-05-063IMP DE LA CARROIE481080000€988€
2023-07-133IMP DE LA CARROIE4810236000€2914€
2023-07-133IMP DE LA CARROIE4810236000€2914€
2022-08-1052RUE ARMAND DE GRAMONT590500180000€2000€
2022-08-1052RUE ARMAND DE GRAMONT590500180000€2000€
2022-01-219000CALOYAU41263981257000€2040€
2022-01-219000CALOYAU41263981257000€2040€
2022-11-216RUE DU PATUREAU611750496800€827€
2022-11-216RUE DU PATUREAU611750496800€827€
2021-08-115RUE SAINT PAUL5105250195000€1857€
2021-08-115RUE SAINT PAUL5105250195000€1857€
2020-05-154ALL DES VIGNES5135498247187€1831€
2020-05-154ALL DES VIGNES5135498247187€1831€
2020-12-146ALL DES VIGNES5124767280000€2258€
2020-12-146ALL DES VIGNES5124767280000€2258€
2021-11-0810RUE DU CLOS MARTIN484300256730€3056€
2021-11-0810RUE DU CLOS MARTIN484300256730€3056€
2020-12-095IMP DU PATUREAU594392265000€2819€
2020-12-095IMP DU PATUREAU594392265000€2819€
2021-02-2329RUE ARMAND DE GRAMONT6154729250000€1623€
2021-02-2329RUE ARMAND DE GRAMONT6154729250000€1623€
2021-09-102RUE SAINT PAUL482141182000€2220€
2021-09-102RUE SAINT PAUL482141182000€2220€
2023-07-175RUE DU PATUREAU6101514250000€2475€
2023-07-175RUE DU PATUREAU6101514250000€2475€
2021-11-081RUE DU PATUREAU488337245120€2785€
2021-11-081RUE DU PATUREAU488337245120€2785€
2022-06-3021RUE HENRI BECQUEREL491238260000€2857€
2022-06-3021RUE HENRI BECQUEREL491238260000€2857€
2022-03-1810RUE JULES VERNE485780190000€2235€
2022-03-1810RUE JULES VERNE485780190000€2235€