Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Thillot à Le Thillot

Estimation théorique

Le Thillot,88160 Le Thillot (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Thillot,88160-Le Thillot indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresse-sur-Moselle (88188), comprenant 1781 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1912RUE DE L ORME2641037143000€2234€
2023-03-1010RUE DE L ORME467762148000€2209€
2022-11-245RUE DE L ORME362880141000€2274€
2020-06-2626RUE JULES FERRY814015069400€496€
2022-09-197RUE DE L ORME46587295500€1469€
2020-05-2922RUE DE L ORME596750100000€1042€
2021-09-101RUE DES BRUYERES375700115000€1533€
2023-05-026RUE DE L ORME370775140000€2000€
2023-04-1415RUE JULES FERRY4961073105000€1094€
2022-07-085RUE DE CHAILLON7102613125400€1229€
2020-01-3148RUE JULES FERRY5103112550000€485€
2022-06-0327RUE DE CHAILLON5881005187000€2125€
2021-06-2556RUE JULES FERRY1114999027000€181€
2022-08-017RUE DES MEIX4103495213500€2073€
2022-02-222PL DE LA REPUBLIQUE59016388200€980€
2020-06-052PL DE LA REPUBLIQUE59016367500€750€
2022-11-305RUE CHARLES RIVAT485344162000€1906€
2020-06-192PAS DES PETITS CLOS59625327000€281€
2022-01-071RUE DU GROS CLOS478108086500€1109€
2022-10-144PAS DES PETITS CLOS2366928000€778€
2023-01-199RUE DU GROS CLOS10127471185000€1457€
2020-11-0212RUE DE LA CHAPELLE59819340000€408€
2021-09-2015AV DE VERDUN713242074000€561€
2022-03-0712RUE DE LA CHAPELLE38819433000€375€
2021-08-0512RUE DE LA GARE61171275240000€2051€
2023-06-1450RUE CHARLES DE GAULLE7165206100400€608€
2022-09-0512RUE NOUVELLE37946110000€1392€
2020-05-2032RUE DU PLAIN5147744191000€1299€
2022-12-1332RUE DU PLAIN5147500215000€1463€
2022-02-178RUE DES TILLEULS375368130800€1744€
2022-03-1045RUE DE LA MOULINE5901848120000€1333€
2021-11-037RUE DE LA COURBE37319025000€342€
2022-05-167RUE DE LA COURBE37319088460€1212€
2020-10-0858RUE CHARLES DE GAULLE4129850130000€1008€
2022-01-2746RUE DE LA MOULINE47543095000€1267€
2023-01-174CLOS DE LA MULE382243145000€1768€
2020-11-209RUE DE LA COURBE610719340000€374€
2022-08-2510RUE DES FONTENYS4100699143396€1434€
2021-06-0310RUE DES MEIX PROLONGES693783162000€1742€
2022-03-2433AV DE VERDUN47023860000€857€
2023-03-079RUE DE LA PAIX716736050000€299€
2020-09-258RUE DU CLOS JACQUOT3951065144500€1521€
2020-02-103RUE DES CHAMPS REMY59581995150€1002€
2020-06-113CHE DES BOURGUIGNONS5160500155000€969€
2022-09-2638RUE DES CHAMPS REMY5164305159600€973€
2019-12-069RUE DU PRE GERARD594352145000€1543€
2021-02-2213RUE DU CLOS JACQUOT4891020113100€1271€
2022-02-029RUE DE LA FAVEE4108933170600€1580€
2022-10-1914CHE DES BOURGUIGNONS6150680217500€1450€
2020-12-1712RUE DU PRE GERARD6901050150000€1667€
2022-10-0617RUE DE LA COURBE479863205000€2595€
2023-06-0510RUE DE LA CHAUME5125500258000€2064€
2022-05-3020RUE DE LA FAVEE37714553000€688€
2021-11-0235RUE DE LA GARE816581475800€459€
2021-12-2121RUE DE LA COURBE59185970000€769€
2021-03-0414RUE DU COTEAU5114592240000€2105€
2022-10-242CHE DE CHAUME6105313191400€1823€
2023-06-0926RUE DES LIBERATEURS515059892000€613€
2022-09-058RUE DES TANNERIES61791107133500€746€
2023-02-278RUE JULES CHOFFEL6103911183000€1777€
2020-11-2529RUE DES LONGS CHAMPS59256192000€1000€
2020-11-057CHE DES TIERROTTES499500200000€2020€
2023-01-1718RUE DE LA CHAUME488870175000€1989€
2022-06-1612HAMEAU DES VALLEES587655128100€1472€
2021-10-2920RUE DE LA CHAUME6101930246800€2444€
2022-09-2010IMP DES BOURGUIGNONS4921210163500€1777€
2020-02-075RUE DES NEUF PRES718354293900€513€
2020-10-2715RUE DES LONGS CHAMPS59048590000€1000€
2021-12-1650AV DE VERDUN513085840000€308€
2022-02-0323CITE DE LA COURBE4707230000€429€
2020-10-207RUE DES NEUF PRES496840160000€1667€
2022-05-1218RUE DES LONGS CHAMPS5120230112000€933€
2021-02-0519CITE DE LA COURBE4764746000€605€
2022-06-2022CITE DE LA COURBE3605922000€367€
2023-02-1015CITE DE LA COURBE4706322500€321€
2021-03-0124CITE DE LA COURBE3605940000€667€
2021-10-2225CITE DE LA COURBE3725926800€372€
2022-04-297RUE DES GENETS490750140000€1556€
2021-08-063IMP DES BOURGUIGNONS5155500177265€1144€
2020-08-318RUE FRANCOIS FREMIOT46331855000€873€
2022-02-216CHE DES ECHALANDES5200620200000€1000€
2020-12-141IMP DES BOURGUIGNONS483500130000€1566€
2023-01-062IMP DES BOURGUIGNONS694660178500€1899€
2022-04-2913RUE DES NEUF PRES36494095000€1484€
2022-04-277CHE DES ECHALANDES313850085000€616€
2022-06-274AV DE LA RESISTANCE69416345000€479€
2021-02-265RUE DE LA TETE MOSIQUE611288269500€621€
2021-03-1211RUE DES ERABLES3134500194000€1448€
2023-03-102RUE DE LA TETE MOSIQUE248204118000€2458€
2021-05-2051RUE DE LA COURBE478322103000€1321€
2021-05-177AV DE LA RESISTANCE36245042000€677€
2020-09-102RUE DU CHAUD BRUE61491199170000€1141€
2022-10-1911CHE DES ECHALANDES241172060000€1463€
2021-07-235RUE DES LONGS CHAMPS5911081130000€1429€
2021-09-1715CHE NUMERO 30491110172100€1891€
2021-05-129RUE HAFFNER57970090000€1139€
2022-06-1014LOT DU CHAUD BRUE5128998237060€1852€
2023-03-0610RUE HAFFNER5691085165000€2391€
2020-12-1663RUE DE L ETAT467414104000€1552€
2020-12-173CHE DU BLEU PRE5871490155000€1782€
2021-07-2968RUE DE L ETAT6154500178500€1159€
2022-06-2120RUE DE LA MAIRIE594745175000€1862€
2021-07-1222AV DE LA RESISTANCE71700154000€906€
2021-04-2723RUE DE LA MAIRIE6106745111000€1047€
2021-08-058CHE DU DROIT51801120184500€1025€
2021-11-232CHE DU SOUVENIR4113505169000€1496€
2023-03-2413RUE DE LA MAIRIE36880697000€1426€
2021-07-091CHE DU SOUVENIR5102435112000€1098€
2021-04-1921AV DE LA RESISTANCE698387750000€510€
2020-07-095CHE DU SOUVENIR51122040101000€902€
2021-02-2415RUE CHARLES DE GAULLE3100832155000€1550€
2021-08-3011CHE DE LA SEPPE584392144650€1722€
2020-01-2530RUE CHARLES DE GAULLE45833582000€1414€
2022-12-198CHE DE LA CORBIERE3781440100000€1282€
2021-05-2548RUE DES BREUCHES6108773145000€1343€
2021-04-2119RUE DU HAMEAU5104158107600€1035€
2019-12-1930RUE DE L ETAT48475581400€969€
2021-12-0725RUE DE L ETAT489303145000€1629€
2020-12-166CHE DE LA VOUAGEGOUTTE71332154197200€1483€
2021-04-208RUE DU MURGIS6119873142000€1193€
2021-08-1713RUE DE LA GARE682935150000€1829€
2021-05-1051RUE DES BREUCHES498616127500€1301€
2021-01-265CHE DE MARTIN PRE412573147500€1180€
2021-06-1527RUE DES BREUCHES366691126000€1909€
2022-08-029RUE DE LA GARE46055094000€1567€
2021-02-0228RUE DES BREUCHES396985138000€1438€
2022-12-0148RUE DE LA FILATURE356105545000€804€
2022-12-272RUE DE LA TUILERIE25223345000€865€
2020-09-161RUE DE LA FORGE4871180120000€1379€
2020-08-2741RUE DE LA FILATURE5129500219300€1700€
2023-03-2110GRANDE RUE710365570000€680€
2021-09-093RUE D ALSACE515889286000€544€
2021-12-1611RTE DE LA MOULINE41001828240000€2400€
2021-11-055RUE DU PEUT HAUT590855116000€1289€
2021-06-0419RUE DE LA CHAPELLE4761500125000€1645€
2021-04-145761RUE DU COL DE COUARD6250850145000€580€
2023-05-3111RUE D ALSACE594622158000€1681€
2021-11-098RUE DES VIEUX MOULINS5921008180000€1957€
2022-04-117RUE DE MOYENFAING7200182684000€420€
2022-06-2820RUE DU CHATEAU596500137000€1427€
2021-04-095RUE DES COMBATTANTS D AFN593917169000€1817€
2020-05-285662RUE DE LA HARDOYE51081105199800€1850€
2022-05-3129CHE DE LA PECHEROTTE7120500235000€1958€
2021-10-0812RUE DES ORMES5105935130000€1238€
2023-02-2129RUE DE LA CHAPELLE393540157000€1688€
2020-05-154RUE DE MOYENFAING413062575000€577€
2020-01-034RUE DE LA HARDOYE497591100000€1031€
2022-09-2014RUE DES CHAMPS DU CHAPON5137332275000€2007€
2022-05-032RUE DES COMBATTANTS D AFN497518220000€2268€
2021-07-099CHE DU HALLAIRE6142818130000€915€