Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Rateau à La Chevrolière

Estimation théorique

Le Rateau,44118 La Chevrolière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Rateau,44118-La Chevrolière indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevrolière (44041), comprenant 5775 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-083LE RATEAU5177500429000€2424€
2021-06-083LE RATEAU5177500429000€2424€
2022-07-043LE RATEAU51771798457975€2587€
2022-07-043LE RATEAU51771798457975€2587€
2021-10-1414LES BASSES HAIES58999890000€1011€
2021-10-1414LES BASSES HAIES58999890000€1011€
2022-11-306LES BASSES HAIES356579220000€3929€
2022-11-306LES BASSES HAIES356579220000€3929€
2022-02-198LES BASSES HAIES251486175000€3431€
2022-02-198LES BASSES HAIES251486175000€3431€
2020-08-178LE RATEAU61611000349000€2168€
2020-08-178LE RATEAU61611000349000€2168€
2023-10-118LA PLANCHE BRU490868260000€2889€
2023-10-118LA PLANCHE BRU490868260000€2889€
2021-09-101LA BASTIERE2770210000€2727€
2021-09-101LA BASTIERE2770210000€2727€
2021-05-0719LE BOIS CLAIR4961869297000€3094€
2021-05-0719LE BOIS CLAIR4961869297000€3094€
2022-09-099RUE DES FONTENELLES5126439240000€1905€
2022-09-099RUE DES FONTENELLES5126439240000€1905€
2021-12-2030RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE353322218000€4113€
2021-12-2030RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE353322218000€4113€
2020-10-3022RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE5111500295000€2658€
2020-10-3022RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE5111500295000€2658€
2020-09-2821RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE494962272000€2894€
2020-09-2821RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE494962272000€2894€
2023-06-2610LA BUCHETIERE468442248000€3647€
2023-06-2610LA BUCHETIERE468442248000€3647€
2023-11-1012RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE596817315000€3281€
2023-11-1012RUE DU JARDIN DE LA FONTAINE596817315000€3281€
2023-04-0710RUE DE LA BUCHETIERE473404235000€3219€
2023-04-0710RUE DE LA BUCHETIERE473404235000€3219€
2022-03-246RUE DES PEUPLIERS281291190000€2346€
2022-03-246RUE DES PEUPLIERS281291190000€2346€
2024-06-285RUE DU PINIER590955286100€3179€
2024-06-285RUE DU PINIER590955286100€3179€
2021-07-022RUE LA FONTAINE DE LA DEVIRAIS4106513362000€3415€
2021-07-022RUE LA FONTAINE DE LA DEVIRAIS4106513362000€3415€
2022-12-091RUE DES PEUPLIERS4671348243000€3627€
2022-12-091RUE DES PEUPLIERS4671348243000€3627€
2021-04-2340RUE DE LA THUILIERE7120513340000€2833€
2021-04-2340RUE DE LA THUILIERE7120513340000€2833€
2022-01-219RUE DE LA BUCHETIERE41001168304900€3049€
2022-01-219RUE DE LA BUCHETIERE41001168304900€3049€
2021-12-078RUE DE LA LEVEE61601021450000€2813€
2021-12-078RUE DE LA LEVEE61601021450000€2813€
2020-11-127RUE DU PETIT PARADIS4120500315000€2625€
2020-11-127RUE DU PETIT PARADIS4120500315000€2625€
2022-07-018IMP DES RUES480692251000€3138€
2022-07-018IMP DES RUES480692251000€3138€
2024-02-2921RUE AURORE488345270000€3068€
2024-02-2921RUE AURORE488345270000€3068€
2021-11-0519RUE AURORE469336235000€3406€
2021-11-0519RUE AURORE469336235000€3406€
2022-07-2920RUE AURORE593398344200€3701€
2022-07-2920RUE AURORE593398344200€3701€
2021-10-0617RUE EOLE483542285000€3434€
2021-10-0617RUE EOLE483542285000€3434€
2023-03-0918RUE EOLE362309250000€4032€
2023-03-0918RUE EOLE362309250000€4032€
2020-12-1113RUE TERRA255434195000€3545€
2020-12-1113RUE TERRA255434195000€3545€
2023-11-1724BEAU SOLEIL5115427334000€2904€
2023-11-1724BEAU SOLEIL5115427334000€2904€
2021-12-179RUE AURORE487305311340€3579€
2021-12-179RUE AURORE487305311340€3579€
2020-09-1512RUE EOLE476449272000€3579€
2020-09-1512RUE EOLE476449272000€3579€
2024-05-304LES HUGUETIERES71837364516000€2820€
2024-05-304LES HUGUETIERES71837364516000€2820€
2023-12-0610RUE EOLE486490312500€3634€
2023-12-0610RUE EOLE486490312500€3634€
2022-08-1210RUE EOLE486490320000€3721€
2022-08-1210RUE EOLE486490320000€3721€
2021-01-2320RUE TERRA6108422279000€2583€
2021-01-2320RUE TERRA6108422279000€2583€
2022-11-286RUE CERES4109391370860€3402€
2022-11-286RUE CERES4109391370860€3402€
2022-12-0925RUE DE L AUDOUET4148765321500€2172€
2022-12-0925RUE DE L AUDOUET4148765321500€2172€
2022-04-2916RUE DU BIGNON5124427179700€1449€
2022-04-2916RUE DU BIGNON5124427179700€1449€
2022-12-0916RUE DU BIGNON5124427390000€3145€
2022-12-0916RUE DU BIGNON5124427390000€3145€
2021-02-0118RUE TERRA480347168015€2100€
2021-02-0118RUE TERRA480347168015€2100€
2022-01-2822RUE DE LA GRAND VILLE478613255000€3269€
2022-01-2822RUE DE LA GRAND VILLE478613255000€3269€
2023-12-211RUE DES ROSEAUX4105476255000€2429€
2023-12-211RUE DES ROSEAUX4105476255000€2429€
2023-09-113RUE EOLE368393220000€3235€
2023-09-113RUE EOLE368393220000€3235€
2022-05-1812RUE DU BIGNON5124375322000€2597€
2022-05-1812RUE DU BIGNON5124375322000€2597€
2022-08-265RUE DES ROSEAUX488396268000€3045€
2022-08-265RUE DES ROSEAUX488396268000€3045€
2020-10-0112RUE TERRA481274215000€2654€
2020-10-0112RUE TERRA481274215000€2654€
2024-06-176LA DAVIERE31001224190500€1905€
2024-06-176LA DAVIERE31001224190500€1905€
2021-04-146RUE DE L ETANG486365120000€1395€
2021-04-146RUE DE L ETANG486365120000€1395€
2023-08-084RUE AURORE5126400325000€2579€
2023-08-084RUE AURORE5126400325000€2579€
2022-05-301IMP DIANE4111522384000€3459€
2022-05-301IMP DIANE4111522384000€3459€
2022-01-281RUE TERRA470367230000€3286€
2022-01-281RUE TERRA470367230000€3286€
2023-06-1530RUE DES ROSEAUX488443234000€2659€
2023-06-1530RUE DES ROSEAUX488443234000€2659€
2022-07-113RUE APOLLON5144370424000€2944€
2022-07-113RUE APOLLON5144370424000€2944€
2021-07-0814RUE DE LA GRAND VILLE484426281500€3351€
2021-07-0814RUE DE LA GRAND VILLE484426281500€3351€
2021-12-0215RUE DES ROSEAUX472271265000€3681€
2021-12-0215RUE DES ROSEAUX472271265000€3681€
2024-03-0725RUE DES ROSEAUX488357269000€3057€
2024-03-0725RUE DES ROSEAUX488357269000€3057€
2022-06-0225RUE DES ROSEAUX488357270000€3068€
2022-06-0225RUE DES ROSEAUX488357270000€3068€
2020-07-2422RUE DES ROSEAUX5111280257500€2320€
2020-07-2422RUE DES ROSEAUX5111280257500€2320€
2022-08-2422RUE DES ROSEAUX5111280288000€2595€
2022-08-2422RUE DES ROSEAUX5111280288000€2595€
2020-07-0719RUE DES ROSEAUX470357212500€3036€
2020-07-0719RUE DES ROSEAUX470357212500€3036€
2022-08-2631RUE DES COLVERTS487522280000€3218€
2022-08-2631RUE DES COLVERTS487522280000€3218€
2020-11-0918RUE DE L AUDOUET4100614290000€2900€
2020-11-0918RUE DE L AUDOUET4100614290000€2900€
2021-10-0125RUE DES COLVERTS378586265000€3397€
2021-10-0125RUE DES COLVERTS378586265000€3397€
2024-02-097RUE DE L AUDOUET490590201000€2233€
2024-02-097RUE DE L AUDOUET490590201000€2233€
2023-01-1616RUE DES CORMORANS535883290500€8300€
2023-01-1616RUE DES CORMORANS535883290500€8300€
2021-09-2020RUE DES COLVERTS597635260000€2680€
2021-09-2020RUE DES COLVERTS597635260000€2680€
2023-03-1518RUE DES COLVERTS596600282000€2938€
2023-03-1518RUE DES COLVERTS596600282000€2938€
2024-04-055RUE DE LA GRAND VILLE693287230000€2473€
2024-04-055RUE DE LA GRAND VILLE693287230000€2473€
2020-06-0820THUBERT4911049275000€3022€
2020-06-0820THUBERT4911049275000€3022€
2022-02-021RUE DE LA GRAND VILLE492708299000€3250€
2022-02-021RUE DE LA GRAND VILLE492708299000€3250€
2023-03-095RUE DES JUDELLES5132600335000€2538€
2023-03-095RUE DES JUDELLES5132600335000€2538€
2022-07-113THUBERT484320275450€3279€
2022-07-113THUBERT484320275450€3279€
2022-06-030THUBERT474616320000€4324€
2022-06-030THUBERT474616320000€4324€
2020-10-065THUBERT247506254000€5404€
2020-10-065THUBERT247506254000€5404€
2022-02-235THUBERT247506320000€6809€
2022-02-235THUBERT247506320000€6809€
2023-11-062IMP DES AIGRETTES597620269310€2776€
2023-11-062IMP DES AIGRETTES597620269310€2776€
2021-10-2913RUE DU BIGNON372350250000€3472€
2021-10-2913RUE DU BIGNON372350250000€3472€
2021-09-1613RUE DU BIGNON372350255000€3542€
2021-09-1613RUE DU BIGNON372350255000€3542€
2021-03-131RUE DE L AUDOUET247284185000€3936€
2021-03-131RUE DE L AUDOUET247284185000€3936€
2022-07-2217RUE DE LA REDOLLERIE589457247400€2780€
2022-07-2217RUE DE LA REDOLLERIE589457247400€2780€
2020-06-247RUE DES HERONS594776222000€2362€
2020-06-247RUE DES HERONS594776222000€2362€
2022-02-224IMP DES MORETONS598588222000€2265€
2022-02-224IMP DES MORETONS598588222000€2265€
2021-03-1914LE PLESSIS383224190000€2289€
2021-03-1914LE PLESSIS383224190000€2289€
2021-03-244RUE DE VILLEGAIE490430243500€2706€
2021-03-244RUE DE VILLEGAIE490430243500€2706€
2024-02-1310LA FOSSE BLANCHE484477237500€2827€
2024-02-1310LA FOSSE BLANCHE484477237500€2827€
2021-06-1511RUE DES GAS5106551355000€3349€
2021-06-1511RUE DES GAS5106551355000€3349€
2020-10-2921THUBERT364941160000€2500€
2020-10-2921THUBERT364941160000€2500€
2020-05-2928RUE DU GOTHA5119685355000€2983€
2020-05-2928RUE DU GOTHA5119685355000€2983€
2021-03-223IMP DES SARCELLES5106521241000€2274€
2021-03-223IMP DES SARCELLES5106521241000€2274€
2023-03-165RUE DES CORMORANS6120630305000€2542€
2023-03-165RUE DES CORMORANS6120630305000€2542€
2022-07-0110RUE DE FABLOU592501285000€3098€
2022-07-0110RUE DE FABLOU592501285000€3098€
2023-11-2411RUE DU GOTHA51171239335000€2863€
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2020-11-193LES MAROSSES4136848285400€2099€
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2022-06-2711RUE DU SACRE COEUR5100237260000€2600€
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2020-10-027RUE DE FABLOU380387170000€2125€
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2023-09-158LES MAROSSES488617264500€3006€
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2023-06-128RUE DU GOTHA492397290000€3152€
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2024-03-011IMP DU GOTHA257511180000€3158€
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2022-05-181RUE DU PAS DE LA RIVIERE483665275000€3313€
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2023-12-085RUE DU GOTHA367287188000€2806€
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2021-08-102RUE DE LA REDOLLERIE41020275000€2696€
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2023-08-2817RUE DU PETIT PAS491688327000€3593€
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2020-08-211RUE DE LA REDOLLERIE469768171200€2481€
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2024-01-127RUE DE BEAUSEJOUR3801086139000€1738€
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2020-10-265555LE BON GUERET31040235000€2260€
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2022-05-2083GR GRAND RUE7114263200000€1754€
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2021-08-0911RUE DE ST PHILBERT41331071376000€2827€
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2020-12-2188GR GRAND RUE51491034305000€2047€
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2024-04-2231RUE DE ST PHILBERT5175560418000€2389€
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2023-08-0111RUE DES RIVERAINS380520239000€2988€
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2021-08-0266GR GRAND RUE478265225000€2885€
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2020-05-1564GR GRAND RUE495184203000€2137€
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2021-10-2660GR GRAND RUE35033130000€2600€
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2022-08-2516RUE DES COUTUMES51591136410000€2579€
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2021-04-0151GR GRAND RUE475148223000€2973€
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2020-08-2814RUE DES COUTUMES71831000315000€1721€
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2023-06-303RUE DE LA LANDAISERIE269192200000€2899€
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2023-02-2417RUE DE LA LANDAISERIE6157548450000€2866€
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2020-09-102IMP DU RUISSEAU4127500230000€1811€
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2023-09-0111IMP DE L'OUCHE DU MIEUX5137900460380€3360€
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2022-11-0452GR GRAND RUE51071097278000€2598€
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2020-08-076RUE DE ST PHILBERT5134910400000€2985€
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2023-02-0610RUE DES RIVERAINS241113147000€3585€
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2024-04-307RUE DES SORBIERS6101623151500€1500€
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2024-05-2112RUE DE ST PHILBERT496515305000€3177€
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2021-02-0514PL ST MARTIN4110166146000€1327€
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2023-02-2829GR GRAND RUE5100263290000€2900€
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2021-07-199RUE DE PASSAY484473270000€3214€
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2021-06-022RUE DE PONT ST MARTIN5103960285000€2767€
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2021-07-225RUE DES SORBIERS362643220000€3548€
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2023-05-2425GR GRAND RUE385113135000€1588€
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2020-07-1531RUE DE LA LANDAISERIE493592205000€2204€
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2022-10-173IMP DU GUE6120304340000€2833€
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2022-02-158RUE DES COUTUMES347901140000€2979€
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2022-06-0314RUE DE PASSAY694680149000€1585€
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2022-09-0933RUE DE LA LANDAISERIE4136757410000€3015€
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2021-12-0138GR GRAND RUE126227119000€4577€
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2021-12-1336GR GRAND RUE14012690000€2250€
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2021-04-0636GR GRAND RUE140126120000€3000€
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2023-05-301RUE DES COUTUMES135888125000€3571€
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2022-09-1212RUE DE LA CLE DES CHAMPS490509359000€3989€
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2021-04-2335RUE DU DOCTEUR GROSSE61371000365000€2664€
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2020-08-2613RUE DE PASSAY489450245000€2753€
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2021-06-018RUE DE LA CLE DES CHAMPS371431220000€3099€
2021-06-018RUE DE LA CLE DES CHAMPS371431220000€3099€
2021-12-2115RUE DE PASSAY595404270000€2842€
2021-12-2115RUE DE PASSAY595404270000€2842€
2022-01-312IMP DU GUE4100437277000€2770€
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2022-11-102RUE DES CHARMES390685250000€2778€
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