Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Brochard à Cernon

Estimation théorique

Le Brochard,51240 Cernon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Brochard,51240-Cernon indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-173RUE BASSE365113283000€1277€
2020-12-173RUE BASSE365113283000€1277€
2021-12-302RLE DE L EGLISE490779154600€1718€
2021-12-302RLE DE L EGLISE490779154600€1718€
2020-10-029GR GRANDE RUE47567538850€518€
2020-10-029GR GRANDE RUE47567538850€518€
2021-09-179GR GRANDE RUE47567552000€693€
2021-09-179GR GRANDE RUE47567552000€693€
2021-01-1922GR GRANDE RUE6166827130000€783€
2021-01-1922GR GRANDE RUE6166827130000€783€
2021-03-1711ALL DU CHATEAU61531500149000€974€
2021-03-1711ALL DU CHATEAU61531500149000€974€
2021-02-1516GR GRANDE RUE510535088000€838€
2021-02-1516GR GRANDE RUE510535088000€838€
2021-04-1922GR GRANDE RUE4105748221100€2106€
2021-04-1922GR GRANDE RUE4105748221100€2106€
2021-09-0910RUE DE CHALONS5119738145000€1218€
2021-09-0910RUE DE CHALONS5119738145000€1218€
2024-04-1922RUE DE L EGLISE490839253600€2818€
2024-04-1922RUE DE L EGLISE490839253600€2818€
2021-01-2621RUE DE L EGLISE3811187139900€1727€
2021-01-2621RUE DE L EGLISE3811187139900€1727€
2024-04-0329RUE DE CHALONS367107168000€2507€
2024-04-0329RUE DE CHALONS367107168000€2507€
2020-07-3028RUE DE CHALONS51151262237000€2061€
2020-07-3028RUE DE CHALONS51151262237000€2061€
2022-01-1446GR GRANDE RUE51371562194000€1416€
2022-01-1446GR GRANDE RUE51371562194000€1416€
2024-06-138RUE NARCISSE BRUNETTE81561147256750€1646€
2024-06-138RUE NARCISSE BRUNETTE81561147256750€1646€
2020-09-0330GR GRANDE RUE72201011213500€970€
2020-09-0330GR GRANDE RUE72201011213500€970€
2021-07-083RUE DES HAUTS8158809201000€1272€
2021-07-083RUE DES HAUTS8158809201000€1272€
2023-08-177GR GRANDE RUE473240100000€1370€
2023-08-177GR GRANDE RUE473240100000€1370€
2020-12-226RUE DES HAUTS487830205000€2356€
2020-12-226RUE DES HAUTS487830205000€2356€
2020-07-1031GR GRANDE RUE4120383121000€1008€
2020-07-1031GR GRANDE RUE4120383121000€1008€
2022-12-2925GR GRANDE RUE71501542241550€1610€
2022-12-2925GR GRANDE RUE71501542241550€1610€
2020-07-235PTR PETITE RUELLE6175800290000€1657€
2020-07-235PTR PETITE RUELLE6175800290000€1657€
2021-08-273PTR PETITE RUELLE4116703180000€1552€
2021-08-273PTR PETITE RUELLE4116703180000€1552€
2022-09-147GR GRANDE RUE278438158200€2028€
2022-09-147GR GRANDE RUE278438158200€2028€
2024-01-054GR GRANDE RUE5113547119000€1053€
2024-01-054GR GRANDE RUE5113547119000€1053€
2023-07-212PTR PETITE RUE101921064140000€729€
2023-07-212PTR PETITE RUE101921064140000€729€
2023-08-104PTR PETITE RUE51121141270000€2411€
2023-08-104PTR PETITE RUE51121141270000€2411€
2024-02-027RUE DE L'EGLISE51301092230000€1769€
2024-02-027RUE DE L'EGLISE51301092230000€1769€
2022-05-252RUE DU REU3951757255000€2684€
2022-05-252RUE DU REU3951757255000€2684€
2023-01-261RUE HAUTE7150335100000€667€
2023-01-261RUE HAUTE7150335100000€667€
2021-07-204ALL DU CHATEAU411844967000€568€
2021-07-204ALL DU CHATEAU411844967000€568€
2021-08-024LES AUCHES CHEVINES6134832221200€1651€
2021-08-024LES AUCHES CHEVINES6134832221200€1651€
2020-06-0817RUE MARIA GALLAND486991115000€1337€
2020-06-0817RUE MARIA GALLAND486991115000€1337€
2021-08-0633RUE DE NUISEMENT4791032100000€1266€
2021-08-0633RUE DE NUISEMENT4791032100000€1266€
2022-02-2836RUE DE NUISEMENT39547750000€526€
2022-02-2836RUE DE NUISEMENT39547750000€526€
2022-06-0236RUE DE NUISEMENT39547786000€905€
2022-06-0236RUE DE NUISEMENT39547786000€905€
2021-11-2625RUE DE LA MARGUETTE5149863270150€1813€
2021-11-2625RUE DE LA MARGUETTE5149863270150€1813€
2021-10-2719RUE DE LA MARGUETTE5141835285000€2021€
2021-10-2719RUE DE LA MARGUETTE5141835285000€2021€
2023-11-295RUE DE NUISEMENT6180706317000€1761€
2023-11-295RUE DE NUISEMENT6180706317000€1761€
2021-07-023RUE DE MAIRY52051104255600€1247€
2021-07-023RUE DE MAIRY52051104255600€1247€
2022-09-141RUE DE CHALONS SUR MARNE5145420147000€1014€
2022-09-141RUE DE CHALONS SUR MARNE5145420147000€1014€
2021-09-2316RUE DU STADE493712216000€2323€
2021-09-2316RUE DU STADE493712216000€2323€
2020-10-015CHE DES HAUTS61261087239000€1897€
2020-10-015CHE DES HAUTS61261087239000€1897€
2021-06-3011RUE DE CHALONS SUR MARNE6134422202000€1507€
2021-06-3011RUE DE CHALONS SUR MARNE6134422202000€1507€
2022-03-227LE NERGONE5116820220000€1897€
2022-03-227LE NERGONE5116820220000€1897€
2022-06-2815RUE DE CHALONS SUR MARNE5120970186000€1550€
2022-06-2815RUE DE CHALONS SUR MARNE5120970186000€1550€
2020-08-034GR GRANDE RUE51281004209196€1634€
2020-08-034GR GRANDE RUE51281004209196€1634€
2020-06-102RUE DE LA BARRE27679190000€1184€
2020-06-102RUE DE LA BARRE27679190000€1184€
2022-02-0212GR GRANDE RUE41161045135000€1164€
2022-02-0212GR GRANDE RUE41161045135000€1164€
2021-08-0927RUE DU JARDINET480552165500€2069€
2021-08-0927RUE DU JARDINET480552165500€2069€
2021-11-045RUE DES GLYCINES489600160000€1798€
2021-11-045RUE DES GLYCINES489600160000€1798€
2022-11-161GR GRANDE RUE31101906140000€1273€
2022-11-161GR GRANDE RUE31101906140000€1273€
2023-11-2210RUE DE LA GARE51751665260000€1486€
2023-11-2210RUE DE LA GARE51751665260000€1486€
2023-12-125RUE BEL AIR474577140000€1892€
2023-12-125RUE BEL AIR474577140000€1892€
2023-06-1240GR GRANDE RUE51361095220000€1618€
2023-06-1240GR GRANDE RUE51361095220000€1618€
2022-06-0922GR GRANDE RUE360774105000€1750€
2022-06-0922GR GRANDE RUE360774105000€1750€
2021-07-0631RUE DE CHALONS SUR MARNE488842146650€1666€
2021-07-0631RUE DE CHALONS SUR MARNE488842146650€1666€
2021-06-169GR GRANDE RUE8198228228000€1152€
2021-06-169GR GRANDE RUE8198228228000€1152€
2020-12-0138RUE DU JARDINET595644147000€1547€
2020-12-0138RUE DU JARDINET595644147000€1547€
2023-06-303RUE DES SAPINS494100482500€878€
2023-06-303RUE DES SAPINS494100482500€878€
2022-12-2336RUE DU JARDINET7107717192000€1794€
2022-12-2336RUE DU JARDINET7107717192000€1794€
2021-12-063RLE DES SEIGNEURS388600180000€2045€
2021-12-063RLE DES SEIGNEURS388600180000€2045€
2021-07-1617RUE DU JARDINET473660130000€1781€
2021-07-1617RUE DU JARDINET473660130000€1781€
2023-01-277RUE SAINT MICHEL6170766270100€1589€
2023-01-277RUE SAINT MICHEL6170766270100€1589€
2023-11-165001RLE DES SEIGNEURS5102597249000€2441€
2023-11-165001RLE DES SEIGNEURS5102597249000€2441€
2024-03-233RUE HAUTE7220628320000€1455€
2024-03-233RUE HAUTE7220628320000€1455€
2024-02-204RUE DES SAPINS378297144000€1846€
2024-02-204RUE DES SAPINS378297144000€1846€
2024-03-019RUE DES TILLEULS5970140000€1443€
2024-03-019RUE DES TILLEULS5970140000€1443€
2021-09-276RLE GUYOT499367212800€2149€
2021-09-276RLE GUYOT499367212800€2149€
2021-04-3020RUE DU JARDINET599644180000€1818€
2021-04-3020RUE DU JARDINET599644180000€1818€
2022-01-218RUE DES TILLEULS41221576106000€869€
2022-01-218RUE DES TILLEULS41221576106000€869€
2020-07-241RLE GUYOT592656168000€1826€
2020-07-241RLE GUYOT592656168000€1826€
2024-06-285144RUE DE CHALONS SUR MARNE494908176950€1882€
2024-06-285144RUE DE CHALONS SUR MARNE494908176950€1882€
2020-06-022RUE DES ETANGS51011005180000€1782€
2020-06-022RUE DES ETANGS51011005180000€1782€
2022-02-259RUE DES SAPINS5126802180000€1429€
2022-02-259RUE DES SAPINS5126802180000€1429€
2024-05-0758RUE DE CHALONS SUR MARNE6117283209500€1791€
2024-05-0758RUE DE CHALONS SUR MARNE6117283209500€1791€
2023-07-2015VC LES QUINCONCES476588145000€1908€
2023-07-2015VC LES QUINCONCES476588145000€1908€
2020-11-036VOIE ROMAINE61373216180000€1314€
2020-11-036VOIE ROMAINE61373216180000€1314€
2021-07-221RUE DU MAZIN6181337200000€1105€
2021-07-221RUE DU MAZIN6181337200000€1105€
2020-12-117RUE DU MAZIN395902249000€2621€
2020-12-117RUE DU MAZIN395902249000€2621€
2024-03-0168RUE PRINCIPALE4163929220000€1350€
2024-03-0168RUE PRINCIPALE4163929220000€1350€
2020-10-2954RUE PRINCIPALE5137401190500€1391€
2020-10-2954RUE PRINCIPALE5137401190500€1391€
2022-06-229RUE HAUTE RUE497256173250€1786€
2022-06-229RUE HAUTE RUE497256173250€1786€
2021-09-0229RUE PRINCIPALE5941602120000€1277€
2021-09-0229RUE PRINCIPALE5941602120000€1277€
2020-10-0922RUE PRINCIPALE5147260105000€714€
2020-10-0922RUE PRINCIPALE5147260105000€714€
2023-09-2912RUE PRINCIPALE4120576130000€1083€
2023-09-2912RUE PRINCIPALE4120576130000€1083€
2020-09-199GR GRANDE RUE5115426145000€1261€
2020-09-199GR GRANDE RUE5115426145000€1261€
2022-07-0824GR GRANDE RUE388821137000€1557€
2022-07-0824GR GRANDE RUE388821137000€1557€
2021-10-052RUE DU TEA4182669200000€1099€
2021-10-052RUE DU TEA4182669200000€1099€
2022-02-019RUE DE VOUCIENNES380672162000€2025€
2022-02-019RUE DE VOUCIENNES380672162000€2025€
2021-07-1928GR GRANDE RUE594567177650€1890€
2021-07-1928GR GRANDE RUE594567177650€1890€
2020-06-295010LE VAL D ESSAI61785670801107050€6219€
2020-06-295010LE VAL D ESSAI61785670801107050€6219€
2024-05-283RUE SAINT NICOLAS35925152000€881€
2024-05-283RUE SAINT NICOLAS35925152000€881€
2021-07-0111RUE HAUTE3871292197000€2264€
2021-07-0111RUE HAUTE3871292197000€2264€
2020-10-1215RUE HAUTE5910116590€1281€
2020-10-1215RUE HAUTE5910116590€1281€
2021-02-255106GR GRANDE RUE41001150140000€1400€
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2022-01-1128RUE DE LA LIBERATION4120658180000€1500€
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2022-04-2938RUE DE CHAMPAGNE61702750180065€1059€
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2021-12-075107LES FOSSES4117152225500€1927€
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2020-09-2135GR GRANDE RUE61001792145000€1450€
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2024-06-1411RUE DE LA GLACIERE5119829199900€1680€
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2021-11-1938RUE HAUTE492576155000€1685€
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2021-09-079RUE DES SOURCES71181455167400€1419€
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2021-04-0912RUE DES PROCESSIONS7139800162500€1169€
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2023-07-0711RUE DES ROSES6137603183000€1336€
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2021-06-1114RUE DE LA GLACIERE6124831155500€1254€
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2024-01-1514RUE DE LA GLACIERE6124831171940€1387€
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2021-02-099RUE DES ROSES7116605148000€1276€
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2020-04-241RUE JEANNE D ARC5129810163000€1264€
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2020-06-203RUE DES ROSES4111632170000€1532€
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2020-07-2842RUE HAUTE61451489160000€1103€
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2023-02-1731RUE DE CHAMPAGNE51201213120000€1000€
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2022-12-147RUE D ECURY5104109348000€462€
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2023-09-2919RUE DE CHAMPAGNE5801390138000€1725€
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2024-03-293RUE D ECURY411493033000€289€
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2021-12-0317GR GRANDE RUE8135704182000€1348€
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2023-08-2311RUE DE CHAMPAGNE585412185000€2176€
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2023-04-1118RUE PRINCIPALE51072158134500€1257€
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2023-01-204RUE SAINT NICOLAS5100605108000€1080€
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2021-07-306RUE DE LA LIBERATION4132320190000€1439€
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2021-03-0818RUE DE LA MAIRIE48893325000€284€
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2022-10-2518RUE DE LA MAIRIE488933160000€1818€
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2023-09-157RUE DU MOULIN4121892130000€1074€
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2022-11-099RUE SAINT NICOLAS71280196000€1531€
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2020-11-052RUE DE CHAMPAGNE4881195160000€1818€
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2023-03-1037CHE DE VAUBONNET4851003167000€1965€
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2021-02-2020RUE RICHEBOUT6132103098900€749€
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2023-02-0222RUE RICHEBOUT6126884159000€1262€
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2022-11-102RUE D HANCHELIN5902060205000€2278€
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2023-07-1214RUE DE MARNE92181444254750€1169€
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2023-08-3018RUE RICHEBOUT71571585225500€1436€
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2023-06-2111RUE DES NOUES3107800332200€3105€
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2022-06-025033CHE DE VAUBONNET72063513195000€947€
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2020-10-163RUE DE LA LIBERATION51101298240000€2182€
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2020-10-234RLE CREPION4140107295000€679€
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2021-03-312RLE CREPION7180719270000€1500€
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2023-03-141RUE DE MARNE51201282286000€2383€
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2021-04-1325GR GRANDE RUE411845099900€847€
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2022-11-3019GR GRANDE RUE4120460156000€1300€
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2022-09-162GR GRANDE RUE375110884800€1131€
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2022-12-163RUE RICHEBOUT4103175080000€777€
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2023-04-0724RUE DE CHALONS5189952300000€1587€
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2020-12-0716RUE DE TOGNY AUX BOEUFS511080450000€455€
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2023-05-1218RUE GEORGES D'AMBOISE41231320100000€813€
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2022-09-028RUE DOMMANGE4124881265600€2142€
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2022-11-1516RUE DE CHALONS485565132000€1553€
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2022-10-1210RUE DE TOGNY AUX BOEUFS6105634274000€2610€
2022-10-1210RUE DE TOGNY AUX BOEUFS6105634274000€2610€
2021-10-295RUE FOSSE OUDIN6137972235800€1721€
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2022-06-246RUE DE CHALONS7110966204000€1855€
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2023-11-141RUE DE VALNON5101682182000€1802€
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