Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lann Krist à Guimaëc

Estimation théorique

Lann Krist,29620 Guimaëc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lann Krist,29620-Guimaëc indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guimaëc (29073), comprenant 976 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-29186CONVENANT CHRIST4901098132000€1467€
2020-10-29186CONVENANT CHRIST4901098132000€1467€
2024-05-14214KEROUREGAN390961215000€2389€
2024-05-14214KEROUREGAN390961215000€2389€
2021-08-26181CREC H MAOUT4131772635000€4847€
2021-08-26181CREC H MAOUT4131772635000€4847€
2020-05-20178KERANROC H TY BRAS5135727150000€1111€
2020-05-20178KERANROC H TY BRAS5135727150000€1111€
2023-05-116996KERANROC H TY BRAS GOAREM22519390000€3600€
2023-05-116996KERANROC H TY BRAS GOAREM22519390000€3600€
2021-12-207009MORGUIGNEN5190465426050€2242€
2021-12-207009MORGUIGNEN5190465426050€2242€
2022-12-01206MORGUIGNEN4120329359200€2993€
2022-12-01206MORGUIGNEN4120329359200€2993€
2021-11-245RUE DE REVELOUR31201036355000€2958€
2021-11-245RUE DE REVELOUR31201036355000€2958€
2020-10-207002RUNIZIN395720032000€337€
2020-10-207002RUNIZIN395720032000€337€
2021-10-1327RTE DE LEZINGARD485641245000€2882€
2021-10-1327RTE DE LEZINGARD485641245000€2882€
2020-10-06211KERELLOU CREIS38019290000€1125€
2020-10-06211KERELLOU CREIS38019290000€1125€
2023-05-2614RUE HENT KER480500170000€2125€
2023-05-2614RUE HENT KER480500170000€2125€
2024-04-197019POULDOGAN5157500435000€2771€
2024-04-197019POULDOGAN5157500435000€2771€
2021-05-1714RUE HENT KER399891358000€3616€
2021-05-1714RUE HENT KER399891358000€3616€
2021-11-26136CONVENANT AR GROAS41201691212000€1767€
2021-11-26136CONVENANT AR GROAS41201691212000€1767€
2023-05-11297KERHOUIN354241220000€4074€
2023-05-11297KERHOUIN354241220000€4074€
2020-07-27139KERGUYOMAR488278191470€2176€
2020-07-27139KERGUYOMAR488278191470€2176€
2023-08-08133GOAS D ELLIOU3902795100000€1111€
2023-08-08133GOAS D ELLIOU3902795100000€1111€
2023-07-107007LE PENQUER PARC KERAMER51401525400000€2857€
2023-07-107007LE PENQUER PARC KERAMER51401525400000€2857€
2023-02-084RUE DE KERREST486500260000€3023€
2023-02-084RUE DE KERREST486500260000€3023€
2023-07-216HENT BEG AR FRY51241958140489€1133€
2023-07-216HENT BEG AR FRY51241958140489€1133€
2023-12-087011LOT KERMENGUY5101526145000€1436€
2023-12-087011LOT KERMENGUY5101526145000€1436€
2021-11-027007KERGOANTON61691000420000€2485€
2021-11-027007KERGOANTON61691000420000€2485€
2023-10-067011LOT KERMENGUY5101520138000€1366€
2023-10-067011LOT KERMENGUY5101520138000€1366€
2021-02-2420HENT LOKIREG611450060000€526€
2021-02-2420HENT LOKIREG611450060000€526€
2022-02-1022HENT SANT FIEK4104644238000€2288€
2022-02-1022HENT SANT FIEK4104644238000€2288€
2022-03-111RUE DE ROSAMPOUL5122694338000€2770€
2022-03-111RUE DE ROSAMPOUL5122694338000€2770€
2023-01-1312HENT SANT FIEK579598110000€1392€
2023-01-1312HENT SANT FIEK579598110000€1392€
2024-04-1110HENT LOKIREG6137328110000€803€
2024-04-1110HENT LOKIREG6137328110000€803€
2021-08-267HENT LOKIREG36078120000€2000€
2021-08-267HENT LOKIREG36078120000€2000€
2021-08-2317HENT SANT FIEK4126500313000€2484€
2021-08-2317HENT SANT FIEK4126500313000€2484€
2023-01-315RUE DE ROSAMPOUL61803504610000€3389€
2023-01-315RUE DE ROSAMPOUL61803504610000€3389€
2020-12-117004AN TY COL384354104000€1238€
2020-12-117004AN TY COL384354104000€1238€
2020-05-29664KERLOHIOU390646285000€3167€
2020-05-29664KERLOHIOU390646285000€3167€
2021-07-2455HENT LOKIREG51311000320000€2443€
2021-07-2455HENT LOKIREG51311000320000€2443€
2022-02-231HENT PEN AR GUER6144778210000€1458€
2022-02-231HENT PEN AR GUER6144778210000€1458€
2023-09-182HENT LANMEUR498624160000€1633€
2023-09-182HENT LANMEUR498624160000€1633€
2023-05-174RUE DE ROSAMPOUL565500340000€5231€
2023-05-174RUE DE ROSAMPOUL565500340000€5231€
2020-08-26224KEROURIOU37025460000€857€
2020-08-26224KEROURIOU37025460000€857€
2022-03-024HENT LANMEUR580435118000€1475€
2022-03-024HENT LANMEUR580435118000€1475€
2023-09-154HAM KASTELL AR BAIL489719150000€1685€
2023-09-154HAM KASTELL AR BAIL489719150000€1685€
2022-02-242HENT PEN AR GUER3100546120000€1200€
2022-02-242HENT PEN AR GUER3100546120000€1200€
2022-02-242HENT PEN AR GUER3100546240000€2400€
2022-02-242HENT PEN AR GUER3100546240000€2400€
2021-10-2628HENT LOKIREG4661120139000€2106€
2021-10-2628HENT LOKIREG4661120139000€2106€
2022-01-1230HENT LOKIREG6127500180000€1417€
2022-01-1230HENT LOKIREG6127500180000€1417€
2021-09-031HENT MEZ GOUEZ36679329100€441€
2021-09-031HENT MEZ GOUEZ36679329100€441€
2021-04-165HENT LANMEUR4100500149000€1490€
2021-04-165HENT LANMEUR4100500149000€1490€
2021-10-296998BANELL AR GROAS255500170000€3091€
2021-10-296998BANELL AR GROAS255500170000€3091€
2021-03-314IMP BREZEHEN13527390000€2571€
2021-03-314IMP BREZEHEN13527390000€2571€
2023-10-24118KERAVEL37012554000€771€
2023-10-24118KERAVEL37012554000€771€
2023-06-021RUE HENT TRAON VOAS03010245350€1512€
2023-06-021RUE HENT TRAON VOAS03010245350€1512€
2024-03-1186LE PENQUER510846350000€463€
2024-03-1186LE PENQUER510846350000€463€
2023-07-0486LE PENQUER510846360000€556€
2023-07-0486LE PENQUER510846360000€556€
2021-02-16650TREVEZER COZIGOU380408120000€1500€
2021-02-16650TREVEZER COZIGOU380408120000€1500€
2023-01-21226PRAJOU4170400330000€1941€
2023-01-21226PRAJOU4170400330000€1941€
2021-04-2615RUE HENT TRAON VOAS41321500255000€1932€
2021-04-2615RUE HENT TRAON VOAS41321500255000€1932€
2020-09-151984PRADIGOU BRAS6123725190000€1545€
2020-09-151984PRADIGOU BRAS6123725190000€1545€
2022-01-117008LE COSQUER PARC AR PORASTE1118500335000€2839€
2022-01-117008LE COSQUER PARC AR PORASTE1118500335000€2839€
2021-08-2640HENT LANMEUR495480100000€1053€
2021-08-2640HENT LANMEUR495480100000€1053€
2020-12-03116PRADIGOU BRAS14115845000€1098€
2020-12-03116PRADIGOU BRAS14115845000€1098€
2021-08-31258PONT GUEN4114830621205€5449€
2021-08-31258PONT GUEN4114830621205€5449€
2021-05-187018BELLEVUE5160500337000€2106€
2021-05-187018BELLEVUE5160500337000€2106€
2020-11-267004BEC AN FRY488600217620€2473€
2020-11-267004BEC AN FRY488600217620€2473€
2020-05-2744HENT LANMEUR4130500105000€808€
2020-05-2744HENT LANMEUR4130500105000€808€
2022-04-027002KERYAR HUELLA3871720630300€7245€
2022-04-027002KERYAR HUELLA3871720630300€7245€
2022-10-281989CONVENANT TUGDUAL51251030300000€2400€
2022-10-281989CONVENANT TUGDUAL51251030300000€2400€
2020-06-0841RUE HENT LANMEUR6210500200000€952€
2020-06-0841RUE HENT LANMEUR6210500200000€952€
2023-01-127RTE DE LEZINGARD102791241740000€2652€
2023-01-127RTE DE LEZINGARD102791241740000€2652€
2023-04-275RTE DE LEZINGARD485500325000€3824€
2023-04-275RTE DE LEZINGARD485500325000€3824€
2022-12-28242BEC AN FRY5123201420000€3415€
2022-12-28242BEC AN FRY5123201420000€3415€
2022-04-013RTE DE LEZINGARD380500400000€5000€
2022-04-013RTE DE LEZINGARD380500400000€5000€
2022-05-021981KERILLY61401610213300€1524€
2022-05-021981KERILLY61401610213300€1524€
2024-03-12244PENNAN PRAT BIHAN150207130000€2600€
2024-03-12244PENNAN PRAT BIHAN150207130000€2600€
2020-06-196999KERILLY5135840240000€1778€
2020-06-196999KERILLY5135840240000€1778€
2022-01-18634KERVERN7222341222950€1004€
2022-01-18634KERVERN7222341222950€1004€
2021-06-157KERVERN6126760153000€1214€
2021-06-157KERVERN6126760153000€1214€
2021-10-191KERVERN6118797128000€1085€
2021-10-191KERVERN6118797128000€1085€
2022-04-02325KERILLY71921330365900€1906€
2022-04-02325KERILLY71921330365900€1906€
2020-12-047005LOSTEN AR STANG145300133000€2956€
2020-12-047005LOSTEN AR STANG145300133000€2956€
2020-11-027009KERILLY4116507267000€2302€
2020-11-027009KERILLY4116507267000€2302€
2021-11-127HAM LE GUELLIEC348139120000€2500€
2021-11-127HAM LE GUELLIEC348139120000€2500€
2023-07-277HAM LE GUELLIEC348139140000€2917€
2023-07-277HAM LE GUELLIEC348139140000€2917€
2023-07-241LOSTEN AR STANG2751009155000€2067€
2023-07-241LOSTEN AR STANG2751009155000€2067€
2020-06-2410HAM LE GUELLIEC14024090000€2250€
2020-06-2410HAM LE GUELLIEC14024090000€2250€
2020-04-2817HAM LE GUELLIEC51091860150000€1376€
2020-04-2817HAM LE GUELLIEC51091860150000€1376€
2020-06-2979RTE DE MORLAIX368500230000€3382€
2020-06-2979RTE DE MORLAIX368500230000€3382€
2021-08-2416HAM LE GUELLIEC412081899498€829€
2021-08-2416HAM LE GUELLIEC412081899498€829€
2022-03-07259METAIRIE DE PENNANPRAT380598371250€4641€
2022-03-07259METAIRIE DE PENNANPRAT380598371250€4641€
2021-03-3018HAM LE GUELLIEC46936290000€1304€
2021-03-3018HAM LE GUELLIEC46936290000€1304€
2020-12-01459HELLES51491505185000€1242€
2020-12-01459HELLES51491505185000€1242€
2021-04-15351PORTE PLAC3134360210810€1573€
2021-04-15351PORTE PLAC3134360210810€1573€
2022-05-101KEROUILLAT4104744250000€2404€
2022-05-101KEROUILLAT4104744250000€2404€
2020-10-067004PEN AR VERN7124540140000€1129€
2020-10-067004PEN AR VERN7124540140000€1129€
2021-05-123REUN AR CHROAJOU5140580397260€2838€
2021-05-123REUN AR CHROAJOU5140580397260€2838€
2022-06-217KEROUILLAT6990190000€1919€
2022-06-217KEROUILLAT6990190000€1919€
2021-11-02167LELEHEN51051491150000€1429€
2021-11-02167LELEHEN51051491150000€1429€
2020-08-3171RTE DE MORLAIX6165500225000€1364€
2020-08-3171RTE DE MORLAIX6165500225000€1364€
2020-11-121981LELEHEN4119900137000€1151€
2020-11-121981LELEHEN4119900137000€1151€
2022-06-031980TOUL LINAT4170927598485€3521€
2022-06-031980TOUL LINAT4170927598485€3521€
2020-11-27437REUN AR CHROAJOU51241051160000€1290€
2020-11-27437REUN AR CHROAJOU51241051160000€1290€
2020-12-162KEROIGNANT386414187500€2180€
2020-12-162KEROIGNANT386414187500€2180€
2024-02-132KEROIGNANT386414205000€2384€
2024-02-132KEROIGNANT386414205000€2384€
2023-08-302KEROUILLAT5128500301600€2356€
2023-08-302KEROUILLAT5128500301600€2356€
2020-10-05262TRAON STANC4751346271300€3617€
2020-10-05262TRAON STANC4751346271300€3617€
2022-01-106994TRAON PAUL42011058430000€2139€
2022-01-106994TRAON PAUL42011058430000€2139€
2021-07-097018IMP DES BRUYERES4851221250000€2941€
2021-07-097018IMP DES BRUYERES4851221250000€2941€
2023-07-0425RTE DE KERALOAS3971253292000€3010€
2023-07-0425RTE DE KERALOAS3971253292000€3010€
2021-12-102RTE DE KERALOAS355926190000€3455€
2021-12-102RTE DE KERALOAS355926190000€3455€
2024-02-2721RTE DE KERALOAS491500250000€2747€
2024-02-2721RTE DE KERALOAS491500250000€2747€
2020-03-2727RTE DE KERALOAS3801546180000€2250€
2020-03-2727RTE DE KERALOAS3801546180000€2250€
2022-06-070IMP DES BRUYERES4101629293000€2901€
2022-06-070IMP DES BRUYERES4101629293000€2901€
2021-01-2911IMP DE KERANROCH495699165000€1737€
2021-01-2911IMP DE KERANROCH495699165000€1737€
2021-02-097009CHEM DES TAMARIS480389195000€2438€
2021-02-097009CHEM DES TAMARIS480389195000€2438€
2022-11-217009CHEM DES TAMARIS480389230000€2875€
2022-11-217009CHEM DES TAMARIS480389230000€2875€
2022-08-246990IMP DE KERANROCH259500210000€3559€
2022-08-246990IMP DE KERANROCH259500210000€3559€
2023-09-18117KERMORVAN290849180000€2000€
2023-09-18117KERMORVAN290849180000€2000€
2023-10-03358KERMELVEN BIHAN4132285237500€1799€
2023-10-03358KERMELVEN BIHAN4132285237500€1799€
2024-03-1139RUE DE LOCQUIREC4901459165000€1833€
2024-03-1139RUE DE LOCQUIREC4901459165000€1833€
2023-07-273LOT KERANROC'H5151878442400€2930€
2023-07-273LOT KERANROC'H5151878442400€2930€
2023-06-2918RTE DE KERALOAS1452350145260€3228€
2023-06-2918RTE DE KERALOAS1452350145260€3228€
2021-05-2628RTE DE KERALOAS3720300000€4167€
2021-05-2628RTE DE KERALOAS3720300000€4167€
2022-09-1227RUE DE LOCQUIREC6113636320650€2838€
2022-09-1227RUE DE LOCQUIREC6113636320650€2838€
2021-09-1514RTE DE KERANGOUEZ5105431135000€1286€
2021-09-1514RTE DE KERANGOUEZ5105431135000€1286€
2020-11-1978RTE DE MORLAIX470131157770€2254€
2020-11-1978RTE DE MORLAIX470131157770€2254€
2022-07-0130RUE DE KERNITRON5102590167000€1637€
2022-07-0130RUE DE KERNITRON5102590167000€1637€
2022-12-2024RUE DE KERNITRON512085690000€750€
2022-12-2024RUE DE KERNITRON512085690000€750€
2021-05-2121RUE DE LOCQUIREC4125904205000€1640€
2021-05-2121RUE DE LOCQUIREC4125904205000€1640€
2021-06-116TROGOUREJOU4138500275000€1993€
2021-06-116TROGOUREJOU4138500275000€1993€
2021-01-1987RTE DE KERBOULIC39052675000€833€
2021-01-1987RTE DE KERBOULIC39052675000€833€
2022-04-0572RTE DE MORLAIX5100540254500€2545€
2022-04-0572RTE DE MORLAIX5100540254500€2545€
2020-11-1370RTE DE MORLAIX370538125000€1786€
2020-11-1370RTE DE MORLAIX370538125000€1786€
2020-12-1826RUE DE KERAEL6140926489920€3499€
2020-12-1826RUE DE KERAEL6140926489920€3499€
2023-02-2868RTE DE MORLAIX228812255000€9107€
2023-02-2868RTE DE MORLAIX228812255000€9107€
2020-09-258RUE TRAON5121178043000€355€
2020-09-258RUE TRAON5121178043000€355€
2020-12-2111RUE DE LOCQUIREC596636123000€1281€
2020-12-2111RUE DE LOCQUIREC596636123000€1281€
2024-06-2417RUE TRAON592801120000€1304€
2024-06-2417RUE TRAON592801120000€1304€
2021-11-1715RUE DE KERNITRON248044000€917€
2021-11-1715RUE DE KERNITRON248044000€917€
2023-12-159RUE DE LOCQUIREC15088155000€1100€
2023-12-159RUE DE LOCQUIREC15088155000€1100€
2022-09-2914RUE TRAON51211000234650€1939€
2022-09-2914RUE TRAON51211000234650€1939€
2023-10-067RUE DE LOCQUIREC5110279160000€1455€
2023-10-067RUE DE LOCQUIREC5110279160000€1455€
2022-09-081987KERHERVE397702278000€2866€
2022-09-081987KERHERVE397702278000€2866€
2021-11-3015RUE TRAON461420105000€1721€
2021-11-3015RUE TRAON461420105000€1721€
2022-12-205RUE DE LOCQUIREC4681065135000€1985€
2022-12-205RUE DE LOCQUIREC4681065135000€1985€
2020-05-2911RUE TRAON59474890000€957€
2020-05-2911RUE TRAON59474890000€957€
2021-11-041VEN DE RUTRAON4114700120000€1053€
2021-11-041VEN DE RUTRAON4114700120000€1053€
2020-05-2910RUE DE LOCQUIREC41301078150000€1154€
2020-05-2910RUE DE LOCQUIREC41301078150000€1154€
2020-12-118RUE D'ARMOR474709135000€1824€
2020-12-118RUE D'ARMOR474709135000€1824€
2022-11-2217RUE DU TREGOR4106807212300€2003€
2022-11-2217RUE DU TREGOR4106807212300€2003€
2022-11-305VEN POUL AN OD71292264250000€1938€
2022-11-305VEN POUL AN OD71292264250000€1938€
2020-04-02141KERGAER6129500177000€1372€
2020-04-02141KERGAER6129500177000€1372€