Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lamastre à Lamastre

Estimation théorique

Lamastre,07270 Lamastre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lamastre,07270-Lamastre indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boucieu-le-Roi (07040), comprenant 269 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2311RUE DE LA CHIROUZE373198148800€2038€
2023-09-2311RUE DE LA CHIROUZE373198148800€2038€
2024-02-195RUE DE LA CHIROUZE2409288600€2215€
2024-02-195RUE DE LA CHIROUZE2409288600€2215€
2021-01-1510MTE DU ROCHER1403534000€850€
2021-01-1510MTE DU ROCHER1403534000€850€
2021-01-116MTE DU ROCHER3744455000€743€
2021-01-116MTE DU ROCHER3744455000€743€
2022-08-2411RUE JULES FERRY61671150280000€1677€
2022-08-2411RUE JULES FERRY61671150280000€1677€
2021-12-076RUE DE LA CHIROUZE370200112000€1600€
2021-12-076RUE DE LA CHIROUZE370200112000€1600€
2023-03-1522VC VINCENT D INDY58813882000€932€
2023-03-1522VC VINCENT D INDY58813882000€932€
2020-05-1110VC VINCENT D INDY1379582000€2216€
2020-05-1110VC VINCENT D INDY1379582000€2216€
2022-03-286VC VINCENT D INDY47538073000€973€
2022-03-286VC VINCENT D INDY47538073000€973€
2021-12-1028VC VINCENT D INDY2646535000€547€
2021-12-1028VC VINCENT D INDY2646535000€547€
2020-05-254VC VINCENT D INDY2554472800€1324€
2020-05-254VC VINCENT D INDY2554472800€1324€
2021-05-2718RUE JULES FERRY490120119320€1326€
2021-05-2718RUE JULES FERRY490120119320€1326€
2022-10-265RUE PROSPER CHAMBRON3727270000€972€
2022-10-265RUE PROSPER CHAMBRON3727270000€972€
2024-05-2812RUE DU CHATEAU0203042900€2145€
2024-05-2812RUE DU CHATEAU0203042900€2145€
2024-05-0417BELVEDERE DU PECHEYLARD28843570000€795€
2024-05-0417BELVEDERE DU PECHEYLARD28843570000€795€
2023-03-0113RUE FERDINAND CHARRAS4615374300€1218€
2023-03-0113RUE FERDINAND CHARRAS4615374300€1218€
2021-10-295796LA TAILLA7203480355000€1749€
2021-10-295796LA TAILLA7203480355000€1749€
2021-01-0611PL RAMPON51405455250€395€
2021-01-0611PL RAMPON51405455250€395€
2023-02-253IMP DU CONDOYE2647180650€1260€
2023-02-253IMP DU CONDOYE2647180650€1260€
2021-03-129RUE DU SAVEL6179175146850€820€
2021-03-129RUE DU SAVEL6179175146850€820€
2022-08-189AV VICTOR DESCOURS8230273361200€1570€
2022-08-189AV VICTOR DESCOURS8230273361200€1570€
2020-12-236319RUE CHALAMET66620532000€485€
2020-12-236319RUE CHALAMET66620532000€485€
2022-08-0417RUE DU SAVEL48891107350€1220€
2022-08-0417RUE DU SAVEL48891107350€1220€
2021-10-025RUE CHALAMET2762672000€947€
2021-10-025RUE CHALAMET2762672000€947€
2023-12-112RUE CHALAMET3722043000€597€
2023-12-112RUE CHALAMET3722043000€597€
2023-08-0419RUE CHALAMET6120510105000€875€
2023-08-0419RUE CHALAMET6120510105000€875€
2022-06-1512RUE CHALAMET2305021000€700€
2022-06-1512RUE CHALAMET2305021000€700€
2022-10-1722RUE CHALAMET3505537000€740€
2022-10-1722RUE CHALAMET3505537000€740€
2023-10-0328RUE CHALAMET68324564500€777€
2023-10-0328RUE CHALAMET68324564500€777€
2022-03-043RUE FERDINAND HEROLD3584456000€966€
2022-03-043RUE FERDINAND HEROLD3584456000€966€
2023-08-0312AV BOISSY D ANGLAS4605530000€500€
2023-08-0312AV BOISSY D ANGLAS4605530000€500€
2023-01-1047RUE CHALAMET4737223000€315€
2023-01-1047RUE CHALAMET4737223000€315€
2022-02-282PL PRADON71301035320000€2462€
2022-02-282PL PRADON71301035320000€2462€
2022-01-1016RUE FERDINAND HEROLD6100080000€800€
2022-01-1016RUE FERDINAND HEROLD6100080000€800€
2022-05-3037AV VICTOR DESCOURS248791127900€2665€
2022-05-3037AV VICTOR DESCOURS248791127900€2665€
2021-07-051RUE DES JARDINS49533560000€632€
2021-07-051RUE DES JARDINS49533560000€632€
2021-10-2820PL VICTOR HUGO353085000€1604€
2021-10-2820PL VICTOR HUGO353085000€1604€
2021-06-266RUE DES JARDINS57023683000€1186€
2021-06-266RUE DES JARDINS57023683000€1186€
2020-06-2316RUE CAMILLE GAUDEMARD5100356120824€1208€
2020-06-2316RUE CAMILLE GAUDEMARD5100356120824€1208€
2021-07-1914RUE FREDERIC NODIN47918895000€1203€
2021-07-1914RUE FREDERIC NODIN47918895000€1203€
2023-10-3020RUE CAMILLE GAUDEMARD36024535000€583€
2023-10-3020RUE CAMILLE GAUDEMARD36024535000€583€
2020-07-1320RUE CAMILLE GAUDEMARD36024570000€1167€
2020-07-1320RUE CAMILLE GAUDEMARD36024570000€1167€
2020-10-0529RUE FERDINAND HEROLD690361142000€1578€
2020-10-0529RUE FERDINAND HEROLD690361142000€1578€
2021-10-1531RUE FERDINAND HEROLD6133392160000€1203€
2021-10-1531RUE FERDINAND HEROLD6133392160000€1203€
2024-02-228AV DE TOURNON355050000€909€
2024-02-228AV DE TOURNON355050000€909€
2023-11-295954LES DEVIERES6145497225000€1552€
2023-11-295954LES DEVIERES6145497225000€1552€
2021-12-2777RUE CHALAMET3755035000€467€
2021-12-2777RUE CHALAMET3755035000€467€
2021-12-0614AV PAUL BRUAS4159325110000€692€
2021-12-0614AV PAUL BRUAS4159325110000€692€
2023-07-1981RUE CHALAMET59032491760€1020€
2023-07-1981RUE CHALAMET59032491760€1020€
2023-04-1216AV PAUL BRUAS480534188000€2350€
2023-04-1216AV PAUL BRUAS480534188000€2350€
2023-02-0632RUE DE SAINT CIERGE476465147245€1937€
2023-02-0632RUE DE SAINT CIERGE476465147245€1937€
2020-09-235774LA ROUVEURE1354036000€1029€
2020-09-235774LA ROUVEURE1354036000€1029€
2023-01-3144RUE CHALAMET37088103000€1471€
2023-01-3144RUE CHALAMET37088103000€1471€
2022-12-055695BLACHE516791215000€1287€
2022-12-055695BLACHE516791215000€1287€
2023-07-0787RUE CHALAMET485185170000€2000€
2023-07-0787RUE CHALAMET485185170000€2000€
2022-09-305086LES VIGNES EST5902620257800€2864€
2022-09-305086LES VIGNES EST5902620257800€2864€
2020-07-1528RUE DE SAINT CIERGE688660118000€1341€
2020-07-1528RUE DE SAINT CIERGE688660118000€1341€
2021-03-1146RUE CHALAMET61242200470000€3790€
2021-03-1146RUE CHALAMET61242200470000€3790€
2023-01-141RUE DE SAINT CIERGE468455158230€2327€
2023-01-141RUE DE SAINT CIERGE468455158230€2327€
2024-06-217RUE DE SAINT CIERGE596495129826€1352€
2024-06-217RUE DE SAINT CIERGE596495129826€1352€
2021-04-2722RUE DE SAINT CIERGE576405120000€1579€
2021-04-2722RUE DE SAINT CIERGE576405120000€1579€
2023-07-065989LES VIGNES EST384947155000€1845€
2023-07-065989LES VIGNES EST384947155000€1845€
2020-11-2022RUE DES FAUVETTES51131936165000€1460€
2020-11-2022RUE DES FAUVETTES51131936165000€1460€
2020-05-165940FONTFREYDE6189669220610€1167€
2020-05-165940FONTFREYDE6189669220610€1167€
2022-02-115776LA ROUVEURE24064085000€2125€
2022-02-115776LA ROUVEURE24064085000€2125€
2024-02-2644RUE FERDINAND HEROLD7119756213000€1790€
2024-02-2644RUE FERDINAND HEROLD7119756213000€1790€
2021-03-222ALL DES OISILLONS5137718154000€1124€
2021-03-222ALL DES OISILLONS5137718154000€1124€
2021-11-086216LES VIGNES EST51381101269000€1949€
2021-11-086216LES VIGNES EST51381101269000€1949€
2022-05-2310RUE CONRAD KILIAN61001017117000€1170€
2022-05-2310RUE CONRAD KILIAN61001017117000€1170€
2022-04-217COQUET3691000105000€1522€
2022-04-217COQUET3691000105000€1522€
2020-07-116052LES VIGNES EST379601113200€1433€
2020-07-116052LES VIGNES EST379601113200€1433€
2021-07-306054LES VIGNES EST484611214000€2548€
2021-07-306054LES VIGNES EST484611214000€2548€
2020-07-245910ODON47348385000€1164€
2020-07-245910ODON47348385000€1164€
2021-06-285969LES VIGNES EST41121050237000€2116€
2021-06-285969LES VIGNES EST41121050237000€2116€
2020-11-2041AV PAUL BRUAS62421570150000€620€
2020-11-2041AV PAUL BRUAS62421570150000€620€
2021-07-075921ODON463444146750€2329€
2021-07-075921ODON463444146750€2329€
2020-08-075923ODON4102526171000€1676€
2020-08-075923ODON4102526171000€1676€
2021-11-246268PEYRONNET61591000165000€1038€
2021-11-246268PEYRONNET61591000165000€1038€
2022-11-236268PEYRONNET61591000319200€2008€
2022-11-236268PEYRONNET61591000319200€2008€
2022-02-225926ODON478463125000€1603€
2022-02-225926ODON478463125000€1603€
2022-02-215849LES RASES360760235000€3917€
2022-02-215849LES RASES360760235000€3917€
2021-08-026281LES BLACHETTES51381162264700€1918€
2021-08-026281LES BLACHETTES51381162264700€1918€
2021-12-205962COTE4105920228000€2171€
2021-12-205962COTE4105920228000€2171€
2022-05-186246LES BLACHETTES61331014251550€1891€
2022-05-186246LES BLACHETTES61331014251550€1891€
2024-04-266246LES BLACHETTES61331014270600€2035€
2024-04-266246LES BLACHETTES61331014270600€2035€
2022-06-295875GRANGER372200235000€3264€
2022-06-295875GRANGER372200235000€3264€
2021-01-306264LES BLACHETTES288778220000€2500€
2021-01-306264LES BLACHETTES288778220000€2500€
2021-08-065676PEYRONNET512096397060€3309€
2021-08-065676PEYRONNET512096397060€3309€
2020-08-246218LOT BEAUREGARD485938153850€1810€
2020-08-246218LOT BEAUREGARD485938153850€1810€
2022-06-244CHE DE COTE395966232000€2442€
2022-06-244CHE DE COTE395966232000€2442€
2021-07-175856LA GRUTERIE23666353500€1486€
2021-07-175856LA GRUTERIE23666353500€1486€
2022-05-305880CHAMAUD1304522000€733€
2022-05-305880CHAMAUD1304522000€733€
2021-06-296282LA GRUTERIE385304105600€1242€
2021-06-296282LA GRUTERIE385304105600€1242€
2020-06-1821VC DES RUINES2415863000€1537€
2020-06-1821VC DES RUINES2415863000€1537€
2020-10-1917VC DES RUINES2508538000€760€
2020-10-1917VC DES RUINES2508538000€760€
2022-11-24625CHE DU GRIOULE24764169000€3596€
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2023-11-208VC DES RUINES310047395000€950€
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2021-03-265701LE CHAMBON7160718225000€1406€
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2021-06-244750RTE DE CHANAREILLE3604035000€583€
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2022-12-175077RETOURTOUR354635109400€2026€
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2022-02-116251VALOAN51111780240000€2162€
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2020-10-065760VALOAN14010578000€1950€
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2021-11-305761VALOAN13245102320€3198€
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2021-10-075889MATON255150145000€2636€
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2020-04-225004LA VIALLE3782675000€962€
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2020-11-12186RUE DE L'ANCIENNE ECOLE4106180041000€387€
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2021-10-29180RUE DE L'ANCIENNE ECOLE4931500351500€3780€
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2022-07-01170RUE DE L'ANCIENNE ECOLE3581095160000€2759€
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2024-01-191650RTE DE LAVERSIN280260223500€2794€
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2024-03-041500RTE DE LA PIECE41621500292850€1808€
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2023-01-13645CHE DE MONTEIL496760226280€2357€
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2023-04-185068FAUGERES573754155000€2123€
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2020-05-255828LE GRAND BUISSON4119237304000€2555€
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2023-02-10430CHE DE MONTEIL580195194550€2432€
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2021-01-1135IMP DE MONTEIL490662171500€1906€
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2021-12-165044MORT DE SE02880063000€2250€
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2022-04-0850RTE D'ANNONAY48834079000€898€
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2021-04-2370MTE DES ECLOS2605077000€1283€
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2023-04-125017CHAMBLARD5120519105280€877€
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2021-07-1020MTE DU CALADOU211060131000€1191€
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2021-09-21530CHE DE CHARPELIERE25959156000€2644€
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2020-03-165074LA BLACHETTE3599055000€932€
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2024-04-225205COSTE ROUSSE377180350000€4545€
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2021-03-085835LES HIERES275118075000€1000€
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2024-03-04715BONNELIERES415952806420€5072€
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2022-08-035718VILLAGE DE MAZEYRAUD27035080000€1143€
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2022-09-035185CHABRAND476520115000€1513€
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2021-07-155134THOMAS4120150155000€1292€
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2021-02-20935RTE DE CHANAREILLE3608250000€833€
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2022-01-065424JOBERT160400270000€4500€
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2023-03-301668VTE VIEILLE ROUTE2408029210€730€
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2021-08-27475CHE DE BONELIERES51301235228020€1754€
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2023-03-301680VTE VIEILLE ROUTE3605768790€1147€
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2023-12-071625VTE VIEILLE ROUTE16015075000€1250€
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2021-01-225144BLAION495440240000€2526€
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2020-07-20965RTE DES VERNATTES192520222000€2413€
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2020-11-065267PETIT CLOS356725125000€2232€
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2020-06-241355RTE DE JAMEYSSE33633114000€3167€
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2022-08-065269PETIT CLOS356832122150€2181€
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2022-07-21185CHE DES EGAUX3601340100000€1667€
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2021-10-225131LE CHAMBON511634300000€2586€
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2020-12-075022FREYSSENET360380130000€2167€
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2021-01-295171LE VILLAGE616243286360€533€
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2023-09-255295LE GRAND CLOS4901178218450€2427€
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2022-12-2840CHE DES VERNES38062255550€3194€
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2020-08-051967VTE VIEILLE ROUTE6100510108000€1080€
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2023-12-131130RTE DE LAPRAS550380142720€2854€
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2023-07-281160RTE DE LAPRAS38311490000€1084€
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2020-07-165180LE VILLAGE56219560000€968€
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2021-05-252525RTE DE NOZIERE6127940200000€1575€
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