Valeur immobilière la maison de 100m2 Lagraulière à Lagraulière

Estimation théorique

Lagraulière,19700 Lagraulière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lagraulière,19700-Lagraulière indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagraulière (19100), comprenant 1119 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 730€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-275080LA CROIX VIEILLE34584523500€522€
2023-03-275080LA CROIX VIEILLE34584523500€522€
2022-09-085079LA BORIE BASSE6135995220000€1630€
2022-09-085079LA BORIE BASSE6135995220000€1630€
2023-03-025057MAILHET NORD8200129540000€200€
2023-03-025057MAILHET NORD8200129540000€200€
2022-12-1916RUE DE BEL AIR372474140000€1944€
2022-12-1916RUE DE BEL AIR372474140000€1944€
2023-08-233CHEM DE LA FONT GRILLERE240132585000€2125€
2023-08-233CHEM DE LA FONT GRILLERE240132585000€2125€
2023-01-195472FOUJANET34921765000€1327€
2023-01-195472FOUJANET34921765000€1327€
2022-11-031CHEM DE LA CROIX VIEILLE375572104000€1387€
2022-11-031CHEM DE LA CROIX VIEILLE375572104000€1387€
2022-03-2837RTE DU FOIRAIL9134311104000€776€
2022-03-2837RTE DU FOIRAIL9134311104000€776€
2021-07-2126RTE DES BARRIERES3801392131000€1638€
2021-07-2126RTE DES BARRIERES3801392131000€1638€
2022-12-1932RTE DU FOIRAIL35674280000€1429€
2022-12-1932RTE DU FOIRAIL35674280000€1429€
2020-05-2533RTE DES BARRIERES37280550000€694€
2020-05-2533RTE DES BARRIERES37280550000€694€
2021-01-0724RTE DU FOIRAIL7140353140000€1000€
2021-01-0724RTE DU FOIRAIL7140353140000€1000€
2023-01-308RTE DE BLANCHEFORT34887558000€1208€
2023-01-308RTE DE BLANCHEFORT34887558000€1208€
2021-08-2615RTE DU FOIRAIL711929345000€378€
2021-08-2615RTE DU FOIRAIL711929345000€378€
2021-12-0113CHEM DU BARIL595633148920€1568€
2021-12-0113CHEM DU BARIL595633148920€1568€
2020-09-2523RTE DES BARRIERES46550093000€1431€
2020-09-2523RTE DES BARRIERES46550093000€1431€
2021-01-0818RESIDENCE LAS BORIAS379300137050€1735€
2021-01-0818RESIDENCE LAS BORIAS379300137050€1735€
2022-02-212RTE DU FOIRAIL7160392105000€656€
2022-02-212RTE DU FOIRAIL7160392105000€656€
2020-07-132RUE DU CHAMP FLEURY7165500180000€1091€
2020-07-132RUE DU CHAMP FLEURY7165500180000€1091€
2022-06-287PL DE L'EGLISE5160146125000€781€
2022-06-287PL DE L'EGLISE5160146125000€781€
2024-06-274RESIDENCE LAS BORIAS379500164000€2076€
2024-06-274RESIDENCE LAS BORIAS379500164000€2076€
2023-06-219CHEM DU BOIS GRAND5921060192143€2089€
2023-06-219CHEM DU BOIS GRAND5921060192143€2089€
2023-12-279LE CLOS DE L'EGLISE4100794150000€1500€
2023-12-279LE CLOS DE L'EGLISE4100794150000€1500€
2023-07-1713RUE HORTENSE MARTIN37174795000€1338€
2023-07-1713RUE HORTENSE MARTIN37174795000€1338€
2022-10-295691CHEM DES VERGNOTTES4100500185000€1850€
2022-10-295691CHEM DES VERGNOTTES4100500185000€1850€
2020-05-2811RTE DE LA GARE5130973120000€923€
2020-05-2811RTE DE LA GARE5130973120000€923€
2020-08-174IMP AIROLAS492783136366€1482€
2020-08-174IMP AIROLAS492783136366€1482€
2022-06-0313LE CLOS DE L'EGLISE3991220122000€1232€
2022-06-0313LE CLOS DE L'EGLISE3991220122000€1232€
2020-10-2427LE CLOS DE L'EGLISE6150980203300€1355€
2020-10-2427LE CLOS DE L'EGLISE6150980203300€1355€
2023-10-135687LES VERGNOTTES486500171200€1991€
2023-10-135687LES VERGNOTTES486500171200€1991€
2023-11-155045FRANCE312060898675€822€
2023-11-155045FRANCE312060898675€822€
2022-07-136IMP AIROLAS6133500155000€1165€
2022-07-136IMP AIROLAS6133500155000€1165€
2022-11-038IMP AIROLAS360825110000€1833€
2022-11-038IMP AIROLAS360825110000€1833€
2020-08-1928RUE HORTENSE MARTIN61561893188040€1205€
2020-08-1928RUE HORTENSE MARTIN61561893188040€1205€
2024-01-081ALL HENRI PARUSSIE365923119000€1831€
2024-01-081ALL HENRI PARUSSIE365923119000€1831€
2021-12-091RTE DE LA CROIX ROUGE38060895000€1188€
2021-12-091RTE DE LA CROIX ROUGE38060895000€1188€
2022-12-076ALL HENRI PARUSSIE493500184800€1987€
2022-12-076ALL HENRI PARUSSIE493500184800€1987€
2021-06-235049AURELLE511052086800€789€
2021-06-235049AURELLE511052086800€789€
2022-08-245050AURELLE47082940000€571€
2022-08-245050AURELLE47082940000€571€
2022-03-032ENCLOS DE LA CROIX ROUGE24394782600€1921€
2022-03-032ENCLOS DE LA CROIX ROUGE24394782600€1921€
2021-05-186ENC DE LA MARTINIE510175460000€594€
2021-05-186ENC DE LA MARTINIE510175460000€594€
2022-05-167RTE DE LA BARTHE41171226218250€1865€
2022-05-167RTE DE LA BARTHE41171226218250€1865€
2022-09-195161AU PILARD598765156000€1592€
2022-09-195161AU PILARD598765156000€1592€
2022-01-275140LES BORDES21281060252780€1975€
2022-01-275140LES BORDES21281060252780€1975€
2022-05-095105BONNET ROUGE47551583000€1107€
2022-05-095105BONNET ROUGE47551583000€1107€
2023-02-065025LE MAS52852325408600€1434€
2023-02-065025LE MAS52852325408600€1434€
2020-08-315151LE TRONC51102455151000€1373€
2020-08-315151LE TRONC51102455151000€1373€
2023-07-265170FLEYGNAC35078133000€660€
2023-07-265170FLEYGNAC35078133000€660€
2022-06-295707CHARBONNEL31151500225580€1962€
2022-06-295707CHARBONNEL31151500225580€1962€
2023-01-045126LA FAURIE DES BORDES4131981140000€1069€
2023-01-045126LA FAURIE DES BORDES4131981140000€1069€
2020-06-095018AU TILLEUL6230500328550€1428€
2020-06-095018AU TILLEUL6230500328550€1428€
2023-04-265373CHARBONNEL36566475000€1154€
2023-04-265373CHARBONNEL36566475000€1154€
2022-09-155588CHARBONNEL396500125500€1307€
2022-09-155588CHARBONNEL396500125500€1307€
2023-03-085441LE PUY D'ARIAL3501705178750€3575€
2023-03-085441LE PUY D'ARIAL3501705178750€3575€
2022-09-215161LES NOILHETTES390282103000€1144€
2022-09-215161LES NOILHETTES390282103000€1144€
2021-04-085038PUY LA CROISILLE51401204150000€1071€
2021-04-085038PUY LA CROISILLE51401204150000€1071€
2024-03-285023LE MAS3901404122000€1356€
2024-03-285023LE MAS3901404122000€1356€
2022-12-295178LES BESSINES495947115900€1220€
2022-12-295178LES BESSINES495947115900€1220€
2022-11-255200LA FORET82003655252000€1260€
2022-11-255200LA FORET82003655252000€1260€
2020-07-035172LA GARE6102123086000€843€
2020-07-035172LA GARE6102123086000€843€
2021-04-155088A L HOPITAL52065422382500€1857€
2021-04-155088A L HOPITAL52065422382500€1857€
2020-07-105130LA GARE61161264207000€1784€
2020-07-105130LA GARE61161264207000€1784€
2022-11-225186LA FORET25664140000€714€
2022-11-225186LA FORET25664140000€714€
2023-09-045132LA GARE3100455102000€1020€
2023-09-045132LA GARE3100455102000€1020€
2021-10-0414LA GARE41200175000€1458€
2021-10-0414LA GARE41200175000€1458€
2023-06-055220PRE GRAND4110350191000€1736€
2023-06-055220PRE GRAND4110350191000€1736€
2022-07-275137LA GARE36030285000€1417€
2022-07-275137LA GARE36030285000€1417€
2023-10-202401LA SUDRIE38050087828€1098€
2023-10-202401LA SUDRIE38050087828€1098€
2021-09-105426LES BARRIERES4102721145000€1422€
2021-09-105426LES BARRIERES4102721145000€1422€
2024-02-195112EYZAC4662918121000€1833€
2024-02-195112EYZAC4662918121000€1833€
2023-01-06257CHE DU BREZOU177281080000€1039€
2023-01-06257CHE DU BREZOU177281080000€1039€
2020-05-295296BIGEARGEAS177281065000€844€
2020-05-295296BIGEARGEAS177281065000€844€
2021-01-205425LA GARE4110500180000€1636€
2021-01-205425LA GARE4110500180000€1636€
2021-08-305240BOIS COUSIN387119750000€575€
2021-08-305240BOIS COUSIN387119750000€575€
2024-04-105077AU BASPEYRAT51151587265445€2308€
2024-04-105077AU BASPEYRAT51151587265445€2308€
2021-01-185151LA GARE34543575000€1667€
2021-01-185151LA GARE34543575000€1667€
2021-07-0611RUE DU PRADEL373500140000€1918€
2021-07-0611RUE DU PRADEL373500140000€1918€
2021-08-161476RTE BIGEARGEAS3561560110000€1964€
2021-08-161476RTE BIGEARGEAS3561560110000€1964€
2023-06-071491RTE BIGEARGEAS582520100025€1220€
2023-06-071491RTE BIGEARGEAS582520100025€1220€
2022-07-113RUE DU PRADEL36250093000€1500€
2022-07-113RUE DU PRADEL36250093000€1500€
2022-06-281783RTE DE BOUILLAGUET264823130000€2031€
2022-06-281783RTE DE BOUILLAGUET264823130000€2031€
2020-06-301RUE DU MAS DES RIVAUX6220667341000€1550€
2020-06-301RUE DU MAS DES RIVAUX6220667341000€1550€
2024-05-151RUE DU MAS DES RIVAUX6220667375000€1705€
2024-05-151RUE DU MAS DES RIVAUX6220667375000€1705€
2022-04-222RTE DE LA FAGEARDIE3548658000€1074€
2022-04-222RTE DE LA FAGEARDIE3548658000€1074€
2021-01-115RTE DE LA FAGEARDIE24513760000€1333€
2021-01-115RTE DE LA FAGEARDIE24513760000€1333€
2024-01-295130LES BARRIERES5119790140000€1176€
2024-01-295130LES BARRIERES5119790140000€1176€
2020-10-125307BOUILLAGUET35676560000€1071€
2020-10-125307BOUILLAGUET35676560000€1071€
2024-06-1412RTE DE LA FAGEARDIE261724158270€2595€
2024-06-1412RTE DE LA FAGEARDIE261724158270€2595€
2022-11-285108PUY DE GRACE4851617148000€1741€
2022-11-285108PUY DE GRACE4851617148000€1741€
2020-06-0512RTE DES MOULINS311753272500€620€
2020-06-0512RTE DES MOULINS311753272500€620€
2021-07-195149MAYNE36698185000€1288€
2021-07-195149MAYNE36698185000€1288€
2021-04-075024LES POUGES DE L ANIS596695145000€1510€
2021-04-075024LES POUGES DE L ANIS596695145000€1510€
2024-04-2913RTE DES MOULINS484636138409€1648€
2024-04-2913RTE DES MOULINS484636138409€1648€
2020-04-275500L ANIS510482490507.5€870€
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2022-09-095365GRAND CHAMP4101500200000€1980€
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2021-10-255122CEYRAT37872266000€846€
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2022-06-175363GRAND CHAMP485500140000€1647€
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2022-06-295145MAYNE103323572395390€1191€
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2022-05-125312LA FAGEARDIE6160517125000€781€
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2024-04-1727RUE DU COQ HARDI27635477500€1020€
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2022-12-275037MAYNE380500450000€5625€
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2023-08-235095PONT LAGORSE267473972000€1075€
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2021-08-305002BUSSIERES354735126000€2333€
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2020-10-065365LES POUGES DE L ANIS3761182120000€1579€
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2022-12-055042LE BOURG513435078000€582€
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2023-09-155520CHAMP DE L ANIS31062000187500€1769€
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2021-08-315538MAYNE5134500285000€2127€
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2023-03-155413MAYNE594859193500€2059€
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2022-12-145045LE BOURG585343155000€1824€
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2021-05-285054LE BOURG615655286800€556€
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2020-11-255132LES TROIS FONDS4110150078200€711€
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2022-10-275056LE BOURG61271888100000€787€
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2020-04-275187LES ROCHES31503091140000€933€
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2021-06-185460LE BOURG4105500184000€1752€
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2020-12-045436LE BOURG598964167950€1714€
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2021-08-185059LE BOURG498824161500€1648€
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2021-05-075080LES POUGES DE L ANIS37553484000€1120€
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2021-01-195513RTE DES ECOLES47941360000€759€
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2021-06-235495LA ROUSSILLE483814179690€2165€
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2023-09-225430LE BOURG4102669170500€1672€
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2021-03-155140LA BORDERIE5105600130000€1238€
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2023-01-305173CEYRAT590689115000€1278€
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2023-11-205153LE CHASTANG392395152000€1652€
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2022-11-255532LA BORDERIE6142855210000€1479€
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2022-10-2480RTE BIGEARGEAS6120883180000€1500€
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2021-11-185135CEYRAT48285150000€610€
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2022-10-1392CHE DU PUY NOIR485786148150€1743€
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2023-11-17103CHE DU PUY NOIR23840046000€1211€
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2022-06-242268RTE D UZERCHE4110500110000€1000€
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2022-02-072269RTE D UZERCHE38060865000€813€
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2021-01-2674CHE DU FOUR BANAL4130980180000€1385€
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2021-07-011656RTE DU BIGEARDEL41601400229000€1431€
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2021-12-161958RTE DU BIGEARDEL41301811110000€846€
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2022-10-282093RTE D UZERCHE370137454000€771€
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2021-03-295083LES POUGES DE L ANIS59073336000€400€
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2021-11-08148RTE DE BOUILLAGUET4100247257750€578€
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2023-07-205463LA BEYSSERIE31101100161000€1464€
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2020-07-155314AU BOURDET6115500166800€1450€
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2020-08-195519LA BEYSSERIE495808157000€1653€
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2022-01-075239PUY COMMUN36996477000€1116€
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2020-04-305067LE CHATENET495216170000€737€
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2023-01-23137RTE DE GRAND CHAMP61031750250000€2427€
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2022-04-145030LA COTE265171550000€769€
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2021-01-215030LA COTE265171560000€923€
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2021-06-115542LA BEYSSERIE5115500195150€1697€
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2022-12-025358CHAMPEAUX343459560000€1395€
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2021-03-315361CHAUZU5108500231500€2144€
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