Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Renaudais à Janzé

Estimation théorique

La Renaudais,35150 Janzé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Renaudais,35150-Janzé indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-13255LE PETIT BELLEVUE365700115000€1769€
2022-09-21240LA TOUCHE BODIN5128805289000€2258€
2020-11-261632LA TOUCHE BODIN6121500244000€2017€
2020-09-03195LES COURS SENAIL255960100000€1818€
2020-01-27218LE HAMEAU DE MERQUELANDE4120955166300€1386€
2020-09-11218LE HAMEAU DE MERQUELANDE4120955177300€1478€
2022-01-21180LA HAIE TERREE51752031238000€1360€
2023-05-155167LE PATIS MACE280632260000€3250€
2022-07-011542LA LANDE DE GARMEAUX4792995260000€3291€
2020-01-225015LA CHICAUDAIS4873185120000€1379€
2022-09-27305BOUT DE LANDE388860176250€2003€
2022-01-035017HEULIN63461156339000€980€
2021-03-181607BOUT DE LANDE5804500122000€1525€
2021-06-24145LE PILIER DU MILIEU4105310165400€1575€
2021-09-295177A FEYEL41121004200000€1786€
2022-04-285002LE TERTRE4114560130000€1140€
2020-05-12155LA MALVRAIS51441000202000€1403€
2022-09-025LOSSAC589770300000€3371€
2021-04-235024LES CHAMPS ROBERTS290619240000€2667€
2022-04-259001LES HAUTS NOYERS6158622340400€2154€
2022-07-18307LA BARRIERE1560135000€2411€
2021-08-20152LA COURRIE5712570157000€2211€
2020-09-285168LA RIMBERGERE130121140000€4667€
2020-11-02308LA SASSERIE487995210000€2414€
2021-01-291768LA SASSERIE5164400312000€1902€
2020-06-081524LA MALVRAIS6103950180000€1748€
2020-07-305340LA HAUTE POMMERAIS381261166800€2059€
2020-09-2319RUE DU RAIZE510451054004.4€519€
2020-09-2419RUE DU RAIZE5104510118996€1144€
2021-12-085064LA TENNEHAIS51611080360000€2236€
2021-08-205212BEL AIR4891500130000€1461€
2021-07-085164LE BOIS HAMON51503971450000€3000€
2019-11-265235LE FOUTEAU51401000261270€1866€
2022-06-145RUE DU CHEMIN PENDANT588307217000€2466€
2022-06-07129LE SABOT DORE375638285380€3805€
2021-07-306RUE DU CHEMIN PENDANT4105315219000€2086€
2020-05-113RUE DU LOMET5123650214000€1740€
2021-07-066RUE DU COTEAU5140757270000€1929€
2023-02-2724LA HAMONIERE3120678310000€2583€
2020-10-1612RUE D ANJOU471524149000€2099€
2022-08-0115LA HAMONIERE364615228000€3563€
2022-05-3120RUE DE BRETAGNE374131135000€1824€
2020-09-2916LA HAMONIERE61702570213000€1253€
2021-02-269ALL DES IFS692376196500€2136€
2023-01-30291LA TREMBLAIS41961210260000€1327€
2020-12-228RUE DE BRETAGNE5129611244000€1891€
2022-07-088ALL DES IFS6131406235000€1794€
2022-08-115257LOT LA VALLEE DE L ISE6143743257000€1797€
2020-07-153ALL DE LA PRAIRIE DE L ISE36231082128€1325€
2023-03-065013LE CASSEUL6189409295000€1561€
2020-10-09164LES COURS MOUILLEES9202905340000€1683€
2022-10-125068LA MOUSTIERE372114967950€944€
2021-01-155068LA MOUSTIERE3720120000€1667€
2020-08-275060LA MOUSTIERE5157894313000€1994€
2021-08-256LA COUR JAMBOT14266077000€1833€
2022-02-145296LES AUBIERS41102442285500€2595€
2020-10-0610RUE DE SAVOIE513260060000€455€
2022-09-2814RUE DE SAVOIE5111571280000€2523€
2020-09-1615RUE DE SAVOIE4105600253000€2410€
2020-10-192AV DU GAL DE LANGLE DE CARY363237150000€2381€
2020-09-146AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5104557235250€2262€
2021-04-194AV DU GAL DE LANGLE DE CARY370543220000€3143€
2020-03-1320RUE DE SAVOIE6144564277500€1927€
2019-12-312AV DU GAL DE LANGLE DE CARY475263150000€2000€
2022-02-2121RUE DE SAVOIE6180594400000€2222€
2022-05-0524RUE DE SAVOIE5111594261000€2351€
2021-12-2234AV DU GAL DE LANGLE DE CARY373554240000€3288€
2023-05-1610LA PELTRIE360585105000€1750€
2020-01-0328RUE DE LA TOUCHE AUFFRAY7131533237500€1813€
2021-05-1250AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5133588240000€1805€
2022-07-081AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5153592363050€2373€
2021-07-0723AV DU GAL DE LANGLE DE CARY6103569200000€1942€
2020-09-1841RUE D'ALSACE5103525213120€2069€
2023-02-0943AV DU GAL DE LANGLE DE CARY5129546300000€2326€
2021-01-086RUE D'ALSACE494567213204€2268€
2020-06-307LA PELTRIE8247989247000€1000€
2022-03-041669RTE DE BAIN51640310000€1890€
2022-08-045299LA SORAIS41241430209000€1685€
2020-02-2719RUE D'ALSACE5114549227000€1991€
2020-09-0838RUE D'ALSACE5105501220000€2095€
2020-07-2020RUE D'ALSACE6154541267650€1738€
2022-11-0718RUE DE LA TOUCHE AUFFRAY384544219000€2607€
2022-01-1712RUE D'ALSACE5118536257650€2183€
2021-12-2813RUE D'ALSACE5148794297325€2009€
2020-02-1913RUE DES BLEUETS5106535215000€2028€
2020-01-2478LE CHAMP MENARD2421524210850€5020€
2020-08-1427RUE D'ALSACE6107527226700€2119€
2023-04-2412RUE DES BLEUETS472464195000€2708€
2022-09-01554RTE DE BAIN493863170000€1828€
2022-02-21368CULOISEL61552249380000€2452€
2021-07-157RUE DES BLEUETS4104281260242€2502€
2022-02-2517LES MARRONNIERS61211808230000€1901€
2021-06-283RUE DES BLEUETS5144561347500€2413€
2022-12-19367CULOISEL493830288900€3106€
2021-09-2444RUE CHATEAUBRIAND474139204940€2769€
2023-03-3177LES GREES25186148000€941€
2023-05-315145LE BECHET1711500122000€1718€
2020-10-305RUE DE HOUAT6151525289850€1920€
2020-08-2817RUE DE HOUAT5121643255000€2107€
2021-09-2852RUE DE BELLE ILE6121578283950€2347€
2021-06-302LES GENETS5153338295000€1928€
2020-02-289RUE CLAUDE MONET598540204000€2082€
2022-03-25525RUE CHATEAUBRIAND4125894260000€2080€
2021-04-2910RUE D OUESSANT5105520225000€2143€
2021-12-035218L AFFEAGEMENT5921000194000€2109€
2020-07-1524RUE PABLO PICASSO5110529212500€1932€
2023-02-233RUE DES GENETS596568267000€2781€
2022-05-165043LA VIEILLE EVE480410238500€2981€
2022-08-115RUE DE BREHAT5154572365770€2375€
2022-03-1728RUE CHATEAUBRIAND373422166400€2279€
2022-03-2911RUE DES HIRONDELLES6131451290000€2214€
2021-09-135147LA VIGNE41083336270000€2500€
2020-02-2825RUE CHATEAUBRIAND5137260235000€1715€
2023-05-1223RUE CHATEAUBRIAND4871000265000€3046€
2022-02-151RUE DE BREHAT377626225000€2922€
2023-02-1616RUE PABLO PICASSO6139604275300€1981€
2021-04-205051MAUBUSSON41161775115000€991€
2021-07-0712RUE DE LA CHENARDIERE5104554244000€2346€
2021-08-3113RUE DES GENETS5105728225000€2143€
2020-09-249RUE DES HIRONDELLES369451160000€2319€
2022-08-0514ALL DES GLENAN6155551380000€2452€
2022-08-1915RUE DE BELLE ILE6186698340000€1828€
2022-08-0118RUE CHATEAUBRIAND41200135000€1125€
2022-07-185RUE DES HIRONDELLES6118787305000€2585€
2022-05-1616RUE DES GENETS5120792270000€2250€
2020-05-294ALL DES GLENAN4110616239700€2179€
2020-11-259RUE D OUESSANT594536180500€1920€
2022-05-165ALL DES GLENAN6148564336000€2270€
2021-09-295266LE BOURG493685184500€1984€
2020-06-3013RUE D OUESSANT3109545226000€2073€
2021-03-228IMP MATHURIN MEHEUT6122560252000€2066€
2021-03-104IMP DE LA LANDE4100470195000€1950€
2020-03-175RUE DU LEVAIN4103560230000€2233€
2021-09-178RUE PAUL CEZANNE5146533329000€2253€
2020-11-029RUE CHATEAUBRIAND578146125000€1603€
2022-02-106RUE CHATEAUBRIAND4150654267470€1783€
2021-04-226IMP DE LA GARE390457130000€1444€
2021-10-0827RUE PAUL CEZANNE5139507266670€1918€
2022-12-129RUE DES MEUNIERS4140673366900€2621€
2022-09-0730RUE DES GENETS577520180000€2338€
2019-12-206RUE DU LEVAIN4138622252000€1826€
2022-08-3079LE POULIER51411033355000€2518€
2021-03-2314RUE DE BELLE ILE4123575249000€2024€
2020-06-0816RUE PAUL CEZANNE5145583305000€2103€
2020-11-189RUE PAUL CEZANNE4106507220000€2075€
2023-05-124IMP DU VIVIER4781800156000€2000€
2023-03-013RUE DES MEUNIERS6113555263000€2327€
2022-06-2210BD PASTEUR490650208000€2311€
2021-06-301IMP DU MARONNIER272310155000€2153€
2021-03-305111LA FEUTELAIS3791385155000€1962€