Valeur de la maison de 100m2 La Petite Riviere à Saint Jean de Sauves

Estimation théorique

La Petite Riviere,86330 Saint Jean de Sauves (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Petite Riviere,86330-Saint Jean de Sauves indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angliers (86005), comprenant 646 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-261HAM LA LOUBRIE31203108156000€1300€
2022-12-261HAM LA LOUBRIE31203108156000€1300€
2021-10-124RTE DE LA VALLEE490194050000€556€
2021-10-124RTE DE LA VALLEE490194050000€556€
2021-11-259RTE VIGNES DU PEU21063350190000€1792€
2021-11-259RTE VIGNES DU PEU21063350190000€1792€
2021-10-073CHEM DE LA TOURETTE242123828000€667€
2021-10-073CHEM DE LA TOURETTE242123828000€667€
2021-03-233CHEM DE LA TOURETTE262176168000€1097€
2021-03-233CHEM DE LA TOURETTE262176168000€1097€
2023-09-265RTE DE LA FORTERESSE3114790143000€1254€
2023-09-265RTE DE LA FORTERESSE3114790143000€1254€
2024-01-301RUE PIERRE GUILLON4112784128000€1143€
2024-01-301RUE PIERRE GUILLON4112784128000€1143€
2021-01-1943RTE DE MIREBEAU378109880000€1026€
2021-01-1943RTE DE MIREBEAU378109880000€1026€
2023-03-2113RUE GEORGES MOREAU36338455000€873€
2023-03-2113RUE GEORGES MOREAU36338455000€873€
2022-09-0911LA TUILERIE4110732121000€1100€
2022-09-0911LA TUILERIE4110732121000€1100€
2022-10-0527RTE DE MIREBEAU18159993000€1148€
2022-10-0527RTE DE MIREBEAU18159993000€1148€
2020-12-2139RUE DE LA MULE ROUGE69065370000€778€
2020-12-2139RUE DE LA MULE ROUGE69065370000€778€
2023-02-2126RTE DE MIREBEAU24314923000€535€
2023-02-2126RTE DE MIREBEAU24314923000€535€
2021-11-2626RTE DE MIREBEAU24314925000€581€
2021-11-2626RTE DE MIREBEAU24314925000€581€
2020-05-1936RUE DE LA MULE ROUGE5185500180000€973€
2020-05-1936RUE DE LA MULE ROUGE5185500180000€973€
2021-08-2616RUE DE LA MARAICHE5901552105000€1167€
2021-08-2616RUE DE LA MARAICHE5901552105000€1167€
2024-02-1412RUE DE LA MARAICHE5182497121000€665€
2024-02-1412RUE DE LA MARAICHE5182497121000€665€
2023-09-2911RTE DE LA ROCHE DE CHIZAY3851290177000€2082€
2023-09-2911RTE DE LA ROCHE DE CHIZAY3851290177000€2082€
2024-04-3015RTE DE SAINT CLAIR4106640145000€1368€
2024-04-3015RTE DE SAINT CLAIR4106640145000€1368€
2023-11-079RTE DE MIREBEAU36933085000€1232€
2023-11-079RTE DE MIREBEAU36933085000€1232€
2023-12-2219RTE DE SAINT CLAIR374500110000€1486€
2023-12-2219RTE DE SAINT CLAIR374500110000€1486€
2023-01-308RUE DE LA MARAICHE37330638000€521€
2023-01-308RUE DE LA MARAICHE37330638000€521€
2022-09-294RUE DE LA MARAICHE21022372181800€1782€
2022-09-294RUE DE LA MARAICHE21022372181800€1782€
2021-11-182RUE DE SALVERT58960740000€449€
2021-11-182RUE DE SALVERT58960740000€449€
2020-06-1115GR GRAND RUE (ST JEAN)6205147880000€390€
2020-06-1115GR GRAND RUE (ST JEAN)6205147880000€390€
2020-11-161RUE DE LA MARAICHE61411047120000€851€
2020-11-161RUE DE LA MARAICHE61411047120000€851€
2020-05-2914GR GRAND RUE (ST JEAN)48226245000€549€
2020-05-2914GR GRAND RUE (ST JEAN)48226245000€549€
2021-12-188RUE ALBERT RENAULT48850045000€511€
2021-12-188RUE ALBERT RENAULT48850045000€511€
2021-01-113GR GRAND RUE (ST JEAN)47557778400€1045€
2021-01-113GR GRAND RUE (ST JEAN)47557778400€1045€
2022-11-087PL MARCEL CHAUVINEAU3110189590000€818€
2022-11-087PL MARCEL CHAUVINEAU3110189590000€818€
2021-12-305IMP DE LA GARE513031127000€208€
2021-12-305IMP DE LA GARE513031127000€208€
2024-06-265RUE DE PAILLE26048054500€908€
2024-06-265RUE DE PAILLE26048054500€908€
2023-11-171IMP DE LA ROQUETTE310846585000€787€
2023-11-171IMP DE LA ROQUETTE310846585000€787€
2023-08-284RUE DE LA PREE3707055000€786€
2023-08-284RUE DE LA PREE3707055000€786€
2023-01-307RUE DE LA PREE6185923146000€789€
2023-01-307RUE DE LA PREE6185923146000€789€
2020-06-101LES JACQUENELLES260114193000€1550€
2020-06-101LES JACQUENELLES260114193000€1550€
2023-09-1514RTE DE MAZEUIL6130169989000€685€
2023-09-1514RTE DE MAZEUIL6130169989000€685€
2021-08-1710RTE DE LEUGNY6120743145500€1213€
2021-08-1710RTE DE LEUGNY6120743145500€1213€
2023-07-052PL DE LA ROQUETTE4120224185000€1542€
2023-07-052PL DE LA ROQUETTE4120224185000€1542€
2022-03-0712RTE DE LEUGNY3113874115000€1018€
2022-03-0712RTE DE LEUGNY3113874115000€1018€
2021-05-273PL DE LA ROQUETTE4931105115500€1242€
2021-05-273PL DE LA ROQUETTE4931105115500€1242€
2022-09-2611RTE DE LEUGNY5124500225000€1815€
2022-09-2611RTE DE LEUGNY5124500225000€1815€
2021-02-2612RUE DE LA PAGERIE411616433000€284€
2021-02-2612RUE DE LA PAGERIE411616433000€284€
2023-01-2011CHE DE LA GRAND FOSSE490661139800€1553€
2023-01-2011CHE DE LA GRAND FOSSE490661139800€1553€
2020-12-296CHE DE LA GRAND FOSSE39090770000€778€
2020-12-296CHE DE LA GRAND FOSSE39090770000€778€
2020-12-145CHE DU PRE DENIS51901275120000€632€
2020-12-145CHE DU PRE DENIS51901275120000€632€
2021-04-015RTE DE L ETANG312949281500€632€
2021-04-015RTE DE L ETANG312949281500€632€
2024-05-297CHE DU PRE DENIS264119397000€1516€
2024-05-297CHE DU PRE DENIS264119397000€1516€
2022-03-037RUE DU CHAMP DE GLOIRE4991000138500€1399€
2022-03-037RUE DU CHAMP DE GLOIRE4991000138500€1399€
2023-04-2713RTE DE L ETANG379643124000€1570€
2023-04-2713RTE DE L ETANG379643124000€1570€
2020-05-1421RTE DE L ETANG5135500155000€1148€
2020-05-1421RTE DE L ETANG5135500155000€1148€
2020-10-1214RTE DE L ETANG41141299139000€1219€
2020-10-1214RTE DE L ETANG41141299139000€1219€
2022-07-2214RTE DE L ETANG41141299160000€1404€
2022-07-2214RTE DE L ETANG41141299160000€1404€
2020-09-119RUE DE LA NOBLESSE35568030000€545€
2020-09-119RUE DE LA NOBLESSE35568030000€545€
2023-05-171RUE DE CHINON31692169188000€1112€
2023-05-171RUE DE CHINON31692169188000€1112€
2022-11-295RUE MANUEL ROY4105627124150€1182€
2022-11-295RUE MANUEL ROY4105627124150€1182€
2024-02-094RUE MANUEL ROY15091746500€930€
2024-02-094RUE MANUEL ROY15091746500€930€
2022-12-272RUE DU PAS166154040000€606€
2022-12-272RUE DU PAS166154040000€606€
2023-11-062RUE DU PAS166154057000€864€
2023-11-062RUE DU PAS166154057000€864€
2020-06-291RTE DE ST JEAN DE SAUVES388174075000€852€
2020-06-291RTE DE ST JEAN DE SAUVES388174075000€852€
2022-07-042RUE DE LA MODE DE VIE31041169130000€1250€
2022-07-042RUE DE LA MODE DE VIE31041169130000€1250€
2022-04-252MIDOUIN41351990200000€1481€
2022-04-252MIDOUIN41351990200000€1481€
2021-07-194RUE DE LA SEIGNEURIE460260050000€833€
2021-07-194RUE DE LA SEIGNEURIE460260050000€833€
2021-05-044BONNAIDE28462027500€327€
2021-05-044BONNAIDE28462027500€327€
2021-02-1210RUE DE LA MODE DE VIE150160098000€1960€
2021-02-1210RUE DE LA MODE DE VIE150160098000€1960€
2020-09-246RUE DE LA SEIGNEURIE4110160075000€682€
2020-09-246RUE DE LA SEIGNEURIE4110160075000€682€
2021-06-075035POUZIOUX21112426212000€1910€
2021-06-075035POUZIOUX21112426212000€1910€
2022-04-098RUE DE L ANCIENNE TUILERIE360149025000€417€
2022-04-098RUE DE L ANCIENNE TUILERIE360149025000€417€
2022-09-283RUE DU BOIS D ACACIAS31382273140000€1014€
2022-09-283RUE DU BOIS D ACACIAS31382273140000€1014€
2022-06-167POUZIOUX41301610200000€1538€
2022-06-167POUZIOUX41301610200000€1538€
2021-11-024RUE DU PRE COGNARD38010558000€725€
2021-11-024RUE DU PRE COGNARD38010558000€725€
2023-01-113IMP DE LA TOURAGELLE2603209300000€5000€
2023-01-113IMP DE LA TOURAGELLE2603209300000€5000€
2021-04-099RUE DU BOIS D ACACIAS3901212115900€1288€
2021-04-099RUE DU BOIS D ACACIAS3901212115900€1288€
2022-08-318RUE DE LA CROIX CASSEE3902490124500€1383€
2022-08-318RUE DE LA CROIX CASSEE3902490124500€1383€
2021-07-0116RUE DE LA CROIX CASSEE5155729190000€1226€
2021-07-0116RUE DE LA CROIX CASSEE5155729190000€1226€
2021-09-253RUE DES CHENES TRUFFIERS4105351681000€771€
2021-09-253RUE DES CHENES TRUFFIERS4105351681000€771€
2020-12-301LES PERRIERES384148848000€571€
2020-12-301LES PERRIERES384148848000€571€
2022-12-226RUE DE LA VALLEE AUX MOINES360121595000€1583€
2022-12-226RUE DE LA VALLEE AUX MOINES360121595000€1583€
2021-12-012IMP DE SAUVES49675073000€760€
2021-12-012IMP DE SAUVES49675073000€760€
2021-03-293LA GARENNE41021108110000€1078€
2021-03-293LA GARENNE41021108110000€1078€
2023-02-206RUE DE VERRINE6149786162097€1088€
2023-02-206RUE DE VERRINE6149786162097€1088€
2020-11-242RUE DE LA CURE1487821500€448€
2020-11-242RUE DE LA CURE1487821500€448€
2023-02-145079PLOUBE299900210000€2121€
2023-02-145079PLOUBE299900210000€2121€
2021-11-156RUE DE L EPINAY4701717165000€2357€
2021-11-156RUE DE L EPINAY4701717165000€2357€
2023-06-272RUE DE LA COUR CHAPITRE3801827100000€1250€
2023-06-272RUE DE LA COUR CHAPITRE3801827100000€1250€
2022-12-2714GR GRANDE RUE (FRONTENAY)378107875000€962€
2022-12-2714GR GRANDE RUE (FRONTENAY)378107875000€962€
2023-02-204RUE DE L EPINAY380122039000€488€
2023-02-204RUE DE L EPINAY380122039000€488€
2021-05-313RUE DE LA CROIX HENRY387130270000€805€
2021-05-313RUE DE LA CROIX HENRY387130270000€805€
2020-12-142RUE DE L AUBERGERIE25080522500€450€
2020-12-142RUE DE L AUBERGERIE25080522500€450€
2020-11-101RUE DE LA SEIGNEURIE3852130113000€1329€
2020-11-101RUE DE LA SEIGNEURIE3852130113000€1329€
2022-08-221RUE DE LA SEIGNEURIE3852130130000€1529€
2022-08-221RUE DE LA SEIGNEURIE3852130130000€1529€
2020-07-018IMP DES PUITS51771847148000€836€
2020-07-018IMP DES PUITS51771847148000€836€
2022-12-161RUE DE MESSAIS51811619153000€845€
2022-12-161RUE DE MESSAIS51811619153000€845€
2020-05-302IMP DE LA CHAPELLE338770100000€2632€
2020-05-302IMP DE LA CHAPELLE338770100000€2632€
2024-06-071FOREIL372110550000€694€
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2021-06-221RUELLE DE LA BIE615396564500€422€
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2023-10-051CHE DU CLOS MAGE5861088137000€1593€
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2020-07-075074LE BOURDEAU7160523178000€1113€
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2021-07-022RUE DE LA BIE51973473210000€1066€
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2020-11-091RUE DE LA BIZARDERIE51781278108500€610€
2020-11-091RUE DE LA BIZARDERIE51781278108500€610€
2021-04-166RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES370171571000€1014€
2021-04-166RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES370171571000€1014€
2021-12-3013RUE GRAND RUE311357763000€558€
2021-12-3013RUE GRAND RUE311357763000€558€
2022-09-0810RUE DE FONBAR390104087000€967€
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2022-10-281SARSALE51401410174000€1243€
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2022-02-119CHE DE LA NIVARD4901455120000€1333€
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2020-12-211RUE DE LA VOIE ROMAINE6150114595000€633€
2020-12-211RUE DE LA VOIE ROMAINE6150114595000€633€
2020-09-285076LE FOUGERAY37842770800€908€
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2022-08-1210RUE DES TILLEULS58578851900€611€
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2022-09-053RUE DES TILLEULS510087385000€850€
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2022-02-228RUE DE LA SEIGNEURIE1508551000€1020€
2022-02-228RUE DE LA SEIGNEURIE1508551000€1020€
2023-03-304RUE DE LA SEIGNEURIE41681000280000€1667€
2023-03-304RUE DE LA SEIGNEURIE41681000280000€1667€
2020-03-208ALL DU CHATEAU485844135000€1588€
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2022-06-013RUE DU PRE COUTY260127678000€1300€
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2022-09-0210RUE DES ACADIENS590500115000€1278€
2022-09-0210RUE DES ACADIENS590500115000€1278€
2024-06-1328RUE GRAND RUE480904110000€1375€
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2024-02-272RUE DU GRAND VERRUE250148042000€840€
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2022-08-186RUE DE LA VOIE ROMAINE5122500156000€1279€
2022-08-186RUE DE LA VOIE ROMAINE5122500156000€1279€
2022-05-181RTE DE SAINT JEAN DE SAUVES371271050000€704€
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2021-01-125360RUE DE LA PETITE COUTURE376745105000€1382€
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2021-07-2622RUE GRAND RUE373927112000€1534€
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2022-04-124IMP DU PARC4842162254000€3024€
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2023-03-222RUE DU CHATEAU5114952185000€1623€
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2023-08-254RUE DU CHATEAU480872143000€1788€
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2024-06-2637RUE GRAND RUE16429945000€703€
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2024-02-225RUE DE L ARDIRON3115147330000€261€
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2022-10-145RUE DU BOIS DE CHOUPPES46446079900€1248€
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2021-10-291IMP DU PARC21101280150000€1364€
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2022-07-077RUE MARTIN LE GODELIER51601595212250€1327€
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2021-07-303RUE DU CHATEAU41202598195238€1627€
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2020-08-2715RUE DE LA VOIE ROMAINE612471060000€484€
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2020-11-244RUE DE FONBAR26056340000€667€
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2021-01-132RUE DU BOIS DE CHOUPPES48997272000€809€
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2024-03-264RTE D AIRVAULT3110121550000€455€
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2024-04-164RUE GILBERT ROY597923135000€1392€
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2021-07-123RUE DE LA PETITE COUTURE486105177000€895€
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2022-03-013RUE DE LA PETITE COUTURE4861051127000€1477€
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2020-07-0646RUE DES HAUTES CHAULERIES13016170000€2333€
2020-07-0646RUE DES HAUTES CHAULERIES13016170000€2333€
2021-03-315073RUE DE LA PETITE COUTURE25073855000€1100€
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2023-11-159RUE GILBERT ROY280138375000€938€
2023-11-159RUE GILBERT ROY280138375000€938€
2020-10-2617RUE DE LA VOIE ROMAINE15568080000€1455€
2020-10-2617RUE DE LA VOIE ROMAINE15568080000€1455€
2023-03-032RUE GILBERT ROY39275350000€543€
2023-03-032RUE GILBERT ROY39275350000€543€
2021-06-155086LA LOGE CAILLAS410580183000€790€
2021-06-155086LA LOGE CAILLAS410580183000€790€
2022-10-1327RUE GRAND RUE3100102090000€900€
2022-10-1327RUE GRAND RUE3100102090000€900€
2021-07-0823RUE GRAND RUE26042240500€675€
2021-07-0823RUE GRAND RUE26042240500€675€
2020-06-126RUE DE LA PETITE COUTURE361120295000€1557€
2020-06-126RUE DE LA PETITE COUTURE361120295000€1557€
2022-09-211PL DU 8 MAI 194526522047000€723€
2022-09-211PL DU 8 MAI 194526522047000€723€
2021-12-2329RUE GRAND RUE513471097500€728€
2021-12-2329RUE GRAND RUE513471097500€728€
2022-03-2419RUE GRAND RUE48474250000€595€
2022-03-2419RUE GRAND RUE48474250000€595€
2022-08-083RUE DE L EGLISE27519946000€613€
2022-08-083RUE DE L EGLISE27519946000€613€
2022-01-215RUE DES DEUX COMMUNES2118730110000€932€
2022-01-215RUE DES DEUX COMMUNES2118730110000€932€