Maison La Bregeonnière (Botz en Mauges) à Mauges sur Loire

Estimation théorique

La Bregeonnière (Botz en Mauges),49410 Mauges sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Bregeonnière (Botz en Mauges),49410-Mauges sur Loire indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-183LA BREGEONNIERE391340123500€1357€
2020-03-183LA BREGEONNIERE391340123500€1357€
2024-01-303LA BREGEONNIERE391340180000€1978€
2024-01-303LA BREGEONNIERE391340180000€1978€
2022-02-092LA RONGERE (BOURGNEUF MAUG7120600190000€1583€
2022-02-092LA RONGERE (BOURGNEUF MAUG7120600190000€1583€
2023-10-264LA RONGERE (BOURGNEUF MAUG496695160000€1667€
2023-10-264LA RONGERE (BOURGNEUF MAUG496695160000€1667€
2021-09-016PETITE ECORCIERE1561139175000€3125€
2021-09-016PETITE ECORCIERE1561139175000€3125€
2021-07-302LA NOUVELLE ECORCIERE5132739225000€1705€
2021-07-302LA NOUVELLE ECORCIERE5132739225000€1705€
2024-04-2311LA LOGE DU COUET4108315130000€1204€
2024-04-2311LA LOGE DU COUET4108315130000€1204€
2024-06-056098LA POULTIERE (ST PIERRE MO6136370161000€1184€
2024-06-056098LA POULTIERE (ST PIERRE MO6136370161000€1184€
2022-03-161GRAND MOULIN51201385285000€2375€
2022-03-161GRAND MOULIN51201385285000€2375€
2024-03-151GRAND CHENE (BOTZ EN MAUGE478183785000€1090€
2024-03-151GRAND CHENE (BOTZ EN MAUGE478183785000€1090€
2022-08-221CLOS DE LA CHENAIE51431241280000€1958€
2022-08-221CLOS DE LA CHENAIE51431241280000€1958€
2023-07-117LA HALLOPIERRE5150675278000€1853€
2023-07-117LA HALLOPIERRE5150675278000€1853€
2021-06-255CLOS DE LA CHENAIE497634181010€1866€
2021-06-255CLOS DE LA CHENAIE497634181010€1866€
2022-12-2616RUE PLEIN SOLEIL362301110000€1774€
2022-12-2616RUE PLEIN SOLEIL362301110000€1774€
2023-09-1915CHE DE LA HAUTE SOUCHAIE6164630289500€1765€
2023-09-1915CHE DE LA HAUTE SOUCHAIE6164630289500€1765€
2022-07-135377RUE DU STADE (BOTZ EN MAUGES )492980210000€2283€
2022-07-135377RUE DU STADE (BOTZ EN MAUGES )492980210000€2283€
2022-11-073RUE DU STADE (BOTZ EN MAUGES )1485096010€2000€
2022-11-073RUE DU STADE (BOTZ EN MAUGES )1485096010€2000€
2024-05-0731RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)468544148400€2182€
2024-05-0731RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)468544148400€2182€
2023-12-1428RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)382180100000€1220€
2023-12-1428RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)382180100000€1220€
2023-07-2819RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)175820130000€1733€
2023-07-2819RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)175820130000€1733€
2022-02-0220RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)4918389900€988€
2022-02-0220RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)4918389900€988€
2020-05-2922RUE DE LA CROIX BARON38511045000€529€
2020-05-2922RUE DE LA CROIX BARON38511045000€529€
2021-08-1222RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)38511058000€682€
2021-08-1222RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)38511058000€682€
2023-09-123IMP DES GRANDS JARDINS373565155000€2123€
2023-09-123IMP DES GRANDS JARDINS373565155000€2123€
2020-07-1518RUE DE LA CROIX BARON3684330000€441€
2020-07-1518RUE DE LA CROIX BARON3684330000€441€
2021-05-1218RUE DE LA CROIX BARON36843100000€1471€
2021-05-1218RUE DE LA CROIX BARON36843100000€1471€
2022-07-2218RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)36843102500€1507€
2022-07-2218RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)36843102500€1507€
2021-12-1515RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)5148120120208€812€
2021-12-1515RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)5148120120208€812€
2021-10-0511RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)480235115000€1438€
2021-10-0511RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)480235115000€1438€
2022-11-142QUA BELCHARD475418166000€2213€
2022-11-142QUA BELCHARD475418166000€2213€
2024-04-303PL DE L EGLISE (BOTZ MAUGES)3964063000€656€
2024-04-303PL DE L EGLISE (BOTZ MAUGES)3964063000€656€
2021-06-079RUE DU FOUR (BOTZ EN MAUGES )39595100002€1053€
2021-06-079RUE DU FOUR (BOTZ EN MAUGES )39595100002€1053€
2023-08-282PL JEANNE D ARC (BOTZ MAUGES)3739570000€959€
2023-08-282PL JEANNE D ARC (BOTZ MAUGES)3739570000€959€
2022-11-046PL JEANNE D ARC (BOTZ MAUGES)3603583000€1383€
2022-11-046PL JEANNE D ARC (BOTZ MAUGES)3603583000€1383€
2021-05-251RUE DU CHANOINE DEVEAU3832725000€301€
2021-05-251RUE DU CHANOINE DEVEAU3832725000€301€
2022-03-301RUE DE LA CAVALERIE6120180107000€892€
2022-03-301RUE DE LA CAVALERIE6120180107000€892€
2023-10-301RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)58221895000€1159€
2023-10-301RUE DE LA CROIX BARON (BOTZ)58221895000€1159€
2022-04-2920RUE DE LA CROIX ROUGE487487171500€1971€
2022-04-2920RUE DE LA CROIX ROUGE487487171500€1971€
2022-11-0912RUE DU CHANOINE DEVEAU2615525000€410€
2022-11-0912RUE DU CHANOINE DEVEAU2615525000€410€
2022-08-315403RUE DE LA CROIX ROUGE5160340235000€1469€
2022-08-315403RUE DE LA CROIX ROUGE5160340235000€1469€
2023-07-283RUE JEAN PAPIN8212965160000€755€
2023-07-283RUE JEAN PAPIN8212965160000€755€
2021-10-0530RUE DE LA CROIX ROUGE365104080000€1231€
2021-10-0530RUE DE LA CROIX ROUGE365104080000€1231€
2024-04-272LE PONT DALAINE41601740222510€1391€
2024-04-272LE PONT DALAINE41601740222510€1391€
2023-03-104RUE DE LA CROIX DE PIERRE4140175200000€1429€
2023-03-104RUE DE LA CROIX DE PIERRE4140175200000€1429€
2022-08-0313RUE DE LA CROIX DE PIERRE5112390118000€1054€
2022-08-0313RUE DE LA CROIX DE PIERRE5112390118000€1054€
2020-05-204LA MOISSONNIERE(FLORENT)5104956130000€1250€
2020-05-204LA MOISSONNIERE(FLORENT)5104956130000€1250€
2020-10-205398CROIX DE PIERRE495500161000€1695€
2020-10-205398CROIX DE PIERRE495500161000€1695€
2023-01-2329RUE DE LA CROIX ROUGE496500220000€2292€
2023-01-2329RUE DE LA CROIX ROUGE496500220000€2292€
2023-07-253LA GROHONIERE (FLORENT)3100322125000€1250€
2023-07-253LA GROHONIERE (FLORENT)3100322125000€1250€
2024-01-31100LA RABIONNIERE2582713170000€2931€
2024-01-31100LA RABIONNIERE2582713170000€2931€
2024-02-286LETRIE (ST-FLO-LE-VIEIL)37656575000€987€
2024-02-286LETRIE (ST-FLO-LE-VIEIL)37656575000€987€
2021-12-202COULAINES7149115876000€510€
2021-12-202COULAINES7149115876000€510€
2020-09-302BECASSE (LA CHAPELLE ST6114500168600€1479€
2020-09-302BECASSE (LA CHAPELLE ST6114500168600€1479€
2020-09-145723LA CROIX BORE5930167000€1796€
2020-09-145723LA CROIX BORE5930167000€1796€
2023-10-315585LE PETIT VIGNOT71812626227000€1254€
2023-10-315585LE PETIT VIGNOT71812626227000€1254€
2020-06-25802LA MENANTIERE51405799110000€786€
2020-06-25802LA MENANTIERE51405799110000€786€
2023-08-221LA PIECE41281503178000€1391€
2023-08-221LA PIECE41281503178000€1391€
2020-10-152LA GIRARDIERE (FLORENT VIE41500122500€817€
2020-10-152LA GIRARDIERE (FLORENT VIE41500122500€817€
2023-03-1533RUE JULES HERVE5911000200000€2198€
2023-03-1533RUE JULES HERVE5911000200000€2198€
2021-02-246LOT DE LA PETITE LANDE37034993720€1339€
2021-02-246LOT DE LA PETITE LANDE37034993720€1339€
2022-06-075LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR51141395180000€1579€
2022-06-075LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR51141395180000€1579€
2021-06-031LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR41302442145000€1115€
2021-06-031LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR41302442145000€1115€
2022-01-24802LA BILLONNIERE611423682500€724€
2022-01-24802LA BILLONNIERE611423682500€724€
2022-05-1219RUE JULES HERVE16032680000€1333€
2022-05-1219RUE JULES HERVE16032680000€1333€
2022-07-285669L AIRE AUBERT3100513128000€1280€
2022-07-285669L AIRE AUBERT3100513128000€1280€
2023-12-155RUE DES GROLLERIES4100304192000€1920€
2023-12-155RUE DES GROLLERIES4100304192000€1920€
2020-12-175671LA BOUTOUCHERE (ST-FLORENT49147177000€846€
2020-12-175671LA BOUTOUCHERE (ST-FLORENT49147177000€846€
2020-07-16802LA MARTINIERE61302715193000€1485€
2020-07-16802LA MARTINIERE61302715193000€1485€
2023-09-19802LA MARTINIERE61302715320000€2462€
2023-09-19802LA MARTINIERE61302715320000€2462€
2021-12-072LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR410950070000€642€
2021-12-072LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR410950070000€642€
2020-12-152LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR4109860140000€1284€
2020-12-152LA CLERGERIE (CHAP ST FLOR4109860140000€1284€
2020-05-2019RUE DE L AIRE AUBERT47418060000€811€
2020-05-2019RUE DE L AIRE AUBERT47418060000€811€
2021-09-035653LA BOUTOUCHERE (ST-FLORENT47311465000€890€
2021-09-035653LA BOUTOUCHERE (ST-FLORENT47311465000€890€
2021-04-095643RUE DES MAUGES (ST FLOR VIEIL)46932040000€580€
2021-04-095643RUE DES MAUGES (ST FLOR VIEIL)46932040000€580€
2020-07-283RUE DES MAUGES (ST FLOR VIEIL)59137177500€852€
2020-07-283RUE DES MAUGES (ST FLOR VIEIL)59137177500€852€
2020-04-2012RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE46830865000€956€
2020-04-2012RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE46830865000€956€
2023-10-265RUE DE SAINT PERN390270169000€1878€
2023-10-265RUE DE SAINT PERN390270169000€1878€
2020-11-1325RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE2874761000€701€
2020-11-1325RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE2874761000€701€
2020-12-2389RUE DE BONCHAMP4827750000€610€
2020-12-2389RUE DE BONCHAMP4827750000€610€
2023-01-3187RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR2667230000€455€
2023-01-3187RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR2667230000€455€
2023-05-109RUE DE SAINT PERN27515159386€792€
2023-05-109RUE DE SAINT PERN27515159386€792€
2023-05-1011RUE DE SAINT PERN4113115123114€1090€
2023-05-1011RUE DE SAINT PERN4113115123114€1090€
2021-10-063RUE DU FIGUIER480440165000€2063€
2021-10-063RUE DU FIGUIER480440165000€2063€
2020-08-2788RUE DE BONCHAMP612093137000€1142€
2020-08-2788RUE DE BONCHAMP612093137000€1142€
2022-03-093RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE2608086000€1433€
2022-03-093RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE2608086000€1433€
2022-07-201RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE38180150000€1852€
2022-07-201RUE DE L EVRE (CHAPEL ST FLORE38180150000€1852€
2023-07-191RUE BEAUSOLEIL25779399000€1737€
2023-07-191RUE BEAUSOLEIL25779399000€1737€
2021-03-2613RUE DU FIGUIER470473150000€2143€
2021-03-2613RUE DU FIGUIER470473150000€2143€
2022-01-1279RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR3605150000€833€
2022-01-1279RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR3605150000€833€
2024-02-1677RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR510413889000€856€
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2020-12-182LA LANDE (ST FLORENT VIEIL5180681380000€2111€
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2022-09-2280RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR3805688000€1100€
2022-09-2280RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR3805688000€1100€
2022-01-2878RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR513010172000€554€
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2022-04-152LE GROS CHENE (CHAP ST FLO51061002330000€3113€
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2020-06-2576RUE DE BONCHAMP610012680000€800€
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2023-09-0564RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR48084100000€1250€
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2022-07-2914RUE BEAUSOLEIL38537380000€941€
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2021-10-2666RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR2505030500€610€
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2023-02-1710LE CLOS DU SAULE481430197500€2438€
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2021-03-1668RUE DE BONCHAMP36520565000€1000€
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2022-09-0153RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR3703461250€875€
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2022-12-158RUE SAINT CHRISTOPHE515093190000€1267€
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2021-11-1628RUE BEAUSOLEIL261492150000€2459€
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2021-09-0225RUE DES ROITELETS5107750194000€1813€
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2023-12-2850RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR4104221130000€1250€
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2021-02-2629RUE DE SAINT PERN4781028100000€1282€
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2024-04-2411RUE SAINT CHRISTOPHE395482160000€1684€
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2022-09-127RUE DU CLOS (CHAP ST FLORENT358223160000€2759€
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2023-03-065414LE BOURG (CHAPEL ST FLOREN7147553258000€1755€
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2021-04-2244RUE DE BONCHAMP3708171000€1014€
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2023-01-2444RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR3708190000€1286€
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2021-06-1015RUE DES GRIVES476650157010€2066€
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2023-08-316RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE3704193200€1331€
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2022-08-2915RUE DES ROITELETS4101708190000€1881€
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2021-03-1937RUE DE BONCHAMP3624677000€1242€
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2023-09-0528RUE DE L'ABBE VIGNERON498550218500€2230€
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2024-02-0640RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR4100269135000€1350€
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2022-01-2513RUE DES GRIVES493624135000€1452€
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2020-10-2916RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE360245114050€1901€
2020-10-2916RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE360245114050€1901€
2022-05-2434RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR4100250134000€1340€
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2024-01-0916RUE DES GRIVES4104827180000€1731€
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2024-03-2922RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE4120379130000€1083€
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2020-10-217RUE DES GOGANES (ST FLO VIEIL598830180010€1837€
2020-10-217RUE DES GOGANES (ST FLO VIEIL598830180010€1837€
2022-03-0326RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR410027037000€370€
2022-03-0326RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR410027037000€370€
2023-07-1326RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR4100270138000€1380€
2023-07-1326RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR4100270138000€1380€
2023-05-0524RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR2649644000€688€
2023-05-0524RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR2649644000€688€
2023-07-1330RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR492445133000€1446€
2023-07-1330RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR492445133000€1446€
2022-07-0518RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR611121365000€586€
2022-07-0518RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR611121365000€586€
2020-10-213RUE DU BOIS LORETTE (FLORENT)589500143000€1607€
2020-10-213RUE DU BOIS LORETTE (FLORENT)589500143000€1607€
2021-05-045RUE DES ROITELETS480665142000€1775€
2021-05-045RUE DES ROITELETS480665142000€1775€
2020-07-303RUE DES ROITELETS494659177000€1883€
2020-07-303RUE DES ROITELETS494659177000€1883€
2022-07-259RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR11290653230010€793€
2022-07-259RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR11290653230010€793€
2022-09-1715RUE DES GOGANES (ST FLO VIEIL5167834263000€1575€
2022-09-1715RUE DES GOGANES (ST FLO VIEIL5167834263000€1575€
2022-07-1111RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR37960105000€1329€
2022-07-1111RUE DE BONCHAMP (CHAPELLE-FLOR37960105000€1329€
2021-08-246RUE DU BELLAY (CHAPELLE ST FLO48317080000€964€
2021-08-246RUE DU BELLAY (CHAPELLE ST FLO48317080000€964€
2023-02-2241RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE3678680000€1194€
2023-02-2241RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE3678680000€1194€
2020-05-1210RUE DU BOIS LORETTE5116873210000€1810€
2020-05-1210RUE DU BOIS LORETTE5116873210000€1810€
2022-12-0643RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE4106425203000€1915€
2022-12-0643RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE4106425203000€1915€
2023-11-1543RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE412017582500€688€
2023-11-1543RUE DU COMMERCE (CHAP ST FLORE412017582500€688€
2023-09-251RUE DES CHENES (CHAPELLE FLORE488818208330€2367€
2023-09-251RUE DES CHENES (CHAPELLE FLORE488818208330€2367€
2022-02-163RUE DES CHENES (CHAPELLE FLORE4101794205000€2030€
2022-02-163RUE DES CHENES (CHAPELLE FLORE4101794205000€2030€
2020-12-1412RUE DU BELLAY (CHAPELLE ST FLO4100483210000€2100€
2020-12-1412RUE DU BELLAY (CHAPELLE ST FLO4100483210000€2100€
2020-10-3111RUE DE LA FONTAINE (CHAP ST FL599547180000€1818€
2020-10-3111RUE DE LA FONTAINE (CHAP ST FL599547180000€1818€
2022-09-129IMP DES AUBEPINES488744175000€1989€
2022-09-129IMP DES AUBEPINES488744175000€1989€
2021-05-2121CHE DES PORTEAUX599652130000€1313€
2021-05-2121CHE DES PORTEAUX599652130000€1313€
2023-03-1532CHE DES PORTEAUX495563140000€1474€
2023-03-1532CHE DES PORTEAUX495563140000€1474€
2022-05-233L ALMA (ST-FLORENT-VIEIL)495500110000€1158€
2022-05-233L ALMA (ST-FLORENT-VIEIL)495500110000€1158€
2022-01-19202LA GRONIERE51020170000€1667€
2022-01-19202LA GRONIERE51020170000€1667€
2024-02-2924CHE DES PORTEAUX598710140000€1429€
2024-02-2924CHE DES PORTEAUX598710140000€1429€
2021-12-214CHE DES POTIERS354205135000€2500€
2021-12-214CHE DES POTIERS354205135000€2500€