Estimation immobilière de la maison de 100m2 La Boisse à La Boisse

Estimation théorique

La Boisse,01120 La Boisse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Boisse,01120-La Boisse indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0329RUE JOANNY THOLLIN4770220000€2857€
2021-08-0329RUE JOANNY THOLLIN4770220000€2857€
2023-04-2081RTE NATIONALE487482180000€2069€
2023-04-2081RTE NATIONALE487482180000€2069€
2021-08-037RUE JOANNY THOLLIN31030305000€2961€
2021-08-037RUE JOANNY THOLLIN31030305000€2961€
2020-11-18881RTE NATIONALE6152608322000€2118€
2020-11-18881RTE NATIONALE6152608322000€2118€
2021-09-131LOT LE MOULIN6124801400000€3226€
2021-09-131LOT LE MOULIN6124801400000€3226€
2023-10-3112RUE DE LA GRANDE CHARRIERE380495285000€3563€
2023-10-3112RUE DE LA GRANDE CHARRIERE380495285000€3563€
2021-01-2054RUE DE LA GRANDE CHARRIERE246502286000€6217€
2021-01-2054RUE DE LA GRANDE CHARRIERE246502286000€6217€
2021-07-15159RUE NEUVE7130624469600€3612€
2021-07-15159RUE NEUVE7130624469600€3612€
2020-12-011132RTE NATIONALE360301273200€4553€
2020-12-011132RTE NATIONALE360301273200€4553€
2024-03-0682RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3100287225000€2250€
2024-03-0682RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3100287225000€2250€
2020-06-151160RTE NATIONALE5132347314000€2379€
2020-06-151160RTE NATIONALE5132347314000€2379€
2023-04-1211IMP DE LA GRANDE CHARRIERE585129265700€3126€
2023-04-1211IMP DE LA GRANDE CHARRIERE585129265700€3126€
2023-09-0131IMP DE LA GRANDE CHARRIERE35276169000€3250€
2023-09-0131IMP DE LA GRANDE CHARRIERE35276169000€3250€
2021-10-1440CHE DU CLOS DU PERRIER378520279500€3583€
2021-10-1440CHE DU CLOS DU PERRIER378520279500€3583€
2022-05-17284RUE JOSEPH GUINET580509454000€5675€
2022-05-17284RUE JOSEPH GUINET580509454000€5675€
2020-10-211200RTE NATIONALE7165481359000€2176€
2020-10-211200RTE NATIONALE7165481359000€2176€
2022-09-07187RTE DE TRAMOYES599356410000€4141€
2022-09-07187RTE DE TRAMOYES599356410000€4141€
2021-12-03196IMP RACLET391212328000€3604€
2021-12-03196IMP RACLET391212328000€3604€
2023-06-29144IMP RACLET5115377391405€3404€
2023-06-29144IMP RACLET5115377391405€3404€
2023-08-1038VC GRANDE IMPASSE473105289000€3959€
2023-08-1038VC GRANDE IMPASSE473105289000€3959€
2021-11-0388IMP DE LA GRANDE CHARRIERE5168500612700€3647€
2021-11-0388IMP DE LA GRANDE CHARRIERE5168500612700€3647€
2022-02-21196RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4119504362000€3042€
2022-02-21196RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4119504362000€3042€
2020-07-06663RTE NATIONALE3120600324830€2707€
2020-07-06663RTE NATIONALE3120600324830€2707€
2021-06-08144IMP RACLET492290300000€3261€
2021-06-08144IMP RACLET492290300000€3261€
2024-01-254LOT MONTESSUY3105606351000€3343€
2024-01-254LOT MONTESSUY3105606351000€3343€
2020-07-2435RUE DE SAINT ALBAN41300520000€4000€
2020-07-2435RUE DE SAINT ALBAN41300520000€4000€
2021-04-14232RTE DE TRAMOYES5133407423000€3180€
2021-04-14232RTE DE TRAMOYES5133407423000€3180€
2020-10-131282RTE NATIONALE490641330000€3667€
2020-10-131282RTE NATIONALE490641330000€3667€
2021-09-1621RUE DU FAUBOURG480932400000€5000€
2021-09-1621RUE DU FAUBOURG480932400000€5000€
2023-06-191290RTE NATIONALE4110256240000€2182€
2023-06-191290RTE NATIONALE4110256240000€2182€
2022-10-17319QUAI MICHEL CHALARD6130600518000€3985€
2022-10-17319QUAI MICHEL CHALARD6130600518000€3985€
2022-10-1343IMP DU PETIT CASSET61601005470000€2938€
2022-10-1343IMP DU PETIT CASSET61601005470000€2938€
2021-08-23686RTE NATIONALE61641100465000€2835€
2021-08-23686RTE NATIONALE61641100465000€2835€
2020-11-191317RTE NATIONALE5142371434000€3056€
2020-11-191317RTE NATIONALE5142371434000€3056€
2021-07-09388RUE DES ECOLES5103265385000€3738€
2021-07-09388RUE DES ECOLES5103265385000€3738€
2023-06-23349RUE DES ECOLES4124336290000€2339€
2023-06-23349RUE DES ECOLES4124336290000€2339€
2024-01-19197RUE DE SAINT ALBAN4140450450000€3214€
2024-01-19197RUE DE SAINT ALBAN4140450450000€3214€
2021-06-3081RUE DES DEUX PONTS72001040840000€4200€
2021-06-3081RUE DES DEUX PONTS72001040840000€4200€
2021-10-29394RUE DES ECOLES495266390900€4115€
2021-10-29394RUE DES ECOLES495266390900€4115€
2024-05-17215RUE DE SAINT ALBAN4941179389200€4140€
2024-05-17215RUE DE SAINT ALBAN4941179389200€4140€
2023-03-29232RTE DE TRAMOYES5109603407750€3741€
2023-03-29232RTE DE TRAMOYES5109603407750€3741€
2023-03-072RUE DE LA GARE282617305000€3720€
2023-03-072RUE DE LA GARE282617305000€3720€
2020-10-1267CHE DU CLOS DU PERRIER4115305419000€3643€
2020-10-1267CHE DU CLOS DU PERRIER4115305419000€3643€
2021-04-10903CHE HENRI IV6118768415000€3517€
2021-04-10903CHE HENRI IV6118768415000€3517€
2021-07-16903CHE HENRI IV6118500500000€4237€
2021-07-16903CHE HENRI IV6118500500000€4237€
2021-07-2140RUE DE LA GARE470243278240€3975€
2021-07-2140RUE DE LA GARE470243278240€3975€
2022-06-1729RUE DES DEUX PONTS4115296419850€3651€
2022-06-1729RUE DES DEUX PONTS4115296419850€3651€
2023-01-25197RUE DE SAINT ALBAN4100345360000€3600€
2023-01-25197RUE DE SAINT ALBAN4100345360000€3600€
2021-06-2860RUE DE LA GARE5120541494000€4117€
2021-06-2860RUE DE LA GARE5120541494000€4117€
2023-09-07310RTE DE TRAMOYES51121005392000€3500€
2023-09-07310RTE DE TRAMOYES51121005392000€3500€
2021-04-21159RUE DES DEUX PONTS36748160000€2388€
2021-04-21159RUE DES DEUX PONTS36748160000€2388€
2020-07-3134RUE DES DEUX PONTS276153120000€1579€
2020-07-3134RUE DES DEUX PONTS276153120000€1579€
2022-04-2234RUE DES DEUX PONTS27671112000€1474€
2022-04-2234RUE DES DEUX PONTS27671112000€1474€
2020-06-0846RUE DES DEUX PONTS36097110000€1833€
2020-06-0846RUE DES DEUX PONTS36097110000€1833€
2023-12-05287RTE DE TRAMOYES51151007338630€2945€
2023-12-05287RTE DE TRAMOYES51151007338630€2945€
2024-03-29235RUE DES DEUX PONTS61701023545000€3206€
2024-03-29235RUE DES DEUX PONTS61701023545000€3206€
2023-10-30155RUE DU FAUBOURG490234268300€2981€
2023-10-30155RUE DU FAUBOURG490234268300€2981€
2021-11-19220RUE DE SAINT ALBAN460466294000€4900€
2021-11-19220RUE DE SAINT ALBAN460466294000€4900€
2021-08-05140RUE DES DEUX PONTS492271362000€3935€
2021-08-05140RUE DES DEUX PONTS492271362000€3935€
2022-02-091107CHE HENRI IV489376206000€2315€
2022-02-091107CHE HENRI IV489376206000€2315€
2021-04-0170RUE DES DEUX PONTS4100386425000€4250€
2021-04-0170RUE DES DEUX PONTS4100386425000€4250€
2021-10-201107CHE HENRI IV489442366000€4112€
2021-10-201107CHE HENRI IV489442366000€4112€
2023-02-0622RUE DES ECOLES353286120000€2264€
2023-02-0622RUE DES ECOLES353286120000€2264€
2022-08-29202RUE DE SAINT ALBAN4100214395500€3955€
2022-08-29202RUE DE SAINT ALBAN4100214395500€3955€
2024-06-19465RUE DES ECOLES6150362438000€2920€
2024-06-19465RUE DES ECOLES6150362438000€2920€
2022-11-15323RUE DU FAUBOURG4119543349000€2933€
2022-11-15323RUE DU FAUBOURG4119543349000€2933€
2021-03-18385RUE DU FAUBOURG3821013347400€4237€
2021-03-18385RUE DU FAUBOURG3821013347400€4237€
2022-06-201145CHE HENRI IV5110493383410€3486€
2022-06-201145CHE HENRI IV5110493383410€3486€
2022-03-0452IMP DU PETIT CASSET9161726610200€3790€
2022-03-0452IMP DU PETIT CASSET9161726610200€3790€
2021-06-21112PL DE LA GARE5151274349000€2311€
2021-06-21112PL DE LA GARE5151274349000€2311€
2022-02-18463QUAI MICHEL CHALARD6170232375000€2206€
2022-02-18463QUAI MICHEL CHALARD6170232375000€2206€
2023-05-1538IMP DE SAINT ALBAN590282299900€3332€
2023-05-1538IMP DE SAINT ALBAN590282299900€3332€
2022-11-1638IMP DE SAINT ALBAN590370298500€3317€
2022-11-1638IMP DE SAINT ALBAN590370298500€3317€
2022-05-02499RUE DU FAUBOURG5126581468300€3717€
2022-05-02499RUE DU FAUBOURG5126581468300€3717€
2020-05-14107RUE CENTRALE597442347600€3584€
2020-05-14107RUE CENTRALE597442347600€3584€
2022-09-29349RUE DES DEUX PONTS353673330000€6226€
2022-09-29349RUE DES DEUX PONTS353673330000€6226€
2021-09-01108IMP DE SAINT ALBAN4821003393750€4802€
2021-09-01108IMP DE SAINT ALBAN4821003393750€4802€
2020-12-28633RUE DES ECOLES3110241328000€2982€
2020-12-28633RUE DES ECOLES3110241328000€2982€
2024-01-19348RUE DES DEUX PONTS6146603485000€3322€
2024-01-19348RUE DES DEUX PONTS6146603485000€3322€
2021-07-28205RUE CENTRALE38684220000€2558€
2021-07-28205RUE CENTRALE38684220000€2558€
2020-05-20563RUE DU FAUBOURG490630384750€4275€
2020-05-20563RUE DU FAUBOURG490630384750€4275€
2024-06-18190RUE DES MARAIS6140250110000€786€
2024-06-18190RUE DES MARAIS6140250110000€786€
2020-07-30276RUE CENTRALE4130112226500€1742€
2020-07-30276RUE CENTRALE4130112226500€1742€
2020-12-03504RUE DU FAUBOURG589500350000€3933€
2020-12-03504RUE DU FAUBOURG589500350000€3933€
2022-09-092IMP DU PETIT CASSET5127806540950€4259€
2022-09-092IMP DU PETIT CASSET5127806540950€4259€
2022-05-31186RUE DES MARAIS6140163100000€714€
2022-05-31186RUE DES MARAIS6140163100000€714€
2021-08-02727RUE DES ECOLES380243297000€3713€
2021-08-02727RUE DES ECOLES380243297000€3713€
2023-11-10569RUE DU FAUBOURG590783335000€3722€
2023-11-10569RUE DU FAUBOURG590783335000€3722€
2022-11-29388RTE NATIONALE6140816548600€3919€
2022-11-29388RTE NATIONALE6140816548600€3919€
2023-03-27242RUE DES MARAIS463183205000€3254€
2023-03-27242RUE DES MARAIS463183205000€3254€
2022-06-15329RUE CENTRALE1651442540000€8308€
2022-06-15329RUE CENTRALE1651442540000€8308€
2021-07-09444RUE DES MARAIS490531249000€2767€
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2023-09-1890IMP DE SAINT MARTIN9187708450000€2406€
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2022-09-30535CHE DU CALICE5105364414000€3943€
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2021-03-01423RUE DES MARAIS481405343900€4246€
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2022-08-2919RUE DE PRE MAYEUX378422355550€4558€
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2020-10-01455CHE DU CALICE496306318800€3321€
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2021-06-1461CHE DE LA PRAIRIE6112617385000€3438€
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2022-05-259LOT LA CERISERAIE5134500574000€4284€
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2022-11-16319RUE DES MARAIS5107179333000€3112€
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2021-08-06316IMP DU CALICE490229338000€3756€
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2020-06-1230IMP DE SAINT MARTIN595904172500€1816€
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2023-01-13103RUE DE LA MEULE5101800432000€4277€
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2021-12-17319RUE DES MARAIS491183344000€3780€
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2020-12-1113LOT LA CERISERAIE7144978402000€2792€
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2021-03-29362CHE DU CALICE4109684418000€3835€
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2022-09-19334CHE DU CALICE269516257600€3733€
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2020-06-223LOT LA CERISERAIE5110500390000€3545€
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2020-09-241734RTE NATIONALE370237219480€3135€
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2021-05-31310CHE DU CALICE4111742382000€3441€
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2024-06-20211RTE NATIONALE41141126315000€2763€
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2021-08-23360CHE DU CALICE61681002570000€3393€
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2021-12-10192RTE NATIONALE498392381000€3888€
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2020-09-11362CHE DU CALICE490779364370€4049€
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2022-07-01167RTE NATIONALE4109545400000€3670€
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2020-09-01362CHE DU CALICE5130778451370€3472€
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2023-06-21119RTE NATIONALE489400426100€4788€
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2020-12-21119RTE NATIONALE5120668387000€3225€
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2020-10-01119RTE NATIONALE366400225000€3409€
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2020-12-30228RUE DE PRE MAYEUX493819368000€3957€
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2023-05-23228RUE DE PRE MAYEUX591812290000€3187€
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2022-06-2381IMP DU CALICE590360455170€5057€
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2023-01-27310CHE DU CALICE5130813480000€3692€
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2021-10-080LOT AFU DU CALICE4101800482500€4777€
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2020-11-12150CHE DU CALICE41311107450000€3435€
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2021-11-231891RTE NATIONALE387922428000€4920€
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2023-06-20310CHE DU CALICE4117813515000€4402€
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2021-10-08334RUE DE PRE MAYEUX492685333000€3620€
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2023-03-231891RTE NATIONALE6120993340000€2833€
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2020-06-0582CHE DU CALICE5140520360000€2571€
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2022-02-285793RUE PAUL CHABAS4105487535800€5103€
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2024-05-1639CHE DU CALICE62001091416600€2083€
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2021-11-192074RTE NATIONALE486539367200€4270€
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2024-04-2939LOT LES CHARMILLES490722320000€3556€
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2022-07-07205RTE DE THIL479662220000€2785€
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2020-11-2771RTE DE THIL4110400145000€1318€
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2021-04-0991RTE DE THIL4101384305000€3020€
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2023-02-20334RUE DE PRE MAYEUX591662310000€3407€
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2022-08-1940CHE DU CALICE5149873661570€4440€
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2022-08-22250RUE PAUL CHABAS5991050495000€5000€
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2021-09-0321ALL DES ALBANIERES386674250000€2907€
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2023-10-1131LOT LES CHARMILLES6129675301250€2335€
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2024-04-16334RUE DE PRE MAYEUX8137748327970€2394€
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2021-06-1562ALL DES ALBANIERES5100491323200€3232€
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2022-04-11100ALL DES ALBANIERES491570366700€4030€
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2021-02-0596ALL DES ALBANIERES5115990420000€3652€
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2020-08-26227CHE DES ALBANIERES499748420000€4242€
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2023-07-31358CHE DE LA BATONNE485347356950€4199€
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2021-01-26358CHE DE LA BATONNE485351310000€3647€
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2023-07-12358CHE DE LA BATONNE485351342000€4024€
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